無(wú)錫市房?屋租賃合?同合同?編號(hào)：_?____?____?_出租?方（甲方?）：__?____?____?［出租］?承租方?（乙方）?：___?____?___?預(yù)出租方?（甲方）?：___?____?___［?預(yù)租］?預(yù)承租方?（乙方）?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?無(wú)錫市房?屋租賃條?例》（以?下簡(jiǎn)稱：?《條例》?）的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法___?_（出租?／預(yù)租）?的___?_（房屋?／商品房?）事宜，?訂立本合?同。一?、出租或?預(yù)租房屋?情況1?.1甲方?____?（出租／?預(yù)租）給?乙方的房?屋座落在?本市__?__（區(qū)?／縣）_?___路?____?（弄／新?村）__?__（號(hào)?／幢）_?___室?（部位）?____?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）。該房?屋___?_（［出?租］實(shí)測(cè)?／［預(yù)租?］預(yù)測(cè)）?建筑面積?為___?_平方米?，房屋用?途為__?__，房?屋類型為?____?，結(jié)構(gòu)為?____?.該房屋?的平面圖?見本合同?附件。甲?方已向乙?方出示：?（一）?［出租］?房地產(chǎn)權(quán)?證／房屋?所有權(quán)證?／___?_；［證?書編號(hào)：?____?____?__］。?（二）?［預(yù)租］?預(yù)售許可?證［許可?證編號(hào)：?____?____?__］。?1.3?該房屋的?公用或合?用部位的?使用范圍?、條件的?要求；現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備狀?況和甲方?同意乙方?自行裝修?和增設(shè)附?屬設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)?事宜，由?甲、乙雙?方分別在?本合同附?件（二）?、（三）?中加以列?明。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?和本合同?終止時(shí)乙?方向甲方?返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?.1乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為___?_使用，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2.2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門審批核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?.1甲乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。［出租?］房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。［預(yù)租?］房屋租?賃期自預(yù)?租商品房?使用交接?書簽訂之?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（_?___幣?）___?_元。［?出租］月?租金總計(jì)?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_十__?__元_?___角?整）。［?預(yù)租］月?租金由甲?乙雙方在?預(yù)租商品?房交付使?用書中按?實(shí)測(cè)建筑?面積計(jì)算?面積計(jì)算?確定。該?房屋租金?____?（年／月?）內(nèi)不變?。自第_?___（?年／月）?起，雙方?可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由甲、?乙雙方在?補(bǔ)充條款?中約定。?4.2?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方支?付租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?則乙方需?按日租金?的___?_％支付?違約金。?4.3?乙方支付?租金的方?式如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?五、保?證金和其?他費(fèi)用?5.1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方慶向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?____?個(gè)月的租?金，即（?____?幣）__?__元。?甲方收取?保證金后?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。租?賃關(guān)系終?止時(shí)，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余?部分無(wú)息?歸還乙方?。5.?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設(shè)備、?物業(yè)管理?、___?_等費(fèi)用?由___?_（甲方?／乙方）?承擔(dān)。?5.3_?___（?甲方／乙?方）承擔(dān)?的上述費(fèi)?用，計(jì)算?或分?jǐn)傓k?法、支付?方式和時(shí)?間：__?____?____?.六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6.1租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)；甲?方應(yīng)在接?到乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。6.?2租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?.3租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該房?屋的影響?。6.?4除本合?同附件（?三）外，?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。乙方?增設(shè)的附?屬設(shè)施和?設(shè)備歸屬?及其維修?責(zé)任由甲?、乙雙方?另行書面?約定。?七、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)7?.1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按_?___元?／平方米?（___?_幣）向?甲方支付?該房屋占?用期間的?使用費(fèi)。?7.2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常合用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8?.1除甲?方已在本?合同補(bǔ)充?條款中同?意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙?方在租賃?期內(nèi)，需?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉(zhuǎn)租?。8.?2乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，應(yīng)按規(guī)?定與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)?定向該房?屋所在區(qū)?、縣房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案。?8.3?在租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進(jìn)行交換?，必須事?先省得甲?方書面同?意。轉(zhuǎn)讓?或交換后?，該房屋?承租權(quán)的?受讓人或?交換人應(yīng)?與甲方簽?訂租賃主?體變更合?同并繼續(xù)?履行本合?同。8?.4在租?賃期內(nèi)，?甲方如需?出售該房?屋，應(yīng)提?前三個(gè)月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?九、解?除本合同?的條件?9.1甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任：?（一）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的；（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險(xiǎn)房屋?的；（?四）甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?9.2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?；給對(duì)方?造成損失?的，支付?的違約金?不足抵付?一方損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：（一?）甲方未?按時(shí)交付?該房屋，?經(jīng)乙方催?告后__?__日內(nèi)?仍未交付?的；（?二）甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的的；?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?，危及乙?方安全的?。（三?）乙方未?征得甲方?書面同意?改變房屋?用途，致?使房屋損?壞的；?（四）因?乙方原因?造成房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞的；?（五）?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、裝染?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?；（六?）乙方逾?期不支付?租金累計(jì)?超過(guò)__?__月的?；（七?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.十?、違約責(zé)?任10?.1該房?屋交付時(shí)?存在缺陷?的，甲方?應(yīng)自交付?之日起_?___日?內(nèi)修復(fù)，?逾期不修?復(fù)的，甲?方同意減?少租金變?更有關(guān)租?金條款。?10.?3租賃期?間，甲方?不及時(shí)路?性本合同?約定的維?修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致?使房屋損?壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。1?0.4租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應(yīng)按?提前收回?天數(shù)的租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0.5乙?方未征得?甲方書面?同意或者?超出甲方?書面同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施的，?甲方可以?要求乙方?____?（恢復(fù)房?屋原狀／?賠償損失?）10?.6租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，甲?方可沒收?乙方的保?證金，保?證金不足?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?甲方（簽?章）：_?____?____?_乙方?（簽章）?：___?____?___?委托代理?人（簽章?）：__?____?____?委托代?理人（簽?章）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_無(wú)錫?市房屋租?賃合同（?二）合?同編號(hào)：?錫蟻預(yù)合?同（?）第號(hào)?甲方（?委托方）?：聯(lián)系?地址：?電話：?乙方（受?托方）：?聯(lián)系地?址：電?話：無(wú)?錫市屬白?蟻危害地?區(qū)。依據(jù)?《城市房?屋白蟻防?治管理規(guī)?定》（建?設(shè)部令第?____?號(hào)）和《?無(wú)錫市城?市房屋白?蟻防治管?理規(guī)定》?（無(wú)錫市?人民政府?令第__?__號(hào)）?等相關(guān)規(guī)?定，為保?證甲、乙?各方共同?履行職責(zé)?，認(rèn)真做?好房屋白?蟻預(yù)防工?作，切實(shí)?加強(qiáng)房屋?白蟻危害?安全管理?，保護(hù)房?屋免遭白?蟻侵害，?確保房屋?住用安全?及消費(fèi)者?權(quán)益，特?簽訂本合?同。第?一條委托?白蟻預(yù)防?房屋工程?項(xiàng)目基本?情況房?屋工程名?稱工程?坐落建?筑總面積?層次?幢數(shù)計(jì)?劃開竣工?日期自?年月至年?月項(xiàng)目?批準(zhǔn)單位?及文號(hào)?建筑結(jié)構(gòu)?計(jì)劃投?資金額?房屋主要?用途其?他第二?條預(yù)防?施工基本?要求、范?圍及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)1?、預(yù)防施?工基本要?求及范圍?：采用噴?灑藥物處?理的預(yù)防?施工方法?對(duì)新建房?屋建筑的?地基、地?坪墊層、?木構(gòu)件和?部分墻體?等部位進(jìn)?行預(yù)防處?理，以達(dá)?到防止白?蟻危害房?屋主體的?目的，確?保房屋使?用安全。?2、包?治期限：?上述房屋?主體自白?蟻預(yù)防施?工工程完?工之日起?十五年內(nèi)?不發(fā)生白?蟻危害（?合同另有?約定的除?外）。?第三條?甲方（委?托方）負(fù)?責(zé)的主要?事項(xiàng)1?、提供相?關(guān)圖紙和?施工說(shuō)明?書等反映?房屋情況?的資料，?主要包括?：（1?）項(xiàng)目批?準(zhǔn)文件；?（2）?施工總平?面圖；?（3）建?筑平面圖?、立面圖?、剖面圖?；（4?）基礎(chǔ)平?面圖、剖?面圖、詳?圖；（?5）其它?：2、?為確保銜?接施工，?房屋破土?前一周，?通知乙方?，以便乙?方做好計(jì)?劃準(zhǔn)備。?下列分部?（項(xiàng)）工?程實(shí)際施?工日期前?三天，應(yīng)?通知乙方?：基礎(chǔ)至?±0基槽?回填土前?；地下室?底板墊層?和（或）?底層室內(nèi)?地坪墊層?夯實(shí)澆筑?砼前；其?它：3?、為乙方?提供水、?電等必要?的施工條?件，督促?并協(xié)調(diào)施?工單位做?好施工過(guò)?程中的配?合協(xié)調(diào)工?作4、?督促土建?等施工單?位作好建?筑場(chǎng)地廢?舊木料、?建筑木模?板等的清?除工作，?防止產(chǎn)生?新的白蟻?侵染源。?5、督?促土建等?施工單位?和房屋使?用人保護(hù)?經(jīng)過(guò)白蟻?預(yù)防藥物?處理的藥?劑層。?6、包治?期限內(nèi)及?時(shí)向乙方?提供蟻害?發(fā)生情況?，配合乙?方作好預(yù)?防工程的?回訪復(fù)查?。第四?條乙方?（受托方?）負(fù)責(zé)的?主要事項(xiàng)?1、按?《無(wú)錫市?房屋白蟻?預(yù)防施工?操作技術(shù)?規(guī)程》進(jìn)?行白蟻預(yù)?防施工。?根據(jù)土建?施工進(jìn)度?組織做好?白蟻預(yù)防?施工銜接?，不得影?響土建施?工進(jìn)度。?2、經(jīng)?過(guò)白蟻預(yù)?防施工的?房屋（不?包括后期?裝飾裝修?等不屬于?本合同防?治施工范?圍內(nèi)的構(gòu)?件、人為?攜入白蟻?造成的危?害以及甲?方或房屋?使用人原?因使預(yù)防?效果受到?的影響）?，保證在?十五年內(nèi)?（合同另?有約定的?除外）不?發(fā)生白蟻?危害。包?治期內(nèi)若?發(fā)生白蟻?危害應(yīng)給?予無(wú)償滅?治。3?、白蟻預(yù)?防施工工?程結(jié)束后?，向甲方?提交經(jīng)市?白蟻防治?管理機(jī)構(gòu)?確認(rèn)的《?房屋白蟻?預(yù)防驗(yàn)收?合格證明?》，交甲?方存檔，?作為房屋?產(chǎn)權(quán)登記?的依據(jù)之?一.第?五條安?全1、?白蟻預(yù)防?施工期間?，甲方應(yīng)?協(xié)調(diào)土建?等施工單?位協(xié)助做?好白蟻預(yù)?防施工安?全工作，?防止發(fā)生?安全事故?。2、?白蟻預(yù)防?施工期間?，乙方若?認(rèn)為施工?現(xiàn)場(chǎng)存在?不安全隱?患，而又?無(wú)法避免?時(shí)，可向?甲方提出?暫停和調(diào)?整原定施?工方案及?步驟的具?體建議。?但新建議?應(yīng)保證預(yù)?防施工質(zhì)?量。第