商業(yè)門(mén)面房出租合同本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的商業(yè)門(mén)面房出租合同，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及條例的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況房屋名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本房屋）房屋地址：房屋類(lèi)型：商業(yè)門(mén)面房房屋面積：____平方米租賃用途：_____第二條租金和付款方式租金總額為_(kāi)___元/月（幣種：人民幣）。租金繳納方式：預(yù)付____個(gè)月租金。租金付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。每次租金付款日期為每月的____號(hào)。若承租方延遲付款，每延遲一天需支付滯納金____元。第三條使用權(quán)及租期承租方在租賃期內(nèi)享有合法使用本房屋的權(quán)利。租賃期為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。在租賃期滿(mǎn)前，承租方若需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。第四條管理及維修出租方應(yīng)對(duì)本房屋的新舊修繕、樓梯、電梯、水電設(shè)施、公共消防設(shè)施及室外環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和管理。承租方有義務(wù)妥善保管房屋及配套設(shè)施和設(shè)備，不得用于違法活動(dòng)，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或外部裝修。第五條保證金承租方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)交付房屋租金的____個(gè)月作為押金，共計(jì)____元（幣種：人民幣）。押金返還：承租方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即將押金退還給承租方。第六條違約責(zé)任若承租方因故未能按合同約定的日期或時(shí)間從出租方處取得房屋使用權(quán),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同，按規(guī)定支付租金。如果租賃期內(nèi)承租方終止租賃，應(yīng)按規(guī)定支付所剩余租金。承租方擅自更改本合同約定的租用用途，出租方有權(quán)解除本合同。如出租方違反合同規(guī)定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他本合同為有效文件，應(yīng)簽訂兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字蓋章：_____________乙方（