保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司1·有色花銅礦廠金屬有限·有色花銅礦廠收益評(píng)估銅權(quán)出收益評(píng)估銅要第號(hào)3云陸礦采評(píng)報(bào)第號(hào)3、平估保金有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)、平估保金保平估市自然資源和規(guī)劃局保平估人保金有色金屬有限責(zé)任公司人保金平估云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司平估平估市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)有色金屬有限責(zé)任公司向保保辦金平估市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)有色金屬有限責(zé)任公司向保保辦保金延續(xù)登記手續(xù)按國理有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)保金延續(xù)登記手續(xù)按國理家現(xiàn)行法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定年9家現(xiàn)行法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定年9月30日至用資源量對(duì)應(yīng)的出讓收益。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的公平、合理的采礦權(quán)出讓收益參考意見。年7月31日(儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日年7月31日(儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日30日)。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估主要參數(shù)：評(píng)估范圍為C5300002010073120070169號(hào)《采礦許可證》登記范圍，礦區(qū)面積：0.4572平方千米，開采深度：由2500米至2280米標(biāo)高。評(píng)估依據(jù)的氧化銅礦石量即截至2006年9月30日保有資源量：(控制＋推斷)礦石量13.06萬噸(11.46＋1.60)，銅金屬量1165.00噸(1043.00＋122.00)、銅平均品位0.89%。評(píng)估利用資源量礦石量12.08萬噸，銅金屬量1078.60噸、銅平均品位0.89%。控制資源量可信度系數(shù)取1.0，推斷資源量可信度系數(shù)取0.7。采礦回采率92.00%，礦石貧化率為8.00%。評(píng)估利用可采儲(chǔ)量：礦石量11.11萬噸，銅金屬量992.31評(píng)估結(jié)論：本公司在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，按照采礦權(quán)評(píng)據(jù)“云國土資公告[2018]1號(hào)”,云南省銅(Cu>0.8%)采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告一、報(bào)告正文1評(píng)估機(jī)構(gòu)………2委托方概況……3采礦權(quán)人概況………評(píng)估目的……5評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍………25.1評(píng)估對(duì)象25.2評(píng)估范圍35.3評(píng)估對(duì)象歷史沿革35.4評(píng)估對(duì)象評(píng)估史35.5評(píng)估對(duì)象有償處置情況46評(píng)估基準(zhǔn)日………………4評(píng)估依據(jù)…7.1法規(guī)依據(jù)47.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)48礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況…………58.1礦區(qū)位置和交通58.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況58.3礦區(qū)地質(zhì)工作概況6礦區(qū)地質(zhì)概況礦產(chǎn)資源概況礦床開采技術(shù)條件礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀77999評(píng)估實(shí)施過程…………9評(píng)估方法…………10.1評(píng)估方法的選取1010.2收入權(quán)益法的計(jì)算公式1011評(píng)估相關(guān)資料評(píng)述……11.1地質(zhì)勘查資料評(píng)述1111.2礦山設(shè)計(jì)資料評(píng)述1112評(píng)估參數(shù)的確定…12.1評(píng)估利用資源儲(chǔ)量1112.2開采方式1312.3采礦技術(shù)指標(biāo)1312.4產(chǎn)品方案1312.5評(píng)估利用可采儲(chǔ)量1312.6生產(chǎn)能力及服務(wù)年限1412.7銷售收入估算1412.8折現(xiàn)率1512.9采礦權(quán)益系數(shù)1613采礦權(quán)出讓收益計(jì)算………13.1評(píng)估依據(jù)的全部資源量評(píng)估值1613.2應(yīng)征收的采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值16評(píng)估假設(shè)…………15評(píng)估結(jié)論…………116按云南省基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的采礦權(quán)出讓收益……17217評(píng)估基準(zhǔn)日期后調(diào)整事項(xiàng)說明………………18特別事項(xiàng)說明………評(píng)估結(jié)論使用的有效期評(píng)估結(jié)論有效的其他條件其他責(zé)任劃分19礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制…………….1920礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日……21評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員………二、附表目錄附表一保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益估算表附表二保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估資源儲(chǔ)量評(píng)估值估算表附表三保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估可采儲(chǔ)量估算表附表四保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估銷售收入估算表三、附件目錄(與相應(yīng)附件裝訂在報(bào)告正文、附表之后)3保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司1保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云陸礦采評(píng)報(bào)〔2023〕第143號(hào)云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司(以下簡(jiǎn)稱"本公司")受保山市自然資源和規(guī)劃局委托，對(duì)"保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)"出讓收益進(jìn)行評(píng)估。本公司接受委托之后，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正的原則，按照公認(rèn)的評(píng)估方法，遵循《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范》(CMVS110002008)規(guī)定的評(píng)估程序，對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行了盡職調(diào)查、收集資料與評(píng)定估算，對(duì)該采礦權(quán)在2023年7月31日所表現(xiàn)的采礦權(quán)出讓收益作出了公允反映。現(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)論報(bào)告如下：1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司；住所：云南省昆明市盤龍區(qū)霖嵐廣場(chǎng)B座27層2712-2716號(hào)；法定代表人：善在仁；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915301036682615778；探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資2008〕007號(hào)。2委托方概況評(píng)估委托方：保山市自然資源和規(guī)劃局。3采礦權(quán)人概況采礦權(quán)人：保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司；公司類型：有限責(zé)任公司；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915305007098265478；住所：云南省保山市隆陽區(qū)蒲縹鎮(zhèn)蒲縹糖廠;法定代表人：楊成海；注冊(cè)資本：伍佰萬元整；保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告2云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司成立日期：2001年1月5日；營業(yè)期限：2001年1月5日至2039年1月4日；經(jīng)營范圍：銅、鋅、鋁有色金屬電解產(chǎn)品的加工，銅礦開采，機(jī)電產(chǎn)品，工程機(jī)械設(shè)備，化工產(chǎn)品的銷售。4評(píng)估目的保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司向保山市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)辦理"保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)"延續(xù)登記手續(xù)，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，需征收采礦權(quán)2006年9月30日至2023年4月30日動(dòng)用資源量對(duì)應(yīng)的出讓收益。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的公平、合理的采礦權(quán)出讓收益參考意見。5評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍5.1評(píng)估對(duì)象評(píng)估對(duì)象為"保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)"。云南省國土資源廳2014年7月30日頒發(fā)的C5300002010073120070169號(hào)《采礦許可證》登記內(nèi)容如下：采礦權(quán)人：保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司；礦山名稱：保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦；經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：銅礦；開采方式：地下開采；生產(chǎn)規(guī)模：3.00萬噸/年；礦區(qū)面積：0.4572平方千米；礦區(qū)范圍由6個(gè)拐點(diǎn)圈定，開采深度：由2500米至2280米標(biāo)高；有效期限：貳年，自2014年7月30日至2016年7月30表1礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表1980年西安坐標(biāo)系國家2000坐標(biāo)系拐點(diǎn)XYXY礦12808667.182808675.6333509766.53礦22808537.182808545.6333510246.53礦32808337.182808345.6333510416.53礦42807837.182807845.6233509816.53礦52807835.6233509716.53礦62808145.6233509456.53礦區(qū)面積0.4572平方千米開采深度2500～2280米保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司35.2評(píng)估范圍礦山名稱：保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦(以下簡(jiǎn)稱"桂花銅礦")；開采礦種：銅礦;開采方式：地下開采；生產(chǎn)規(guī)模：3.00萬噸/年；礦區(qū)范圍：C5300002010073120070169號(hào)《采礦許可證》登記范圍，礦區(qū)面積：0.4572平方千米，開采深度：由2500米至2280米標(biāo)高，共由6個(gè)拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)詳見表1。礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算范圍：礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算范圍在表1礦區(qū)范圍內(nèi)，估算面積0.0236平方千米，估算標(biāo)高2500～2280米。估算對(duì)象為上述范圍內(nèi)的V1氧化銅礦體。礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)見表2。表2礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表點(diǎn)號(hào)XY估12808313.5333509863.95估22808311.1033509877.51估32807942.8633509821.83估42807943.4733509804.91估52808115.2633509812.18估算面積0.0236平方千米估算標(biāo)高2500～2280米礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類型及數(shù)量：截至2013年5月31日，保有資源儲(chǔ)量為：(122b+333)礦石量11.46萬噸，銅金屬量1043噸，平均品位0.91%。其中(122b)礦石量8.19萬噸，銅金屬量755噸，平均品位。.92%；(333)礦石量3.27萬噸，銅金屬量288噸，平均品位0.89%。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估范圍內(nèi)未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。5.3評(píng)估對(duì)象歷史沿革桂花銅礦首立時(shí)間為2002年4月15日，證號(hào)：5300000730145。2010年7月及2014年7月進(jìn)行了采礦權(quán)延續(xù)。延續(xù)后的《采礦許可證》登記內(nèi)容見"5.1評(píng)估對(duì)象"。5.4評(píng)估對(duì)象評(píng)估史根據(jù)采礦權(quán)人出具的情況說明，桂花銅礦未進(jìn)行過評(píng)估。保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告4云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司5.5評(píng)估對(duì)象有償處置情況根據(jù)采礦權(quán)人出具的情況說明，桂花銅礦未沒有繳納過出讓收益金或價(jià)款。6評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年7月31日。評(píng)估報(bào)告中的計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該評(píng)估基準(zhǔn)日的客觀有效標(biāo)準(zhǔn)。7評(píng)估依據(jù)7.1法規(guī)依據(jù)(1)2016年7月2日頒布的《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》；(2)2009年8月27日修正后頒布的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》；(3)《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(由1998年2月12日國務(wù)院令第241號(hào)發(fā)布根據(jù)2014年7月29日國務(wù)院第54次常務(wù)會(huì)議《國務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)(4)《礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案》(國務(wù)院國發(fā)〔2017〕29號(hào))；(5)《財(cái)政部自然資源部稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收辦法>的通知》(財(cái)綜〔2023〕10號(hào))；(6)《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步完善礦產(chǎn)資源勘查開采登記管理的通知》(自然資規(guī)〔2023〕4號(hào))；(7)《云南省人民政府關(guān)于印發(fā)云南省探礦權(quán)采礦權(quán)管理辦法(2015年修訂)和云南省礦業(yè)權(quán)交易辦法(2015年修訂)的通知》(云政發(fā)〔2015〕49號(hào))；(8)《云南省國土資源廳公告》(云國土資公告〔2018〕1號(hào))(9)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編著2008年8月中國大地出版社出版)；(10)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編著，2008年10月中國大地出版社出版)(11)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南》(2023)(12)《固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類》(GB/T17766-2020)；(13)《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬礦地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0214-2002)。7.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司5(1)《采礦權(quán)出讓收益評(píng)估委托書》；(2)《礦業(yè)權(quán)人承諾函》；(3)《營業(yè)執(zhí)照》(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915305007098265478)；(4)《采礦許可證》(證號(hào)：C5300002010073120070169)；(5)《<云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>評(píng)審備案證明》(保國土資儲(chǔ)備字〔2013〕68號(hào))；(6)《〈云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉評(píng)審意見書》(保事務(wù)礦評(píng)儲(chǔ)字〔2013〕68號(hào))；(7)《云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(2013年)》(云南弘迪礦產(chǎn)資源有限公司2013年8月提交)；(8)《云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦廠銅礦2022年儲(chǔ)量年度報(bào)告》(9)《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評(píng)審備案登記表》((云)礦開備[2013]0396號(hào))；(10)《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案專家組審查意見書》；(11)《保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(貴州新思維礦業(yè)工程設(shè)計(jì)評(píng)估有限公司2013年10月編制)；(12)采礦權(quán)人提供及評(píng)估人員收集的其他相關(guān)資料。8礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況本章內(nèi)容除"8.7礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀"之外，均摘自《云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(2013)》及《〈云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)8.1礦區(qū)位置和交通礦區(qū)位于保山市隆陽區(qū)城347°方向，直距31千米，行政區(qū)劃隸屬云南省保山市隆陽區(qū)瓦房鄉(xiāng)。礦區(qū)地理坐標(biāo)：東經(jīng)99°05′37"～99°06′12"；北緯25°2237″～25。2305"。礦區(qū)至桂花村公所4.5公里，桂花村至瓦房鄉(xiāng)政府8公里，瓦房鄉(xiāng)至保山市區(qū)70公里，保山市至昆明城區(qū)540公里，交通方便。8.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況礦區(qū)山脈走向主要近北東向，地形坡度一般20～50。局部為大于60的陡保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告6云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司崖，地勢(shì)總體為東高西低。地形最高海拔標(biāo)高為2780米，最低標(biāo)高約2155米，朱石箐一帶，相對(duì)高差約625米，屬中山中割切區(qū)。礦區(qū)屬亞熱帶高原季風(fēng)氣候，氣候溫濕，雨量充沛，年降雨量1100～1400毫米，每年6～9月為雨季，12月至次年2月為霜期。一般年平均氣溫18～25℃。礦區(qū)植被較發(fā)育，地表水體有礦區(qū)西部的瓦房河，常年流水。礦區(qū)范圍內(nèi)的沖溝雨季水量充沛旱季基本干涸，礦區(qū)供水可以自給。區(qū)內(nèi)有漢、彝、白、傣、德昂等幾個(gè)民族，農(nóng)作物主要以水稻、玉米、小麥、豆類為主，經(jīng)濟(jì)作物有大蒜、花椒、茶葉、核桃等。經(jīng)濟(jì)較為落后，屬貧困地區(qū)。8.3礦區(qū)地質(zhì)工作概況(1)1976～1979年，云南省地質(zhì)局區(qū)域地質(zhì)調(diào)查隊(duì)進(jìn)行了1∶20萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查工作，并提交了永平幅《區(qū)域地質(zhì)調(diào)查報(bào)告》。(2)1985年，云南省地質(zhì)礦產(chǎn)局第四地質(zhì)大隊(duì)和滇西地質(zhì)礦產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)中心對(duì)該區(qū)進(jìn)行了礦產(chǎn)資源調(diào)查工作。(3)2002年3月，云南省地質(zhì)礦產(chǎn)開發(fā)局第四地質(zhì)大隊(duì)進(jìn)行了小礦地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)，并提交了地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)說明書，提交了D＋E級(jí)銅礦石量114498.26噸D＋E級(jí)銅金屬量2754.35噸。(4)2006年12月，為辦理采礦權(quán)延續(xù)，委托云南地礦特種工程有限公司進(jìn)行了資源儲(chǔ)量核實(shí)，并提交了《保山市隆陽區(qū)桂花銅礦廠資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》。經(jīng)保國土資儲(chǔ)備字(2007)11號(hào)文批準(zhǔn)，保有(332＋333)礦石量12.00萬噸，銅金屬量943.52噸。(5)2010年4月，為辦理采礦權(quán)延續(xù)，委托昆明百源礦業(yè)勘探有限公司進(jìn)行了資源儲(chǔ)量核實(shí)，并提交了《云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(2013年)》。經(jīng)保國土資儲(chǔ)備字(2010)10號(hào)文備案，保事務(wù)礦評(píng)儲(chǔ)字(2010)10號(hào)文批準(zhǔn)，累計(jì)查明(122b＋332＋333)礦石量13.06萬噸，其中：(122b)1.60萬噸，(332)8.19萬噸，(333)3.27萬噸；銅金屬量1165噸，平均品位0.89%。消耗(122b)礦石量1.60萬噸，其中：銅金屬量122噸，平均品位0.76%。保有(332＋333)礦石量11.46萬噸，其中：(332)8.19萬噸，(333)3.27萬噸，銅金屬量1043噸，平均品位。.91%。保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司7(6)2013年8月，保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司編制了《云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(2013)》，評(píng)審備案的截至2013年5月31日保有資源儲(chǔ)量為：(122b＋333)礦石量11.46萬噸，銅金屬量1043噸，平均品位0.91%。8.4礦區(qū)地質(zhì)概況8.4.1礦區(qū)地層礦區(qū)出露地層主要為奧陶系下統(tǒng)(01)、奧陶系中統(tǒng)(02)及第四系(Q]),現(xiàn)從老到新分述如下：奧陶系下統(tǒng)(01)：上部為灰?guī)r、灰綠頁巖夾粉砂巖；下部為灰色泥質(zhì)灰?guī)r夾頁巖、砂巖；厚度>743米。分布于礦區(qū)東部。奧陶系中統(tǒng)(02)：巖性為灰色、灰綠色砂巖、泥質(zhì)灰?guī)r，是礦區(qū)的主要含礦地層；厚度＞217米。分布于礦區(qū)中西部大部區(qū)域。第四系(Qpal)：第四系洪沖積層，呈黃褐色，松散，主要含有砂土、石、粘土組成洪沖積層；厚0～4米。分布于朱石箐周圍。8.4.2礦區(qū)構(gòu)造褶皺：礦區(qū)位于核桃坪復(fù)背斜西冀。礦區(qū)呈單斜構(gòu)造，地層走向北西，傾向東，傾角25°～37。。斷裂：礦區(qū)發(fā)斷層F1、F2，礦體位于F2斷層破碎帶中。8.4.3巖漿巖礦區(qū)內(nèi)巖漿巖不發(fā)育。8.5礦產(chǎn)資源概況8.5.1礦體特征礦區(qū)內(nèi)有銅礦體一條(V1)主要產(chǎn)于F2斷層破碎帶中，總體近南北走向，礦體受F2斷層控制，呈似層狀、透鏡狀產(chǎn)出。傾向東，傾角37°～70。體產(chǎn)狀100°～120。L37°～70；礦體單工程厚0.84～5.89米，平均2.03米，厚度變化系數(shù)為66.33%，屬厚度變化穩(wěn)定型；礦石品位cuo.61～1.12%，平均品位。.92%，礦體品位變化系數(shù)為60.15%，有用組份分布均勻；礦石類型主要為氧化礦，少數(shù)為硫保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告8云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司化礦及混合礦，自然類型矽卡巖型黃銅礦。屬變質(zhì)成因矽卡巖型黃銅礦礦床。8.5.2礦石質(zhì)量(1)礦石物質(zhì)組成礦體礦石類型屬矽卡巖型礦石，所含的礦石礦物主要有黃銅礦、輝銅礦、孔雀石、黃鐵礦等；脈石礦物有石英、白云母、長石、方解石等。(2)礦石結(jié)構(gòu)和構(gòu)造結(jié)構(gòu)：主要有鱗片狀變晶結(jié)構(gòu)、它形粒狀變晶結(jié)構(gòu)及放射狀結(jié)構(gòu)等。構(gòu)造：主要有條帶狀構(gòu)造、斑點(diǎn)狀構(gòu)造、塊狀構(gòu)造、角礫狀構(gòu)造等4種。條紋條帶狀構(gòu)造：銅礦物集合體和石英、黃鐵礦彼此相間構(gòu)成條紋條帶，沿巖石層理分布而成。局部受擠壓式滑動(dòng)形成塑性變形與圍巖層理形成同步小褶皺及褶曲構(gòu)造。條紋條帶狀構(gòu)造為本區(qū)銅礦原生沉積成因的重要特征。斑點(diǎn)狀構(gòu)造：銅礦物集合體組成大小不等的顆粒，不均勻嵌布于脈石礦物中，其含量一般為5～30%，與圍巖接觸界線清晰。塊狀構(gòu)造：銅礦物呈密集的集合體產(chǎn)出，含量0.81～1.5%，礦物排列無方向性。角礫狀構(gòu)造：銅礦物填充于大小不等的角礫狀砂巖及泥質(zhì)砂巖中，礦石整體也由角礫組成。(3)礦石的化學(xué)組分礦石有益元素均未到綜合利用要求，礦石礦物化學(xué)成分單一。8.5.3礦石加工技術(shù)性能桂花銅礦選礦方法為破碎→堆浸→萃取→電積工藝生產(chǎn)電解銅。塊狀礦經(jīng)破碎、篩分后送堆浸場(chǎng)筑堆，用硫酸噴淋浸出銅，經(jīng)萃取后送電解槽生產(chǎn)電解銅。原生銅礦石屬選礦成本較高、工藝流程較復(fù)雜，但具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，需提高選礦回收率。桂花銅礦針對(duì)低品位雜質(zhì)高、粒度細(xì)的土狀氧化礦，經(jīng)昆明恒生銅業(yè)有限公司和昆明利德科技咨詢公司于2004年1月多次半工業(yè)試驗(yàn)，得出薄層堆礦滴淋浸出方法比常規(guī)攪拌浸出和堆浸方法銅的浸出回收率平均增長60%，噸銅酸耗控制在6噸，成功解決了此類貧礦用攪拌浸出和常規(guī)方法堆浸易死堆、出液量少、銅回收率低和酸耗高、生產(chǎn)成本難以控制等難題。保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司98.6礦床開采技術(shù)條件8.6.1水文地質(zhì)條件礦區(qū)為地下開采，最低開采標(biāo)高高于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面，礦床主要含水層類型為碎屑巖裂隙含水層和構(gòu)造裂隙含水層，含水性中等弱。綜上所述，礦床水文地質(zhì)條件屬以碎屑巖裂隙、構(gòu)造裂隙充水為主的中等類型。8.6.2工程地質(zhì)條件礦區(qū)地質(zhì)構(gòu)造較復(fù)雜，工程巖組單一，地形坡度較陡。圍巖屬塊狀堅(jiān)硬屑碎巖巖組為主的礦床。礦體主要產(chǎn)于構(gòu)造破碎帶中，頂、底板及井巷圍巖主要為構(gòu)造角礫巖，屬軟弱巖組，工程穩(wěn)定性差，易產(chǎn)性冒頂、片幫、坍塌等工程地質(zhì)問題。綜上所述，礦床工程地質(zhì)條件屬中等類型。8.6.3環(huán)境地質(zhì)條件礦區(qū)處地震其本烈度為8度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為。.20g，區(qū)域地殼不穩(wěn)定區(qū)。由于礦業(yè)活動(dòng)較強(qiáng)，棄渣無序堆放，形成地質(zhì)災(zāi)害隱患，對(duì)地表環(huán)境影響較嚴(yán)重。綜上所述，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件屬中等類型。8.7礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀桂花銅礦自2013年以來，一直處于停產(chǎn)狀態(tài)。礦山未建選礦廠和冶煉廠，采出原礦直接銷售。9評(píng)估實(shí)施過程該項(xiàng)目評(píng)估自2023年8月30日至2023年9月7日止，共分為以下四個(gè)階段：(1)接受委托階段：2023年8月30日，保山市自然資源和規(guī)劃局向我公司出具了《采礦權(quán)出讓收益評(píng)估委托書》。(2)盡職調(diào)查階段：2023年8月30日至8月31日，本公司評(píng)估小組成員冉亞超通過電話、函件方式向保山市自然資源和規(guī)劃局了解了礦山基本情況，征詢、了解、收集、核實(shí)與評(píng)估有關(guān)的地質(zhì)資料等情況。(3)評(píng)定估算階段：2023年9月1日至2023年9月6日，依據(jù)收集的評(píng)估資料,進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場(chǎng)，按照既定的評(píng)估程序和方法，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)定估算，完成評(píng)估報(bào)告初稿和內(nèi)部復(fù)核。保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告10云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司(4)提交報(bào)告階段：2023年9月7日，本公司向保山市自然資源和規(guī)劃局提交評(píng)估報(bào)告公示稿。10評(píng)估方法10.1評(píng)估方法的選取2013年8月，云南弘迪礦產(chǎn)資源有限公司提交了《云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(2013年)》，該報(bào)告經(jīng)相關(guān)職能部門評(píng)審?fù)ㄟ^并備案；2013年10月，貴州新思維礦業(yè)工程設(shè)計(jì)評(píng)估有限公司提交了《保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》，該方案經(jīng)相關(guān)職能部門審查通過并備案；評(píng)估人員在盡職調(diào)查過程中，收集了桂花銅礦提供的其他相關(guān)資料。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(2023)》，適用于本礦采礦權(quán)出讓收益的評(píng)估方法有折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收入權(quán)益法、可比銷售法。評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限不小于10年的，應(yīng)選取折現(xiàn)現(xiàn)金流量法；不具備折現(xiàn)現(xiàn)金流量法條件的，應(yīng)選取收入權(quán)益法。相關(guān)指標(biāo)可以量化時(shí)，應(yīng)同時(shí)選取可比銷售法。桂花銅礦預(yù)期收益年限可以預(yù)測(cè)，預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)并以貨幣計(jì)量，符合《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》之《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》(CMVS12100-2008)規(guī)定的應(yīng)用收益途徑評(píng)估方法的前提條件?？紤]到可比銷售法的相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)范尚未發(fā)布實(shí)施相關(guān)參數(shù)無法可靠獲取，相似的交易案例難以獲得，無法采用該評(píng)估方法，且礦山礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)規(guī)模均為小型，服務(wù)年限較短的情況(4.03年)，本次評(píng)估確定采用收入權(quán)益法對(duì)桂花銅礦采礦權(quán)出讓收益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。其基本思路是：將各年銷售收入折現(xiàn)后累計(jì)求和，再用采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)調(diào)整得出該采礦權(quán)評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)(333)以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值。10.2收入權(quán)益法的計(jì)算公式P=t=lSI×tti×k式中：P采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值；SIt年銷售收入；k采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司11i折現(xiàn)率；t年序號(hào)(t＝1，2，3，……，n)；n評(píng)估計(jì)算年限。11評(píng)估相關(guān)資料評(píng)述11.1地質(zhì)勘查資料評(píng)述2013年8月，云南弘迪礦產(chǎn)資源有限公司提交了《云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(2013年)》(以下簡(jiǎn)稱《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》)。2013年10月8日，保山市國土資源事務(wù)所組織專家對(duì)該報(bào)告進(jìn)行了評(píng)審，并出具了《〈云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉評(píng)審意見書》(保事務(wù)礦評(píng)儲(chǔ)字〔2013〕68號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《評(píng)審意見書》，見附件第16頁)；2013年10月17日，保山市國土資源局以《<云南省保山市隆陽區(qū)桂花銅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>評(píng)審備案證明》(保國土資儲(chǔ)備字〔2013〕68號(hào))對(duì)該報(bào)告進(jìn)行了備案(見附件第15頁)。評(píng)估人員分析后認(rèn)為：《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》儲(chǔ)量估算范圍在本次評(píng)估范圍之內(nèi)，經(jīng)相關(guān)單位組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^，并在主管部門備案，其提交的資源儲(chǔ)量可以作為本次評(píng)估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。11.2礦山設(shè)計(jì)資料評(píng)述2013年10月，貴州新思維礦業(yè)工程設(shè)計(jì)評(píng)估有限公司提交了《保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(以下簡(jiǎn)稱《開發(fā)利用方案》)(見附件第91頁)。該報(bào)告由云南省礦業(yè)協(xié)會(huì)組織專家審查通過，并于2013年11月15日出具了《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案專家組審查意見書》。同日，在云南省國土資源廳進(jìn)行了備案。評(píng)估人員分析后認(rèn)為：《開發(fā)利用方案》的設(shè)計(jì)范圍與本次評(píng)估范圍一致，編制依據(jù)為《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，且通過了相關(guān)職能部門組織的專家審查并備案，其設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可作為本次評(píng)估的參考。12評(píng)估參數(shù)的確定12.1評(píng)估利用資源儲(chǔ)量12.1.1儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告12云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司31日，現(xiàn)采礦權(quán)范圍內(nèi)保有資源量：(122b＋333)礦石量11.46萬噸，銅金屬量1043噸，平均品位0.91%。其中(122b)礦石量8.19萬噸，銅金屬量755噸，平均品位0.92%；(333)礦石量3.27萬噸，銅金屬量288噸，平均品位。.89%。根據(jù)《自然資源部辦公廳關(guān)于做好礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量新老分類標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換工作的通知》(自然資辦函2020〕1370號(hào))，將上述保有資源量中的(122b)轉(zhuǎn)換為新分類標(biāo)準(zhǔn)的控制資源量(KZ)，(333)轉(zhuǎn)換為新分類標(biāo)準(zhǔn)的推斷資源量(TD)。12.1.2評(píng)估依據(jù)的資源量根據(jù)《財(cái)政部自然資源部稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收辦法>的通知》(財(cái)綜〔2023〕10號(hào))，《礦種目錄》所列礦種已轉(zhuǎn)為采礦權(quán)的，按出讓金額形式征收自2006年9月30日至2023年4月30日已動(dòng)用資源量的采礦權(quán)出讓收益，剩余資源儲(chǔ)量，按礦產(chǎn)品銷售時(shí)的出讓收益率征收采礦權(quán)出讓收益。儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日(2013年5月31日)保有資源量即為評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源量。儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日(2013年5月31日)消耗控制資源量為：礦石量1.60萬噸，金屬量122.00噸。根據(jù)采礦權(quán)人出具的《情況說明》，消耗資源量均為2006年9月30日之后消耗。綜上，評(píng)估依據(jù)的資源量即截至2006年9月30日桂花銅礦保有資源量為(控制＋推斷)礦石量13.06萬噸(11.46＋1.60)，銅金屬量1165.00噸(1043.00+122.00)、銅平均品位。.89%。其中：其中控制資源量礦石量9.79萬噸，銅金屬量877.00噸，平均品位。.90%；推斷資源量礦石量3.27萬噸，銅金屬量288.00噸，平均品位0.88%。其中：2006年9月30日至2023年4月30日動(dòng)用控制資源量：礦石量1.60萬噸，金屬量122.00噸。12.1.3評(píng)估利用資源儲(chǔ)量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見》(CMVS30300-2010)的有關(guān)規(guī)定：探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，可信度系數(shù)取1.0；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)可參考礦山設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定確定可信度系數(shù)；礦山設(shè)計(jì)文件中未予利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未作規(guī)定的，可信度系數(shù)可考慮在。.5～0.8范圍內(nèi)取值。據(jù)《開發(fā)利用方案》，(122b)可信度系數(shù)為1.0，(333)可信度系數(shù)為。.7(見保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司13附件第107頁)。本次評(píng)估參照《開發(fā)利用方案》控制資源量可信度系數(shù)取1.0，推斷資源量可信度系數(shù)取。.7。評(píng)估利用資源儲(chǔ)量=控制資源量×1.0＋推斷資源量×0.7=12.08(萬噸)評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為：礦石量12.08萬噸，銅金屬量1078.60噸、銅平均品位評(píng)估利用資源儲(chǔ)量估算詳見附表三。12.2開采方式《采礦許可證》登記的開采方式為地下開采(見附件第12頁)。《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)開采方式為地下開采(見附件第110頁)。本次評(píng)估確定開采方式為地下開采。12.3采礦技術(shù)指標(biāo)《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的采礦損失率為8.00%、礦石貧化率為8.00%。本次評(píng)估根據(jù)《開發(fā)利用方案》確定評(píng)估用采礦回采率為92.00%，礦石貧化率為12.4產(chǎn)品方案《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)產(chǎn)品方案為原礦，但未對(duì)原礦價(jià)格確定過程進(jìn)行評(píng)述。礦山實(shí)際未建設(shè)選廠和冶煉廠，采出原礦直接銷售。本次評(píng)估產(chǎn)品方案為原礦。12.5評(píng)估利用可采儲(chǔ)量評(píng)估利用可采儲(chǔ)量＝(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量)×采礦回采率《開發(fā)利用方案》無設(shè)計(jì)損失。評(píng)估利用可采儲(chǔ)量=12.08×92.00%=11.11(萬噸)評(píng)估利用可采儲(chǔ)量為：礦石量11.11萬噸，銅金屬量992.31噸、銅平均品位。.89%。評(píng)估利用可采儲(chǔ)量估算詳見附表三。保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告14云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司12.6生產(chǎn)能力及服務(wù)年限12.6.1生產(chǎn)能力《采礦許可證》登記生產(chǎn)規(guī)模為3.00萬噸/年(見附件第12頁)；《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為3.00萬噸/年(見附件第107頁)。本次評(píng)估確定原礦生產(chǎn)能力為3.00萬噸/年。12.6.2服務(wù)年限礦山合理服務(wù)年限根據(jù)下列公式計(jì)算：T=Q÷LA×(1-p)]式中：T合理的礦山服務(wù)年限Q評(píng)估利用可采儲(chǔ)量；A礦山生產(chǎn)能力；礦石貧化率。由此計(jì)算出桂花銅礦的礦山服務(wù)年限為：T=11.11÷[3.00×(1-8.00%%)]＝4.03(年)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》有關(guān)規(guī)定，采用收入權(quán)益法評(píng)估計(jì)算時(shí)不考慮建設(shè)期。本次評(píng)估確定評(píng)估計(jì)算年限為4.03年，自2023年8月至2027年712.7銷售收入估算12.7.1計(jì)算公式年銷售收入=產(chǎn)品產(chǎn)量×產(chǎn)品銷售價(jià)格12.7.2產(chǎn)品產(chǎn)量據(jù)"12.6.1生產(chǎn)能力"，原礦年產(chǎn)量為3.00萬噸/年。12.7.3銷售價(jià)格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，產(chǎn)品銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前3個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)較大、服務(wù)年限較長的大中型礦山，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)年度內(nèi)價(jià)格平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司15《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)產(chǎn)品方案為原礦，原礦石含稅價(jià)160元/噸(見附件第140頁)?！堕_發(fā)利用方案》編制時(shí)間距評(píng)估基準(zhǔn)日較長，其設(shè)計(jì)產(chǎn)品價(jià)格不宜作為評(píng)估用產(chǎn)品價(jià)格的參考。本次評(píng)估根據(jù)電解銅價(jià)格推算原礦銷售價(jià)格?！秲?chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及《評(píng)審意見書》未提供氧化銅選礦回收率、冶煉回收率指標(biāo)。參考《國土資源部關(guān)于鐵、銅、鉛、鋅、稀土、鉀鹽和螢石等三率最低指標(biāo)要求》(2013第21號(hào))，本次評(píng)估選礦回收率按照細(xì)粒塊狀、粒狀、條帶壯構(gòu)造氧化礦確定，取平均值69.50%，萃取、反萃環(huán)節(jié)回收率各取類似礦山水平97%，則原礦電解銅含銅綜合回收率為65.39%(69.50%×97%×97%)。據(jù)"上海金屬網(wǎng)價(jià)格"公布的1#銅金屬價(jià)格2020年8～12月、2021年、2022年、2023年1～7月含稅價(jià)格分別為53,143.00元/噸、68,498.00元/噸、67,514.00元/噸、68,236.00元/噸，加權(quán)平均含稅價(jià)格為65986.42元/噸。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，有色金屬礦采選業(yè)近三年主營業(yè)務(wù)加權(quán)平均成本利潤率為根據(jù)評(píng)估人員收集的資料，電解銅濕法冶煉加工成本為16815.00元/噸銅。根據(jù)原礦地質(zhì)品位0.89%、礦石貧化率8.00%、電解銅品位99.95%，推算原礦含稅銷售價(jià)格為236.86元/噸{1×0.89%×(1-8.00%)×65.39%÷99.95%×65986.42-16815.00×(1＋30.35%)]}不含稅價(jià)為209.61元/噸(236.86÷1.13)。12.7.4年銷售收入以2024年為例，正常生產(chǎn)年份年銷售收入為：年銷售收入=產(chǎn)品產(chǎn)量×產(chǎn)品銷售價(jià)格=3.00209.61=628.82(萬元)銷售收入估算詳見附表四。12.8折現(xiàn)率折現(xiàn)率是指將預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。折現(xiàn)率＝無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通?？梢詤⒖颊l(fā)行的中長期國債利率或同期銀行存款利率來確定，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指在風(fēng)險(xiǎn)投資中取得的報(bào)酬與其投資額的比率。礦產(chǎn)勘查開發(fā)行業(yè)，面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)有很多種，其主要風(fēng)險(xiǎn)有：勘查開發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)經(jīng)營風(fēng)保山金鑫有色金屬有限責(zé)任公司桂花銅礦廠銅礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告16云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(2023)》，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及(申請(qǐng))采礦權(quán)出讓收益評(píng)估折現(xiàn)率取8%。本次評(píng)估折現(xiàn)率取8.00%。。12.9采礦權(quán)益系數(shù)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》的有關(guān)規(guī)定，折現(xiàn)率為8%時(shí)，產(chǎn)品方案為原礦的有色金屬礦產(chǎn)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為3．5%～4．5%。桂花銅礦水文地質(zhì)條件屬中等類型、工程地質(zhì)條件屬中等類型、環(huán)境地質(zhì)條件屬中等類型；礦山開采方式為地下開采。綜合分析后，本次評(píng)估采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取4.00%。13采礦權(quán)出讓收益計(jì)算13