二手房購(gòu)房買賣合同二手房購(gòu)房買賣合同1.合同雙方1.1買方[買方姓名]：____________[買方]：____________[買方]：____________1.2賣方[賣方姓名]：____________[賣方]：____________[賣方]：____________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息[房產(chǎn)地質(zhì)]：____________[房產(chǎn)面積]：____________[房產(chǎn)類型]：____________[房產(chǎn)權(quán)屬證明]：____________2.2交易價(jià)格[房屋總價(jià)]：____________[首付款金額]：____________[貸款金額]：____________[貸款期限]：____________2.3其他費(fèi)用[中介費(fèi)]：____________[契稅]：____________[其他費(fèi)用]：____________3.交付與解除3.1交付時(shí)間賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本合，交付房屋給買方。具體交付日期為：____________買方應(yīng)當(dāng)在交付房屋的，支付該房屋的全部房款。3.2交易解除以下情況下，本合同自動(dòng)解除：-賣方未在約定時(shí)間交付房屋給買方；-買方未在約定時(shí)間支付房款給賣方；-買賣雙方協(xié)商一致解除。4.房屋狀況4.1房屋權(quán)屬及限制賣方保證其擁有合法的房產(chǎn)權(quán)屬，并且房屋負(fù)擔(dān)沒有任何限制、抵押或糾紛。4.2房屋現(xiàn)狀房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)，沒有重大瑕疵或損壞。4.3違約責(zé)任賣方如有任何故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.交付手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)買方和賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)商辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記買方和賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)商辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決6.1合同履行地本合同的履行地為[合同履行地]：____________6.2糾紛解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.合同變更與解釋7.1變更本合同如有任何變更，須經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)生效。7.2解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。以上是《二手房購(gòu)房買賣合同》的主要內(nèi)容，雙方在簽署合應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并理解合同的各項(xiàng)條款。如有任何爭(zhēng)議或疑問(wèn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。