第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：（具體信息）乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：（具體信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條關(guān)于合作目的和范圍1.1合作目的：甲乙雙方共同通過(guò)聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資源的優(yōu)化配置，提高項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)質(zhì)量和效益，共同實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的最大化。1.2合作范圍：本合作協(xié)議的合作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）尋找合適的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；（2）共同策劃、設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；（3）項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、銷(xiāo)售等工作；（4）資金投入、風(fēng)險(xiǎn)分享等合作事宜。第二條合作方式和時(shí)間2.1合作方式：甲乙雙方按照合作目的和合作范圍的要求，共同出資、共同投入，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同分擔(dān)收益。2.2合作時(shí)間：本次合作的時(shí)間為自協(xié)議簽訂之日起至合作項(xiàng)目完成交付驗(yàn)收之日止。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地資源；（2）按照約定的進(jìn)度提供配套設(shè)施或資金；（3）參與項(xiàng)目的決策和管理工作；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)跟蹤和監(jiān)督，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的進(jìn)度提供資金；（2）按照合同要求進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理；（3）單獨(dú)或委托合作方進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售工作；（4）對(duì)項(xiàng)目的收益按照約定進(jìn)行分配。第四條資金投入和風(fēng)險(xiǎn)分享4.1資金投入：甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目的需要，分別按照約定的比例投入資金，具體比例及進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。投入的資金應(yīng)按照約定用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理。4.2風(fēng)險(xiǎn)分享：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)開(kāi)發(fā)過(guò)程中面臨的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。風(fēng)險(xiǎn)的分配、承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第五條項(xiàng)目成果歸屬5.1在項(xiàng)目完成交付驗(yàn)收后，項(xiàng)目的所有權(quán)歸乙方所有。5.2甲方有權(quán)在一定期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售，但銷(xiāo)售收入的分配應(yīng)按照約定進(jìn)行。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露本合作協(xié)議的任何內(nèi)容，不得向他人透露涉及到的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息。第七條協(xié)議的解除和爭(zhēng)議解決7.1協(xié)議解除：甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的程序進(jìn)行解除。7.2爭(zhēng)議解決：因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議的附則、附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商約定。第九條合同的簽署與生效9.1甲乙雙方在認(rèn)真閱讀了合同的全部?jī)?nèi)容并確保無(wú)異議的情況下，簽署本合同，即意味著雙方對(duì)合同內(nèi)容的充分理解和認(rèn)可，并同意本合同的所有條款。9.2本合同以書(shū)面方式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽署：