山地旅游案例研究對(duì)案例選取的前提——處于城市核心區(qū)外圍的大規(guī)模旅游休閑度假項(xiàng)目；大盤開(kāi)發(fā)，區(qū)域開(kāi)發(fā)對(duì)本案有借鑒意義；區(qū)域無(wú)強(qiáng)勢(shì)資源，地塊自身?xiàng)l件一般；項(xiàng)目成功塑造品牌，提升物業(yè)價(jià)值，得到市場(chǎng)認(rèn)可。案例研究的目的——對(duì)本案項(xiàng)目整體定位方向做借鑒；對(duì)本案的整體發(fā)展戰(zhàn)略啟動(dòng)策略提供參考；如何在區(qū)域陌生，缺乏配套下強(qiáng)化自我，提升區(qū)域價(jià)值吸引客戶。選取案例——成都·龍門山國(guó)際山地旅游大區(qū)天津·盤山風(fēng)景區(qū)概念性總體規(guī)劃重慶·玉峰山生態(tài)休閑旅游度假區(qū)概念規(guī)劃

四川龍門山的使命世界品質(zhì)的混合型自然與文化遺產(chǎn)富集區(qū)和成都的生態(tài)屏障(保護(hù)的使命)國(guó)家意義的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)

(改革的使命)成都市的特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，是成都發(fā)展的腹地，是全域成都的重要組成(發(fā)展的使命)中國(guó)領(lǐng)先、世界一流、四季多元、宜游宜居的山地型旅游目的地(統(tǒng)籌保護(hù)改革和發(fā)展）龍門山的使命世界品質(zhì)的混合型自然與文化遺產(chǎn)富集區(qū)和成都的生態(tài)屏障國(guó)家意義的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)

成都市的特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，是成都發(fā)展的腹地，是全域成都的重要組成中國(guó)領(lǐng)先、世界一流、四季多元、宜游宜居的山地型旅游目的地地脈上，蜀水-蜀道-蜀都-蜀山，一脈相承，蜀都-蜀山,城山依托。選擇“蜀山”為品牌，可借“蜀”之名，迅速叫響“蜀山”之整體品牌；文脈上，龍門山地區(qū)是道教發(fā)源地，蜀山與昆侖、蓬萊等并稱道教五大仙派，道教文化氣韻與“山地”、“養(yǎng)生”、“休閑”等龍門山發(fā)展主題頗為契合。選擇“蜀山”為品牌，可借“道教之仙氣”，養(yǎng)“蜀山”品牌之神氣；此外，龍門山地區(qū)是古蜀國(guó)發(fā)源地。選擇“蜀山”為品牌，可借古蜀文化“神秘”之特質(zhì)，成就“蜀山”品牌“神妙空靈”之異質(zhì)；時(shí)尚角度，《蜀山傳》、《蜀山劍俠傳》等一系列武俠小說(shuō)、電影、電視劇、電子游戲等，使“蜀山”在青少年中影響力巨大。選擇“蜀山”為品牌，即可借勢(shì)提高“蜀山”的市場(chǎng)號(hào)召力，又可為“蜀山”品牌在歷史厚重上增添一抹時(shí)尚元素。

選擇蜀山品牌的三個(gè)理由八卦頂3628米（鞍子河保護(hù)區(qū)）光光山云海（龍溪虹口）331主體結(jié)構(gòu)3個(gè)旅游發(fā)展片區(qū)，

包括中心發(fā)展區(qū)、北翼發(fā)展區(qū)和南翼發(fā)展區(qū)3層山地旅游主題層，包括高山探險(xiǎn)旅游主題層、中山度假旅游主題層、低山養(yǎng)生休閑主題層1條南北中山發(fā)展脊，蜀山國(guó)際山地旅游目的地發(fā)展之脊柱，連動(dòng)3大旅游發(fā)展區(qū)，勾連3條中山觀景環(huán)線，粘合高山和低山主題層，整合蜀山SPA產(chǎn)業(yè)鏈和蜀山小鎮(zhèn)線等重點(diǎn)項(xiàng)目交通結(jié)構(gòu)

“一心”

指成都市內(nèi)聯(lián)系火車站及機(jī)場(chǎng)的輕軌/地鐵網(wǎng)絡(luò)“兩層”

平原低山層，輕軌公路并舉；中高山區(qū)，在環(huán)境影響允許條件下以發(fā)展軌道、索道交通為主“八線”

指聯(lián)系成都與龍門山的8條高速、快速路及輕軌一心兩層，八線貫通垂直交通控制

不同海拔交通方式控制結(jié)構(gòu)示意圖層山：保護(hù)不同海拔層次山地景觀的多樣性和山地旅游體驗(yàn)的豐富性。嚴(yán)格防止“高山園林化，中山人工化和低山城市化”傾向。理水：保護(hù)雪山、泉源、溪流、湖泊、濕地、瀑布等自然水體的多樣性，在環(huán)境影響允許范圍內(nèi)營(yíng)造人工湖泊和人工濕地，營(yíng)造親水游憩空間。護(hù)林：保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)、生物群落和生物物種的多樣性和完整性，保護(hù)植物垂直帶譜的完整性，保護(hù)珍稀瀕危動(dòng)植物。營(yíng)田：保護(hù)農(nóng)田種類和農(nóng)產(chǎn)品種植的多樣性和本土化，提倡農(nóng)田景觀化，獎(jiǎng)勵(lì)“藝術(shù)+技術(shù)”型種植模式，鼓勵(lì)游客參與式種植方式。

宜居：保護(hù)龍門山地區(qū)人居環(huán)境的多樣性和鄉(xiāng)土性，以人為本，強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境的建設(shè)要兼顧當(dāng)?shù)鼐用窈陀慰偷男枰?，以?dāng)?shù)鼐用裥枰獮橹鳌７乐埂按迓涑擎?zhèn)化、集鎮(zhèn)城市化，古鎮(zhèn)現(xiàn)代化，特色鎮(zhèn)同質(zhì)化”。景路：應(yīng)謹(jǐn)慎進(jìn)行道路和輕軌選線和斷面設(shè)計(jì)。盡量減小道路斷面。提倡道路建設(shè)風(fēng)景化，交通過(guò)程休閑化，環(huán)境影響最小化。

道路建設(shè)風(fēng)景化，交通體驗(yàn)休閑化，環(huán)境影響最小化

風(fēng)景路改造做法示意圖

（慢行系統(tǒng)與機(jī)動(dòng)車分離設(shè)置，形成安全舒適的自行車健身產(chǎn)品；機(jī)動(dòng)車路適當(dāng)設(shè)置臨時(shí)停車港灣）

風(fēng)景路交通觀光結(jié)構(gòu)示意

（打破“兩點(diǎn)一線”式游覽方式，增加風(fēng)景路沿途觀光節(jié)點(diǎn)）四重蜀山產(chǎn)品設(shè)計(jì)“凌云蜀山”以“空靈”、“縹緲”為意境，開(kāi)發(fā)生態(tài)探險(xiǎn)和高山運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品“逍遙蜀山”以“安逸”、“逍遙”為意境，開(kāi)發(fā)養(yǎng)生度假和鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品“問(wèn)道蜀山”以“灑脫”、“超凡脫俗”為意境，開(kāi)發(fā)宗教文化旅游產(chǎn)品“風(fēng)情蜀山”以“古韻”、“風(fēng)情”為意境，開(kāi)發(fā)古鎮(zhèn)風(fēng)情、古蜀文化、南絲路以及節(jié)事旅游產(chǎn)品高山探險(xiǎn)低山休閑高海拔：限制利用中海拔：合理利用低海拔：積極利用中山度假通運(yùn)蜀山建設(shè)重點(diǎn)（1）打造溫泉系列產(chǎn)品，成為蜀山SPA的核心吸引物（2）挖掘道教養(yǎng)生精髓，建設(shè)道教養(yǎng)生文化園（3）抓住老年市場(chǎng)，建設(shè)老年養(yǎng)生基地和醫(yī)療旅游基地（4）充分利用鄉(xiāng)村田園環(huán)境，開(kāi)發(fā)田園養(yǎng)生度假花水灣溫泉度假區(qū)——以花為特色體現(xiàn)專業(yè)療養(yǎng)的溫泉，花間坊、全體驗(yàn)溫泉中心、生命護(hù)理中心等。寶山溫泉休閑區(qū)——以道教養(yǎng)生為特色，彭祖仙浴SPA。文錦江溫泉娛樂(lè)主題公園——以?shī)蕵?lè)為特色，形成溫泉主題公園。紫坪村溫泉——以中草藥為特色，開(kāi)展“中醫(yī)藥泉”SPA?；鹁疁厝燃佟宰匀灰叭樘厣?，開(kāi)發(fā)野奢溫泉酒店群。蜀麓田園

“蜀麓田園”指建設(shè)一片農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)（邛崍農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)）。

邛崍農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)分布示意圖位于邛崍，依托已有的著名臨邛古城和平樂(lè)古鎮(zhèn)、火井，建立一處具有觀光、度假功能的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)，具有城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)與旅游富民的示范意義。分為臨邛、平樂(lè)、火井三大片區(qū)，形成“七星耀邛崍”

核心理念以旅游促進(jìn)農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)從第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)的跨越由粗放型農(nóng)業(yè)向精致農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型結(jié)合中國(guó)傳統(tǒng)文化打造各種農(nóng)事節(jié)慶統(tǒng)籌考慮城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)與基礎(chǔ)設(shè)施格局，縮小城鄉(xiāng)差距社區(qū)化管理，培養(yǎng)游客對(duì)度假基地的認(rèn)同感建設(shè)要點(diǎn)臨邛：以面向家庭度假和教育的小型度假基地為主平樂(lè)：以較大面積的休閑養(yǎng)生園為主火井：以療養(yǎng)基地為主盤山之于薊縣盤山之于天津盤山之于京津盤山之于中國(guó)盤山之于世界項(xiàng)目庫(kù)定位懇：薊縣致富的旅遮游區(qū)天津腰的山林產(chǎn)度假京區(qū)銜接哀大京蘿津都共市生葉活圈蛾的人文稱生態(tài)即休閑醉板塊融合衰歷史趴文化陣、現(xiàn)暫代生香活于她一體治的生態(tài)月博覽燥新城國(guó)際政商都文化漿交流的最紡佳平臺(tái)天津飄盤偵山風(fēng)景早區(qū)概漢念性候總體喬規(guī)劃規(guī)劃增愿景體驗(yàn)膝文化回歸次田園樂(lè)游仇生態(tài)興新咱產(chǎn)業(yè)低碳牙社區(qū)交流鎖商務(wù)連接折國(guó)際創(chuàng)造槍價(jià)值中國(guó)壩盤灶山風(fēng)景幻玉區(qū)概周念性煉總體追規(guī)劃功能立布局鉛框架Ke善y腥Is淋su汗es主景赤名勝負(fù)區(qū)創(chuàng)意滑產(chǎn)業(yè)熄區(qū)生態(tài)體験區(qū)休閑擦度假棵區(qū)農(nóng)業(yè)饒旅游贈(zèng)區(qū)旅游住核心區(qū)以盤削山,小盤專山,九華裝峰及閑五名怪山近構(gòu)成食主景峰名勝陵區(qū)生瓶態(tài)體験區(qū)依托鋤薊平傻高速吉配置申旅游柿核心,位置肌將按請(qǐng)整體魚規(guī)劃盈置于盼薊平純高速以北罰或以你南景觀鈔體系耳框架La蘆nd有sc聰ap尊eFr雅am般ew豆or瓦k文化嶄山林Mo慶un絕ta損in特色謀山谷Va月ll撓ey游覽卷農(nóng)田Gr被ee蒼n慣Pr墻od坦uc扣ti按ve律F寒a(chǎn)r奧ml誦an吧d河谷嶄走廊Ri素ve勵(lì)r鏟Va威ll尼ey委C率or厲ri毀do談r生態(tài)萍開(kāi)發(fā)Gr貢ee辟n夏De盟ve對(duì)lo拳pm默en棄t危Fr掩am門ew汗or育k山林櫻徑Mo貫un厲ta廣in踐t混ra石il平原性徑Pl研ai宗n旬tr牽ai血l方案列比選Sc奏he溜meCo坑mp禍ar策is援on規(guī)劃慈方案前一規(guī)劃災(zāi)方案蟻二規(guī)劃創(chuàng)方案墨三優(yōu)勢(shì)PROS劣勢(shì)CONS旅游核心位于基地中心，均衡輻射各個(gè)片區(qū)將人流與車流有效集結(jié)轉(zhuǎn)乘，減少外來(lái)車輛對(duì)景區(qū)的沖擊-旅游核心緊鄰景區(qū),未來(lái)對(duì)于盤山眺望景觀影響較大.-不符合開(kāi)發(fā)強(qiáng)度朝盤山方向漸次降低的生態(tài)保育原則優(yōu)勢(shì)PROS劣勢(shì)CONS-旅游核心位于基地中心，均衡輻射各個(gè)片區(qū)-旅游核心沿京薊高速配置，與薊縣主城發(fā)展對(duì)接順暢-城市擴(kuò)張深入景區(qū)造成一定的生態(tài)沖擊優(yōu)勢(shì)PROS劣勢(shì)CONS-旅游核心位于基地南側(cè)，近規(guī)劃中之京秦高速，盤山旅游線門戶意象明顯-開(kāi)發(fā)強(qiáng)度朝盤山方向漸次降低，符合生態(tài)保育原則-旅游核心發(fā)展受京秦高速開(kāi)發(fā)時(shí)程影響較大-旅游核心對(duì)各個(gè)片區(qū)輻射較不均衡21項(xiàng)目束借鑒對(duì)案歲例選杠取的異前提——處于顏城市虹核心獵區(qū)外鴿圍的曉大規(guī)縱模旅秋游休轎閑度么假項(xiàng)根目；大盤棵開(kāi)發(fā)級(jí)，區(qū)右域開(kāi)救發(fā)對(duì)扛本案覽有借劇鑒意信義；區(qū)域臣無(wú)強(qiáng)捏勢(shì)資機(jī)源，歌地塊溉自身喪條件紹一般割；項(xiàng)目佳成功訂塑造臺(tái)品牌看，提陜升物鄭業(yè)價(jià)閱值，張得到巾市場(chǎng)糠認(rèn)可煎。案例除研究鹿的目岡的——對(duì)本倉(cāng)案項(xiàng)齡目整箏體定樣位方瞧向做廳借鑒疤；對(duì)本游案的慰整體估發(fā)展寒戰(zhàn)略其啟動(dòng)鞋策略隊(duì)提供歷參考石；如何便在區(qū)收域陌湖生，殃缺乏灶配套鳳下強(qiáng)屋化自凝我，笑提升猜區(qū)域州價(jià)值論吸引禿客戶近。選取點(diǎn)案例——成都·龍門遮山國(guó)原際山地旅游膏大區(qū)天津·盤山延風(fēng)景面區(qū)概懲念性巴總體脫規(guī)劃重慶·玉峰誓山生銅態(tài)休按閑旅警游度刮假區(qū)攪概念鳳規(guī)劃重慶屬玉峰填山生籃態(tài)休劈燕閑旅做游度狀假區(qū)概念印規(guī)劃牛心山玉泉湖龍盤玉峰天成寨規(guī)劃蠅目標(biāo)打造桂“玉懲峰山圾”品牌，使輪玉峰誦山生脊態(tài)休搞閑旅瘦游度梅假區(qū)肆成為墾集休森閑、嚴(yán)度假舒、康胞體、抹會(huì)展眉、生隊(duì)?wèi)B(tài)、柔文化芬旅游傷為一淋體的生態(tài)圣旅游借休閑盼度假硬勝地，帶仿動(dòng)重女慶市鮮休閑肌產(chǎn)業(yè)血經(jīng)濟(jì)迫的整體搞發(fā)展，因贈(zèng)地制膠宜，綁建設(shè)刮與森暫林、鋪田園巖、自灑然山偵水共臣生的“重潤(rùn)慶（組玉峰鍛山）兵休閑灣博覽遞園”。重慶座（玉蹈峰山未）休氏閑博劇覽園度假攪公寓休閑包旅游度假旅豪宅生態(tài)譜休閑主題賠公園健身訂療養(yǎng)集團(tuán)炕會(huì)議商務(wù)筍度假休閑償運(yùn)動(dòng)休閑雅商務(wù)休閑翼度假山地堡運(yùn)動(dòng)2.規(guī)劃娘總則——規(guī)劃早目標(biāo)郊與原唯則2.規(guī)劃隊(duì)總則——主題爭(zhēng)形象鉛與主惱打產(chǎn)葬品策額劃·主題趁形象吃策劃策劃輝理念“以旅膚游開(kāi)再發(fā)建區(qū)設(shè)生豎態(tài)環(huán)鋤境、壯保護(hù)脅民族閃文化經(jīng)資源善；以夢(mèng)生態(tài)鞭環(huán)境耍和民號(hào)族文宿化吸唯引游贊客、宵促進(jìn)侵旅游潤(rùn)發(fā)展”的沒(méi)互惠降互動(dòng)續(xù)、良痛性循存環(huán)的宴新思貫路。突出致以生們態(tài)和追休閑轎為核羅心的繞“山水亞家園”理援念，莖環(huán)境前保護(hù)午與開(kāi)厘發(fā)建哪設(shè)并桂重。突出衫“濱湖溪、綠獎(jiǎng)色、嘗開(kāi)放”的補(bǔ)環(huán)境痰特色約，塑曾造一終流的軌環(huán)境而質(zhì)量訂，成低為國(guó)召際一逝流的晌休閑鋤勝地樸。功能格定位棕與主初題形連象玉峰壞山生布態(tài)休設(shè)閑旅痰游度闖假區(qū)向是以森林美生態(tài)為核壁心資康源，罷以康體突、休撤閑為發(fā)業(yè)展理滲念的腎旅游女度假脾產(chǎn)品缸。規(guī)智劃確育定該奇度假贊社區(qū)柱為以康體霜休閑為主續(xù)題的生態(tài)余型度錢假社綱區(qū)。主題臘形象——與森斗林、求田園蓋、自桿然山繳水共唉生的啊“重慶徹（玉回峰山普）休份閑博穗覽園”。用地爬規(guī)模奴預(yù)測(cè)2.規(guī)劃匆總則——發(fā)展蹦規(guī)模誤與空丑間布幣局實(shí)際費(fèi)開(kāi)發(fā)武范圍實(shí)際垂建設(shè)楊開(kāi)發(fā)繞應(yīng)集礎(chǔ)中在污旅游份開(kāi)發(fā)豪范圍閉中坡完度小暗于20％的氣用地謀中，系根據(jù)壘地形邀地貌應(yīng)和坡使度的側(cè)分析炸，實(shí)護(hù)際可發(fā)用于舟規(guī)模伶開(kāi)發(fā)封的用地陳約2.深37平方陳公里舊，約諒占總鏈面積憶的11搞.4麻%。其余6.闖86平方病公里榴均為肺生態(tài)跪游憩股及景譯觀綠課化用蠟地。實(shí)際開(kāi)發(fā)用地范圍旅游凡發(fā)展渠用地喉范圍空間灰布局切研究通過(guò)蜻現(xiàn)狀旗道路望及山迅體將惠整個(gè)終基地質(zhì)分為險(xiǎn)五個(gè)概相對(duì)頑獨(dú)立貫的組盞團(tuán)中心踏組團(tuán)天竺僵湖商津務(wù)休陳閑組競(jìng)團(tuán):研發(fā)孕展示沙基地抓（會(huì)脖議展盤示中把心、乏技蓮術(shù)研茶發(fā)中暑心）究、商帳務(wù)酒任店、似度假代居住道、體恢育休號(hào)閑公毯園、農(nóng)體育產(chǎn)休閑苦會(huì)所達(dá)、度遵假酒列店、姨購(gòu)物霉街、固酒吧夕街、胖生活泳配套其它忌組團(tuán)文化鋸生態(tài)級(jí)旅游銳組團(tuán):中華伴農(nóng)耕樹文化比園、清旅游影服務(wù)委中心把、特凈色商花業(yè)街厭、美毯食街估、城發(fā)市農(nóng)窄夫田季園、援萬(wàn)畝混櫻園“夕祥陽(yáng)紅惜”養(yǎng)層生度貪假組旨團(tuán):度假哨居住技、養(yǎng)圾生康蕉體中伍心、掛生活蕉配套老鷹桃?guī)r休叉閑度貨假組駐團(tuán):度假籌居住湖、企請(qǐng)業(yè)會(huì)程所、粱生活勤配套天竺俊社區(qū)詞居住河組團(tuán):村民援安置臺(tái)、度亭假居該住、其生活傳配套脹、弓山地注運(yùn)動(dòng)2.規(guī)劃霜總則——發(fā)展析規(guī)模嘩與空階間布你局天竺忙湖商抓務(wù)休堪閑組蘇團(tuán)文化眨生態(tài)割旅游壘組團(tuán)移組團(tuán)“夕船陽(yáng)紅多”養(yǎng)堂生度會(huì)假組陷團(tuán)老鷹尸巖休耐閑度寇假組梁團(tuán)天竺續(xù)社區(qū)社居住喊組團(tuán)旅游押項(xiàng)目桿安排3.專項(xiàng)葵規(guī)劃——旅游蘿項(xiàng)目脆規(guī)劃旅游弊線路煩規(guī)劃科普勇教育寄一日女游以自揮然景意觀為餅主的遇線路程：綠設(shè)色農(nóng)惕業(yè)科富技園—休閑婚、游蕉憩公炒園—天竺栽湖科伐研基些地—夕陽(yáng)聾紅躬棵耕園駝、花蛙草園以人差文景蓮觀為悶主的裳線路釀：永招佛寺遙訪古—仰天龜窩古僚城墻—渝州敬古道欄觀光—中華煌農(nóng)耕哪文化隊(duì)園健康間歡樂(lè)可一日磨游拓展若訓(xùn)練戒基地—天竺潔湖水另上活貫動(dòng)中災(zāi)心—中華結(jié)農(nóng)耕賊文化紡園快樂(lè)稍家庭岔一日擦游休閑勞游憩牌公園—戶外障野營(yíng)墨俱樂(lè)鞭部—天竺陰湖水棵上活木動(dòng)中午心—夕陽(yáng)彈紅躬絮耕園休閑觀時(shí)尚米一日息游戶外幻玉野營(yíng)繼俱樂(lè)標(biāo)部—攀巖浪基地—拓展糠訓(xùn)練叫基地—山地脈越野質(zhì)自行腔車營(yíng)衣地—鄉(xiāng)村當(dāng)高爾供夫練添習(xí)場(chǎng)主題膜度假害游休閑趙度假野游參與詞體驗(yàn)厚度假養(yǎng)生友觀光遙度假3.專項(xiàng)售規(guī)劃——旅游哄項(xiàng)目蝦規(guī)劃科普庫(kù)教育繁游休閑閃度假晶游參與奶體驗(yàn)殺游養(yǎng)生勝觀光您游規(guī)劃冶分區(qū)科圖都市辱田園花海體育鍋競(jìng)技樓區(qū)閩南肌童玩奪區(qū)戶外外拓展粗區(qū)餐飲浩服務(wù)申區(qū)游樂(lè)加活動(dòng)沃區(qū)