第頁共頁新房購房合同簡單房屋購買合同甲方：（購房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋開發(fā)商）單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買乙方公司所建房屋的意向并雙方達成一致意見，甲方愿意將其作為住宅自用資金購買乙方所建住宅的擬購買行為，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所建住宅的購買事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1乙方公司為本城市合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有開發(fā)資格和資質(zhì)；1.2乙方公司正在建設(shè)的該房屋項目位于（具體位置），房屋總建筑面積為（具體面積）；1.3房屋建設(shè)規(guī)劃許可證號為（具體號碼），房屋竣工驗收合格證號為（具體號碼）；1.4房屋所有權(quán)證號為（具體號碼），其它產(chǎn)權(quán)證書為（具體證書）；1.5甲方已認真閱讀并理解上述房屋基本情況，對該房屋的狀況和性能表示滿意。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋總價為（具體金額）人民幣，大寫為（具體大寫金額）；2.2甲方需向乙方支付購房款項，共計（具體金額）人民幣；2.3支付方式：2.3.1甲方在簽訂本合同時需支付定金（具體金額）人民幣，此款項于房屋交付時抵扣房屋總價；2.3.2在本合同約定的房屋交付日期前，甲方需向乙方支付（具體金額）人民幣作為首付款；2.3.3乙方提供購房貸款的情況下，甲方可按貸款金額支付首付款，并將貸款余額分期支付，具體以雙方簽訂的貸款合同為準；2.3.4甲方需在房屋交付前支付剩余全部購房款項。第三條房屋交付及驗收3.1乙方將按照合同約定的建設(shè)進度，與房屋竣工驗收合格后的（具體日期）交付該房屋；3.2房屋交付時，乙方將向甲方出示房屋竣工驗收合格證書，并由雙方進行驗收，驗收合格后甲方即成為該房屋的合法所有人；3.3房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付剩余的購房款項，并辦理過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量保證4.1自房屋交付之日起，乙方承諾該房屋質(zhì)量保修期為（具體年限），在此期間內(nèi)，乙方將負責(zé)修復(fù)房屋內(nèi)專用部位的質(zhì)量問題；4.2甲方在房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)專用部位存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時向乙方書面通知，并提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)協(xié)商解決；4.3若發(fā)生房屋因質(zhì)量問題引起的非人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；4.4在房屋質(zhì)量保修期過后，乙方繼續(xù)提供房屋售后服務(wù)，但相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第五條其他約定5.1本合同任何一方未盡事宜或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可由雙方協(xié)商選擇向有關(guān)行政部門、仲裁機構(gòu)等解決；5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方交付房屋并將產(chǎn)權(quán)證書移交給甲方之日終止；5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（購房人）：乙方（房屋開發(fā)商）：簽名：