土地中介協(xié)議書一、協(xié)議雙方本土地中介協(xié)議書(以下簡稱“協(xié)議”)由以下兩方共同簽訂:甲方：[甲方名稱]，法定代表人：[甲方法人代表]，住所地：[甲方住址]乙方：[乙方名稱]，法定代表人：[乙方法人代表]，住所地：[乙方住址]二、協(xié)議背景甲方系一家從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的有限公司，有豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尋找、開發(fā)、代建。乙方是一家在房地產(chǎn)市場從事土地中介服務(wù)的專業(yè)公司，擁有一支熟練、高效的團(tuán)隊(duì)，能夠提供系列的土地中介服務(wù)。甲方打算開展新的土地開發(fā)項(xiàng)目，需要聘請乙方作為土地中介，協(xié)助尋找及選擇適合的土地資源。三、協(xié)議內(nèi)容經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.代理范圍甲方委托乙方從所在地及周邊地區(qū)的土地中介資源中，選取可用于甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地。2.委托期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為[有效期]個(gè)月。3.委托費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方土地中介代理費(fèi)，代理費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)見附件。如乙方未能找到符合甲方要求的土地時(shí)，甲方無需支付代理費(fèi)。4.協(xié)議變更本協(xié)議任何一方欲變更，應(yīng)在變更前另行簽署書面協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。5.違約責(zé)任如一方未按本協(xié)議的規(guī)定及時(shí)履行義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因造成本協(xié)議無法履行，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。6.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議附件附件1：土地中介代理費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)所有在合同有效期內(nèi)，由乙方介紹成功并確定成交價(jià)格的土地，甲方應(yīng)支付乙方土地中介代理費(fèi)的50%（含稅）。所有在合同有效期內(nèi)，交易未成交的土地，甲方無需支付任何代理費(fèi)。五、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期至[有效期]個(gè)月，不能自動續(xù)簽。若在協(xié)議有效期內(nèi)終止，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。協(xié)議終止后，雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不因此而失效，應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行直至完成。六、協(xié)議簽署甲方簽署人：________________________乙方簽署人：________