第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人建房施工合同協(xié)議書甲方（建房業(yè)主）：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（施工方）：（姓名/單位名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方計(jì)劃在上述地址上建造一棟私人住宅，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，并共同遵守：一、工程內(nèi)容和工期1.1工程內(nèi)容：甲方委托乙方根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和技術(shù)要求，對(duì)上述地址進(jìn)行建房施工。具體的工程范圍和要求詳見附件一。1.2工期：乙方應(yīng)根據(jù)乙方的施工隊(duì)伍和資源狀況，合理安排施工計(jì)劃，并力爭(zhēng)以最高效的方式完成工程。工程開始日期為本合同簽署后的第三天，預(yù)計(jì)施工期限為（具體天數(shù)）。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修材料：乙方應(yīng)選擇質(zhì)量一流的建筑材料，如玻璃、水泥、磚瓦、木材等，并保證所有材料的采購(gòu)合法合規(guī)。乙方可以根據(jù)甲方的要求提供材料樣品，但最終的選擇權(quán)歸甲方所有。2.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)的規(guī)定。對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題所導(dǎo)致的后續(xù)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3完工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程完工后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)雙方共同確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)工程的質(zhì)量和合格程度有最終決定權(quán)。三、合同款項(xiàng)及支付方式3.1工程總金額：本工程的總金額為人民幣（大寫）（小寫），包含所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和其他費(fèi)用。3.2分期付款方式：支付方式如下：（1）施工前支付總金額的百分之（具體%），即人民幣（大寫）（小寫）作為預(yù)付款，用于購(gòu)買材料和預(yù)定人力資源。（2）工程進(jìn)展至（具體施工階段）時(shí)，支付總金額的百分之（具體%），即人民幣（大寫）（小寫）作為第一階段付款。（3）工程進(jìn)展至（具體施工階段）時(shí)，支付總金額的百分之（具體%），即人民幣（大寫）（小寫）作為第二階段付款。（4）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付總金額的百分之（具體%），即人民幣（大寫）（小寫）作為最終付款。四、違約責(zé)任4.1一方違約：若一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，金額為違約方應(yīng)付金額的百分之10。4.2不可抗力：雙方不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少因此造成的損失。五、合同解除5.1甲方解除合同：（1）甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的；（2）乙方履行義務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大失誤或嚴(yán)重違反合同的；（3）乙方經(jīng)甲方書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)未采取改正措施的。5.2乙方解除合同：（1）甲方嚴(yán)重拖欠工程款，超過(guò)合同約定支付期限的；（2）甲方未提供施工所需的必要材料和條件的；（3）甲方經(jīng)乙方書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)未采取改正措施的。六、其他約定6.1雙方協(xié)商解決：本合同中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法裁決。6.2合同備案：本合同自雙方簽署之日起生效，并備案于（具體登記機(jī)關(guān)名稱/地址）。附件：附件一：工程范圍和要求；附件二：建筑施工圖紙。本合同一式兩份，雙方各持一份，