小區(qū)廣告承包合同范圍與目的本合同是由甲乙雙方訂立的，旨在規(guī)范甲方在乙方所屬的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的行為，明確廣告投放的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、收益分享以及投放期內(nèi)的維修保養(yǎng)等事宜，以達(dá)到雙方互利共贏的目的。定義在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：甲方：指廣告合作方。乙方：指所屬小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理人員。廣告：指甲方投放在小區(qū)內(nèi)的包括但不限于傳統(tǒng)媒體、移動(dòng)端、電子屏幕、戶外媒體等形式的廣告宣傳。投放期：廣告投放的周期，由雙方協(xié)商確定。廣告位：指乙方規(guī)定在小區(qū)內(nèi)供甲方放置廣告宣傳的區(qū)域。合作方式甲方負(fù)責(zé)制作、發(fā)放廣告，并按照協(xié)商一致的投放期、投放方式在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。廣告位的具體數(shù)量、具體位置、投放價(jià)格、投放期等事項(xiàng)，由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成意見，并在正式簽署本合同前就相關(guān)條款確定。甲方須視乙方要求報(bào)送投放計(jì)劃及廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)按照小區(qū)業(yè)務(wù)管理要求對(duì)廣告進(jìn)行審核并予以指導(dǎo)和監(jiān)督。廣告投放時(shí)間一般在下午1點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，其他時(shí)間必須預(yù)先與乙方溝通并得到其書面認(rèn)可。乙方擁有小區(qū)投訴維權(quán)等權(quán)益，甲方必須配合提供相關(guān)資料及協(xié)助制定處理方案。乙方接受社區(qū)監(jiān)督，社區(qū)居民有權(quán)對(duì)廣告投放的內(nèi)容和影響提出反饋及意見，甲方須及時(shí)作出改正并向乙方說(shuō)明具體解決方案。廣告價(jià)格及收益分享廣告投放價(jià)格由乙方按地段、廣告位、投放時(shí)間和形式等多個(gè)因素作出合理確定，并在與甲方商定的投放協(xié)議中明確。地段區(qū)域內(nèi)的廣告位價(jià)格略有不同，可能會(huì)因地段因素發(fā)生變化，具體需與乙方協(xié)商確定。收益分享比例為甲方占80%，乙方占20%。收入具體分成以廣告合作方投放廣告的月底成交數(shù)據(jù)結(jié)算后確定，按月結(jié)算，結(jié)算后7天內(nèi)將款項(xiàng)支付到甲方賬戶。廣告維修與保養(yǎng)廣告維修與保養(yǎng)屬于甲方責(zé)任范圍，甲方應(yīng)妥善保管廣告宣傳資料，避免造成廣告圖案和字體模糊不清的情況。廣告撕毀、損壞或污染，甲方應(yīng)根據(jù)馬上進(jìn)行修復(fù)或更換。廣告照明設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。廣告燈管、插座、電氣設(shè)備、照明設(shè)備的故障或更換等事宜由甲方解決，并須與乙方配合完成相關(guān)安全疏散準(zhǔn)備工作。違約和解合作期間，任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行期間，如其中任一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違反本協(xié)議之行為，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間通知另一方并要求其改正，凡因違約發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)誠(chéng)信合作