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小區(qū)物業(yè)管理委托標準合同前言為了規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理委托合同的簽訂，保障業(yè)主和物業(yè)公司的合法權益，特制定本標準合同，以供各地小區(qū)委托管理時使用。委托范圍本合同是業(yè)主委托物業(yè)公司為小區(qū)提供綜合性物業(yè)管理服務的協議，包括但不限于以下內容：小區(qū)綠化、清潔、維修保養(yǎng)等服務；小區(qū)公共設施、設備的維護保養(yǎng)和管理；小區(qū)安保管理；小區(qū)信息發(fā)布和統(tǒng)計分析；其他小區(qū)物業(yè)管理服務。委托期限本合同有效期為__年，自簽訂之日起生效。委托方式業(yè)主通過物業(yè)委托書等形式與物業(yè)公司簽訂委托合同，授權物業(yè)公司對小區(qū)的綜合性物業(yè)管理進行負責。服務標準小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生：保持小區(qū)公共區(qū)域干凈、整潔、有序；每天進行一次清潔服務；小區(qū)綠化的養(yǎng)護管理：對小區(qū)內的花草綠化進行管理、疏剪、澆水等工作；每周至少進行一次巡視；小區(qū)公共設施、設備的維護管理：對小區(qū)物業(yè)的水電氣設施、樓宇設備進行周檢、月檢，并及時維修保養(yǎng)；小區(qū)安保管理：對小區(qū)內出入口進行布控，確保小區(qū)內的安全；每天24小時巡邏巡視，并及時進行處理突發(fā)事件；小區(qū)信息發(fā)布和統(tǒng)計分析：對小區(qū)業(yè)務信息、統(tǒng)計分析等方面進行管理和發(fā)布，確保業(yè)主及時了解學區(qū)推介等信息；其他小區(qū)物業(yè)管理服務：對小區(qū)其他業(yè)務提供全方位的經營管理和支持。收費標準每月物業(yè)管理費：每月費用統(tǒng)一標準為每平方米__元/月，不低于__元/月；物業(yè)服務附加費：根據小區(qū)實際服務需求進行收費，如補發(fā)電費、水費等。違約責任物業(yè)公司如因過失導致業(yè)主利益受到損害的，應承擔相應的賠償責任；若物業(yè)公司未能履行合同義務或未履行到位，應承擔相應的違約責任。同意簽署業(yè)主/物業(yè)公司：________日期：________總結小區(qū)物業(yè)管理委托標準合同是一個規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理委托的必備文書。協議明確規(guī)定了服務標準及收費標準，明確了業(yè)主和物業(yè)公司的權利和義務，有助于商定服

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