土地委托合同書(shū)篇合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：委托土地信息：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方將其擁有的土地委托租賃給乙方的事宜達(dá)成以下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條委托土地信息甲方就下列土地向乙方提供租賃服務(wù)：土地地址：土地性質(zhì)：土地面積：土地權(quán)證號(hào)：甲方向乙方明確表示約定，該委托土地的權(quán)屬已全部過(guò)戶(hù)至乙方所有。如委托土地有房屋或其他建筑物，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)土地上建筑物及公共設(shè)施，保證土地在整個(gè)租賃期間保持正常使用狀況。第二條租賃期限租賃期限：（例：三年/五年）租賃期限自起止時(shí)間為：（例：20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日）若甲方與乙方協(xié)商續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方，且在原租約到期前雙方應(yīng)書(shū)面簽訂新租約。第三條租金和付款方式租金總價(jià)：（例：10萬(wàn)元/年）乙方應(yīng)按以下租金支付方式支付租金：（1）第一年租金：（例：5萬(wàn)元）于合同簽訂之日起xx天內(nèi)交付甲方，具體時(shí)間視甲方要求而定。（2）第二年租金：（例：5萬(wàn)元）于第一年租期屆滿(mǎn)前三十天前提醒甲方并支付，如乙方未能按時(shí)付款，應(yīng)向甲方繳納每逾期一日租金百分之三的違約金。（3）以后租金支付：雙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前七十五天內(nèi)重新協(xié)商租金水平。除租賃期屆滿(mǎn)后未續(xù)租的部分外，甲方不得向租戶(hù)要求任何額外的費(fèi)用。第四條使用權(quán)乙方具有使用該委托土地的權(quán)利，并將該土地作為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方不得將該委托土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)該委托土地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，但是需符合國(guó)家各類(lèi)法律、法規(guī)的要求，并且必須征得甲方書(shū)面同意，防止委托土地質(zhì)量受損。第五條稅費(fèi)及違約處理稅費(fèi)方面，甲、乙雙方的各項(xiàng)稅費(fèi)以及房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按期繳納租金并逾期三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回委托土地的使用權(quán)。若甲、乙雙方過(guò)錯(cuò)均有，則應(yīng)按過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照法律和本合同的規(guī)定采取處理措施。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決本合同期滿(mǎn)后如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前寫(xiě)出新合同。本合同期滿(mǎn)后，雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他本合同開(kāi)始日期：（例：2