青島二手房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同的雙方賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱(chēng)：房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：房產(chǎn)固定資產(chǎn)編碼：建筑年代：三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：首付款：貸款金額：貸款銀行：貸款利率：貸款期限：其他支付方式：四、過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)提交過(guò)戶(hù)手續(xù)：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及復(fù)印件；2.聯(lián)系（復(fù)印件）；3.婚姻狀況證明（已婚者提供結(jié)婚證書(shū)）；4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明；5.其他過(guò)戶(hù)所需文件。買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)提交過(guò)戶(hù)手續(xù)：1.聯(lián)系（復(fù)印件）；2.婚姻狀況證明（已婚者提供結(jié)婚證書(shū)）；3.其他過(guò)戶(hù)所需文件。五、交房時(shí)間及驗(yàn)收買(mǎi)方與賣(mài)方約定的交房時(shí)間為：______________買(mǎi)方在交房驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：1.房屋內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損；2.無(wú)水、電、氣、暖設(shè)施漏水、漏電、漏氣、漏暖等問(wèn)題；3.房屋外部無(wú)裂縫、滲漏、坍塌、安全隱患等問(wèn)題；4.其他買(mǎi)方與賣(mài)方雙方商定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、權(quán)益保障與違約責(zé)任買(mǎi)方在收到房產(chǎn)證后，應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。若買(mǎi)方逾期未支付房款或違反購(gòu)房合同的其他約定，賣(mài)方有權(quán)利解除合同并追究相應(yīng)違約責(zé)任，同時(shí)賣(mài)方有權(quán)利保留已付定金。七、免責(zé)聲明本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字后生效。合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商解決。任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行政部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用法律。本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。為《青