大清包勞務(wù)分承包施工合同甲方：**總隊(duì)第九項(xiàng)目部乙方：**建筑工程有限公司為確保甲方承建的**生活廣場工程順利完成，根據(jù)施工安排，甲方將土建結(jié)構(gòu)工程承包給乙方施工。根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，為確保按期合格完成施工任務(wù)，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格要求完成施工任務(wù)的總目標(biāo)，同時(shí)也為了明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：工程項(xiàng)目：一、工程名稱：**生活廣場。二、工程地點(diǎn)：河南省**市**隔壁。三、工程概況：多層底商，框架住宅：A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、H區(qū)（商業(yè)、及住宅）。地上暫定面積約20萬平方米（按合同據(jù)實(shí)結(jié)算）。1、按建筑面積計(jì)算勞務(wù)承包費(fèi)，單價(jià)325元/m2結(jié)算，額外零工用工50元/工日。（1）、其中砼主體結(jié)構(gòu)225元/m2，砌體粉刷100元/m2.（2）、±0以下地梁，承臺，土方開挖、回填、清槽、按地上第一層建筑面積計(jì)取單價(jià)275元/m2。（3）、±0以上每層按建筑面積計(jì)算面積單價(jià)325元/m2。（4）、地下室基礎(chǔ)按外圍以內(nèi)水平面積計(jì)算，基礎(chǔ)面積單價(jià)325元/m2。地下室頂板，按頂板外墻皮以內(nèi)計(jì)取面積單價(jià)325元/m2，地上每層按實(shí)際建筑面積325元/m2計(jì)取，五層頂板按標(biāo)準(zhǔn)層計(jì)取建筑面積，五層上部屋面為斜坡造型砼結(jié)構(gòu)，按天溝以內(nèi)垂直水平投影面積，計(jì)取一層面積。（5）、結(jié)算單價(jià)，總價(jià)款均為稅后價(jià)（一切應(yīng)交納的稅收均有甲方承擔(dān)）。（6）、乙方生活區(qū)的水電安裝材料，水電費(fèi)及生活垃圾處理由乙方承擔(dān)外，其它一切臨建設(shè)施均由甲方承擔(dān)。（7）、土方不夠回填，有甲方負(fù)責(zé)購?fù)敛⑦\(yùn)到需填部位，如土方多，有甲方在場內(nèi)指定地點(diǎn)堆放，乙方不負(fù)責(zé)外運(yùn)。上述承包單價(jià)，包括人工工資，勞務(wù)承包管理人員工資，差旅費(fèi)，輔助材料費(fèi)，夜間施工津貼，一次性包干不作任何調(diào)整。面積計(jì)算方式：1、±0以下地梁、承臺結(jié)構(gòu)按水平投影面積一層計(jì)算（地下室結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，按水平投影面積一層計(jì)算面積,地下室頂板按一層面積計(jì)算，斜坡屋面按水平投影面積計(jì)算）；2、地上建筑面積按《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)2002》版規(guī)則計(jì)算；四、承包范圍**生活廣場，B區(qū)、C區(qū)、H區(qū)、A區(qū)土建項(xiàng)目樓棟圖紙范圍的結(jié)構(gòu)主體施工、建筑砌體、室內(nèi)外墻抹灰等全部工作量及內(nèi)容。1、乙方承包范圍不包含內(nèi)容如下：防水、門窗、外墻保溫、室內(nèi)保溫、涂料油漆、粘貼石材墻地磚（雨水管甲方負(fù)責(zé)材料，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)安裝）、鐵藝、鋼構(gòu)件，安裝工程（水電、暖、通、消防、電梯）及水電安裝的開槽與修復(fù)等，以上所有材料及勞務(wù)均不包含在乙方承包范圍內(nèi)。2、乙方承包范圍包含內(nèi)容如下：承包范圍內(nèi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備（塔吊、施工電梯）、鋼筋制作設(shè)備（對焊機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、切割機(jī)、電焊機(jī)、調(diào)直機(jī)）、砼澆搗設(shè)備（振動器、振動棒、平板震動器）、木工設(shè)備（大電鋸、手動電鋸）、粉刷設(shè)備（砂漿攪拌機(jī)）、外架搭設(shè)、外腳手架及支撐架鋼管扣件、架板、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、方木、建筑模板、墻柱加固雙向拉絲、砌體植筋，承保范圍內(nèi)施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、各種耗材（鐵釘、鐵絲、扎絲、焊條、切割片、雙面膠、照明燈及二級配電箱以下電線等）、工具、用具、測量器具、實(shí)驗(yàn)?zāi)＞?、主體框剪結(jié)構(gòu)施工、建筑砌體工程施工、樓層內(nèi)墻體普通抹灰、樓地面抹灰、砼泵送、鋼筋豎向、水平焊接（螺紋套絲加工及套筒甲方負(fù)責(zé)）、樓層施工養(yǎng)護(hù)管道人工安裝及材料費(fèi)、所有設(shè)備的進(jìn)出場費(fèi)及安拆維修費(fèi)（注：屬拆帶不走的材料費(fèi)有甲方承擔(dān)）。用于施工中的一切資料及材料試驗(yàn)費(fèi)，均由甲方承擔(dān)。五、工程量付款甲方支付乙方工程款，遵照甲方與業(yè)主簽訂的付款節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。單價(jià)組成：（1）單價(jià)325元/m2，其中：砼主體225元/m2，砌體40元/m2，抹灰60元/m2砼主體：（1）砼主體乙方B區(qū)、C區(qū)每棟，墊資到地上三層，(A區(qū)、H區(qū)墊資到地上二層)，為了加快工程進(jìn)展，甲方積極跟業(yè)主協(xié)商，提前支付乙方工程款，支付地梁承臺結(jié)構(gòu)±0以下的275元/m2，與地上二層225元/m2的80%進(jìn)度款。（地下室±0以下按325元/m2的80%支付）。（2）地上砼主體按每月實(shí)際完成建筑面積乘以單價(jià)225元/m2支付80%進(jìn)度款。（3）主體砼封頂后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，辦理結(jié)算，付到砼主體總價(jià)額95%，主體砌體完后一個(gè)月內(nèi)付清剩余5%砼予留款。砌體：（1）每月按完成建筑面積乘以40元/m2，支付進(jìn)度款80%。（2）砌體全部完工后，十日內(nèi)，支付砌體總款額到95%，內(nèi)外粉刷完畢，支付剩余5%砌體予留款。抹灰：（1）每月按完成建筑面積乘以60元/m2，支付進(jìn)度款80%。（2）抹灰全部完工后，三十日內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收結(jié)算付到抹灰總款額95%。（3）剩余5%抹灰款交工一年后付清。六、雙方職責(zé)甲方的職責(zé)：1、提供生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施、水電主線路，承擔(dān)施工區(qū)水電費(fèi)用，乙方不能用電爐，電飯鍋?zhàn)鲲垺?、提供施工圖叁套，負(fù)責(zé)提供本工程各棟樓的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)及各棟樓軸線位置，負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方分部分項(xiàng)工程。3、負(fù)責(zé)處理本工程周邊關(guān)系，負(fù)責(zé)現(xiàn)場各分包單位交叉施工人員的協(xié)調(diào)。4、按照協(xié)議約定，對乙方所報(bào)已完工作量進(jìn)行確認(rèn)，組織竣工驗(yàn)收和結(jié)、決算，并及時(shí)向乙方撥付工程款。5、甲方負(fù)責(zé)商砼攪拌，并運(yùn)到乙方泵車邊。其它主材：鋼筋、砂、石、水泥、磚等，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的一切合格材料應(yīng)提前7天到場。如因材料不合格造成的一切損失，均由甲方承擔(dān)。6、工程的所有安全、質(zhì)量報(bào)檢及驗(yàn)收資料由甲方負(fù)責(zé)（含實(shí)驗(yàn)及資料）。乙方的職責(zé)：1、乙方按圖紙的實(shí)際用量和損耗，提前一周向甲方上報(bào)原材料使用計(jì)劃。原材料到場后，乙方負(fù)責(zé)接收、使用。2、負(fù)責(zé)本工程的測量放線。3、乙方負(fù)責(zé)組織好本工程所需用的各工種專業(yè)人員，保證足夠的施工力量，管理人員及專業(yè)施工人員需配齊全，并具備相應(yīng)的有效上崗證書，簽定合同三日內(nèi)將證書復(fù)印件交項(xiàng)目部備案。4、嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)要求，安排施工。七、質(zhì)量、工期、安全文明施工1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。按省級文明工地施工，爭取“中州杯”嚴(yán)格按照國家、地方施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工、驗(yàn)收。2、工期；嚴(yán)格按照甲方乙方協(xié)商制定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，人員由乙方自行調(diào)整。如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延。（1）甲方不能提供施工場地，水源、電源未接通，影響施工；（2）重大設(shè)計(jì)變更影響施工進(jìn)度；（3）在施工中如因停水、停電影響正常施工；（4）非乙方原因或由于監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；（5）人力不可抗拒的因素而延誤工期。八、其它1、非乙方原因，造成乙方現(xiàn)場施工人員停工、待料、停水、停電等2天（含2天）以上，甲方支付給乙方現(xiàn)場實(shí)際人員每人每天50元停工費(fèi)，并賠償乙方施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)料具因此停滯而發(fā)生的實(shí)際損失，工期順延。2、因設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減據(jù)實(shí)結(jié)算，未提前通知引起的返工，按《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)2002》版規(guī)則計(jì)算，綜合工日43元/工日計(jì)算人工費(fèi)，并計(jì)算相應(yīng)的機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)，由甲方另行支付給乙方，工期順延。3、由甲方另行分包出去的工程，如需使用乙方的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)料具等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，由甲方代扣分包單位應(yīng)付費(fèi)用支付給乙方，乙方配合施工。4、乙方對自身所造成的質(zhì)量安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。九、協(xié)議解除具有下列情況之一的，甲方可以解除協(xié)議：1、乙方不服從甲方管理管理，不能保證質(zhì)量、進(jìn)度，無視安全生產(chǎn)操作規(guī)程的。2、乙方嚴(yán)重違反勞務(wù)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的。3、甲方宣告破產(chǎn)或?yàn)l臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。具有下列情況之一的，乙方可以解除協(xié)議：4、甲方不履行協(xié)議或觸犯國家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益的。5、由于業(yè)主原因造成工程停建或緩建。如因上述原因致使該工程無法進(jìn)行施工，甲方五日內(nèi)結(jié)清乙方已完的工程款，并賠償乙方已進(jìn)場的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)料具的損失，并按違約款項(xiàng)賠償支付乙方。十、履約保證金的交納及返還條件1、甲乙雙方合同簽定生效5日內(nèi)，乙方向甲方交納履約保證金150萬元（壹佰伍拾萬元、由甲方開具收據(jù)），乙方先施工C區(qū)、B區(qū)，待A區(qū)、H區(qū)樁基完，乙方再向甲方交納履約保證金150萬元（壹佰伍拾萬元、由甲方開具收據(jù)），合計(jì)兩次繳納履約保證金300萬元（叁百萬元）。2、乙方施工四個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)履約保證金75萬元（柒拾伍萬元），B區(qū)、C區(qū)待砼主體完成三層時(shí)，退還乙方該區(qū)保證金一半，該區(qū)砼澆筑結(jié)頂后，三日內(nèi)退還另一半保證金，A區(qū)、H區(qū)待砼主體完成二層時(shí)，退還乙方該區(qū)保證金一半，該區(qū)砼澆筑結(jié)頂后，三日內(nèi)退還另一半保證金，各區(qū)在砼澆筑結(jié)頂后，7天內(nèi)甲方未能將該履約保證金退還乙方，甲方應(yīng)按每天1%支付乙方利息。時(shí)間以澆筑砼完成節(jié)點(diǎn)之日計(jì)算。十一、違約責(zé)任。1、本合同雙方簽字蓋章生效后，甲方不得將本工程另行分包，更換乙方或工程不能正常開工、施工，否則甲方將承擔(dān)如下責(zé)任：甲方需雙倍返還乙方已交納的履約保證金，并按日千分之一支付乙方已交納保證金的利息，（從交納保證金之日起計(jì)算，至退還之日止）2、因甲方或業(yè)主方原因（包括但不限于主材、手續(xù)、地方干預(yù)、甲方未按約定支付工程進(jìn)度款等），造成乙方進(jìn)場后，不能順利施工的停工，甲方除承擔(dān)乙方在場人員誤工費(fèi)外，另行按5000元/日支付乙方在場機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的租金及停置所需開支消耗等費(fèi)用，且工期相應(yīng)順延。3、不屬于乙方原因的，停建、緩建、或到節(jié)點(diǎn)甲方未能支付進(jìn)度款，甲方按乙方已完工程量價(jià)款總額兩倍賠償乙方，乙方所進(jìn)材料據(jù)實(shí)作價(jià)，由甲方負(fù)責(zé)賠償，且違約責(zé)任第一款、第二款，繼續(xù)有效。4、若合同履行中發(fā)生爭議，雙方按照實(shí)事求是、互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商無效，請有關(guān)部門仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。十二、其他1、本合同雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工雙方全部履行合同約定，工程款付清后本協(xié)議自動失效。2、甲乙雙方代表附合同后，授職委托書、身份證復(fù)印件各一份。3、甲