第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租合同專(zhuān)業(yè)版寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租合同甲方（原租賃人）：___（姓名）、___（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：________________電話：__________________乙方（原租賃人）：___（姓名）、___（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：________________電話：__________________丙方（新租賃人）：___（姓名）、___（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條轉(zhuǎn)租截止日期本次轉(zhuǎn)租合同有效期自簽訂之日起____個(gè)月，截止日期為_(kāi)___年____月____日。第二條房屋情況1.甲方為乙方轉(zhuǎn)租位于__________的寫(xiě)字樓，總面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。2.房屋權(quán)屬清晰，已取得相關(guān)部門(mén)的相關(guān)審批手續(xù)和證件。租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等。第三條租金及支付方式1.丙方作為新租賃人，同意按照每月租金人民幣_(tái)_________元租賃甲方的寫(xiě)字樓。2.甲、丙雙方協(xié)商一致，租金以以下方式支付：（1）定期支付：丙方每月的租金應(yīng)于每月的__________日前一次性支付給甲方。（2）保證金：丙方支付給甲方的保證金為人民幣_(tái)_________元，該保證金將在租賃期滿無(wú)違約行為的前提下退還給丙方。第四條轉(zhuǎn)租條件1.丙方同意不得將所租賃的房屋及任何使用權(quán)、租賃權(quán)丙方的有關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方。2.丙方同意不得向房屋租賃區(qū)域外的任何單位或個(gè)人轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃房屋。第五條租賃期限本次轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自簽訂之日起至____年____月____日止，期滿自動(dòng)終止。如需繼續(xù)租賃，可與甲方協(xié)商續(xù)租期限及租金等事宜。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方在執(zhí)行的過(guò)程中，如出現(xiàn)不履行或與本合同約定不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方在租賃期內(nèi)，如有以下情況發(fā)生，將視為丙方違約：（1）未按合同約定時(shí)間支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萏幹媒o不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方；（3）損壞房屋或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、功能等；（4）其他違反本合同約定的行為。如果丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金，丙方應(yīng)立即將房屋交還給甲方，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七條保密條款1.本合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得將本合同內(nèi)容及有關(guān)資料提供給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。2.無(wú)論各方通過(guò)何種方式知悉對(duì)方的商業(yè)秘密，都應(yīng)對(duì)其嚴(yán)守保密，并在解除合同后繼續(xù)遵守保密義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，簽字生效。2.本合同的附件包括但不限于租賃申請(qǐng)表、保證金交納憑證等，附件與本合