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文檔簡介

個人自建房屋買賣合同一、當(dāng)事人賣方：姓名：（乙方）身份證號碼：聯(lián)系方式：賣方地址：買方：姓名：（甲方）身份證號碼：聯(lián)系方式：買房地址：二、房屋基本情況房產(chǎn)證編號：；房屋坐落地址：。（以下簡稱“房屋”）三、房屋交易價款房屋交易總價為【￥】(壹佰萬元整)，大寫為【】人民幣整；甲方將【￥】(壹佰萬元整)交付給乙方。四、交易方式雙方于【】年【】月【】日在房屋內(nèi)簽署本合同；甲方需向乙方支付房屋交易總價；乙方將房屋的使用權(quán)、所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給甲方并進(jìn)行過戶；過戶費用由甲方全額承擔(dān)。五、房屋權(quán)屬保證乙方保證房屋系其個人合法所有，并無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛，如乙方未能履行該項保證，所產(chǎn)生的法律后果均由乙方承擔(dān)；甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)屬及手續(xù)完備并簽署交房單據(jù)后，不得以由于房屋所有權(quán)屬糾紛影響本合同效力。六、房屋瑕疵保證乙方保證房屋不存在重大瑕疵，一旦發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立刻通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；對于小問題，甲方也可以與乙方商議并得到解決，無需影響本合同的進(jìn)行。七、房屋交付及驗收乙方交付房屋所有權(quán)及使用權(quán)，房屋交付時間為【】年【】月【】日；甲方應(yīng)當(dāng)在【】年【】月【】日前完成該房屋驗收工作；如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)立刻通知乙方。八、其他約定本合同系甲、乙雙方共同起草，經(jīng)協(xié)商達(dá)成，各項條款互不影響，具有法律效力；本合同之未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同項下的納稅義務(wù)，由雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家稅務(wù)局的規(guī)定各自承擔(dān)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好、協(xié)商的原則進(jìn)行解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向【】人民法院起訴。十、合同生效甲、乙雙方在本合同上簽字蓋章后生效。甲方簽字：___________日期：______

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