正規(guī)農(nóng)村房屋購(gòu)房合同一、合同背景隨著城市化的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注農(nóng)村房產(chǎn)市場(chǎng)。在購(gòu)買農(nóng)村房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份規(guī)范的房屋購(gòu)房合同尤為重要。本文將介紹正規(guī)農(nóng)村房屋購(gòu)房合同的具體內(nèi)容。二、合同主體本合同由買方和賣方簽訂，買方為房屋購(gòu)買者，賣方為房屋所有者。買方和賣方在簽訂合同前應(yīng)當(dāng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，以確保雙方有能力簽訂有效合同。三、房屋信息1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋土地使用權(quán)情況：4.房屋權(quán)屬證明材料：賣方應(yīng)在合同中對(duì)以上房屋信息進(jìn)行詳盡描述，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如果出現(xiàn)虛假信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、交易價(jià)格與方式1.房屋交易價(jià)格：2.交易方式：3.交易款項(xiàng)支付方式：買方和賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)明確房屋交易價(jià)格，以及交易方式和款項(xiàng)的支付方式。如果涉及到分期付款，應(yīng)當(dāng)明確每期的付款金額和支付期限。五、房屋交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付方式：3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：在買方支付完房屋全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)按照合同約定按時(shí)按要求將房屋移交給買方，并完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。同時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)確保所購(gòu)買的房屋符合法律規(guī)定的所有要求。六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：2.賣方違約責(zé)任：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確各方的違約責(zé)任。如果一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確約定合理的違約賠償方式，以避免出現(xiàn)不必要的風(fēng)險(xiǎn)。七、爭(zhēng)議解決方式在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定合理的爭(zhēng)議解決方式。如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式進(jìn)行處理。如果無(wú)法協(xié)商解決，可以將爭(zhēng)議提交到有司法管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。八、合同附則1.本合同自雙方簽字生效，至房屋交付并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)終止。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。3.本合同未盡事宜，可按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方的協(xié)商解決。九、合同簽署本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，合同生效時(shí)須在各份合同上簽字并加蓋公章。賣方簽字：日期：買方簽字：日期：十、合同生效本合同自買賣雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為房屋交付并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)止。十一、合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本