綠化林木評(píng)估報(bào)告一.工程概況:#樓.主體構(gòu)造框架剪力墻構(gòu)造.設(shè)計(jì)利用年限50級(jí)二級(jí).構(gòu)造抗震品級(jí)框架三級(jí).剪力墻ニ級(jí).抗震設(shè)防烈度7級(jí).本工程標(biāo)高黃海標(biāo)高xx城發(fā)公司建設(shè).設(shè)計(jì)二.評(píng)估依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法建筑工程質(zhì)量治理?xiàng)l例工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)省建筑節(jié)能治理方法建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)標(biāo)一準(zhǔn)GB50300-XX建筑工程地基與根底施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-XX砼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-XX建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-XX建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-XX建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50205-XX建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50242-XX11/21民用電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-XX建筑消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-XX三.質(zhì)量操縱進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部踴躍做好工程前期的預(yù)備工作.在生疏圖紙.有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘探報(bào)告的根底上.準(zhǔn)時(shí)編制監(jiān)理打算,細(xì)那么.旁站方案等.同時(shí)對(duì)施工單位的施工織織設(shè)計(jì)和各專(zhuān)項(xiàng)施工方案及技術(shù)平安交底進(jìn)展程施工的正常進(jìn)展.原材料的操縱:對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋.水泥商砼砂石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看是不是齊全與投標(biāo)書(shū)是相符;并對(duì)鋼筋水泥鋼筋焊接接頭砂漿商砼試塊等準(zhǔn)時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)要求見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試;裝飾原材料的品種規(guī)格型號(hào)按標(biāo)書(shū)或業(yè)要緊術(shù)驗(yàn)收.對(duì)消防水電等原材料按標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主指定品牌用.把好利用材料質(zhì)量關(guān).施工進(jìn)程操縱:監(jiān)理部比照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案.嚴(yán)格依照監(jiān)理打算及細(xì)那么對(duì)各施工工藝進(jìn)展全進(jìn)程操縱.樁基工程：樁基工程于XXX年7月1日開(kāi)工，樁基施工承受SL-150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機(jī)泥漿護(hù)壁成孔承受商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單位供給的軸線(xiàn)基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量操縱點(diǎn)，進(jìn)展復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量操縱網(wǎng)。施工進(jìn)程中按要求進(jìn)展了原材料試驗(yàn)、協(xié)作比試驗(yàn)、樁位放線(xiàn)等，監(jiān)理部承受現(xiàn)場(chǎng)巡察、平行檢查、旁站等工作方式，覺(jué)察問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處置，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每樁裝泥漿比重每車(chē)砼塌落度等進(jìn)展監(jiān)測(cè)嚴(yán)格操縱，保證施工質(zhì)量;對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見(jiàn)證取樣程序;按要求留置砼試塊，并進(jìn)展養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展工程預(yù)控與進(jìn)程操縱相結(jié)合保證工程質(zhì)量經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，覺(jué)察(3)3+(5)6=9樁位誤差超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)計(jì)院對(duì)此做出了“擴(kuò)大承臺(tái)”等的變更處置，其余樁位均 經(jīng)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力知足設(shè)計(jì)要求。根底工程：土方開(kāi)挖進(jìn)程中準(zhǔn)時(shí)檢查平面位置，水平標(biāo)高，邊坡坡度等必需符合設(shè)計(jì)要求。土方開(kāi)挖進(jìn)程中檢查基坑的排水必需符合設(shè)計(jì)要求，確?；釉谑┕ぶ辛己玫淖鳂I(yè)環(huán)境?；铀闹軕?yīng)設(shè)排水溝，幸免地面水流入坑內(nèi)，以避開(kāi)塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不該碰撞或損傷支爐構(gòu)造，降水設(shè)施。土方回填進(jìn)程中檢查排水方法，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必需符合設(shè)計(jì)要求。我監(jiān)理人員嚴(yán)格操縱施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線(xiàn)位置、標(biāo)高預(yù)埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的根底上進(jìn)展認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字前方準(zhǔn)予進(jìn)入下道接接頭試件、試塊等承受見(jiàn)證取樣、保證試塊的真實(shí)性。主體構(gòu)造工程：模板：經(jīng)檢查驗(yàn)收模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐控桿件固定結(jié)實(shí)穩(wěn)固;模板接縫不大于。模板每處粘漿和漏涂1000cm2鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋外表干凈，無(wú)損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的外形、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證工程符合要求。鋼筋綁扎缺10%鋼筋綁扎、彎鉤外形和朝向，接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度大體符合施工標(biāo)準(zhǔn)。符合設(shè)計(jì)要求前方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全進(jìn)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土塌落度進(jìn)展抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)展見(jiàn)證;保證工程符合要求。磚墻：砌體砂漿密實(shí)飽滿(mǎn)，抽查的水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證工程符合要求。體會(huì)收未覺(jué)察3皮同縫留槎做法符合施工標(biāo)準(zhǔn)，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量大體符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置大體正確。大體工程符合要求。裝飾工程：3#樓商鋪(一、2樓)大理石干掛、3#樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚、樓梯踏步鑲銅條。我工程部在嚴(yán)把裝飾材料施工工序關(guān)的根底上，嚴(yán)格操縱裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)展驗(yàn)收合格簽字前方可進(jìn)展飾面材料的安裝施工;對(duì)商鋪通道的地板磚、5#樓單元門(mén)的公共部位的地板磚的平空鼓等現(xiàn)象進(jìn)展復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部份施工工序，都要求施工方進(jìn)展返工處置。SBS保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見(jiàn)證取樣復(fù)試合格前方同意進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情形下開(kāi)展施工，留意基層維持枯燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等。安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)展，對(duì)電線(xiàn)電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，查驗(yàn)合格前方可利用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)(如：電氣安裝工程接屋面洗手間蓄水試驗(yàn)、等)進(jìn)展見(jiàn)證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工標(biāo)并對(duì)隱蔽部份進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。4、施工進(jìn)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦覺(jué)察問(wèn)題，監(jiān)理方準(zhǔn)時(shí)與施工方進(jìn)展溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令，監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式準(zhǔn)時(shí)處置，保證工程的施工質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。五、質(zhì)量保證資料核查土建資料：(192+92=184(2)鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共5#樓(165+16+13)+3#(91+6+6)=307砼試塊報(bào)告共19+57=7618+19=37水泥出廠(chǎng)合格證、試驗(yàn)報(bào)告4+4=8份(以上試塊、試件報(bào)告均為合格)主體構(gòu)造安裝資料428354份、給排74833避雷引下線(xiàn)與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)要求。四、建筑節(jié)能工程：一、門(mén)窗工程：外窗承受浙江棟梁材股分生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度5mm，我工程監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)展復(fù)試的原材料進(jìn)展見(jiàn)證取樣，合格前方可用與本工玻璃厚度和窗框與墻體連接的節(jié)點(diǎn)進(jìn)展檢查。安裝后檢查窗扇開(kāi)啟是不是敏捷。打膠是不是符合要求，大體保證了窗安裝的質(zhì)量。二、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料承受高郵市建筑防水生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板(30mm)，我工程監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料并見(jiàn)證取樣進(jìn)展復(fù)試合格前方可同意施工方利用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格依照專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)展施工，鋼絲網(wǎng)固定是不是結(jié)實(shí)，對(duì)覺(jué)察不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的施工工序，要求施工方返工處置。3、屋面保溫工程：本工程承受高郵市建筑防水生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板(50mm)，我工程監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)展驗(yàn)平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)承受同類(lèi)材料嵌填密實(shí)。五、平安生產(chǎn)、文明施工監(jiān)視治理我工程監(jiān)理部依照本工程的特點(diǎn)，相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求工方案》中，重點(diǎn)審查了平安生產(chǎn)、文明施工方法內(nèi)容，并催促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施;在施工進(jìn)程中我工程監(jiān)理部成立了周、月平安檢查制度，成立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，成立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，成立了平安成立臺(tái)賬等;施工中重點(diǎn)對(duì)外架的搭設(shè)、井架安裝利用、繁重支模架搭設(shè)、特種工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等做重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)的鋼管、扣件進(jìn)展見(jiàn)證取樣，復(fù)試合格前方同意施工方利用，覺(jué)察平安隱患準(zhǔn)時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》并催促施工單位整改完成后進(jìn)展嚴(yán)格復(fù)查，平安隱患排解后方同意施工方進(jìn)展后續(xù)工程作業(yè)，使本工程施工進(jìn)程中無(wú)平安事故發(fā)生，完成預(yù)定平安監(jiān)理目標(biāo)。六、資料信息治理及技術(shù)資料一、工程監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。工程監(jiān)理部召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)31次，形成監(jiān)理例會(huì)記要35份(含專(zhuān)題會(huì)4份);向施工單位發(fā)出各類(lèi)通知共60份(其中質(zhì)量通知單4515地基驗(yàn)槽記錄2份，根底、主體構(gòu)造驗(yàn)收記錄4二、分部資料匯總情形序號(hào)資料名稱(chēng)份數(shù)地基根底分部6主體分部4裝飾裝修分部4屋面分部4電氣分部4給排水分部4建筑節(jié)能分部4單位工程驗(yàn)收記錄2份以上分部工程均合格七、沉降觀(guān)看情形24+23=47降值為，累計(jì)最小沉降為，情形良好，知足建筑物平平穩(wěn)固功能大體要求。八、評(píng)估結(jié)論xx5781234#樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)展全面查對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：施工任務(wù);二、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全數(shù)合格;3、質(zhì)量保證資料齊全完整;4、相關(guān)平安和功能的檢測(cè)資料完整;定;六、感觀(guān)質(zhì)量綜合評(píng)定：一樣xx5781234評(píng)定為：合格。一、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的整體要求。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)能客觀(guān)、公正、真實(shí)地反映所評(píng)估的單位工程、分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量狀況，能對(duì)監(jiān)理進(jìn)程進(jìn)展綜合描述，能反映工程的要緊質(zhì)量狀況、反映出工程的構(gòu)造平安、重要利用功能及觀(guān)感質(zhì)量等方面的情形。二、應(yīng)隨工程進(jìn)展時(shí)期編寫(xiě)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理單位在工程進(jìn)展到以下時(shí)期時(shí)應(yīng)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：(1)地基與根底分部(包括樁基工程±以下的構(gòu)造及防水分項(xiàng))工程以后、根底土方回填前，應(yīng)編寫(xiě)地基與根底分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。(2)整個(gè)建筑物主體構(gòu)造完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫(xiě)主體工程分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。(3)工程完工后、各方組織驗(yàn)收前，應(yīng)編寫(xiě)單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告內(nèi)容一樣應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、分部份項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)四個(gè)部份。、工程概況。應(yīng)說(shuō)明工程所在地理位置、建筑面積、設(shè)、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)。(1)設(shè)計(jì)文件;(2)建筑安裝工程質(zhì)量查驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的國(guó)家、地址現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn);(3、分部份項(xiàng)工程及質(zhì)量評(píng)定。分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)表達(dá)分項(xiàng)工程進(jìn)展劃分及施工單位自評(píng)質(zhì)量品級(jí)情形，要著重反映監(jiān)理工程日常對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量品級(jí)的核查情形。地基與根底分部工程還應(yīng)重點(diǎn)說(shuō)明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對(duì)建筑物沉降觀(guān)測(cè)對(duì)混凝土強(qiáng)度的評(píng)定情形，磚混構(gòu)造應(yīng)說(shuō)明對(duì)砂漿強(qiáng)度的評(píng)定情形。編寫(xiě)單位工程質(zhì)量調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情形。重點(diǎn)表達(dá)對(duì)證量保證資料的審查、觀(guān)感質(zhì)量評(píng)定等，