商品房購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：_________甲方（賣(mài)方）：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____________________電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：____________________電話：____________________經(jīng)甲、乙雙方友好洽談，遵循平等自愿、公平合法的原則，就甲方銷(xiāo)售乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________________1.2開(kāi)發(fā)商：__________________1.3位置：____________________1.4面積：____________________1.5房號(hào)：____________________1.6價(jià)款：人民幣_(tái)______（大寫(xiě)：_____________）元。第二條交款方式及時(shí)間2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起，至本項(xiàng)目銷(xiāo)售截止日期前，應(yīng)當(dāng)一次性付清全部購(gòu)房款項(xiàng)，即人民幣_(tái)______（大寫(xiě)：_____________）元。2.2甲方在接受乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)提供所有合法的房屋權(quán)證及其他相關(guān)證件。2.3如乙方未能按時(shí)履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋交付3.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)按質(zhì)保證本項(xiàng)目建設(shè)工程順利進(jìn)行，并按照合同規(guī)定按時(shí)予以交付。3.2本項(xiàng)目建設(shè)工程交付驗(yàn)收日為_(kāi)___________________（合同約定交付時(shí)間）。3.3如因甲方原因或不可抗力等因素不能按期交付，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方式。第四條產(chǎn)權(quán)保障4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證交付的房屋具有產(chǎn)權(quán)證明，并在相應(yīng)的行政部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵占或干涉乙方的房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)。4.3甲方應(yīng)當(dāng)保證本項(xiàng)目建設(shè)工程符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的建筑質(zhì)量責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果甲、乙雙方中一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未能按時(shí)履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)在乙方已付款項(xiàng)中抵扣違約金。5.3如甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和其他損失賠償。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。6.2在本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)依法或按照慣例處理。6.3本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)辦理。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，雙方可以選擇向本協(xié)議約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以選擇向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。甲方：（蓋章）_