購房合同式樣一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：乙方（賣方）：姓名/名稱，地址，聯(lián)系方式甲方（買方）：姓名，身份證號碼，地址，聯(lián)系方式二、房屋基本情況1.該房屋的具體位置是：2.房屋屬于以下哪種性質(zhì)：（1）商品房；（2）公房；（3）自建房；（4）房屋委托代建房；（5）其他。3.建筑面積：三、交付標準賣方確認房屋應符合以下交付標準，甲方有權在交付房屋時進行檢驗：1.主體結構符合國家建筑規(guī)范和該建設項目已批準的建筑設計文件中的設計要求。2.建成后的房屋備有地下附屬設施、中央供暖、消防設施、通風空調(diào)設備、給排水、電氣系統(tǒng)以及配套設施。3.房屋防水材料、防水處理、保溫材料和防火材料應符合國家標準和工程設計要求。四、權力和義務1.買方的權利和義務1.支付房屋總價的全部或部分款項。2.在合同規(guī)定的交房期限內(nèi)接受交付，如有延遲應及時與賣方溝通。3.支付合同規(guī)定的因拖欠物業(yè)管理費等產(chǎn)生的款項。4.在使用房屋時應當按照國家租賃法規(guī)和物業(yè)服務規(guī)定繳納物業(yè)管理費等。2.賣方的權利和義務1.按照約定的條款向買方交付房屋及相關材料。2.在約定的時間內(nèi)完成買方提出的房屋質(zhì)量異議的處理。3.賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權證書等房屋相關材料。五、房屋價格和支付方式1.該房屋的總價為：2.買方應按照以下方式支付該商品房總價：（1）合同簽訂時支付房屋款的XXX%（數(shù)字）。（2）買方應按照以下方式支付該商品房總價：（3）買方應在簽訂合同時支付房屋總價的XXX元（數(shù)字）作為意向金，如買方在合同規(guī)定的時間內(nèi)繳納余款，則該意向金將作為房屋總價的一部分；如買方未按照合同約定的期限支付余款，則視為違約，意向金不予退還。3.如果買方因個人原因無法按時支付房屋款項，買方應向賣方交納違約金。六、合同效力范圍1.本合同一經(jīng)簽訂即對雙方具有法律約束力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。七、合同條款變更和爭議解決1.該合同享有法律的保護。如涉及到合同條款的變更、終止或爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關部門申請調(diào)解或者向人民法院起訴。2.合同變更應由甲乙雙方以書面形式協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。八、其他事項1.本合同以下列方式共三部分：（1）買賣合同正本；（2）買賣合同副本（每方一份）；（3）收據(jù)。2.本合同中未約定的事項雙方可以另行協(xié)商。協(xié)商不成的事項遵照國家有關法律、法規(guī)規(guī)定和雙方一致的商業(yè)慣例執(zhí)行。九、合同解除和擾動1.該合同自雙方履行完畢后終止。2.如買方因不能按照約定時間支付購房款而要求解除本合同，買方應當向賣方支付違約金。3.如因賣方過錯或賠償責任造