北京市房屋承租居間合同試行BF簡(jiǎn)述自2021年4月15日起，北京市房屋承租居間合同試行BF，意在規(guī)范北京市房屋租賃市場(chǎng)租賃合同的簽訂和履行，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。本文將結(jié)合北京市房屋承租居間合同試行BF，對(duì)其主要內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。租賃標(biāo)的物北京市房屋承租居間合同試行BF所涉及的租賃標(biāo)的物包括：住宅、賓館、酒店式公寓、辦公用房、商業(yè)用房等各種場(chǎng)所。合同內(nèi)容及簽訂程序北京市房屋承租居間合同試行BF規(guī)定，承租人應(yīng)通過(guò)合法途徑獲取租賃房屋信息，并提供真實(shí)身份及信用證明。租賃合同應(yīng)明確標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、使用權(quán)及限制、違約責(zé)任、續(xù)租及解除等主要內(nèi)容，并約定雙方權(quán)利義務(wù)。合同一式兩份，承租人和出租人各持一份原件，并在合同上親筆簽字或蓋章。若出租人是單位，則還需加蓋單位公章。租金支付與押金北京市房屋承租居間合同試行BF規(guī)定，承租人應(yīng)按月支付租金。出租人應(yīng)當(dāng)提供收款憑證，租金收據(jù)等。同時(shí)，租賃合同還規(guī)定，承租人應(yīng)在入住前一次性繳納不超過(guò)兩個(gè)月的租金作為押金。租賃期屆滿，承租人返回租賃房屋并清潔完成后，出租人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件返還押金。租賃期限和續(xù)租北京市房屋承租居間合同試行BF規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)合同生效當(dāng)年的12月31日。雙方可以約定續(xù)租，但不得超過(guò)合同期限以內(nèi)的時(shí)間。違約責(zé)任租賃合同約定違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)明確違規(guī)行為和違規(guī)后果，包括涉及逾期支付租金、損壞出租物等。北京市房屋承租居間合同試行BF認(rèn)為，在責(zé)任明確的情況下，出租人與承租人應(yīng)自行解決違約問(wèn)題。若未能解決，可向有關(guān)部門投訴或通過(guò)法律途徑解決。解除合同北京市房屋承租居間合同試行BF規(guī)定，租賃期屆滿，在承租人沒有要求續(xù)租的情況下，自動(dòng)解除租賃合同。若承租人需要提前解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知出租人，并應(yīng)按照約定支付相應(yīng)違約金。在承租人違反租賃合同約定時(shí)，出租人可以申請(qǐng)解除租賃合同。總結(jié)北京市房屋承租居間合同試行BF的出爐，為租賃市場(chǎng)的發(fā)展和建設(shè)提供了更為細(xì)致的法律保障。承租人和出租人都應(yīng)認(rèn)真履行簽訂合同，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)交