8/82022實用的商品房購房合同3篇(簡易版二手房購房協(xié)議書)下面是我分享的20XX實用的商品房購房合同3篇，供大家參閱。

20XX實用的商品房購房合同1甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋

1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室

建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

共有狀況：_____________抵押狀況：___________

租賃狀況：_________其他限制狀況：________

第二條預(yù)訂條件

1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：

乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時，應(yīng)支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

20XX實用的商品房購房合同2出賣人：_________身份證號碼：_______________

買受人：_________身份證號碼：_______________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：___________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為______萬元，計____________萬元

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力時，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為______層。

建筑面積________平方米，房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________。

第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

甲方：_________________乙方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

20XX實用的商品房購房合同3賣方：身份證號：

買方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元。余款元于年月日支付完畢。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當(dāng)日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙