**白蟻防治工程招標書**房地產(chǎn)有限公司TIME\@"yyyy'年'M'月'd'日'"2023年1月18日第一章投標須知一．投標須知前附表項號內(nèi)容規(guī)定1工程名稱**白蟻防治工程程2建設地點***3承包方式白蟻防治包工包料料4質(zhì)量要求合格5招標范圍***6工期要求見第三章第4條要要求7踏勘現(xiàn)場8工程量計價方式9投標有效期60日歷天（從投標截截止之日算起起）10招標會11投標預備會（答答疑會）12投標文件份數(shù)一份正本，二份副副本（其中技技術標為一份份副本）13投標截止時間14開標會15評標標準及方法招標方式為密封報報價，評標標標準為經(jīng)評審審的最低投標標價法16招標人二．投標須知1、說明1.1**房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的“**”項目準備進行白蟻防治施工，現(xiàn)采取邀請招標方式，選取中標人承建本工程。1.2項目概況：****2、特別提示2.1投標人在編制投標文件前，應認真閱讀本招標書及其附件，嚴格按照招標文件的規(guī)定編制、填寫和送達投標文件。2.2投標文件的文字和數(shù)字應清楚，不得涂改。若有修改，必須在修改處加蓋投標人公章，否則招標人有權對其進行確定或確定其為廢標。2.3招標文件的任何文字和數(shù)字，投標人均不得自行修改。如有疑問，應在規(guī)定的時間內(nèi)向招標人提出書面意見，由招標人進行統(tǒng)一解答。2.4投標人為完成投標文件所發(fā)生的一切費用均自理，所有的投標文件均不退回。2.5招標人不承諾最低投標價的投標人一定為中標人。對未中標的投標人，招標人并無義務進行任何解釋。2.6投標人必須明白，若投標文件存在重大錯項、漏項、更改招標內(nèi)容或要求以及其他不能滿足招標人實質(zhì)要求等行為，將可能被取消中標資格且招標人無需進行解釋。2.7投標人必須明白，若投標時提供的施工組織設計中所擬定的施工措施、方案或標準等不能滿足招標文件的要求或不能保證達到相應的質(zhì)量標準，招標人有權確定其為廢標或要求其在中標后進行修改，因此而增加的各項費用，招標人不予補償。2.8中標人的投標價并不一定作為合同價簽訂，合同價經(jīng)商務談判后確定。2.9若投標人在中標后簽訂合同時，堅持提出附加條件或不合理要求，招標人有權取消其中標資格，且由此產(chǎn)生的一切損失由該中標人負責。2.10招標人在簽訂合同前的任何時候有權接受或拒絕任何投標，宣布投標無效或拒絕所有投標。并對由此而引起的對投標人的影響不承擔責任，也無義務解釋原因，但投標擔保將退回投標人。2.11投標人在領取投標文件及圖紙時應交納人民幣_500元作為押金，在定標后一周內(nèi)退回圖紙押金500元。2.12中標單位中標后應向招標人提交1萬元的履約保證金，以保證中標單位在施工過程中正確有效地履行合同的約定。履約保證金至工程竣工驗收合格后返還。本次工程不支付預付款3、踏勘現(xiàn)場3.1招標人將組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。3.2招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責；4、招標文件4.1招標人在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分,對投標人起約束作用。4.2投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應在領到招標文件后3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負。4.3投標人在收到招標文件后,對招標文件任何部分若有任何疑問,任何要求澄清招標文件的投標人,均應在投標預備會前1天，按招標公告中的招標人地址以書面形式向招標人提交。4.4招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準。當招標文件、修改補充通知澄清（答疑）紀要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（紀要）或修改文件為準。5、投標文件的組成5.1投標文件應由商務標和技術標兩部分文件組成；5.2投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。7、投標文件的份數(shù)和簽署7.1投標人應按本投標須知規(guī)定編制前附表第13項所規(guī)定份數(shù)的投標文件，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。7.2投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權委托書。7.3全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。8、投標文件的密封和標記8.1投標人應將商務標和技術標分開密封.所有投標文件的正本和所有副本密封在一層投標文件密封袋里，并在投標文件密封袋上且清楚標明“正本”或“副本”。8.2在投標文件密封袋上均應寫明投標人名稱和工程名稱，加貼封條和加蓋公章。8.3如果投標文件沒有按本投標須知第8.1款、第8.2款規(guī)定進行密封，招標人將拒收。9、廢標條件9.1當有下列情形之一的（包括但不限于下列情況），投標文件即告作廢，其投標人立即退出本工程的投標活動。（1）投標文件未按招標文件的規(guī)定包裝、密封；（2）投標文件的主要內(nèi)容、格式明顯與招標文件的規(guī)定不符；（3）投標文件字跡模糊、辨認不清；（4）投標文件未按招標文件的規(guī)定簽署、蓋章；（5）投標書逾期送達；（6）投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或以其他弄虛作假方式投標；（7）投標人的報價可能低于成本，該投標人又不能合理說明或不能提供相關證明材料；（8）與本工程其他投標人的投標文件的內(nèi)容存在雷同現(xiàn)象的；（9）與本工程其他投標人的投標文件的錯漏之處一致的；（10）投標總報價及工程量清單綜合單價相對本工程其他投標人的報價呈規(guī)律性變化的（指按市場價報價部分）；（11）與本工程其他投標人的投標文件均由同一單位或同一個人編制的；（12）載明的項目管理班子成員與本工程其他投標人的投標文件載明的相關人員中有同一人的；（13）與本工程其他投標人的投標文件系同一臺電腦及附屬設備打印的；（14）有其他涉嫌串通投標現(xiàn)象的；（15）出現(xiàn)下列降價理由的；=1\*GB3①、固定資產(chǎn)不折舊（或已提完折舊）；=2\*GB3②、周轉(zhuǎn)材料不攤銷（或已攤銷完畢）；=3\*GB3③、某種建筑材料尚有剩余不計材料費；=4\*GB3④、人員窩工不計人工費；=5\*GB3⑤、降低工程取費類別。（16）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10、評標會議及評標原則10.1評標原則為經(jīng)評審的最低投標價法,但不承諾最低價一定中標，只有經(jīng)評審（即標書分析）后的合理的最低價才可能中標；10.2評標會議先評商務標，招標人自行評審技術標，投標人的技術標必須合格才有可能成為中標人。11、投標擔保：11.1中標人必須在簽訂合同后的一定期限（10天）內(nèi)與招標人簽定施工合同，否則，招標人有權單方面另行委托其他單位施工。11.2如果中標人在履行合同中，由于資金、技術、質(zhì)量或非不可抗力等原因給招標人造成損失時，在履約擔保有效期內(nèi)應無條件就擔保金額向投標人支付索賠款項，并無須征得中標人的同意。三．投標報價說明12、報價內(nèi)容12.1投標人按標書中明確的招標范圍及相應的施工圖紙內(nèi)容進行承包，并合格完成所有指定的全部內(nèi)容。12.2本工程按招標書所有條款及發(fā)標范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容實行大包干，工程造價一次包定，即包工、包料、包風險、包安全、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包文明施工等。投標人必須按招標文件要求的工程承包范圍和圖紙，按規(guī)劃部門批準的**項目總建筑面積進行報價，中標后除非招標人批準的工程變更引起合同價款調(diào)整，否則合同價款不再作任何調(diào)整。12.3投標人所報的各項工程的綜合單價應包括完成該工程項目的成本（直接費、間接費）、利潤、政策性文件規(guī)定費用、施工技術措施費、風險費、稅金等所有費用。如施工機械費、勞務費、質(zhì)檢費、材料費、安裝費、各類措施費、缺陷修復費、保險費、管理費、稅費和利潤，以及招標文件明示或暗示的所有一般風險、責任和義務。投標人未列細目的費用被視為已分攤在工程的有關細目的單價和總額價中。12.4招標人不提供腳手架工程費、垂直運輸機械費、高層建筑人工、機械增加費（或超高增加費）的計算基礎，投標人不報或少報均視為已包含在其他有價項目中，招標人不予補償。12.5標書的費用為固定價，結算時除因經(jīng)批準的重大設計變更及其引起的施工方法的重大改變，或招標文件與承包合同另有說明外，不因分部分項的項目、工程量的變化及其它原因而調(diào)整。12.6投標人投標報價費用除包括措施性費用外，還包括配合管理費，間歇性施工或趕工費用、安全施工和文明施工等為完成合同內(nèi)容而可能發(fā)生的一切費用。12.7可以認定，通過現(xiàn)場踏勘和標前答疑，投標人對本工程的一切設計文件、招標文件、施工現(xiàn)場環(huán)境及施工條件均已詳細研究和完全明了，理解無誤。投標報價如有錯漏或施工中發(fā)生其他費用概由投標人負責。12.8投標人應充分考慮施工現(xiàn)場的情況，自行負責解決生活場地和辦公設施，并承擔施工過程中的水、電費用。12.9為保證施工現(xiàn)場安全文明，而造成的費用應包括在投標價中。13、報價計算規(guī)則13.1投標人必須對本招標書、招標圖紙、施工現(xiàn)場條件、材料價格變化等各種因素和狀況充分了解，并在報價書中充分考慮了達到設計和本招標書要求的所有內(nèi)容、數(shù)量及達到要求的一切工序的費用和各項措施費用（包括施工措施費、技術措施費、配合費及工程所需的其它措施費用），投標報價除設計變更發(fā)生工程量增減外，總造價一次包定。結算時工、料價格差除招標書、合同中另有規(guī)定外一律不予調(diào)整。13.2發(fā)包人保留對招標書中材料、設備進行變更和指定供貨商及單價的權利。14、白蟻防治工程款支付：本工程無預付款；當完成地下室白蟻防治工程后，招標單位支付合同金額的20﹪給施工單位；當完成主體白蟻防治工程后，招標單位支付合同金額的40﹪給施工單位；工程竣工驗收合格結算并協(xié)助建設單位完成竣工驗收備案手續(xù)后30個工作日內(nèi)，乙方提供結算金額的全額發(fā)票后，招標單位支付至合同金額的95﹪給施工單位；余款5﹪用做包治金，自“白蟻預防竣工證明書”發(fā)出之日起五年內(nèi)，若未出現(xiàn)蟻患，30個工作日內(nèi)無息退還。15、投標人應具備的條件：15．1在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法定代表人資格的專屬單位；15．2具備珠海市房屋白蟻防治企業(yè)資質(zhì)證書；15．3具有較好的市場業(yè)績，在同行業(yè)處于領先地位。第二章投標文件要求一．商務標投標文件要求1、商務標投標文件內(nèi)容1.1商務標包括下列內(nèi)容：法定代表人資格證明書；投標文件簽署授權委托書；營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復印件加蓋公章）；近期同類項目的業(yè)績；投標函（見附件3）；2、商務標投標文件格式2.1投標函必須依招標人提供的格式填寫；2.2招標人提供下列商務標投標文件格式：（1）投標函；二．技術標投標文件內(nèi)容3、技術標投標文件內(nèi)容3.1技術標主要包括下列內(nèi)容：（1）施工技術方案（參見附件1，投標人可以對附件1中不完整和不完善的地方進行完整和完善，但所有技術參數(shù)、施工工藝、施藥用量指標等均不能低于本招標文件的要求，如有低于本招標文件要求的，必須按照招標文件的要求進行施工。）（2）負責該工程的項目負責人及施工員履歷表、崗位證（復印件加蓋公章）（3）對本工程達到防治期限及目的承諾書（見附件2）；（4）擬投入的主要施工機械設備表。4、項目管理班子配備4.1投標人應根據(jù)本項目的要求，提供一份為本項目配備的管理班子人員資料，該資料必須真實，并對項目的全過程具有約束作用；4.2未經(jīng)招標人許可，中標人不得更換投標時列明的人員；第三章工程承包范圍和一般技術要求及說明1、本次招標的白蟻防治工程范圍和白蟻防治工程技術要求1.1本次招標的白蟻防治工程范圍：本白蟻防治工程是根據(jù)白蟻的生物學習性與建筑物的結構特點，使用有效防治白蟻藥劑進行處理，營造不利于白蟻生存的生態(tài)環(huán)境而達到預防白蟻的目的。參照《房屋建筑白蟻預防工程施工技術規(guī)定（建房第166號）》、廣東省標準《新建房屋白蟻預防技術規(guī)定（DBJ/T15-26-2000）》（以下簡稱《標準》）、《白蟻防治是施工部位和用藥量》規(guī)定的新建住宅應做白蟻防治的范圍。工程包括：1室內(nèi)地坪藥物處理（含地下室及基礎）；2墻體藥物處理；3門洞、窗洞、管道豎井、電梯井、管道出入口藥物處理；4伸縮縫、沉降縫、電纜溝、地下電纜溝藥物處理；5建筑物外墻邊四周防蟻線藥物處理；6木構件處理。1.2白蟻防治工程技術要求：白蟻防治工程技術要求見附件1《**白蟻防治施工技術要求》。投標人可以在投標文件技術標的《施工技術方案》中對該技術要求不完整和不完善的地方進行完整和完善，但所有技術參數(shù)、施工工藝、施藥用量指標等均不能低于本招標文件的要求，如有低于本招標文件要求的，必須按照招標文件的要求進行施工。2、圖紙2.1施工圖包括：建筑施工圖一份及建筑總平面圖一份3、承包方式3.1本工程造價一次包定：即包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包現(xiàn)場文明施工，包現(xiàn)場治安維護。3.2中標人提交報價材料時即表明對擬建場地及其周圍的環(huán)境、條件已充分了解，施工中的環(huán)保措施以及場區(qū)內(nèi)外的安全防護費用，均在其投標報價中已有考慮。投標報價如有錯漏或施工中發(fā)生其他費用概由投標單位負責。3.3本工程承包采用一次性總價合同，合同總價為包干價。4、工期4.1根據(jù)甲方提供土建工程施工進度安排工期，且必須在土建工程竣工驗收合格之日以前完工。工期以甲方發(fā)出開工令之日為開工日，以工程竣工驗收合格并交付之日為完工日。乙方必須嚴格遵守工地的規(guī)章制度，服從建設單位、監(jiān)理公司及土建總包方的管理，做好與各施工單位的協(xié)調(diào)，保證白蟻防治施工過程不影響各方的施工進度。5、包治期限：本白蟻預防工程包治期15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。若法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的期限延長，長于本合同規(guī)定的期限，則以較長期限作為包治期。乙方承包工程項目范圍內(nèi)如出現(xiàn)蟻患，乙方應在二日內(nèi)及時、無償提供并完成滅治服務，如發(fā)現(xiàn)有藥物流失或預防環(huán)境破壞，乙方也應及時、無償采取補救措施，否則，經(jīng)核實因乙方原因造成建設方的一切損失由乙方負責賠償。定期復查制度：在包治期內(nèi)，乙方前五年每年全面復查2次，后十年每年全面復查4次，并向甲方報告復查結果，出具《白蟻預防工程復查記錄卡》給甲方。7、現(xiàn)場條件7.1通過答疑和現(xiàn)場踏勘，可以認為投標人對現(xiàn)場環(huán)境、地形、地貌、地質(zhì)、水文、地震烈度及氣溫、雨雪量、風向風力、現(xiàn)場的對外交通、現(xiàn)場道路等級、場地平整及拆遷情況、周圍建筑及公共設施等情況等條件已明了，投標人在投標報價中予以充分考慮。7.2中標人需自行申請臨時用水、用電，所有相關費用由投標人報入投標總價中，不報視為讓利；管線走向須征得發(fā)包人同意并符合規(guī)范及相關管理單位要求。8、現(xiàn)場安全防護設施及文明施工8.1中標人必須按照建筑施工安全法規(guī)和標準的要求，安全生產(chǎn)；8.2中標人必須按照現(xiàn)場文明施工管理辦法的要求，組織文明施工；8.3由此造成的費用，投標人在報價中列入。少列或未列均視為投標人的讓利行為，發(fā)包人不再進行補償。8.4中標人要嚴格依照珠海市的、國家的施工的安全施工規(guī)范、規(guī)程和要求進行施工。且須按照以上條款中最嚴厲的條例來執(zhí)行。與任何安全操作規(guī)程相違背或不符合的工作，監(jiān)理都會以“停工指令”要求立即停工。直到其改進到監(jiān)理滿意為止才可恢復施工。承包方承擔由于安全改進工作及由此造成的趕工而導致的一切費用。8.5服從建設單位位、監(jiān)理公司司及土建總包包方的管理，配配合土建總包包方做好現(xiàn)場場安全深長文文明施工。8.6實施安全違章處罰罰制度，未按按要求佩戴安安全帽，每次次罰200元。乙方做做好工人的管管理工作，現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)生一次次打架斗毆事事件，罰2000元。8.7要求中標人人落實工作服服制度，如現(xiàn)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工人沒有按按要求著裝，每每人次罰200元，現(xiàn)場檢查查發(fā)現(xiàn)隨地小小便一次，罰罰200元；現(xiàn)場檢檢查發(fā)現(xiàn)隨地地大便一次，罰500元。8.8現(xiàn)場施工材材料堆放必須須整齊劃一。且且須達到令發(fā)發(fā)包人滿意的的程度。每天天、每一道工工序施工完畢畢必須做到工工完場清。施施工周轉(zhuǎn)材料料在非指定地地點的臨時堆堆放時間嚴禁禁超過2小時。施工工場地內(nèi)安排排清潔人員，負負責每天現(xiàn)場場的保潔工作作。否則每發(fā)發(fā)現(xiàn)一次，且且整改不利的的，罰款500元。9、其它注意事項9.1要求中標人人每次進場的的藥必須是未未開封的，由由建設方和監(jiān)監(jiān)理工程師先先驗貨，書面確認后后才可進場施施藥。9.2投標人不得得將工程轉(zhuǎn)包包，否則，業(yè)業(yè)主有權終止止合同。9.3與本工程相相關的試驗檢檢測及報告費費用、安全措措施費用等均均包含在投標標報價中。9.4在工程進行行中，要特別別注意不得損損壞場地內(nèi)或或場地臨近的的各種建筑物物、構筑物、管管線和設施，保保護周圍的自自然環(huán)境，若若有任何損壞壞，須立即通通知有關部門門和建設單位位，并由投標標人自行承擔擔損失及全部部修復費用。9.5投標人有責責任對進場的的其它施工單單位提供配合合；且均須服服從業(yè)主代表表/監(jiān)理單位的的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管管理。9.6施工場地應應注意防火。9.7本工程完工工后，若驗收收時發(fā)現(xiàn)存在在質(zhì)量缺陷（如如錯、漏及對對后續(xù)工作造造成不利的影影響等），則則中標單位應應無條件迅速速進行整改。否否則，招標人人可委托其它它施工單位進進行此項工作作。所發(fā)生的的相關費用在在投標人的結算算中扣除。不不得以此作為為延長工期的的理由。9.8本工程完工工后30日內(nèi)，投標人人應無條件向向招標人移交交所有現(xiàn)場有有關資料。且且應達到竣工工驗收和檔案案驗收的標準準。若所移交交資料與上述述標準不符，中中標單位應立立即整改。9.9投標人須對對現(xiàn)場所有已已施工完畢和和正在施工的的工程給予妥妥善保護。不不得破壞。否否則，將無條條件承擔破壞壞后的修整及及更換的全部部費用。9.10投標人在在簽訂合同時時，堅持提出出附加條件和和不合理要求求，招標人有有權取消其中中標資格。由由此產(chǎn)生的一一切損失由原原投標人負責。9.11本招標范范圍內(nèi)任何未未報價的項目目均被視為已已包括在投標標價額內(nèi)。9.12在投標過過程中，投標標單位如有威威脅招標人或或?qū)φ袠巳嗽u評標造成不良良影響的行為為，將取消其其投標資格。第四章合同格式及條件**建筑工程白蟻防治治合同書建設單位（以下簡簡稱甲方）：：**房地產(chǎn)有有限公司承建單位（以下簡簡稱乙方）：：根據(jù)《中華人民共共和國合同法法》、建設部部《城市房屋屋白蟻防治管管理規(guī)定》、《建建設部關于修修改〈城市房房屋白蟻防治治管理規(guī)定〉〉的決定》及及有關行政法法規(guī)，相關管管理部門的規(guī)規(guī)章、規(guī)定等等，遵循平等等、自愿、公公平、誠實信信用的原則，雙雙方就本白蟻蟻預防工程有有關事宜協(xié)商商一致，訂立立本合同。工程概況：工程名稱：**白白蟻防治工程程工程地址：建筑物構成：******總建筑面積：(該該面積為經(jīng)規(guī)規(guī)劃部門批準準的面積)白蟻預防工程范圍圍和內(nèi)容：本白蟻預防工程是是根據(jù)白蟻的的生物學習性性與建筑物的的結構特點，使使用經(jīng)國家有有關部門批準準生產(chǎn)的長效效防治白蟻藥藥劑進行處理理，營造不利利于白蟻生存存的生態(tài)環(huán)境境而達到預防防白蟻的目的的。工程范圍：室內(nèi)地坪藥物處理理（含地下室室及基礎）；；墻體藥物處理；門洞、窗洞、管道道豎井、電梯梯井、管道出出入口藥物處處理；伸縮縫、沉降縫、電電纜溝、地下下電纜溝藥物物處理；建筑物外墻邊四周周防蟻線藥物物處理；木構件處理（不包包含**項目施工工圖紙以外的的裝修）。白蟻預防工程費用用和付款方式式：白蟻預防工程費用用：上述白蟻蟻預防工程項項目共計人民民幣________________________元整（￥：____________元）(包干價)，該費用包括括材料費、人人工費、機械械費、管理費費、利潤、保保險費、各項項保護費用、稅稅金、政府有有關部門收取取的各項規(guī)費費、施工現(xiàn)場場情況及工程程合同條款等等一切費用在在內(nèi),結算時不作作調(diào)整。付款方式：分期支支付工程款，當當完成地下室室白蟻防治工工程后，甲方方支付白蟻預預防工程費用用的20﹪（即__________元）給乙方方；當完成主體白白蟻防治工程程后，甲方應支付付白蟻預防工工程費用的440﹪（即__________元）給乙方方；工程竣工工驗收合格結結算并協(xié)助建建設單位完成成竣工驗收備備案手續(xù)后，乙方提供供結算金額的的全額發(fā)票后后，30個工作日內(nèi)內(nèi)，甲方應支支付至白蟻預預防工程費用用的95﹪給乙方，余款款即___________元用做包治治金，自《白白蟻預防竣工工證明書》發(fā)發(fā)出之日起五五年內(nèi)，若未未出現(xiàn)蟻患，30個工作日內(nèi)無息退還。施工方案：嚴格按照廣東省標標準（DBJ/TT15-266-20000）《新建房房屋白蟻預防防技術規(guī)程》施施行。室內(nèi)地坪藥物處理理：建筑物室室內(nèi)地面平整整完畢，在鋪鋪設混凝土墊墊層前后，使使用預防白蟻蟻藥劑全面處處理土壤，使使建筑物形成成預防白蟻水水平屏障。室內(nèi)墻體藥物處理理：各樓層室室內(nèi)墻體砌筑筑完畢，墻體體內(nèi)批蕩或飾飾面之前，地地下室、首層層墻體距地面面1米高度以內(nèi)墻墻面全面噴灑灑預防白蟻藥藥劑；二層以以上墻體距樓樓面0.5米高度以內(nèi)墻墻面全面噴灑灑預防白蟻藥藥劑。各樓層門洞、管道道井、伸縮縫縫噴灑預防白白蟻藥劑。建筑物防蟻線處理理：沿墻邊土土壤回填平整整完畢，沿墻墻邊地面約00.3米寬范圍內(nèi)灌灌淋預防白蟻蟻藥劑，使建建筑物形成防防白蟻垂直屏屏障。白蟻防治工程技術術要求按招標文件要求。乙方每次進場的藥藥必須是未開開封的，由建建設方和監(jiān)理理管理人員書書面確認后才才可進場施藥藥。驗收方法：本工程以白蟻預防防工程施工方方案、施工現(xiàn)現(xiàn)場記錄、白白蟻預防施工工技術規(guī)定、藥藥物檢測報告告等作為驗收收標準，根據(jù)據(jù)工程進度，分分階段進行驗驗收。即使通通過驗收，也也不免除或者者減少乙方的的質(zhì)量責任。雙方權責：甲方權責：向乙方提供建筑施施工圖一份及及建筑總平面面圖一份。指派___________為甲方現(xiàn)場場代表（聯(lián)系系電話__________________），負責監(jiān)監(jiān)督合同的履履行，對白蟻蟻預防工程質(zhì)質(zhì)量、進度進進行監(jiān)督檢查查，簽署現(xiàn)場場施工記錄和和其他有關事事宜。甲方現(xiàn)場代表根據(jù)據(jù)土建工程的的進度，至少少提前兩天通通知乙方進場場施工，確保保白蟻預防工工程與土建工工程順利銜接接和白蟻預防防工程的質(zhì)量量。協(xié)調(diào)有關部門做好好工作，方便便乙方進場施施工。負責組織清理施工工地范圍內(nèi)的的樹跟、雜草草、木樁及土土建施工過程程中遺留的殘殘積木等容易易孳生白蟻的的材料，并及及時修復建筑筑物外圍因地地基不均勻沉沉降產(chǎn)生的各各種縫隙，防防止蟻患侵害害。乙方權責：指派___________為乙方施工工代表（聯(lián)系系電話__________________），負責履履行、監(jiān)督、落落實合同，按按要求組織白白蟻預防工程程施工，確保保工程質(zhì)量符符合要求，按按期完成白蟻蟻預防工程施施工任務。乙方應嚴格遵守國國家、省、市市有關法律、法法規(guī)、相關管管理部門的規(guī)規(guī)章、規(guī)定等等，以及投標標文件中的承承諾，并接受受甲方及甲方方聘請的監(jiān)理理的監(jiān)督。嚴格執(zhí)行白蟻預防防工程施工規(guī)規(guī)范，安全操操作規(guī)程及環(huán)環(huán)境保護的有有關規(guī)定。嚴格管理施工現(xiàn)場場的白蟻預防防藥物和器械械，文明施工工，防止盜竊竊和中毒事件件的發(fā)生。如如因乙方原因因造成甲方或或其員工、或或者任何第三三方損害，乙乙方應承擔損損害賠償責任任。根據(jù)施工進度做好好現(xiàn)場施工記記錄，由甲、乙乙雙方或甲方方聘請的監(jiān)理理簽署確認作作為竣工和工工程結算依據(jù)據(jù)。白蟻施工單位委派派的施工人員員應當持有部部委規(guī)章、規(guī)規(guī)定或者其他他規(guī)定中規(guī)定定的上崗證，否否則構成違約約。白蟻預防工程施工工工期：根據(jù)甲方提供土建建工程施工進進度安排工期期，且必須在在土建工程竣竣工驗收合格格之日以前完完工。工期以以甲方發(fā)出開開工令之日為為開工日，以以工程竣工驗驗收合格并交交付之日為完完工日。乙方方必須嚴格遵遵守工地的規(guī)規(guī)章制度，服服從建設單位位、監(jiān)理公司司及土建總包包方的管理，做做好與各施工工單位的協(xié)調(diào)調(diào)，保證白蟻蟻防治施工過過程不影響各各方的施工進進度。包治期限：本白蟻預防工程包包治期15年，包治期期限自工程交交付使用之日日起計算。若若法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章、規(guī)規(guī)定的期限延延長，長于本本合同規(guī)定的的期限，則以以較長期限作作為包治期。乙方承包工程項目目范圍內(nèi)如出出現(xiàn)蟻患，乙乙方應在二日日內(nèi)及時、無無償提供并完完成滅治服務務，如發(fā)現(xiàn)有有藥物流失或或預防環(huán)境破破壞，乙方也也應及時、無無償采取補救救措施，否則則，經(jīng)核實因因乙方原因造造成建設方的的一切損失由由乙方負責賠賠償。定期復查制度：在包治期內(nèi)，乙方方前五年每年年全面復查2次，后十年每每年全面復查查4次，并向甲方報報告復查結果果，出具《白白蟻預防工程程復查記錄卡卡》給甲方。違約責任：因甲方原因致使合合同無法履行行，雙方應簽簽訂有關補充充協(xié)議妥善處處理防蟻藥物物及有關設施施的保護工作作，甲方必須須按合同約定定支付乙方已已完成白蟻預預防工程的費費用，及賠償償乙方因此而而產(chǎn)生的損失失，包括已購購買的用于工工程的各種藥藥物和特定的的設施。如因乙方原因致使使合同無法履履行，由此而而造成甲方的的損失，則乙乙方應予以賠賠償。若甲方逾期付款，乙乙方每天按應應付工程合同同款的千分之之五計收滯納納金，逾期30天內(nèi)仍未付付款，乙方有有權單方面解解除合同，甲甲方應承擔乙乙方完成預防防工程的費用用，并賠償因因此引起的一一切經(jīng)濟損失失。乙方未按按合同規(guī)定完完成預防工程程，每逾期一一天，甲方每每天按本合同同總金額的千千分之五計收收罰金，逾期期30天仍未完成成，甲方有權權解除合同并并有權要求乙乙方賠償因此此引起的一切切經(jīng)濟損失。乙方所用藥量不足、假藥等造成窩工，返工，延長工期等給建設方造成一切損失，均由乙方承擔，同時建設方有權對中標人進行違約處罰。若因乙方的工程質(zhì)質(zhì)量原因而對對甲方造成經(jīng)經(jīng)濟損失的（包包括給甲方開開發(fā)樓盤的買買受人或者使使用人等造成成損失，進而而導致甲方向向其進行賠償償?shù)模紴榻o給甲方造成的的損失），乙乙方應給予賠賠償。若甲方未在工程竣竣工后七個工工作日內(nèi)，將將工程余款（不不含合同總金金額5﹪的包治金）一一次付清給乙乙方，乙方有有權停止復查查任務。十一、其它1、除合同條款另有說說明外，組成成本合同的文文件及優(yōu)先解解釋順序如下下：⑴本合同簽訂后雙方方約定的其他他協(xié)議、共同同認可的會議議紀要等文件件；⑵本合同協(xié)議書及合合同條件；⑶中標通知書；⑷招標文件及招標會會議紀要；⑸乙方的投標文件、承承諾函件；⑹現(xiàn)行的法律、法規(guī)規(guī)、標準、規(guī)規(guī)范。2、當合同文件內(nèi)容含含糊不清或不不相一致時，在在不影響工程程正常進行的的情況下，由由合同雙方協(xié)商解決決，雙方也可以提提請監(jiān)理做出出解釋。雙方協(xié)商不成成或不同意監(jiān)監(jiān)理的解釋時時，按本合同同有關爭議的的約定處理。3、未盡事宜，雙方可可另行協(xié)商補補充，如協(xié)商商不成，可向向珠海人民法法院提起訴訟訟。4、本合同一式八份，甲甲、乙雙方各各執(zhí)貳份，送送行業(yè)專委會會、建設行政政主管部門及及建筑工程檔檔案館備案各各一份，自雙雙方簽章及白白蟻防治專業(yè)業(yè)委員會蓋章章之日起生效效。甲方：**房地產(chǎn)產(chǎn)有限公司乙方:___________________________________法定代表人（或委委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：開戶銀行名稱：開開戶銀行名稱稱：開戶銀行帳號：開開戶銀行帳號號：開戶銀行地址：開開戶銀行地址址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：：甲方地址：乙方方地址：簽合同日期：年月日簽合同日期期：年月日附件1：**白蟻防治施工工技術要求我公司將按照國家家建設部《房房屋建筑白蟻蟻預防工程施施工技術規(guī)定定（建房第166號）》、廣廣東省標準《新新建房屋白蟻蟻預防技術規(guī)規(guī)定（DBJ/TT15-266-20000）》（以下下簡稱《標準準》）、《白蟻防治是是施工部位和和用藥量》的的要求規(guī)定，全全力做好***白蟻防治工工程。蟻患調(diào)查和滅治藥物施工前，由我我公司專業(yè)技技術人員對工工地范圍內(nèi)的的園林樹木、原原有建筑等進進行有否白蟻蟻危害及危害害程度、種類類、分布情況況的詳細調(diào)查查，如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有白蟻危害害，立即將現(xiàn)現(xiàn)有白蟻清除除，并將調(diào)查查情況及滅治治情況向***房地產(chǎn)有限限公司通報，將將資料備案。二、土建主體鋼筋筋混凝土樓層層施工項目，使使用劑量和濃濃度1、基礎墊層處理（水水平屏障±0.00）底層地基-在建筑筑物地坪，內(nèi)內(nèi)外墻基，承承臺地梁，管管井等周圍設設置水平屏障障，毒土化學學屏障，在底底層基礎整平平后或澆筑砼砼，淋灑藥物物。使用藥劑：：10﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：：5L/㎡使用濃度：：0.1﹪2、墻外蟻溝（豎向向屏障）墻外基礎回填后綠綠化種植前，淋淋灑藥物。沿沿外墻面400CM寬度范范圍內(nèi)噴澆藥藥液，滲透深深度大于500CM。使用藥劑：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：8LL/㎡使用濃度：0.11﹪3、墻墻體藥物處理理⑴外墻或外磚護墻：：施工時間：墻體已已全部砌好，所所有遮蓋物已已拆除后，未未進行表面層層批擋前。施工范圍：距地面面往上1米的范圍內(nèi)。使用藥劑：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：1.55L/㎡使用濃度：0.115﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機自自上而下均勻勻噴灑。施工要點：根據(jù)墻墻體材料滲透透性，每平方方米均勻連續(xù)續(xù)噴澆稀釋劑劑1.5LL，使藥劑有有效附著于墻墻上，同時與與水平屏障和和豎向屏障在在回填土部位位相連接。⑵室內(nèi)墻體地下室墻體施工時間：墻體已已全部砌好，所所有遮蓋物已已拆除后，未未進行表面層層批擋前。施工范圍：所有墻墻體距地面或或樓面往上11米范圍。使用藥物：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：1.55L/㎡使用濃度：0.22﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機自自上而下均勻勻噴灑。施工要點：根據(jù)墻墻體材料滲透透性，在每平平方米均勻連連續(xù)噴澆稀釋釋劑1.5LL，使藥劑有有效附著于墻墻上。首層及二層墻體施工時間：墻體已已全部砌好，所所有遮蓋物已已拆除后，未未進行表面層層批擋前。施工范圍：所有墻墻體距地面或或樓面往上11米范圍內(nèi)。使用藥物：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：1.55L/㎡使用濃度：0.22﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機自自上而下均勻勻噴灑。施工要點：根據(jù)墻墻體材料滲透透性，在每平平方米均勻連連續(xù)噴澆稀釋釋劑1.5LL，使藥劑有有效附著于墻墻上。二層以上墻體施工時間：墻體已已全部砌好，所所有遮蓋物已已拆除后，未未進行表面層層批擋前。施工范圍：所有墻墻體距地面或或樓面往上00.5米范圍內(nèi)。使用藥物：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：1.55L/㎡使用濃度：0.115﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機自自上而下均勻勻噴灑。施工要點：根據(jù)墻墻體材料滲透透性，在每平平方米均勻連連續(xù)噴澆稀釋釋劑1.5LL，使藥劑有有效附著于墻墻上。門洞、窗洞、衛(wèi)生生間、沖涼房房、廚房等易易受潮位置處處理施工時間：墻體已已全部砌好，所所有遮蓋物已已拆除后，未未進行表面層層批擋前。施工范圍：所有洞洞壁、墻體。使用藥物：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：1.55L/㎡使用濃度：0.11﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機自自上而下均勻勻噴灑。施工要點：根據(jù)墻墻體材料滲透透性，在每平平方米均勻連連續(xù)噴澆稀釋釋劑1.5LL，使藥劑有有效附著于墻墻上。4、管道、溝縫處理理⑴室內(nèi)管道、豎井、電電梯、管溝處處理施工時間：各管道道、洞溝已開開設，蓋物已已拆除后，未未進行覆蓋前前。施工范圍：各管道道、井溝內(nèi)壁壁。使用藥物：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：1.55L/㎡使用濃度：0.11﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機自自上而下均勻勻重復全面噴噴灑。施工要點：根據(jù)構構件的材料滲滲透性，每平平方米均勻連連續(xù)噴澆稀釋釋劑1.5LL，使藥劑有有效附著于管管道、井溝內(nèi)內(nèi)壁。⑵伸縮縫、沉降縫（變變形縫）處理理施工時間：各變形形縫清理后。施工范圍：各變形形縫縫內(nèi)壁。使用藥物：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：1.55L/㎡使用濃度：0.11﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機自自上而下均勻勻重復全面噴噴灑。施工要點：根據(jù)構構件的材料滲滲透性，每平平方米均勻連連續(xù)噴澆稀釋釋劑1.5LL，使藥劑有有效附著于變變形縫縫內(nèi)壁壁。⑶地下通往室內(nèi)的水水、電管溝出出入口的處理理施工時間：地下水水、電管溝出出入口已開設設未封蓋前。施工范圍：離溝兩兩側0.3米范圍。使用藥物：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：5LL/㎡使用濃度：0.11﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機均均勻重復全面面噴灑。施工要點：根據(jù)土土壤濕度、滲滲透性，每平平方米均勻連連續(xù)噴澆稀釋釋劑5L，使藥劑劑滲透深度達達30cm左右右。⑷管廊（電纜溝）的的處理管廊周圍已回填：：施工范圍：離溝兩兩側0.3米范圍內(nèi)、管管廊頂部、管管廊內(nèi)壁兩側側離底部1米以上及管廊廊底部。使用藥物：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：5LL/㎡、1.5LL/㎡使用濃度：0.115﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機均均勻重復全面面噴灑（淋）。施工要點：離溝兩兩側0.3米范圍內(nèi)，根根據(jù)土壤濕度度、滲透性，每每平方米均勻勻連續(xù)噴澆稀稀釋劑5L，使藥劑劑滲透深度達達30cm左右右；管廊頂部部、管廊內(nèi)壁壁，根據(jù)材料料滲透性，每每平方米均勻勻連續(xù)噴澆稀稀釋劑1.55L，使藥劑劑有效附著于于管廊內(nèi)壁。如如果管廊長年年積水，則管管廊底部不用用處理，兩壁壁地理位置由由平均水位往往上移。三、電源插座配電電箱等在室內(nèi)內(nèi)墻體預防白白蟻施工的同同時，用噴淋淋和噴粉的方方法進行施藥藥處理。四、木質(zhì)、纖維裝裝修處理木構件藥物處理部部位和方法木構件名稱處理部位處理方法門框、窗框貼墻周邊/入墻貼貼地端噴灑法木磚整體噴灑法或涂刷法擱棚（樓幅）入墻端50cm噴灑法或涂刷法檀、椽、檐整體噴灑法樓板貼地面50cm噴灑法或涂刷法地板貼地面噴灑法或涂刷法木壁柜（櫥）貼墻貼地面噴灑法或涂刷法木吊頂?shù)蹴數(shù)哪捐蕠姙⒎緣θ官N墻面噴灑法木柱腳貼地端約1M噴灑法或涂刷法入場木枋處理施工時間：木枋入入場后未造型型或安裝前。施工范圍：木枋表表面使用藥物：10﹪﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：0.33-0.5L/㎡使用濃度：0.22﹪施藥方法：用槽罐罐型噴霧機均均勻全面噴灑灑。施工要點：根據(jù)材材料滲透性、吸吸附性、涂稀稀釋劑0.3-0..5L，使藥藥劑滲透入材材料內(nèi)。3、木質(zhì)、纖纖維構件處理理A、施工時間間：木質(zhì)、纖纖維構件已安安裝未作表層層處理前。B、施工范圍圍：所有構件件安裝場地接接觸面。C、使用藥物物：10﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：0.3-0..5L/㎡使用濃度：：0.2﹪D、施藥方法：用槽槽罐型噴霧機機均勻全面噴噴灑。施工要點：根據(jù)構構件的材質(zhì)、滲透性、吸附附性、使用布布置（室內(nèi)與與室外），均均勻連續(xù)噴、涂涂稀釋劑0.3-0..5L，使藥藥劑滲透入構構件材料內(nèi)，施施工時保持處處理面的連續(xù)續(xù)性，凡是貼貼墻著地與構構件間交接的的部位均要施施藥處理。4、實木地板處理A、施工時間：木地地板裝訂好未未封地腳線之之前。B、施工范圍：地板板與墻腳邊之之間的線縫（地地腳線）。C、使用藥物：白蟻蟻粉。D、施藥方法：用噴噴粉器把粉劑劑噴到線縫里里。E、施工要點：根據(jù)據(jù)施藥部位空空間確定粉劑劑用量。5、復合板處理A、施工時間：在所所有裝飾工程程完成到裝訂訂木地板階段段，待所有地地面全部清理理完畢后。B、施工范圍：沿墻墻邊50cmm范圍內(nèi)。C、使用藥物：100﹪吡蟲啉乳油油使用劑量：：1.5LL/㎡使用濃度：：0.2﹪D、施藥方法：用槽槽罐型噴霧機機均勻全面噴噴灑。E、施工要點：根據(jù)據(jù)構件的材質(zhì)質(zhì)、滲透性、吸附附性，均勻連連續(xù)噴、涂稀稀釋劑1.55L，使藥劑劑滲透入構件件材料內(nèi)。五、建筑物所有可可能被白蟻危危害的部位均均須施藥處理理，保證達到到免