第3頁共3頁支付工程款協(xié)議書格式版甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_____花園工程款人民幣_____元以_____花園_____套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。二、保證條款：2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉?、抵押，致使乙方?quán)利無法實(shí)現(xiàn)；3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。五、物業(yè)管理費(fèi)用：1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。1.甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。七、房屋銷售1.乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。八、違約責(zé)任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日支付工程款協(xié)議書格式版（二）甲方：開發(fā)商，我方住所地：法定代表人：乙方：總包方住所地：法定代表人：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以甲方所開發(fā)的商品房抵頂甲方應(yīng)付乙方的工程款事項(xiàng)，協(xié)議一致如下：一、因履行雙方于____年____月____日簽訂《、總包合同》（合同編號為或者合同暫定總價(jià)款為元），甲方欠付乙方工程款，乙方同意甲方以其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)號樓的房產(chǎn)予以抵頂。二、乙方同意按下表所列位于小區(qū)房產(chǎn)及價(jià)格抵頂工程款。三、乙方有權(quán)將頂賬房出賣給其他購房人并由甲方將頂房房產(chǎn)直接過戶給該購房人，但應(yīng)提前通知甲方并與甲方、購房人簽訂《以房抵工程款叁方協(xié)議書》，叁方協(xié)議簽訂后，購房人再與甲方簽訂《商品房買賣合同》，以完成網(wǎng)上備案等手續(xù)。四、頂房款支付及差額處理1.由購房人按《商品房買賣合同》上所列明的房款總價(jià)，直接將房款匯入本合同所列明的甲方收款賬戶。2.甲方代乙方收到房款后，應(yīng)于日內(nèi)將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶。3.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價(jià)與購房人與乙方所約定的購房金額不一致的，乙方應(yīng)在收到房款后日內(nèi)與購房人結(jié)清差額，甲方不再參與。五、購房所產(chǎn)生的其他稅費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)費(fèi)，由購房人直接支付甲方或者甲方指定的物業(yè)公司，甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)專項(xiàng)維修資金代繳房管局。六、甲方負(fù)責(zé)按頂賬房屋金額向乙方開具發(fā)票，乙方負(fù)責(zé)按頂賬房屋金額向甲方開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。乙方指定的購買人需要甲方另行開具發(fā)票的，有關(guān)稅費(fèi)由需甲方與購房人協(xié)商一致后方能確定。七、對于抵賬房屋的隱蔽質(zhì)量缺陷，購房人有權(quán)直接向甲方主張保修等權(quán)利。八、甲方無義務(wù)配合乙方指定的購買人辦理抵押貸款手續(xù)。九、每套抵賬房屋房產(chǎn)證辦理完畢后，與《以房抵工程款明細(xì)及價(jià)格表》中該套房產(chǎn)對應(yīng)抵房總價(jià)等額的甲方欠付乙方工程款債權(quán)消滅。十、本協(xié)議一式份，甲方_____份，乙方_____份，均具有同等法律效力。十一、其他未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。（以下無正文）甲方（章）：_____乙方（章）：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：與將來簽訂的《商品房買賣合同》賬戶一致賬號：代理人：____年____月____日代理人：____年____月____日支付工程款協(xié)議書格式版（三）甲方：_____有限公司乙方：_____身份證號：____________________________________________________________身份證號：_____丙方：_____身份證號：_____甲乙丙三方依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就工程款支付及房屋抵押事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、本協(xié)議中的甲方系____市集寧區(qū)“_____”B—33#樓項(xiàng)目的施工單位，_____系“_____”B—33#樓的重包方，和內(nèi)蒙古建筑安裝工程有限公司系掛靠關(guān)系。乙方_____和_____系集寧區(qū)“_____”B—33#樓的勞務(wù)大清包，丙方系集寧區(qū)“_____”B—33#樓的木工勞務(wù)承包方。乙方從甲方處承包了“_____”B—33#樓的勞務(wù)（大清包），丙方又從乙方處承包了木工勞務(wù)。二、根據(jù)乙丙雙方簽訂的《勞務(wù)合同》的約定，乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款，為保證工程款的順利撥付，甲方自愿以其自有的“_____”B—33#樓2單元二、三、四、五層（均戶100平米）四套房屋為乙方向丙方提供擔(dān)保，保證乙方向丙方支付工程款。三、乙方承諾在____年____月____日前給丙方撥付工程款伍萬元，如到期后乙方從甲方處領(lǐng)不到工程款導(dǎo)致不能給丙方付款，丙方有權(quán)將甲方提供的擔(dān)保物依法出售，將變賣房屋所得價(jià)款優(yōu)先支付丙方的工程款。四、如果乙方在“_____”B—33#樓主體十一層澆筑之前從甲方處領(lǐng)到工程款并向丙方支付工程款_____萬元，甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套，留下的一套房屋在主體澆筑完工后的十日內(nèi)甲方結(jié)清全部工程款后返還，甲丙之間的抵押擔(dān)保關(guān)系解除。五、如果甲方在主體澆筑完工十日內(nèi)未能結(jié)算全部工程款，丙方有權(quán)處置這套房屋，甲方無權(quán)收回該套房屋。六、如果在“_____”B—33#樓主體十一層澆筑完工十日前，丙方不得將甲方抵押的四套房屋（“_____”B—33#樓2單元二、三、四、五層）私自出售。如果澆筑完工十日后，乙方不能支付工程款，丙方有權(quán)依法處置抵押物。六：本協(xié)議的抵押物四套房屋（“_____”B—33#樓2單元二、三、四、五層）僅僅是甲方向丙方提供的擔(dān)保，與乙丙之間的《勞務(wù)合同》沒有關(guān)系，互不牽涉。七、如因甲方拖延支付工程款，給丙方造成的各項(xiàng)損失，