房地產(chǎn)銷售合同范本合同編號：【編號】聯(lián)系地質(zhì)：____________________方式：________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系號碼：____________________聯(lián)系地質(zhì)：____________________方式：____________________第一條商品房信息1.1項目名稱：____________________1.2戶型：____________________1.3房號：____________________1.4建筑面積：______________平方米1.5使用面積：______________平方米1.6總價款：______________元第二條簽約時間和地點2.1雙方商定在本合同簽字之日起【天/月】內(nèi)完成簽約手續(xù)。2.2簽約地點為甲方指定的辦公場所。第三條購房款及支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天/月】內(nèi)支付房款的【%】作為預(yù)付款，金額為：______________元。3.2剩余款項將在【預(yù)售合同約定時間】內(nèi)支付。3.3乙方支付款項的方式為：____________________。第四條房屋交付時間及驗收4.1發(fā)證后【天/月】內(nèi)，甲方應(yīng)按時交付乙方所購房屋。4.2乙方應(yīng)于收到房屋交付通知書后【天/月】內(nèi)前往物業(yè)部進(jìn)行房屋驗收，并簽署房屋交接手續(xù)。第五條甲方責(zé)任和保證5.1甲方就所售商品房享有所有權(quán)，并保證商品房沒有被他人占有、質(zhì)押或擔(dān)保。5.2甲方保證所售商品房無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在未公開的限制性使用條件。5.3商品房交付后，甲方應(yīng)保證乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時支付購房款項。6.2乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定履行相關(guān)手續(xù)，確保購房合法。6.3乙方應(yīng)按時履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條合同變更和解除7.1雙方協(xié)商一致可以對本合同進(jìn)行變更。7.2未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同一式【份/本】，甲方和乙方各持【份/本】。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同的有效期限為商品房交付后【年/月】。9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（銷售商）：簽字：____________________日期：_________________