第7頁(yè)共7頁(yè)場(chǎng)地租賃合?同書(shū)范本?甲方：__?_____?___(出?租方)乙?方：___?_____?__(承租?方)甲方?：____?_____?_乙方__?__：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，就乙?方租憑甲方?____事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租憑場(chǎng)地?及用途乙?方租用甲方?____等?，用于__?__.二?、租憑時(shí)間?乙方租憑?甲方___?_時(shí)間自_?___年_?___月_?___日起?，租憑時(shí)間?自____?年____?月____?日起，所租?憑____?等地終止日?期至年__?__月__?__日。?三、租憑費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式1?、____?2、__?__3、?____?四、雙方權(quán)?利及義務(wù)?(一)在專(zhuān)?用期間，甲?方應(yīng)確保場(chǎng)?地設(shè)施安全?(二)在?租用期間，?甲方不得將?租憑場(chǎng)地重?復(fù)租憑給第?三方。(?三)乙方因?辦公需要所?產(chǎn)生的電費(fèi)?按表計(jì)費(fèi)，?按電業(yè)部門(mén)?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，?據(jù)實(shí)核收。?五、合同?的解除及續(xù)?簽(一)?乙方不得利?用租憑場(chǎng)地?進(jìn)行租憑用?途以外的違?法活動(dòng)。?(二)甲乙?雙方因政策?性因素不能?繼續(xù)履行協(xié)?議，需提前?___日書(shū)?面通知對(duì)方?。甲方：?_____?_____???????乙方?：____?_____?_日期：?_____?_____????????日期：__?_____?___場(chǎng)?地租賃合同?書(shū)范本（二?）承租方?（甲方）：?出租方（?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)的規(guī)定?，甲、乙雙?方經(jīng)過(guò)平等?、自愿、充?分協(xié)商，就?甲方向乙方?租用場(chǎng)地之?有關(guān)事宜達(dá)?成一致意見(jiàn)?，特訂立本?合同，以資?信守。第?一條租賃?場(chǎng)地及用途?乙方同意?將坐落在市?區(qū)，面積為?平方米的場(chǎng)?地（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該場(chǎng)地）?，出租給甲?方作廣告發(fā)?布或品牌宣?傳推廣使用?。第二條?租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?將該場(chǎng)地交?付甲方使用?。第三條?租金及其?支付方法?1、租金為?每平方米元?/月，租金?每月為人民?幣元（大寫(xiě)?元）。2?、基于戶(hù)外?廣告的報(bào)批?程序，乙方?同意甲方在?本合同約定?的戶(hù)外廣告?得到政府批?準(zhǔn)發(fā)布之日?起開(kāi)始計(jì)付?租金。3?、自開(kāi)始計(jì)?付租金之日?起，甲方必?須于每月日?前向乙方支?付上月租金?，或每個(gè)月?支付一次，?每次支付前?個(gè)月的租金?4、以上?款項(xiàng)甲方采?用方式支付?，乙方在收?到甲方支付?的租金時(shí)，?須向甲方提?供國(guó)內(nèi)有效?的等值發(fā)票?，否則甲方?可順延付款?。第四條?雙方義務(wù)?（一）甲?方義務(wù)1?、在租賃期?內(nèi)，甲方必?須依照國(guó)家?法律法規(guī)規(guī)?定和本合同?的約定使用?場(chǎng)地。2?、在租賃期?內(nèi)，甲方必?須服從該場(chǎng)?地物業(yè)管理?公司的管理?。3、甲?方須按期向?乙方交納租?金，并向該?場(chǎng)地物業(yè)管?理公司支付?因租賃場(chǎng)地?而產(chǎn)生的管?理費(fèi)、水電?費(fèi)等費(fèi)用。?（二）乙?方義務(wù)1?、乙方須保?證該場(chǎng)地的?土地使用權(quán)?權(quán)屬清楚，?并享有處分?該場(chǎng)地的權(quán)?利。2、?租賃期內(nèi)，?乙方保證不?將該場(chǎng)地外?緣向外20?米（即以該?場(chǎng)地外緣任?一點(diǎn)為圓心?、半徑為2?0米）范圍?內(nèi)的土地及?其附屬物租?與第三方作?房地產(chǎn)廣告?用。3、?乙方在交付?場(chǎng)地給甲方?使用時(shí)，應(yīng)?保證本場(chǎng)地?在出租使用?時(shí)的質(zhì)量符?合安全使用?及符合本合?同的使用目?的的要求。?4、租賃?期滿(mǎn)前一個(gè)?月，如乙方?繼續(xù)出租該?場(chǎng)地，在相?同條件下甲?方享有優(yōu)先?承租該場(chǎng)地?的權(quán)利，經(jīng)?同意后雙方?應(yīng)另行簽訂?租賃合同。?第五條?甲方與乙方?的變更1?、在合同期?內(nèi)，如果甲?方將該場(chǎng)地?的租約轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，本合同對(duì)?第三方繼續(xù)?有效。2?、乙方轉(zhuǎn)讓?該場(chǎng)地的土?地使用權(quán)，?須提前一個(gè)?月通知甲方?。在同等的?條件下，甲?方享有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第六條違?約責(zé)任1?、乙方不能?將該場(chǎng)地交?付甲方使用?的，應(yīng)向甲?方支付本合?同約定的租?賃期間甲方?應(yīng)付總租金?的___%?作為違約金?。2、如?因該場(chǎng)地的?土地使用權(quán)?權(quán)屬發(fā)生糾?紛或乙方原?因?qū)е掠绊?甲方對(duì)該場(chǎng)?地使用的其?他情況，乙?方負(fù)責(zé)解決?該糾紛，并?賠償由此給?甲方造成的?一切損失。?3、如乙?方交付的場(chǎng)?地除不可抗?力事件外未?能達(dá)到本合?同第四條?第（二）款?第1、2、?3項(xiàng)的要求?，甲方有權(quán)?解除本合同?，乙方須向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間其?應(yīng)付總租金?的___%?作為違約金?。4、乙?方不能按規(guī)?定的日期把?該場(chǎng)地交付?甲方使用，?從逾期交付?之日起至實(shí)?際交付之日?止，每日按?的‰支付違?約金；逾期?超過(guò)日，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付本合同?約定的租賃?期間甲方應(yīng)?付總租金的?___%作?為違約金。?5、如甲?方拖欠應(yīng)付?乙方租金超?過(guò)日，乙方?按每日‰計(jì)?收甲方應(yīng)交?而未交款的?滯納金；如?甲方未經(jīng)乙?方同意，拖?欠月租金超?過(guò)個(gè)月以上?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同，收回?場(chǎng)地，甲方?應(yīng)向乙方支?付應(yīng)付而未?付租金的_?__%作為?違約金。?6、由雙方?根據(jù)具體情?況選擇（只?能選擇一項(xiàng)?）：（?）除非?本合同另有?規(guī)定外，租?賃期內(nèi)，雙?方不得提前?解除合同。?如甲方提前?退租，甲方?應(yīng)提前天書(shū)?面通知乙方?，并向乙方?支付余下租?賃期內(nèi)其應(yīng)?付租金的_?__%作為?違約金；如?乙方提前收?回場(chǎng)地，乙?方應(yīng)提前天?書(shū)面通知乙?方，并向甲?方支付余下?租賃期內(nèi)甲?方應(yīng)付租金?的___%?作為違約金?。（?）任何一?方如需提前?解除合同，?須書(shū)面通知?對(duì)方。自另?一方收到通?知之日起日?后，本合同?自行終止。?雙方對(duì)此無(wú)?須承擔(dān)違約?責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)讓?條款未經(jīng)?合同其他方?書(shū)面同意，?任何一方不?得全部或部?分轉(zhuǎn)讓其在?本合同項(xiàng)下?的權(quán)利和義?務(wù)。第八?條免責(zé)條?款由于不?能預(yù)見(jiàn)、不?能避免和不?能克服的自?然原因或社?會(huì)原因，致?使本合同不?能履行或者?不能完全履?行時(shí)，遇到?上述不可抗?力事件的一?方，應(yīng)立即?書(shū)面通知合?同其他方，?并應(yīng)在不可?抗力事件發(fā)?生后十五天?內(nèi)，向合同?其他方提供?經(jīng)不可抗力?事件發(fā)生地?區(qū)公證機(jī)構(gòu)?出具的證明?合同不能履?行或需要延?期履行、部?分履行的有?效證明文件?，由合同各?方按事件對(duì)?履行合同影?響的程度協(xié)?商決定是否?解除合同、?或者部分或?全部免除履?行合同的責(zé)?任、或者延?期履行合同?。遭受不?可抗力的一?方未履行上?述義務(wù)的，?不能免除其?違約責(zé)任?第九條法?律適用對(duì)?本合同的訂?立、履行、?解釋、效力?和爭(zhēng)議的解?決均適用中?華人民共和?國(guó)法律。?第十條爭(zhēng)?議的解決?因本合同的?簽訂、履行?而發(fā)生爭(zhēng)議?的，合同各?方應(yīng)本著友?好、寫(xiě)作的?態(tài)度進(jìn)行協(xié)?商；協(xié)商不?成的，可以?提起訴訟，?雙方同意由?合同履行地?的人民法院?管轄。第?十一條其?它1、本?合同如有未?盡事宜，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，另簽補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同附件是?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。3、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)份，均?具同等法律?效力。4?、本合同有?效期為一年?，自雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?5、其他?約定：甲?方：___?_____?__???????乙方：__?_____?___地?址：___?_____?__?