商鋪?zhàn)夥亢贤啺婧霞s做為一種民事法律犯罪行為，就是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，就是兩個(gè)以上的意思則表示相一致的協(xié)議。以下就是大編成給大家整理的商鋪?zhàn)夥亢霞s本中，期望對大家有所協(xié)助!商鋪?zhàn)夥亢霞s本中1出租方(甲方)________身份證號__________________承租方(乙方)________身份證號__________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地出租事宜達(dá)成一致如下協(xié)議;一、場地出租情況1、甲方同意將一樓超市并無購物地下通道西側(cè)______________平米場地轉(zhuǎn)租給乙方采用。2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目3、出租時(shí)間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日4、場地租金每年____元，租金交納方式為上打租，每____年交一次。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供更多水、電、生火等設(shè)備條件。2、甲方對乙方從業(yè)人員存有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。3、甲方負(fù)責(zé)管理乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。4、對于乙方無法順從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度展開行政處罰，并建議乙方對調(diào)或解雇。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)管理辦理工商資格證、稅務(wù)備案等有關(guān)相關(guān)手續(xù)。2、按時(shí)向甲方交納租金。3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期假藥，保證質(zhì)量，例如因商品質(zhì)量問題引起舉報(bào)或突遇職能部門檢查不合格判處罰款時(shí)，如本經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方分擔(dān)。4、乙方在出租期限內(nèi)，擁有對場地的采用及保護(hù)權(quán)利，但不具備所有權(quán)，嚴(yán)禁擅自修改甲方硬件設(shè)施。5、乙方從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范建議，文明服務(wù)，禮貌待客，例如因服務(wù)不周引起舉報(bào)和糾紛，按甲方有關(guān)條例處置。四、其它事宜1、突遇存有不容畏懼的政治事件、市場變化無法正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合約自行中止，合約屆滿后，乙方須要再續(xù)合約必須經(jīng)雙方協(xié)商后擇機(jī)簽定相關(guān)手續(xù)。2、合約生效后，甲乙雙方必須深入細(xì)致履行合同，例如發(fā)生任何一方中途私自中止合約犯罪行為，由償付方向?qū)Ψ嚼碣r__元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商化解。此合約一式兩份，甲乙雙方各謂一份，自簽定之日起正式宣布生效。出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________電話：___________________電話：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日商鋪?zhàn)夥亢霞s本中2出租方(甲方)________身份證號__________________承租方(乙方)________身份證號__________________甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方出租甲方房屋有關(guān)事宜達(dá)成一致本合同，以茲共同嚴(yán)格遵守：第一條：出租房屋矗立地址及商鋪面積商鋪矗立地址：________________________.商鋪面積約______平方米。第二條：出租用途商鋪采用。第三條：出租期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、續(xù)租：本合同簽訂合同出租屆滿后，如果甲方同意乙方可以穩(wěn)步租用本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確認(rèn)，在同等條件下乙方存有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方Seiches簽訂合同外均適用于本合同適當(dāng)規(guī)定。第四條：租金和繳付方式及租金繳納期限1、出租金額：每年___________元。2、退款方式：上交款。甲乙雙方自簽定本合同之日，乙方一次性向甲方繳付全年的房租，第二年至第五年的房租必須提早一個(gè)月繳。3、乙方必須按照簽訂合同向甲方繳納租金。到期不繳視同償付，違約金壹滾萬元T5800。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的分擔(dān)1、租用區(qū)域內(nèi)設(shè)施的采用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者繳付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的繼續(xù)執(zhí)行。2、采用該房屋展開商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方交納，(其中包含乙方自己提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)3、出租期間，由乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損壞，包含房內(nèi)外防塵、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。第六條：出租期間房屋修葺1、出租方房屋交予承租方后，承租方在采用期間的翻新及修葺存有承租方自行負(fù)責(zé)管理。例如承租方不再采用租賃的房屋后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新緊固的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方翻新過程中須要發(fā)生改變房屋原貌或發(fā)生改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)非經(jīng)甲方提出申請，獲得甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可以施工，施工單位必須存有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后發(fā)生任何事情與甲方毫無關(guān)系。例如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提早中止合約，并賠償損失。導(dǎo)致后果由雙方協(xié)商或轉(zhuǎn)交法律部門追責(zé)法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方繳納租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方恰當(dāng)采用房屋、并確保房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常采用。3、甲方不分擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方存有以下犯罪行為時(shí)：擅自將房屋翻修房主、受讓或借用;利用順租房展開違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，侵害公共利益或甲方利益時(shí);積欠租金的犯罪行為。甲方有權(quán)提早中止合約，并明確提出索賠。乙方出租期間內(nèi)可以部分面積樣板房或招商，甲方嚴(yán)禁以任何理由干預(yù)。5、與乙方另簽定消防安全協(xié)議書此合約附件，監(jiān)督乙方安全采用房屋，針對辨認(rèn)出乙方的安全有權(quán)建議限期自查。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)屬乙方提供更多房屋的有關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]違背采用水、電時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)確保商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的采用用途，采用出租房屋積極開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受到甲方干預(yù)，但乙方嚴(yán)禁擅自改建用途。2、保證消防安全，如果因乙方采用房屋或經(jīng)乙方翻新房屋發(fā)生并導(dǎo)致人身財(cái)產(chǎn)侵害時(shí)，均由乙方分擔(dān)全部索賠責(zé)任。3、按照繳納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自翻建房屋結(jié)構(gòu)，無此出租房屋內(nèi)專門從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中例如因?qū)Ψ皆驅(qū)е码p方無法正常經(jīng)營，所增添的一切損失由責(zé)任方分擔(dān)。并負(fù)責(zé)管理損失的索賠。第九條：違約責(zé)任和合約中止的索賠措施1、若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞和導(dǎo)致承租人的任何損失或無法采用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合約中止。2、若甲乙雙方在沒違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作單方償付、應(yīng)當(dāng)索賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并存有壹滾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)其他爭議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時(shí)，任何一方均可以向人民法院控告。第十一條本合同例如存有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。第十二條本合同至雙方蓋章蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各謂一份，均存有同等法律效力。出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________電話：___________________電話：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日商鋪?zhàn)夥亢霞s本中3出租方：(以下筒表示甲方)承租方：(以下筒表示乙方)甲方將租賃給乙方經(jīng)營采用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽定本合同，以便共同嚴(yán)格遵守。一：甲方店面包含二層轉(zhuǎn)租給乙方，租期為年，從年月日至年月日終了。二：乙方每年向甲方交納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分后月份交納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)當(dāng)在每月五日前繳交。三:乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方中止合約，并歸還店面，充公押金。四：乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)得當(dāng)愛惜采用，并負(fù)責(zé)管理修理，若存有損毀，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。五：出租期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方交納。六：出租期間，乙方例如須要翻新在不能影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須請示甲方同意后方可以展開，所須要各種費(fèi)用由乙方給付，出租屆滿翻新部分嚴(yán)禁拆毀。七：出租期間，乙方嚴(yán)禁將店面受讓給他人采用，乙方-1-在出租未至期間，須要解除合同時(shí)，甲方將充公乙方押金。例如乙方找出他人租賃，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再歸還乙方押金。八：乙方出租期間八十，必須將店面、房間完整無損歸還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。例如須要續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)在合約到期前兩個(gè)月向甲方知會(huì)，在同等條件下，擁有優(yōu)先權(quán)。九：本合同簽定之日，乙方繳押金壹仟元給甲方，合約屆滿，如果乙方?jīng)]償付，甲方將押金交還乙方。十：本合同簽定之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)管理，本合同簽定之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)管理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，從蓋章之日起生效繼續(xù)執(zhí)行。甲方蓋章：乙方蓋章：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日商鋪?zhàn)夥亢霞s本中4甲方(產(chǎn)權(quán)人)：乙方(出租人)：甲、乙雙方就乙方出租甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致如下協(xié)議：一、乙方出租甲方門店的時(shí)間期限為一年。自年月日至年月日終了。二、甲方門店年租金為元()。繳納方式為上打租，即為協(xié)議簽下之日乙方須要一次性向甲方付清全年租金。屆滿后，例如乙方必須續(xù)租，甲、乙雙方須提早一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設(shè)備存有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷表明電表一塊，暖氣兩組共片，照明設(shè)備管燈個(gè)，門燈個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方采用和維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p毀，乙方必須負(fù)責(zé)管理按價(jià)復(fù)原。四、租期內(nèi)乙方必須翻新門店，需經(jīng)甲方同意后方可以展開。屆滿后，乙方拆毀翻新部位，乙方必須負(fù)責(zé)管理恢復(fù)正常甲方門店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)管理交貨。屆滿之前乙方必須還清以上費(fèi)用。六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)管理交納各種經(jīng)營稅、費(fèi)和，負(fù)責(zé)管理門前三包，治安及防雷工作。凡因治安、防雷方面有利導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失乙方自私，并負(fù)責(zé)管理索賠給甲方導(dǎo)致的損失。七、乙方不許利用所租門店展開非法活動(dòng)或私自房主、借用。八、乙方在租賃期內(nèi)例如突遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不容畏懼的因素，此協(xié)議自行中止，甲方不分擔(dān)任何責(zé)任，可以根據(jù)實(shí)際情況歸還部分當(dāng)年租金。九、乙方出租本門店屬于單一制經(jīng)營，自行分擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。十、以上條款甲、乙雙方必須共同嚴(yán)格遵守，例如存有償付犯罪行為，違約方必須向守約方索賠實(shí)際出現(xiàn)的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方蓋章即為生效，每方各抱持一份。乙方出租人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日商鋪?zhàn)夥亢霞s本中5出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：法定代表人及身份證號：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:登記注冊或定居地址：登記注冊或定居地址：電話：電話：甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，簽定本合同：第一條甲方租賃的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(采用面積__________m2)第二條租期___年,自__年__月__日至__年__月__日。第叁條租金和租金繳納期及條件：1.每年租金為人民幣____________元，乙方一次交納租金。2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即為應(yīng)當(dāng)繳納押金人民幣()元。合約中止，乙方支付利息租金及水電、煤氣，電話等有關(guān)費(fèi)用后，甲方即可煺還乙方押金(本息)。若乙方提早解除合同，視作償付，押金予以煺還。若乙方在租用期間給甲方房屋和有關(guān)設(shè)備導(dǎo)致侵害，甲方有權(quán)從乙方押金中計(jì)入修理和索賠費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的交費(fèi)辦法：1.管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門繳納;2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門繳納;3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門繳納。4.維修費(fèi)：出租期間，乙方導(dǎo)致出租物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理;出租物內(nèi)家私、家電設(shè)備損壞，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。第五條乙方的職責(zé)：1.乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用，例如存有無故積欠，甲方有權(quán)向乙方繳付滯納金，滯納金為實(shí)房東5%，例如積欠租金滾天，視作償付，甲方有權(quán)歸還房屋，并不煺還乙方押金。2.甲、乙雙方在合約中止前，須提早一個(gè)月書面通知對方與否中止合約。3.乙方在出租期間，必須以合理防范措施，維護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方嚴(yán)禁擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途，例如雖說須要更改用途，需經(jīng)甲方同意后方可以展開。乙方導(dǎo)致出租房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)正常塬狀。例如乙方在出租屆滿不負(fù)責(zé)管理恢復(fù)正常塬狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)正常塬狀，費(fèi)用從乙方押金中計(jì)入。4.乙方例如在出租房屋內(nèi)加裝少于電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須請示甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方嚴(yán)禁在出租房屋外面額外任何物件或刷上任何涂料或作出任何修改。6.出租屆滿或合約中止，乙方必須按時(shí)將出租房屋內(nèi)的全部并無損毀設(shè)備、設(shè)施在適合采用的潔凈、較好狀況下交予甲方。7.出租屆滿或合約中止后，乙方逾期不遷址，甲方有權(quán)從已經(jīng)中止出租關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬離，不分擔(dān)看管義務(wù)。甲方有權(quán)建議乙方索賠因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方確保租用甲方的房屋做為商業(yè)用房采用，嚴(yán)格遵守中華人民共和國法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方導(dǎo)致的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。第六條合約屆滿，例如甲方的出租房屋須要穩(wěn)步租賃，在甲方向第叁方明確提出的同一條件下，乙方擁有優(yōu)先權(quán)(但租金可以隨其社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適度調(diào)整)。第七條出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，乙方須要立即書面通知甲方。若雙方同意出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞無法復(fù)原采用，本合同可以自然中止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金本息煺還乙方。第八條甲方搭載的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和翻新的標(biāo)準(zhǔn)，以附件證實(shí)為依據(jù)。第九條本合同例如存有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合約具備同等效力。本合同繼續(xù)執(zhí)行中例如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當(dāng)通過甲乙雙方協(xié)商