詳細(xì)版農(nóng)村土地租賃合同簽訂當(dāng)事人甲方：（出租方）____________，身份證號碼：____________，聯(lián)系地址：____________，聯(lián)系電話：____________。乙方：（承租方）____________，身份證號碼：____________，聯(lián)系地址：____________，聯(lián)系電話：____________。合同基本條款租賃土地面積及位置：甲方同意將其擁有，位于____________（村、組、地塊）的耕地/林地/草地等土地面積____________畝耕種/林木繁茂/草皮綠茵，租給乙方使用，具體面積以當(dāng)?shù)貦?quán)威部門測量為準(zhǔn)。租賃方式：約定年/季/月（適用于固定期限租賃），不固定租期則為長期租賃。租賃期限：以約定的租賃期限為準(zhǔn)，若不約定租期則以雙方為協(xié)商為準(zhǔn)。租金金額：約定甲方以____________元/畝/年的租金收取乙方，租期屆滿后如需續(xù)租則需重新協(xié)商租金。定金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付定金____________元，如乙方不按時承租或無法實(shí)現(xiàn)承租，則定金不予退回。合同履行、續(xù)租及變更甲方應(yīng)按約定交付租賃土地，并根據(jù)約定收取租金。租賃期屆滿前，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提出是否需要續(xù)租，甲方同意續(xù)租需重新簽訂合同，并協(xié)商租金等相關(guān)事項。租賃期間，土地用途若有變動，需雙方同意并簽訂書面協(xié)議確認(rèn)變更。若乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，則需雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。合同違約條款若甲方未按約交付土地，則應(yīng)雙倍賠償乙方所承擔(dān)的損失。若乙方未按約定履行支付租金，則應(yīng)支付逾期違約金（逾期天數(shù)*逾期金額），逾期超過30天則甲方有權(quán)解除合同并收回土地，乙方不得要求退回已付租金。合同解除條款本合同到期或續(xù)期期限屆滿，雙方未再次簽訂新合同，本合同自動解除。乙方出現(xiàn)3個月以上無法履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，乙方不得要求退回已付租金。外力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決則可解除合同。合同爭議解決條款本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致，則應(yīng)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟或進(jìn)行仲裁。合同生效本合同正本、副本均由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：