第5頁共5頁個體租賃合?同出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?身份證：_?____?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）身份?證：___?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋地址：?塘南新村北?區(qū)120幢?401室內(nèi)?的一間單間?。用于普通?住房。二?、租賃期限?及約定1?、該房屋租?賃期共一年?。自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?房屋租金：?每月___?__元。按?月付款，每?月提前五天?付款。另付?押金___?__元，共?計____?_元。（?大寫：__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整）?房屋終止?，甲方驗收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息。3、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為普通住房?使用。4?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個月?內(nèi)通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙方?因使用不當?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應負?責修復或給?予經(jīng)濟賠償?。2、該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責任除雙方?在本合同及?補充條款中?約定外，均?由甲方負責?（但乙方使?用不當除外?）。甲方進?行維修須提?前七天通知?乙方，乙方?應積極協(xié)助?配合。3?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?房屋進行裝?修裝飾，但?其設(shè)計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案應事先?征得甲方的?同意后方可?施工。租賃?期滿后，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?四、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2?、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房?屋的，應當?單獨訂立補?充協(xié)議，乙?方應當依據(jù)?與甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。五?、乙方違約?的處理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應向甲方支?付合同總租?金20%的?違約金，若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應?負責賠償直?至達到彌補?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的；（2?）未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方通知?，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾?正并修復的?；（3）?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的；（?4）拖欠房?租累計一個?月以上的。?六、本協(xié)?議一式兩份?，甲。乙各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。七、?其他說明：?水電數(shù)字由?甲乙雙方與?其他承租方?平均分配?（入住時的?水電數(shù)字：?電____?_，水__?___，）?甲方簽字?：乙方簽字?：聯(lián)系方?式：___?__??????聯(lián)系方?式：___?__個體?租賃合同（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?雇主(以?下簡稱甲方?)與受雇職?工(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?勞動法》和?《北京市個?體工商戶、?私營企業(yè)雇?工勞動管理?暫行辦法》?，甲乙雙方?以平等協(xié)商?同意，自愿?簽訂本合同?，共同遵守?本合同所列?條款。第?一條本合同?期限自__?___年_?____月?_____?日開始，至?_____?年____?_月___?__日終止?，其中試用?期天。第?二條乙方同?意在甲方從?事工作。?第三條甲方?對乙方的勞?動質(zhì)量和數(shù)?量要求是?第四條甲方?每月日以貨?幣形式支付?乙方工資，?工資不低不?元，其中試?用期間工資?為____?_元。第?五條甲方安?排乙方每日?工作時間不?超過8小時?，每周不超?過40小時?，甲方保證?乙方至少休?息一日，因?工作需要延?長工作時間?的，經(jīng)乙方?同意延長工?作時間每日?不得超過3?小時，每月?不得超過3?6小時。?第六條甲方?安排乙方加?班加點的，?甲應依法支?付加玫加點?工資，按以?下標準支付?工資;1?、在日法定?標準工作時?間以外延長?工作時間的?，按照乙方?小時工資標?準的150?%支付工資?;2、在?休息日工作?，按照乙方?日或小時工?資標準的2?00%支付?工資;3?、在法定休?假節(jié)日工作?的，應另外?支付乙方日?或小時工資?標準300?%的工資。?第七條甲?乙雙方應按?國家和北京?市社會保險?的有關(guān)規(guī)定?繳納社會保?險費。第?八條甲方執(zhí)?行國家有關(guān)?勞動保護的?法規(guī)、規(guī)章?，為乙方提?供勞動安全?和衛(wèi)生設(shè)施?。根據(jù)從事?工種的需要?，發(fā)給乙方?勞動保護用?品和配置生?產(chǎn)、工作必?需的勞動工?具。第九?條甲方負責?為乙方辦理?人身意外傷?害保險。保?險期限由甲?方按照雙方?簽訂的勞動?合同期限確?定，保險金