二手房買賣合同完整版42035合同雙方買方：_________________，聯系號：_________________，住質：_________________。賣方：_________________，聯系號：_________________，住質：_________________。一、房屋基本信息買方同意購買賣方所出售的房屋，具體信息如下：房屋地質：_________________。戶型：_________________。建筑面積：_________________平方米。使用面積：_________________平方米。二、房屋交易價格及付款方式買方同意購買房屋的總價為_________________萬元（下稱“交易金額”）。交易金額的支付方式如下：定金：買方在簽訂本合同后，應當向賣方支付定金_________________萬元。尾款：買方應在買賣雙方簽訂本合同后的_________________個工作日內，一次性支付剩余交易金額。三、過戶及權屬手續(xù)辦理賣方同意在接受買方支付定金后的_________________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將房屋產權證書、房屋契約以及相關證明材料交付給買方。若賣方未能在規(guī)定時間內完成房屋產權過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金。同時，賣方應承擔相應的違約責任。四、房屋交付標準和日期賣方應保證房屋在簽訂本合同時的現狀，保持交付時的完好及合法性，并確保無嚴重影響使用的質量、結構、啟閉、設施等問題。房屋交付日期為買賣雙方簽訂本合同后的_________________個自然日內。五、房屋維修及糾紛處理房屋自交付之日起，買方負責房屋內部維修和保養(yǎng)，賣方不承擔任何責任。對于因房屋質量問題導致的糾紛，買賣雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交相關證據并依法向有關部門申請鑒定，由鑒定結果作為處理糾紛的重要依據。六、違約責任若賣方違反本合同約定，無故拖延過戶手續(xù)辦理時間，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金，同時賣方應承擔違約責任。若買方違反本合同約定，未在約定時間內支付尾款，賣方有權解除本合同。買方應承擔違約責任，并不得要求賣方返還已支付的定金。七、其他條款本合同未盡事項，買賣雙方可另行書面約定。雙方達成約定后，附加條款與本合同具有相同的法律效力。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。八、爭議解決買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。本合同經雙方當事人確認，自簽字（蓋章）之日起生效。買方簽字：_________________時間：___