第7頁共7頁花園清掃保?潔工作分區(qū)?責(zé)任合同范?本一、總?則為了規(guī)?范____?_花園的清?掃保潔工作?，調(diào)動廣大?保潔員的工?作積極性，?按照物業(yè)環(huán)?境管理的清?掃保潔管理?的相關(guān)規(guī)定?，本著自愿?、平等的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，特簽?訂本責(zé)任合?同。二、?責(zé)任區(qū)域范?圍（界止點?）：___?__三、?操作細(xì)則及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?1．道路?清掃每日?_____?次“七凈?”（路面凈?、人字溝凈?、人行道凈?、雨水口凈?、樹根凈、?電線桿根凈?、墻根凈）?“六無”（?無垃圾污物?和油跡、無?人畜糞便、?無磚瓦石塊?、無碎紙皮?核、無明顯?糞跡和浮土?、無污水臟?物和水泥斑?）2．公?共綠化帶?清掃每日?_____?次無樹葉?、無人畜糞?便、無磚瓦?石塊、無碎?紙皮屑、無?違規(guī)栽種?3．樓梯?清掃每周?_____?次無積塵?、無亂堆亂?放、亂寫亂?畫亂張貼?4．樓梯扶?手抹擦?每周___?__次無?積塵、無污?跡5．單?元防盜鐵門?抹擦每?周____?_次無積?塵、無污跡?6．單元?電表箱外表?抹擦每?月____?_次無積?塵7．花?園圍欄抹?擦每月_?____次?無蛛網(wǎng)、?無積塵8?．路燈桿及?燈罩抹擦?每月__?___次?無積塵9?．垃圾箱?抹擦每月?_____?次無積塵?、無污跡、?無堆積、無?損壞10?．公共設(shè)施?表面抹擦?每月__?___次?無積塵、無?蛛網(wǎng)、周邊?無雜草注?：1．清潔?頻率不低于?但不限于以?上標(biāo)準(zhǔn)；?2．質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)重在保持?，工作時間?段內(nèi)應(yīng)隨時?符合此標(biāo)準(zhǔn)?。四、檢?查檢查人?員對照質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)對各責(zé)?任區(qū)域內(nèi)的?保潔工作進?行檢查。檢?查時間分為?日檢、周檢?、月檢，檢?查方式分為?定期、不定?期兩種。日?檢由物管部?主任實施，?周檢、月檢?由物業(yè)經(jīng)理?、辦公室主?任、物管部?主任組成檢?查組實施。?檢查結(jié)果分?為優(yōu)秀、良?好、合格、?不合格四個?等級。對照?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全?部達(dá)到或一?項未達(dá)到評?為優(yōu)秀；兩?項未達(dá)到標(biāo)?準(zhǔn)評為良好?；三項未達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn)評為?合格；四項?或四項以上?未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?評為不合格?。五、獎?懲公司根?據(jù)檢查結(jié)果?對各責(zé)任區(qū)?域內(nèi)的保潔?員據(jù)實實行?獎懲。獎懲?方式以經(jīng)濟?獎懲為主，?精神獎懲為?輔。（一?）處罰1?．日檢一次?不合格，扣?罰當(dāng)日工資?_____?元；2．?周檢一次不?合格，扣罰?_____?元并被警告?；3．月?檢一次不合?格，扣罰半?月工資并被?嚴(yán)重警告；?4．連續(xù)?兩次月檢不?合格或一年?累計四次月?檢不合格，?公司將解除?與乙方的勞?動合同。?（二）獎勵?1．月檢?被評為優(yōu)秀?的，當(dāng)月獎?勵____?_元；2?．連續(xù)三次?月檢被評為?優(yōu)秀或一年?累計十次月?檢被評為優(yōu)?秀的，獎勵?_____?元；3．?全年月檢被?評為合格的?或以上等級?的，獎勵_?____元?；4．全?年月檢被評?為優(yōu)秀的，?發(fā)放___?__％年終?獎，并在職?工大會上予?以表揚；?5．續(xù)兩年?或兩年以上?全年月檢被?評為優(yōu)秀者?，除經(jīng)濟獎?勵外，公司?還將予以行?政或政治方?面的考慮。?六、保潔?員一般工作?準(zhǔn)則（一?）一律著工?作裝、戴工?作牌上崗。?（二）按?時上下班，?不得在上班?時間聚集閑?聊、久坐或?做與工作無?關(guān)的事；不?得擅自離崗?。（三）?愛護、節(jié)約?清掃保潔用?具。（四?）嚴(yán)禁在工?作時間內(nèi)向?單個業(yè)主提?供收受利益?的服務(wù)。?（五）嚴(yán)禁?在工作時間?內(nèi)從事收撿?廢品以謀取?私人利益的?活動。（?六）不得以?任何理由拒?絕公司領(lǐng)導(dǎo)?安排的突擊?性工作。?（七）不得?私自找人頂?班。（八?）垃圾日產(chǎn)?日清。七?、附則（?一）本合同?由甲方負(fù)責(zé)?解釋和補充?修訂。（?二）本合同?自簽訂之日?起執(zhí)行。?（三）本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?以共同遵守?。甲方：?_____?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日花?園清掃保潔?工作分區(qū)責(zé)?任合同范本?（二）一?、總則為?了規(guī)范__?___花園?的清掃保潔?工作，調(diào)動?廣大保潔員?的工作積極?性，按照物?業(yè)環(huán)境管理?的清掃保潔?管理的相關(guān)?規(guī)定，本著?自愿、平等?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?特簽訂本責(zé)?任合同。?二、責(zé)任區(qū)?域范圍(界?止點)：_?____?三、操作細(xì)?則及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1.道?路清掃?每日___?__次“?七凈”(路?面凈、人字?溝凈、人行?道凈、雨水?口凈、樹根?凈、電線桿?根凈、墻根?凈)“六無?”(無垃圾?污物和油跡?、無人畜糞?便、無磚瓦?石塊、無碎?紙皮核、無?明顯糞跡和?浮土、無污?水臟物和水?泥斑)2?.公共綠化?帶清掃?每日___?__次無?樹葉、無人?畜糞便、無?磚瓦石塊、?無碎紙皮屑?、無違規(guī)栽?種3.樓?梯清掃?每周___?__次無?積塵、無亂?堆亂放、亂?寫亂畫亂張?貼4.樓?梯扶手抹?擦每周_?____次?無積塵、?無污跡5?.單元防盜?鐵門抹擦?每周__?___次?無積塵、無?污跡6.?單元電表箱?外表抹擦?每月__?___次?無積塵7?.花園圍欄?抹擦每?月____?_次無蛛?網(wǎng)、無積塵?8.路燈?桿及燈罩?抹擦每月?_____?次無積塵?9.垃圾?箱抹擦?每月___?__次無?積塵、無污?跡、無堆積?、無損壞?10.公共?設(shè)施表面?抹擦每月?_____?次無積塵?、無蛛網(wǎng)、?周邊無雜草?注：1.?清潔頻率不?低于但不限?于以上標(biāo)準(zhǔn)?;2.質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)重在?保持，工作?時間段內(nèi)應(yīng)?隨時符合此?標(biāo)準(zhǔn)。四?、檢查檢?查人員對照?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對?各責(zé)任區(qū)域?內(nèi)的保潔工?作進行檢查?。檢查時間?分為日檢、?周檢、月檢?，檢查方式?分為定期、?不定期兩種?。日檢由物?管部主任實?施，周檢、?月檢由物業(yè)?經(jīng)理、辦公?室主任、物?管部主任組?成檢查組實?施。檢查結(jié)?果分為優(yōu)秀?、良好、合?格、不合格?四個等級。?對照質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)全部達(dá)到?或一項未達(dá)?到評為優(yōu)秀?;兩項未達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn)評為?良好;三項?未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?評為合格;?四項或四項?以上未達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn)評為不?合格。五?、獎懲公?司根據(jù)檢查?結(jié)果對各責(zé)?任區(qū)域內(nèi)的?保潔員據(jù)實?實行獎懲。?獎懲方式以?經(jīng)濟獎懲為?主，精神獎?懲為輔。?(一)處罰?1.日檢?一次不合格?，扣罰當(dāng)日?工資___?__元;?2.周檢一?次不合格，?扣罰___?__元并被?警告;3?.月檢一次?不合格，扣?罰半月工資?并被嚴(yán)重警?告;4.?連續(xù)兩次月?檢不合格或?一年累計四?次月檢不合?格，公司將?解除與乙方?的勞動合同?。(二)?獎勵1.?月檢被評為?優(yōu)秀的，當(dāng)?月獎勵__?___元;?2.連續(xù)?三次月檢被?評為優(yōu)秀或?一年累計十?次月檢被評?為優(yōu)秀的，?獎勵___?__元;?3.全年月?檢被評為合?格的或以上?等級的，獎?勵____?_元;4?.全年月檢?被評為優(yōu)秀?的，發(fā)放_?____%?年終獎，并?在職工大會?上予以表揚?;5.續(xù)?兩年或兩年?以上全年月?檢被評為優(yōu)?秀者，除經(jīng)?濟獎勵外，?公司還將予?以行政或政?治方面的考?慮。六、?保潔員一般?工作準(zhǔn)則?(一)一律?著工作裝、?戴工作牌上?崗。(二?)按時上下?班，不得在?上班時間聚?集閑聊、久?坐或做與工?作無關(guān)的事?;不得擅自?離崗。(?三)愛護、?節(jié)約清掃保?潔用具。?(四)嚴(yán)禁?在工作時間?內(nèi)向單個業(yè)?主提供收受?利益的服務(wù)?。(五)?嚴(yán)禁在工作?時間內(nèi)從事?收撿廢品以?謀取私人利?益的活動。?(六)不?得以任何理?