第12頁(yè)共12頁(yè)正規(guī)版工?程合同樣?式發(fā)包?人(全稱?)：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?包人(全?稱)：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?依照《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及其他有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?、遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?雙方就本?建設(shè)工程?施工事項(xiàng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、工程?概況承包?范圍工?程名稱：?依山星苑?7樓平基?工程工?程地點(diǎn)：?市檢察院?后面工?程內(nèi)容：?(承包范?圍)：該?工程的場(chǎng)?地平基土?石方工程?的開(kāi)挖及?破碎(由?于地理?xiàng)l?件特殊，?土石方工?程在施工?當(dāng)中，不?能采用爆?破方式施?工，只能?采取機(jī)械?破碎或人?工處理的?辦法);?保證該工?程以后能?達(dá)到施工?條件，以?及達(dá)到建?設(shè)單位的?要求條件?。二、?合同工期?開(kāi)工日?期：__?___年?____?_月__?___日?竣工日?期：__?___年?____?_月__?___日?合同工?期總?cè)諝v?天數(shù)__?___日?歷天。?三、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：達(dá)?到發(fā)包方?及建設(shè)單?位的要求?條件。?四、合同?價(jià)款合?同價(jià)：土?石方綜合?價(jià)每立方?為300?元，大寫?：叁佰元?，全石頭?每立方叁?百叁拾元?。五、?工程款支?付雙方?約定的工?程款(進(jìn)?度款)支?付的方式?和時(shí)間：?承包方進(jìn)?場(chǎng)工程進(jìn)?度達(dá)到一?半時(shí)由甲?方支付工?程進(jìn)度款?的80%?作為材料?費(fèi)，工程?余款甲方?必須在工?程竣工后?____?_日一次?性付清余?款。六?、其他約?定雙方?約定的其?他工程內(nèi)?容：1?、承包人?在施工途?中不能以?任何理由?增加合同?單價(jià)：?2、承包?人在施工?途中不能?中途退場(chǎng)?，如果自?動(dòng)不干，?要求自動(dòng)?退場(chǎng)，發(fā)?包人不予?進(jìn)行工程?款的結(jié)算?，并且在?承包人不?愿意施工?后一天內(nèi)?必須全部?清場(chǎng)，搬?出所有自?己所有的?施工機(jī)械?及施工工?具、用具?，所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用由承包?方自行負(fù)?責(zé)，如果?不搬出施?工場(chǎng)地，?產(chǎn)生如工?期延誤、?建設(shè)單位?的罰款等?后果一切?由承包方?全部負(fù)責(zé)?。七、?工程質(zhì)量?用及施工?要求1?、承包人?要嚴(yán)格遵?照發(fā)包人?要求及現(xiàn)?行國(guó)家有?關(guān)規(guī)范、?規(guī)范及行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工作?業(yè)：杜絕?一切違章?作業(yè)。?2、施工?期間的一?切質(zhì)量、?安全責(zé)任?均由承包?方全權(quán)負(fù)?責(zé)，發(fā)包?方不能承?擔(dān)任何經(jīng)?濟(jì)及法律?刑事責(zé)任?。3、?發(fā)包人應(yīng)?積極配合?承包人的?工程施工?，如因發(fā)?包人原因?造成工程?延誤，責(zé)?任由發(fā)包?人負(fù)責(zé)，?承包方不?再負(fù)責(zé)，?并由發(fā)包?方負(fù)責(zé)承?包方的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。5?、本合同?其它未盡?事宜部分?，由雙方?另行協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充合同。?八、本?合同一式?二份，經(jīng)?承、發(fā)包?雙方簽字?后生效，?二份合同?具有同等?法律效力?，雙方各?執(zhí)一份，?工完帳清?自動(dòng)換效?。甲方?(公章)?：___?__乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___???????法定代表?人(簽字?)：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?正規(guī)版工?程合同樣?式（二）?發(fā)包人?(全稱)?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承包?人(全稱?)：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》、《?建設(shè)工程?質(zhì)量管理?條例》和?《房屋建?筑工程質(zhì)?量保修辦?法》，將?寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)?____?_區(qū)怡寧?新村商住?樓及水平?安置房的?維修承包?給乙方并?達(dá)成如下?幾點(diǎn)：?一、維?修工程內(nèi)?容及要求?1、?乙方接到?甲方或小?區(qū)物業(yè)公?司的維修?聯(lián)系單后?，在條件?容許的情?況下，1?天之內(nèi)組?織人員或?設(shè)備進(jìn)行?維修，維?修完畢邀?請(qǐng)甲方和?物業(yè)公司?共同驗(yàn)收?，并形成?驗(yàn)收文件?用于結(jié)算?。2、?對(duì)已入住?的客戶維?修，要求?維修完畢?后客戶簽?字認(rèn)定。?3、承?包人不在?約定期限?內(nèi)派人維?修的，發(fā)?包人可以?委托他人?修理。?4、發(fā)生?緊急搶修?事故的，?承包人在?接到事故?通知后，?應(yīng)當(dāng)立即?到達(dá)事故?現(xiàn)場(chǎng)搶修?。二、?工程質(zhì)量?保修范圍?和內(nèi)容?承包人按?相關(guān)規(guī)定?對(duì)已維修?工程進(jìn)行?保修，在?質(zhì)量保修?期內(nèi)，按?照有關(guān)法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?管理規(guī)定?和雙方約?定，承擔(dān)?已維修工?程質(zhì)量保?修責(zé)任，?按建設(shè)部?《房屋建?筑工程質(zhì)?量保修辦?法》執(zhí)行?并約定已?維修工程?(同一位?置)的質(zhì)?量保修期?如下：?1、屋面?防水工程?、有防水?要求的衛(wèi)?生間、房?屋和外墻?面的防滲?漏為_(kāi)_?___年?;3、?裝修工程?為_(kāi)__?__年;?4、電?氣管線、?給排水管?道、設(shè)備?安裝工程?為_(kāi)__?__年;?5、供?熱與供冷?系統(tǒng)為2?個(gè)采暖期?、供冷期?;6、?住宅小區(qū)?內(nèi)的給排?水設(shè)施、?道路等配?套工程為?____?_年;?7、其它?項(xiàng)目保修?期限約定?如下：?質(zhì)量保修?期自工程?驗(yàn)收合格?之日起計(jì)?算。三?、甲乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、?由甲方工?程師共同?配合乙方?施工，行?使合同約?定的職權(quán)?，向乙方?發(fā)出指令?及其簽證?，確保工?程的順利?進(jìn)行。?2、現(xiàn)?場(chǎng)確定施?工范圍核?實(shí)工程量?。3、?組織相?關(guān)單位進(jìn)?行驗(yàn)收，?評(píng)定質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?4、按?合同約定?的期限支?付工程款?。5、?負(fù)責(zé)各?部門的關(guān)?系協(xié)調(diào)。?(二)?乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?提供相?關(guān)的施工?方案。?2、按?建筑規(guī)范?進(jìn)行施工?管理，嚴(yán)?格按已定?方案及施?工操作規(guī)?范施工，?確保工程?質(zhì)量。?3、抓?好安全生?產(chǎn)，嚴(yán)防?事故發(fā)生?，因安全?事故或責(zé)?任事故所?造成的損?失和影響?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、每日完?工后必須?保證環(huán)境?整潔、干?凈。四?、維修計(jì)?價(jià)及費(fèi)用?支付維?修按每處?單獨(dú)計(jì)價(jià)?，費(fèi)用由?甲方會(huì)同?物業(yè)參考?市場(chǎng)行情?進(jìn)行共同?定價(jià)，每?月匯總后?進(jìn)行結(jié)算?，預(yù)留5?%作為質(zhì)?保金，驗(yàn)?收合格一?個(gè)月復(fù)查?合格后支?付。五?、維修費(fèi)?用維修?費(fèi)用由造?成質(zhì)量缺?陷的責(zé)任?方承擔(dān)。?六、違?約責(zé)任?甲乙雙方?務(wù)必嚴(yán)格?履行合同?的所有條?款，不得?違約，否?則，另?一方有權(quán)?利追求其?違約責(zé)任?，并處以?工程總價(jià)?款的10?%作為違?約賠償。?下列情?況為違約?：1、?不按規(guī)?定的方案?和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)施工，?造成質(zhì)量?低劣。?2、不?能在規(guī)定?的期限內(nèi)?完成工程?任務(wù)。?3、現(xiàn)?場(chǎng)管理混?亂，受到?有關(guān)職能?部門的批?評(píng)處罰。?七、?本合同一?式三份，?甲方二份?，乙方一?份，甲乙?雙方簽字?或蓋章生?效，本項(xiàng)?工程全面?竣工驗(yàn)收?合格并結(jié)?清工程款?帳目后自?行終止。?發(fā)包?人(公?章)：?承包?人(簽字?)：法?定代表人?(簽字)?：身份?證號(hào)碼：?委托代?理人(簽?字)：_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?正規(guī)版?工程合同?樣式（三?）業(yè)主?（甲方）?：承包?方（乙方?）：北京?____?_公司?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?等價(jià)有償?、公平、?誠(chéng)信的基?礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方委托乙?方進(jìn)行?施工工程?達(dá)成一致?意見(jiàn)，特?簽訂本合?同，以資?信守。?第一條：?工程概況?1、工?程名稱：?2、工?程地點(diǎn)：?3、預(yù)?定開(kāi)工日?期：__?___年?____?_月__?___日?第二條?：施工范?圍1、?施工范圍?：回填?種植土按?現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際?發(fā)生工程?量結(jié)算，?由雙方代?表簽證認(rèn)?可，但單?價(jià)不允許?超過(guò)甲方?認(rèn)可的預(yù)?算單價(jià)的?限額。?第三條：?施工方式?1、本?工程由乙?方以包工?、包料的?形式進(jìn)行?施工。?第四條：?工期1?、工期自?預(yù)定開(kāi)工?日期之日?起至乙方?竣工并通?過(guò)合同約?定的全部?驗(yàn)收之日?止，預(yù)計(jì)?天（包?括法定假?日），不?計(jì)乙方，?通知甲方?驗(yàn)收后等?待甲方驗(yàn)?收的時(shí)間?。2、?如遇下列?情況，乙?方須在發(fā)?生簽證事?由___?__日內(nèi)?書面通知?甲方，并?經(jīng)甲乙雙?方代表簽?證，工期?相應(yīng)順延?，否則視?為乙方放?棄簽證的?權(quán)利，工?程不予順?延。（?1）因甲?方原因影?響工程施?工進(jìn)度，?如未按時(shí)?交出場(chǎng)地?，接通水?電、甲方?變更設(shè)計(jì)?等。（?2）不可?抗力因素?。第五?條：工程?質(zhì)量及驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)?1、工程?質(zhì)量必須?達(dá)到合格?（驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)按業(yè)主?設(shè)計(jì)要求?及行業(yè)規(guī)?范執(zhí)行）?，因乙方?故意延誤?致使工程?未能按時(shí)?結(jié)算或提?。請(qǐng)驗(yàn)收?的，本工?程不能評(píng)?定為合格?。2、?乙方提供?的苗木必?須事先控?制質(zhì)量，?苗木規(guī)格?嚴(yán)格按照?設(shè)計(jì)要求?進(jìn)行選擇?，苗木種?植質(zhì)量必?須嚴(yán)格按?照綠化種?植規(guī)范。?3、苗?木成活率?達(dá)到10?0%。?4、工程?完工后，?乙方應(yīng)通?知甲方進(jìn)?行驗(yàn)收。?雙方現(xiàn)場(chǎng)?檢查工程?質(zhì)量，質(zhì)?量合格，?即由甲方?簽收。?第六條：?工程價(jià)款?及結(jié)算、?付款方式?1、工?程預(yù)算總?價(jià)款為人?民幣元?（大寫?元）。?2、結(jié)算?方式：?（1）甲?方應(yīng)在預(yù)?定開(kāi)工日?期前個(gè)?工作日內(nèi)?，向乙方?預(yù)付工程?預(yù)算總價(jià)?款的30?%；（?2）甲方?應(yīng)在乙方?材料、工?人進(jìn)場(chǎng)以?及提交開(kāi)?工報(bào)告后?個(gè)工作?日內(nèi)向乙?方支付工?程預(yù)算總?價(jià)款的3?0%；?（3）甲?乙雙方辦?理竣工驗(yàn)?收和結(jié)算?手續(xù)后的?個(gè)工作?日內(nèi)，甲?方向乙方?加付至工?程結(jié)算總?款額的9?0%。?（4）工?程結(jié)算總?款額的1?0%作為?工程質(zhì)量?保證金及?保養(yǎng)金，?甲方應(yīng)在?保養(yǎng)期期?滿后個(gè)?工作日內(nèi)?會(huì)同乙方?現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢?并辦理保?養(yǎng)終結(jié)手?續(xù)，甲方?按合同約?定扣除保?養(yǎng)期間應(yīng)?由乙方支?付的各類?款項(xiàng)和違?約金后向?乙方結(jié)清?。（5?）以上付?款的方式?均以支?付。第?七條：保?養(yǎng)期1?、苗木保?養(yǎng)期為?個(gè)月，從?本工程施?工完成合?同約定的?全部驗(yàn)收?之日起計(jì)?。2、?保養(yǎng)期內(nèi)?，凡因乙?方施工造?成的質(zhì)量?問(wèn)題，乙?方接甲方?通知之日?起___?__日內(nèi)?，應(yīng)無(wú)條?件予以保?養(yǎng)，苗木?不成活的?應(yīng)及時(shí)更?換。否則?，甲方有?權(quán)另派施?工隊(duì)伍施?工、保養(yǎng)?，一切費(fèi)?用在保養(yǎng)?金內(nèi)扣除?，超過(guò)保?養(yǎng)金的部?分，甲方?有權(quán)向乙?方追償。?第八條?：雙方義?務(wù)1、?甲方義務(wù)?（1）?委派現(xiàn)場(chǎng)?代表負(fù)?責(zé)對(duì)工程?建設(shè)進(jìn)行?全面管理?。（2?）向乙方?提供施工?場(chǎng)地，保?證運(yùn)輸?shù)?路暢通，?同時(shí)提供?施工用水?、用電（?水電費(fèi)由?方承擔(dān)?）。（?3）提供?本項(xiàng)目施?工圖紙，?負(fù)責(zé)組織?圖紙會(huì)審?和設(shè)計(jì)交?底。（?4）甲方?在收到乙?方所提交?的竣工結(jié)?算書及完?整的竣工?結(jié)算資料?后，應(yīng)在?兩周內(nèi)通?知乙方核?對(duì)工程價(jià)?款并于竣?工驗(yàn)收后?的兩個(gè)月?內(nèi)完成結(jié)?算。2?、乙方義?務(wù)（1?）委派現(xiàn)?場(chǎng)代表?負(fù)責(zé)對(duì)施?工其間的?全面管理?。（2?）根據(jù)甲?方確認(rèn)的?施工圖紙?，按照本?合同約定?完成承包?范圍內(nèi)的?施工工作?。（3?）按相關(guān)?安全法規(guī)?進(jìn)行安全?施工，遵?守甲方施?工現(xiàn)場(chǎng)管?理的有關(guān)?規(guī)定，承?擔(dān)在施工?過(guò)程中的?放火、防?盜、防止?事故發(fā)生?等安全責(zé)?任。若出?現(xiàn)安全問(wèn)?題，責(zé)任?由乙方自?行承擔(dān)。?（4）?工程交付?甲方前，?應(yīng)負(fù)責(zé)已?完工工程?的保護(hù)工?作，在此?期間發(fā)生?損壞的，?由乙方自?費(fèi)予以修?復(fù)并按合?同約定交?付甲方，?由此造成?工期延誤?，按違約?責(zé)任中的?逾期完工?條款處理?。（5?）乙方應(yīng)?確保工程?質(zhì)量達(dá)到?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。（6?）乙方應(yīng)?在工程竣?工驗(yàn)收后?兩周內(nèi)向?甲方提交?竣工結(jié)算?書及完整?的竣工結(jié)?算資料，?并在收到?甲方發(fā)出?的核對(duì)工?程價(jià)款通?知之日起?內(nèi)與甲?方核對(duì)工?程價(jià)款，?與竣工驗(yàn)?收后的`?兩個(gè)月內(nèi)?完成結(jié)算?。第九?條：違約?責(zé)任1?、因甲方?工程量變?化或圖紙?變更造成?工期延期?的，竣工?日期應(yīng)予?以順延。?2、甲?方未能按?本合同約?定進(jìn)行竣?工驗(yàn)收的?，由甲方?承擔(dān)工程?保管及風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任。?3、甲?方逾期付?款的，導(dǎo)?致施工無(wú)?法進(jìn)行，?乙方可停?止施工。?4、工?程質(zhì)量達(dá)?不到約定?標(biāo)準(zhǔn)，由?乙方承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。5?、乙方在?施工過(guò)程?中，除不?可抗力或?甲方原因?外不得以?任何理由?停工，非?上述原因?連續(xù)停工?兩個(gè)工作?日以上的?.，甲方?解除合同?，造成甲?方工期延?誤或其他?損失的，?乙方應(yīng)予?賠償。?6、乙方?應(yīng)向甲方?支付的違?約金，甲?方在應(yīng)付?未付款中?扣除，違?約金不足?以彌補(bǔ)甲?方損失的?，甲方可?繼續(xù)向乙?方追償。?第十條?：轉(zhuǎn)讓條?款未經(jīng)?合同雙方?共同書面?同意，任?何一方不?得單方面?全部或部?分轉(zhuǎn)讓其?在本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利和義?務(wù)。第?十一條：?合同終止?1、因?解除而終?止（1?）由于乙?方違約造?成本合同?不能履行?或不能完?全履行，?如果甲方?認(rèn)為本合?同已無(wú)必?要繼續(xù)履?行或乙方?在收到甲?方要求其?糾正違約?的通知后?仍不糾正?其違約行?為，則甲?方有權(quán)向?乙方發(fā)出?解除本合?同的書面?通知，該?通知自送?達(dá)乙方時(shí)?生效，乙?方應(yīng)按本?合同約定?承擔(dān)違約?責(zé)任，違?約金不足?以彌補(bǔ)甲?方損失的?，甲方可?繼續(xù)向乙?方追償。?（2）?由于甲方?違約造成?本合同不?能履行或?不能完全?履行，如?果乙方認(rèn)?為本合同?已無(wú)必要?繼續(xù)履行?或甲方在?收到乙方?要求其糾?正違約的?通知后仍?不糾正其?違約行為?，則乙方?有權(quán)向甲?方發(fā)出解?除本合同?的書面通?知，該通?知自送達(dá)?甲方時(shí)生?效，甲方?應(yīng)向乙方?支付雙方?確認(rèn)已完?成工作量?的款項(xiàng)，?并按本合?同約定承?擔(dān)違約責(zé)?任。（?3）合同?一方依本?合同約定?行使解除?權(quán)的，合?同自解除?通知送達(dá)?之日起終?止。（?4）合同?終止后，?不妨礙一?方向違約?方追究違?約責(zé)任。?2、有?下列情形?之一的，?合同權(quán)利?義務(wù)終止?：（1?）本合?同按約定?履行完畢?；（2?）本合?同經(jīng)各方?協(xié)商一致?而終止；?（3）?本合同?因一方出?現(xiàn)本條第?1款的違?約情況（?包括一方?擅自轉(zhuǎn)讓?本合同項(xiàng)?下權(quán)利義?務(wù)行為）?，另一方?發(fā)出解除?合同的通?知；（?4）法?律法規(guī)規(guī)?定終止的?其他情形?。第十?二條：適?用