房屋出租合同甲乙雙方甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商自愿達成協(xié)議，簽訂下列房屋出租合同（以下簡稱“本合同”）。出租物及租賃期限出租物：位于______________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），具體地址為_____________，室內(nèi)面積為________平方米。租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金及支付方式租金：每月租金為人民幣____________元。支付方式：乙方應在每月月初前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，則應按照每日逾期的千分之五（0.5‰）計算違約金。保證金保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________元作為保證金。使用范圍：保證金應用于乙方違反合同約定時，由甲方按照合同約定進行賠償時所用。歸還方式：結(jié)算期限為租賃關(guān)系終止后的兩個月內(nèi)，扣除乙方應承擔的所有費用后，剩余的保證金應當全額返還給乙方。居住規(guī)定乙方在居住期間，應當遵守國家法律法規(guī)和居住社區(qū)的規(guī)定。禁止在出租房屋內(nèi)從事賭博、販毒、賣淫等違法行為。乙方禁止存放、使用易燃、易爆、劇毒物品或危險品。乙方應當妥善保管出租房屋內(nèi)的鑰匙，嚴禁將鑰匙借給他人。乙方不得私自改變出租房屋的用途或擅自改建、拆除房屋。如需變更用途或改建、拆除房屋，應當經(jīng)甲方同意并依法辦理有關(guān)手續(xù)。維修與保養(yǎng)維修責任：出租房屋內(nèi)在居住期間因自然損耗或不可抗力因素造成的維修責任由甲方承擔，乙方應在維修后迅速通知甲方，并在甲方安排合理時間進行檢查確認。日常保養(yǎng)：乙方應當自行負責出租房屋內(nèi)的日常保養(yǎng)，并保證保潔衛(wèi)生。未盡事項本合同未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充合同，該補充合同具有同等效力。合同爭議合同爭議如無法協(xié)商解決，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，如果調(diào)解不成，雙方應當向人民法院提起訴訟解決。合同終止本合同期滿后，雙方如經(jīng)協(xié)商同意繼續(xù)居住于出租房屋，則按照雙方商定的租賃期繼續(xù)執(zhí)行本合同。在租賃期間，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但解除合同前應當提前10個工作日通知對方。解除合同時，應當依法還原出租房屋內(nèi)原狀并進行結(jié)算。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自