第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)公司?保安主管?崗位職責(zé)?1.協(xié)?助物業(yè)經(jīng)?理根據(jù)項(xiàng)?目情況和?物業(yè)服務(wù)?合同組織?各類資源?，開展與?保安服務(wù)?相關(guān)的管?理工作。?2.負(fù)?責(zé)制定項(xiàng)?目的保安?工作計(jì)劃?，崗位設(shè)?定。建立?轄區(qū)內(nèi)秩?序維護(hù)、?安全巡查?，編制巡?邏路線和?標(biāo)準(zhǔn)及檢?查方法。?3.負(fù)?責(zé)轄區(qū)內(nèi)?人員、車?輛進(jìn)出，?客戶二次?裝修的管?理和安全?防范工作?。對(duì)轄區(qū)?內(nèi)車輛行?駛和停泊?秩序維護(hù)?、停車場(chǎng)?進(jìn)行管理?（包括非?機(jī)動(dòng)車）?。4.?審核外包?單位的工?作計(jì)劃、?負(fù)責(zé)日常?工作安排?，監(jiān)督和?檢查外包?單位的工?作質(zhì)量、?進(jìn)行考評(píng)?。5.?負(fù)責(zé)秩序?維護(hù)員和?消防監(jiān)控?日常工作?的監(jiān)督檢?查、包括?夜間的查?崗。6?.協(xié)助物?業(yè)經(jīng)理完?成項(xiàng)目?jī)?nèi)?各類突發(fā)?事件的預(yù)?防和處理?工作。定?期進(jìn)行消?防設(shè)施日?常巡檢、?消防演練?及其他緊?急預(yù)案演?練。7?.進(jìn)行秩?序維護(hù)員?和消防監(jiān)?控員的上?崗培訓(xùn)、?作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?培訓(xùn)、工?作獎(jiǎng)懲考?核。并對(duì)?員工的考?勤、排班?、加值班?安排，向?項(xiàng)目?jī)?nèi)勤?匯總統(tǒng)計(jì)?。8.?負(fù)責(zé)對(duì)本?部門涉及?的保安類?服務(wù)項(xiàng)目?進(jìn)行審核?、招投標(biāo)?工作，完?成合同的?簽訂。?9.對(duì)本?部門涉及?的保安類?合同跟進(jìn)?執(zhí)行，并?配合客服?部進(jìn)行梳?理統(tǒng)計(jì)。?負(fù)責(zé)各類?保安服務(wù)?檔案資料?的整理和?查閱。?10.負(fù)?責(zé)本部門?的工器具?、物料等?的采購(gòu)計(jì)?劃、進(jìn)行?合理使用?和管理，?并配合內(nèi)?勤進(jìn)行盤?點(diǎn)。1?1.負(fù)責(zé)?項(xiàng)目參觀?接待、重?要活動(dòng)的?接待保障?服務(wù)。?12.對(duì)?本部門涉?及的重要?環(huán)境因素?、危險(xiǎn)源?實(shí)施控制?，預(yù)防減?少出現(xiàn)緊?急情況的?環(huán)境影響?和職業(yè)健?康安全危?害。1?3.完成?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作。?物業(yè)公?司保安主?管崗位職?責(zé)（二）?1、負(fù)?責(zé)物業(yè)的?治安消防?服務(wù)工作?，確保管?理區(qū)域內(nèi)?公共秩序?良好、業(yè)?主人身、?財(cái)產(chǎn)和物?業(yè)的安全?。2、?熟悉國(guó)家?有關(guān)治安?和消防管?理的政策?和法規(guī)，?不斷提高?自身的專?業(yè)素質(zhì)。?落實(shí)公司?對(duì)治安服?務(wù)與安全?工作的各?項(xiàng)要求，?對(duì)工作的?開展、實(shí)?施提出意?見和措施?，對(duì)工作?的績(jī)效進(jìn)?行檢查考?核，做好?講評(píng)。?3、對(duì)治?安消防員?的工作進(jìn)?行檢查和?督導(dǎo)，對(duì)?服務(wù)中的?不合格或?者潛在問(wèn)?題提出糾?正預(yù)防措?施，負(fù)責(zé)?處理治安?消防服務(wù)?方面的投?訴。4?、負(fù)責(zé)對(duì)?物業(yè)安全?工作開展?檢查（以?“五防”?防火、防?盜、防爆?炸、防破?壞、防自?然災(zāi)害為?重點(diǎn)），?對(duì)發(fā)現(xiàn)安?全隱患和?事故苗頭?采取切實(shí)?有效的整?改措施。?5、負(fù)?責(zé)落實(shí)對(duì)?監(jiān)控設(shè)施?、消防設(shè)?施和器材?的完好性?檢查，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題，制定?申請(qǐng)修理?、更換或?添置計(jì)劃?。6、?全面做好?安全基礎(chǔ)?管理工作?（安全重?點(diǎn)部位管?理、明火?管理、危?險(xiǎn)品管理?、人員疏?散通道管?理、安全?標(biāo)識(shí)管理?、鑰匙管?理、外來(lái)?人員管理?、車輛出?入管理、?物品進(jìn)出?管理、裝?修施工安?全管理等?），并負(fù)?責(zé)檢查、?落實(shí)。?7、組織?治安消防?員的業(yè)務(wù)?知識(shí)學(xué)習(xí)?培訓(xùn)，負(fù)?責(zé)治安消?防操作培?訓(xùn)和實(shí)戰(zhàn)?演練。?8、加強(qiáng)?與地區(qū)消?防部門、?公安警署?和街道消?防治安管?理部