GF-2017-0216建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局#第三部分專用條款第1條一般規(guī)定定義與解釋雙方約定的缺陷責(zé)任期為24個(gè)月。雙方約定的視為不可抗力時(shí)間處理的其它情形如下：導(dǎo)致本工程無法施工的地震、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng).雙方根據(jù)本合同工程的特點(diǎn)，補(bǔ)充約定的其它定義： / .合同文件合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）本合同專用條款（3）中標(biāo)通知書（4）招標(biāo)文件及其附件（5）本合同通用條款（6）投標(biāo)文件及其附件（7）設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（9）工程質(zhì)量保修書（10）雙方約定構(gòu)成合同組成部分的其它文件雙方在履行合同過程中形成與本合同有關(guān)的書面文件構(gòu)成本合同的組成部分。語言文字本合同除使用漢語外，還使用/語言。適用法律合同雙方需要明示的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)： /標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（名稱）： 設(shè)計(jì)、施工期間國家和地方現(xiàn)行及已頒發(fā)將要執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供的國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間： /.沒有成文規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的約定：承包人提出規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后執(zhí)行。需研發(fā)試驗(yàn)和須對(duì)施工人員進(jìn)行特殊培訓(xùn)等費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。發(fā)包人的技術(shù)要求及提交時(shí)間：見招標(biāo)文件。承包人提交實(shí)施方法的時(shí)間：按發(fā)包人的要求。保密事項(xiàng)雙方簽訂的商業(yè)保密協(xié)議（名稱）： / ，作為本合同附件。雙方簽訂的技術(shù)保密協(xié)議（名稱）：，作為本合同附件。第2條發(fā)包人發(fā)包人代表發(fā)包人代表的姓名：；發(fā)包人代表的職務(wù)：；發(fā)包人代表的職責(zé)： 監(jiān)理人監(jiān)理單位名稱： 工程總監(jiān)理姓名： 監(jiān)理的范圍： 監(jiān)理的內(nèi)容： 監(jiān)理的權(quán)限： 2.5保安責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)保安責(zé)任的約定。在以下兩者中選擇其一，作為合同雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保安責(zé)任的約定。發(fā)包人負(fù)責(zé)保安的歸口管理委托承包人負(fù)責(zé)保安管理保安區(qū)域責(zé)任劃分及雙方相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度的約定：承包人提出制度報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理人審批。第3條承包人承包人的一般義務(wù)和權(quán)力3.1.3經(jīng)合同雙方商定，承包人應(yīng)提交的報(bào)表類別、名稱、要求、報(bào)告期、提交的時(shí)間和份數(shù)：設(shè)計(jì)文件、施工進(jìn)度計(jì)劃、完成工程量及投資報(bào)表、乙購材料清單、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力和用款計(jì)劃、存在問題等文件報(bào)表；每周未前向發(fā)包人和監(jiān)理人提供詳細(xì)的本周上述文件報(bào)表事項(xiàng)完成情況和下周事項(xiàng)計(jì)劃安排；每月底前發(fā)包人和監(jiān)理人提供詳細(xì)的本月上述文件報(bào)表事項(xiàng)完成情況和次月事項(xiàng)計(jì)劃安排。發(fā)包人和監(jiān)理人將對(duì)確認(rèn)的上述文件報(bào)表事項(xiàng)完成情況進(jìn)行檢查、核實(shí)、監(jiān)督，如不符時(shí)承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人書面確認(rèn)后執(zhí)行。承包人不得就改進(jìn)措施提出追加價(jià)款。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人權(quán)限：全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理、造價(jià)及合同管理、信息管理和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)，以及執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)章、建設(shè)工程施工合同和施工規(guī)范等文件規(guī)定的承包人應(yīng)做的工作。.1項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)： 項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限： 因擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人兼職其它項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約約定：承包人承擔(dān)合同價(jià)2%的違約金。發(fā)包人有權(quán)立即解除合同，并向承包人追究由此給發(fā)包人帶來的一切損失。項(xiàng)目負(fù)弘設(shè)計(jì)負(fù)隊(duì)施工負(fù)隊(duì)施工員、安全員、質(zhì)量員等人員在合同履行期間必須常駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人每周駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于五天每天在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于四N寸;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人等其它人員每月不少于二十四天,每天不少于Z3時(shí)現(xiàn)場(chǎng)工仁（由監(jiān)理人負(fù)責(zé)考核）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人每月在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間未達(dá)到合同約定天數(shù)的每人每少一天承包人承擔(dān)違約金000元如累計(jì)到位率未達(dá)到總到位率的0%侄位率由監(jiān)理人考核），則承包將承擔(dān)合同介2%的違約金。上述其它人員每每少一天承包人承擔(dān)違金500元上述人員必須親自參加晦次現(xiàn)場(chǎng)工地歹除專題歹會(huì)（確有情況無摻加時(shí)應(yīng)得到發(fā)包人代表的同意），如雄到承包人承擔(dān)1000元人次的違建上述違約金從硼工程款掃除分包3.3.1分包約定約定的分包工作事項(xiàng)： 第4條進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則：承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間：應(yīng)于中標(biāo)公示結(jié)束后2天內(nèi)向監(jiān)理人、發(fā)包人各提供2份施工總進(jìn)度計(jì)劃。采購進(jìn)度計(jì)劃采購進(jìn)度計(jì)劃提交的份數(shù)和日期： 合同簽訂后10天內(nèi)提交2份采購進(jìn)度計(jì)劃。采購開始日期： 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃（以表格或文字表述）提交關(guān)鍵單項(xiàng)工程施工計(jì)劃的名稱、份數(shù)和時(shí)間： 合同簽訂后7天內(nèi)提交2份關(guān)鍵單項(xiàng)工程施工計(jì)劃。提交關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工計(jì)劃的名稱、份數(shù)和時(shí)間：合同簽訂后7天內(nèi)提交2份關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工計(jì)劃。誤期賠償因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤1日的誤期賠償金額為合同協(xié)議書的合同價(jià)格的二%或人民幣金額為：、累計(jì)最高賠償金額為合同協(xié)議書的合同價(jià)格的：%或人民幣金額為：。第5條技術(shù)與設(shè)計(jì)生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑藝術(shù)造型承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和（或）建筑設(shè)計(jì)方案根據(jù)工程考核特點(diǎn)，在以下類型中選擇其一，作為雙方的約定。□按工程量考核，工程考核保證值和（或）使用功能說明：□按單項(xiàng)工程考核，各單項(xiàng)工程考核保證值和（或）使用功能說明：發(fā)包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)和（或）建筑設(shè)計(jì)方案其中，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工程和（或）單項(xiàng)工程試運(yùn)行考核保證值和（或）使用功能說明如下： 承包人應(yīng)承擔(dān)的工程和（或）單項(xiàng)工程試運(yùn)行考核保證值和（或）使用功能說明如下： 設(shè)計(jì)發(fā)包人的義務(wù)（1）提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間： （2 5.2.2承包人的義務(wù)） （1）經(jīng)合同雙方商定，發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場(chǎng)障礙資料的如下提分，可按本款中約定的如下時(shí)間期限，提出進(jìn)一步要求供5.2.4操作維修手冊(cè)現(xiàn)發(fā)包人提交的操作指南、分析手冊(cè)的份數(shù)和提交期限：場(chǎng)承包人提交的操作維修手冊(cè)的份數(shù)和最終提交期限：文本2份及電子文件障份，竣工調(diào)試前。礙5.2.5設(shè)計(jì)文件的份數(shù)和提交時(shí)間資規(guī)劃設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間：料初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間：。技術(shù)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間：發(fā)施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間：設(shè)計(jì)階段審查人提5.3.1設(shè)計(jì)審查階段及審查會(huì)議時(shí)間供本工程的設(shè)計(jì)階段（名稱）：設(shè)計(jì)文件的匯報(bào)和審核由承包人組織，發(fā)包人配合，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。現(xiàn)設(shè)計(jì)審查階段及其審查會(huì)議的時(shí)間安排：具體時(shí)間由發(fā)包人安排。場(chǎng)第6條工程物資礙資料的類別、礙資料的類別、工程物資的提供發(fā)包人提供的工程物資（1）工程物資的類別、估算數(shù)量： 承包人提供的工程物資（1）工程物資的類別、估算數(shù)量： （3）竣工后試驗(yàn)的生產(chǎn)性材料的類別或（和）清單：內(nèi)6.2檢驗(yàn)容、份6.2.1工程檢驗(yàn)與報(bào)告(1)報(bào)告提交日記、報(bào)告內(nèi)容和提交份數(shù)：提供2份按國家及地方規(guī)定需做的檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)等相關(guān)報(bào)告6.3進(jìn)口工程物資的采購、6.3.1采購責(zé)任方及采購方式： 承包人。6.6工程物資保管與剩余工程物資保管委托承包人保管的工程物資的類別和估算數(shù)量：/承包人提交保管、維護(hù)方案的時(shí)間：物資到達(dá)前7天交發(fā)包人。由發(fā)包人提供的庫房、堆場(chǎng)、設(shè)施及設(shè)備：發(fā)包人不提供，承包人自行解決并承擔(dān)費(fèi)用.第7條施工發(fā)包人的義務(wù)進(jìn)場(chǎng)條件和進(jìn)場(chǎng)日期承包人的進(jìn)場(chǎng)條件：已具備.承包人的進(jìn)廠日期： 按發(fā)包人、監(jiān)理人要求。臨時(shí)用水電等提供和節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)發(fā)包人提供的臨時(shí)用水、用電等類別、取費(fèi)單價(jià)：由承包人與土建承包人協(xié)商臨時(shí)用水、用電等接駁位置和水電費(fèi)用的繳納，發(fā)包人配合協(xié)調(diào)，所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由發(fā)包人履行的其它義務(wù)： / .對(duì)承包人的義務(wù)施工組織設(shè)計(jì)提交工程總體施工組織設(shè)計(jì)的份數(shù)和時(shí)間： 開工前7天提交3份。需要提交的主要單項(xiàng)工程、主要分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)的名稱、份數(shù)和時(shí)間：開工前7天提交3份。 提交臨時(shí)占地資料提交臨時(shí)占地資料的時(shí)間： 由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。提供臨時(shí)用水電等資料承包人需要水電等品質(zhì)、正常用量、高峰量和使用時(shí)間：按專用條款7.1.4款的約定.發(fā)包人能夠滿足施工臨時(shí)用水、電等類別和數(shù)量：按專用條款7.1.4款的約定.水電等節(jié)點(diǎn)位置資料的提交時(shí)間： 按專用條款7.1.4款的約定.清理現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用： 由承包人承擔(dān)。由承包人履行的其它義務(wù)： 根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理人要求。人力和機(jī)具資源人力資源計(jì)劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時(shí)間：開工前7天提交2份。人力資源實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的報(bào)表格式、份數(shù)和報(bào)告期：實(shí)際進(jìn)場(chǎng)前7天提交2份。主要機(jī)具計(jì)劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時(shí)間：開工前7天提交2份。主要機(jī)具實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的報(bào)表格式、份數(shù)和報(bào)告期：實(shí)際進(jìn)場(chǎng)前天提交2份。質(zhì)量與檢驗(yàn)7.5.2質(zhì)檢部位與參檢方三方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：工程所有部位，按國家、地方的施工驗(yàn)收規(guī)范.兩方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：工程所有部位，按國家、地方的施工驗(yàn)收規(guī)范.第三方檢查的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：工程所有部位，按國家、地方的施工驗(yàn)收規(guī)范.承包人自檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式： 工程所有部位，按國家、地方的施工驗(yàn)收規(guī)范隱蔽工程和中間驗(yàn)收隱蔽工程和中間驗(yàn)收。需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位的分類、部位、質(zhì)檢內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、表格和參檢方的約定： 根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求7.8職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)管理（2）提交職業(yè)健康、安全、環(huán)境管理計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間：根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求.第8條竣工試驗(yàn)本合同工程，包含竣工試驗(yàn)階段/不包含竣工試驗(yàn)階段。保留其一，作為雙方約定?？⒐ぴ囼?yàn)的義務(wù).1.1承包人的一般義務(wù)4）竣工試驗(yàn)方案提交竣工試驗(yàn)方案的份數(shù)和時(shí)間：根據(jù)發(fā)包人要求。第9條工程接收工程接收按單項(xiàng)工程或（和）按工程接收在以下兩種情況中選擇其一，作為雙方對(duì)工程接受的約定。□由承包人負(fù)責(zé)指導(dǎo)發(fā)包人進(jìn)行單項(xiàng)工程或（和）工程竣工后試驗(yàn)，并承擔(dān)試運(yùn)行考核責(zé)任的，接收單項(xiàng)工程的先后順序及時(shí)間安排，或接受工程的時(shí)間安排如下： 根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求. □由發(fā)包人負(fù)責(zé)單項(xiàng)工程或（和）工程竣工后試驗(yàn)及其試運(yùn)行考核責(zé)任的，接收單項(xiàng)工程的先后順序及時(shí)間安排，或接受工程的時(shí)間安排如下：根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求.接收工程提交的資料提交竣工試驗(yàn)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間： 根據(jù)發(fā)包人要求及相關(guān)部門規(guī)定。第10條竣工后試驗(yàn)本合同包含承包人知道竣工后試驗(yàn)/不含承包人知道竣工后試驗(yàn)。保留其一，作為雙方約定。權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)（6）其它義務(wù)和工作： 根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求承包人的責(zé)任和義務(wù)（2）竣工后試驗(yàn)方案的份數(shù)和完成時(shí)間：根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求（7）其它義務(wù)和工作： 根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求竣工后試驗(yàn)程序10.2.5竣工后試驗(yàn)日期的通知單項(xiàng)工程或（和）工程竣工后試驗(yàn)開始日期的約定：根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求竣工后試驗(yàn)及試運(yùn)行考核10.3.3試運(yùn)行考核（3）試運(yùn)行考核周期：根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求.未能通過考核（1）未能通過試運(yùn)行考核的賠償1）承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計(jì)方案未能通過試運(yùn)行考核的賠償根據(jù)工程情況，在以下方式中選擇一項(xiàng)，作為雙方的考核賠償約定，□各單項(xiàng)工程的賠償金額（或賠償公式）分別為：□工程的賠償金額（或賠償公式）： 2）發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計(jì)方案未能通過試運(yùn)行考核的賠償其中，承包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的賠償金額（或賠償公式）分別為：/考核驗(yàn)收證書在以下方式中選擇其一，作為頒發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書的約定。按工程頒發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書按單項(xiàng)工程和工程頒發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書11條質(zhì)量保修責(zé)任1.2缺陷責(zé)任保修金缺陷責(zé)任保修金金額缺陷責(zé)任保修金金額為合同協(xié)議書約定的合同價(jià)格的^%。缺陷責(zé)任保修金金額的暫扣缺陷責(zé)任保修金金額的暫扣方式：缺陷責(zé)任期終止后一個(gè)月內(nèi)無息返還。第12條工程竣工驗(yàn)收12.1竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1.1竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式、份數(shù)和提交時(shí)間：按發(fā)包人要求及國家、地方相關(guān)規(guī)定。完整竣工資料的格式、份數(shù)和提交時(shí)間：根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求.第13條變更和合同價(jià)格調(diào)整變更范圍13.2.6其它變更雙方根據(jù)本工程特點(diǎn)，商定的其它變更范圍：由發(fā)包人確定。變更價(jià)款確定13.5.4變更價(jià)款約定的其他方法：/建議變更的利益分享建議變更的利益分享的約定： /第14條合同總價(jià)和付款合同總價(jià)和付款.2付款（2）承包人指定的開戶銀行及銀行賬戶：14.2擔(dān)保履約保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對(duì)履約保函的約定?！醭邪瞬惶峤宦募s保函?！醭邪颂峤宦募s保函的格式、金額和時(shí)間：2.2支付保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對(duì)支付保函的約定?！醢l(fā)包人不提交支付保函?！醢l(fā)包人提交支付保函的格式、金額和時(shí)間：合同總價(jià)（暫定）10%的履約保證金（現(xiàn)金,）在合同簽訂后七天內(nèi)轉(zhuǎn)至發(fā)包人賬戶，在工程竣工交付使用后一個(gè)內(nèi)返還（無息）14.2.3預(yù)付款保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對(duì)預(yù)付款保函的約定?！醭邪瞬惶峤活A(yù)付款保函。預(yù)付款預(yù)付款金額預(yù)付款的金額為： 預(yù)付款抵扣(1)預(yù)付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時(shí)間安排：工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款的支付方式、支付條件和支付時(shí)間：其它進(jìn)度款其它進(jìn)度款有： 缺陷責(zé)任保修金的暫扣與支付14.5.2缺陷責(zé)任保修金的支付(2)缺陷責(zé)任保修金保函的格式、金額和時(shí)間：根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理人要求。按月工程進(jìn)度申請(qǐng)付款按月付款申請(qǐng)報(bào)告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時(shí)