小區(qū)購(gòu)銷合同書甲方：（賣方）_____________，身份證號(hào)碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________，住所：_____________。乙方：（購(gòu)方）_____________，身份證號(hào)碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________，住所：_____________。鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)，并雙方同意遵照以下條款達(dá)成合同：第一條商品房交易的基本情況商品房名稱：___________商品房位置：___________商品房建筑面積：___________平方米商品房權(quán)利證號(hào)：___________商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：___________第二條商品房?jī)r(jià)款及支付方式商品房總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元。乙方需在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為定金。乙方在__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為首期款。乙方在商品房交付時(shí)一次性支付人民幣_(tái)__________元，達(dá)成全款支付。商品房交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅金、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)及其他費(fèi)用，雙方按有關(guān)法律法規(guī)分別負(fù)擔(dān)。第三條交付及過(guò)戶時(shí)間商品房交付時(shí)間為本合同生效之日起__個(gè)月內(nèi)交付完成。商品房交付標(biāo)準(zhǔn)按照第一條中的約定執(zhí)行。商品房過(guò)戶時(shí)間為商品房交付之日。商品房權(quán)證自乙方全價(jià)支付后__日內(nèi)進(jìn)行辦理。第四條交易終止甲方對(duì)所售商品房所做的材料和信息的真?zhèn)涡载?fù)責(zé)。如乙方不能按約定時(shí)間全額支付購(gòu)房款，甲乙雙方協(xié)商后決定是否解除合同。如甲方未能如約在約定時(shí)間完成商品房交付，乙方有權(quán)終止本合同并要求退還已支付的合法款項(xiàng)或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在銷售過(guò)程中，甲方為乙方提供虛假信息、虛假承諾、虛構(gòu)交易條件等行為的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)懲罰。第五條違約責(zé)任甲乙雙方均需要嚴(yán)格履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條件，如有任何違約行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為已支付的合法款項(xiàng)的__%。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交國(guó)家有關(guān)部門或者仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他除本合同未約定事項(xiàng)外，雙方還應(yīng)遵照國(guó)家及本市有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________