***住宅小區(qū)工程基礎(chǔ)工程監(jiān)理報告***監(jiān)理有限公司***住宅小區(qū)項目監(jiān)理部200年月日***住宅小區(qū)工程基礎(chǔ)工程監(jiān)理報告編制人：審核人：日期：目錄工程概況施工情況綜述施工中遇到的主要問題及采取的監(jiān)理措施工程監(jiān)理中實施的工作制度基礎(chǔ)工程的監(jiān)理工作分部工程質(zhì)量評估工程質(zhì)量等級建議監(jiān)理過程中總結(jié)經(jīng)驗及后階段監(jiān)理工作的重點基礎(chǔ)工程監(jiān)理總結(jié)報告一工程項目概況***住宅小區(qū)工程位于***市***街道。用地總面積***平方米，與南北向呈35度夾角。場地內(nèi)建造六幢高層住宅，兩層沿街商鋪，商業(yè)公建（會館）及南側(cè)獨立商業(yè)房其中地上部分面積***平方米，地下建筑面積***平方米。項目簡況表項目簡況說明工程名稱***住宅小區(qū)建筑面積建筑面積***平平方米項目投資約***億人民幣工期要求24個月質(zhì)量目標(biāo)合格安全目標(biāo)無重大安全責(zé)任事事故文明施工目標(biāo)標(biāo)化工地建設(shè)單位***有限公司設(shè)計單位***有限公司地質(zhì)勘探單位***研究院質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)***市質(zhì)量安全全監(jiān)督總站監(jiān)理單位***監(jiān)理有限公公司1、樁基：本工程勘察由***研究院200年月完成。整個場地下伏五種基巖，三個風(fēng)化帶，種類較多，起伏較大，比較復(fù)雜，局部風(fēng)化層較厚，下伏中風(fēng)化基巖性質(zhì)較好，是良好的樁基持力層。本工程采用鉆孔灌注樁與預(yù)應(yīng)力管樁。樁基工程2005年6月12日正式開工，2005年10月26日完成，共歷經(jīng)137天。鉆孔灌注樁采用Ф600～Ф1000鉆孔樁，總樁數(shù)989根。其中樁徑600mm為91根，靜載樁1根；樁徑700mm為623根,靜載試樁6根；樁徑800mm為215根,靜載試樁1根；樁徑1000mm為51根,靜載試樁3根。樁身砼等級C35，實際砼方量為21791.85立方米，充盈系數(shù)為1.14，符合設(shè)計要求。預(yù)應(yīng)力管樁309根。監(jiān)理方根據(jù)樁基施工全過程質(zhì)量監(jiān)理情況，對全部工程樁進(jìn)行動測檢驗，共檢測1298根樁，具體檢驗結(jié)果如表。***工程樁動測結(jié)果表工程樁數(shù)（根）I類樁II類樁樁數(shù)（根）%樁數(shù)（根）%1298123494.8%645.2%所測樁中，樁身完整的I類樁1234根，占所測樁數(shù)的94.8%；樁身基本完整的II類樁64根，為所測樁數(shù)的5.2%。在II類樁中，樁身有輕微缺陷或局部裂開（系樁頭鑿裂），無III、IV類樁出現(xiàn)。綜合全過程旁站監(jiān)理質(zhì)量跟蹤情況，認(rèn)為樁基隱蔽工程各方面質(zhì)量尚好，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)：7#、8#、9#樓采用1.20米厚筏基基礎(chǔ)，其余采用1米或0.6米筏基基礎(chǔ)。地下室設(shè)多條1200mm寬后澆帶把地下室分成8個區(qū)塊，后澆帶砼標(biāo)號C40、S6。地下室：地下室A1、A2、A3、B1、B3、B4區(qū)底板、柱墻、頂板混凝土等級為C35、S6，地下室A4、B2區(qū)底板、柱墻、頂板混凝土等級為C40、S6?！?.000以下地下室墻體采用Mu10級KP1多孔磚，M7.5級水泥砂漿砌筑。二施工情況綜述本工程于2005年6月12日正式開工，到2006年5月24日，地下室頂板混凝土澆筑完畢，整個地下室的施工歷時361天。在地下室施工過程中施工項目部人員配備基本齊全合理，現(xiàn)場施工管理體現(xiàn)運作基本正常，未出現(xiàn)工程質(zhì)量安全事故。施工項目部能較好得執(zhí)行原材料報驗、隱蔽驗收和工序驗收制度，按要求選用杭州市質(zhì)量檢測中心有限公司和浙江長城建設(shè)檢測科技開發(fā)有限公司兩家單位，按比例進(jìn)行試樣、試件的復(fù)試工作。在各部位結(jié)構(gòu)施工過程中，模板的質(zhì)量、制作能嚴(yán)格按照圖紙及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，對模板制作后的軸線、規(guī)格尺寸、標(biāo)高等能事先通知監(jiān)理方復(fù)核。同時對鋼筋工程進(jìn)行了嚴(yán)格的控制，從材料進(jìn)場、鋼筋制作、安裝、綁扎等各個過程嚴(yán)格把關(guān)，局部底板還經(jīng)過質(zhì)監(jiān)站質(zhì)監(jiān)；在砼澆筑前能對施工班組作好交底工作，盡可能避免砼出現(xiàn)蜂窩、孔洞、露筋等現(xiàn)象，力爭地下車庫能達(dá)到混凝土自防水效果；砼試塊留置組數(shù)及方式符合施工規(guī)范要求，試壓合格率100%；砼澆筑后能及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在提交符合要求的拆模報告后進(jìn)行拆模，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量、尺寸偏差均符合設(shè)計要求。實體檢測結(jié)果合格。砌體施工時墻體材料能按國家有關(guān)規(guī)定選用，質(zhì)保資料齊全，復(fù)試結(jié)果合格；墻體拉結(jié)筋設(shè)置符合設(shè)計要求；砌筑砂漿飽滿度、墻體垂直度平整度基本符合規(guī)范要求。在土建單位施工的同時，各安裝分包單位能積極配合完成避雷接地、孔洞預(yù)留、管線預(yù)埋等工作。由于施工組織嚴(yán)密，措施得力，對施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患能及時進(jìn)行整改，有效地保證了工程質(zhì)量。三施工過程中遇到的主要問題及采取的監(jiān)理措施本工程的樁基工程采用鉆孔灌注樁及預(yù)應(yīng)力管樁兩種樁型，兩種樁型的交接處，不同樁型之間的施工應(yīng)有一定的時間間歇。為確保工程施工質(zhì)量，同時進(jìn)度上又能達(dá)到既定的節(jié)點目標(biāo)，監(jiān)理方特地請來這方面的專家與建設(shè)方、施工方一起以專題會議的形式討論并提出具體方案解決該問題。本工程基坑土方開挖深度大概在4m左右，不屬于深基坑，所以基坑圍護(hù)方案不需要通過政府部門組織的專家討論。由施工方編制的基坑圍護(hù)方案提交后，監(jiān)理單位在初步審查的基礎(chǔ)上，與施工單位進(jìn)行了協(xié)商，提出了一系列建議和意見，并請來公司總工與浙江大學(xué)巖土所博士提出具體意見：①、根據(jù)土方開挖深度及周邊建筑物管線情況，采用大開挖結(jié)合噴錨的基坑圍護(hù)施工方案是較為合理且較為經(jīng)濟(jì)的；②、對大放坡坡面進(jìn)行噴射保護(hù)；③、現(xiàn)場應(yīng)配備槽鋼對重要部位的坡腳進(jìn)行保護(hù)；④、基坑內(nèi)采用集水井及盲溝排水比較合理，基坑周邊也應(yīng)設(shè)置截水溝，以截斷地表水，使邊坡及基坑不受嚴(yán)重的沖刷和浸泡；⑤、由于基坑底在淤泥質(zhì)粉土層，施工中的排水措施顯得尤為重要，建議土方開挖施工時盡量避開雨季。施工單位綜合各方面意見后，采納了部分意見，取得了明顯效果。鑒于本工程基坑面積大，在人工修土到設(shè)計基底標(biāo)高后，為防止基底土被水浸泡和擾動，保證工程質(zhì)量，監(jiān)理方采用邊檢查，邊驗收的方法，施工單位邊施工，邊整改，符合要求的，及時進(jìn)行塊石和混凝土墊層的施工，這樣既保證了工程質(zhì)量，又保證了施工進(jìn)度。為保證地下室底板混凝土的自防水效果，監(jiān)理方對施工方案進(jìn)行了認(rèn)真審查，對混凝土級配、外加劑的使用、混凝土的澆筑順序、供料保證、施工過程的排水、混凝土養(yǎng)護(hù)、測溫等方面進(jìn)行詳細(xì)討論，并要求施工單位組織施工班組進(jìn)行專項交底，取得較好效果。在對地下室安裝工程的監(jiān)理過程中，由于安裝圖紙和土建圖紙有很多矛盾之處，監(jiān)理方積極協(xié)助業(yè)主、配合施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙中“錯”、“碰”現(xiàn)象以及其它不合理的地方，并提出了監(jiān)理的合理化建議，幫助業(yè)主單位適當(dāng)降低了建筑成本。四工程監(jiān)理中實施的工作制度：在工程監(jiān)理過程中，根據(jù)監(jiān)理投標(biāo)承諾及現(xiàn)場實際施工情況，執(zhí)行了以下工作制度保證監(jiān)理工作的正常、有效地展開：總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制：總監(jiān)理工程師全權(quán)代表公司履行委托監(jiān)理合同，承擔(dān)合同中規(guī)定的監(jiān)理單位的責(zé)任和任務(wù)，對外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)項目部全體人員開展監(jiān)理工作。監(jiān)理報表制度：督促和檢查施工單位做好班組記錄，每周及每月的工程報告，并定期向業(yè)主報告投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工情況。工程開工申請制度：施工單位填寫開工報告并附上施工組織設(shè)計方案，由總監(jiān)理工程師審核，符合開工要求后，下達(dá)開工令。監(jiān)理交底制度：工程正式開工前，由監(jiān)理方組織施工單位，邀請建設(shè)單位，對即將進(jìn)行的工程對施工單位從技術(shù)上、管理上、質(zhì)量控制點的設(shè)置、各方關(guān)系理順、工程技術(shù)資料整理等方面進(jìn)行交底，并針對有關(guān)技術(shù)、協(xié)調(diào)事宜進(jìn)行討論，形成會議紀(jì)要；工地會議制度：工程每周定期召開一次工程例會，由業(yè)主、監(jiān)理、施工方三方參加。例會主要內(nèi)容包括：檢查上周工作完成情況，解決一周以來出現(xiàn)的問題，安排本周工作。每次例會均形成紀(jì)要作為技術(shù)資料保存。施工圖會審及設(shè)計交底制度：在開工前主持施工圖會審及設(shè)計交底會議，由業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理及施工方參加，事先明確設(shè)計及施工要求，避免技術(shù)指導(dǎo)和操作錯誤。施工組織設(shè)計、施工方案及進(jìn)度計劃報審制度：對施工單位提交的施工組織設(shè)計及施工方案重點審查其經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性，檢查施工進(jìn)度計劃、施工順序和質(zhì)保、安全、文明措施，未經(jīng)審查同意，施工單位不得擅自施工。工程材料、半成品質(zhì)檢制度：主要材料和半成品均進(jìn)行外觀及出廠合格證檢查，并經(jīng)取樣試驗合格后，經(jīng)監(jiān)理工程師同意，方可使用于工程。9、隱蔽工程驗收制度：督促施工單位對隱蔽工程自檢合格，填好隱檢單，并經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收后方可進(jìn)行下一道工序。10、特殊過程跟蹤檢查制度：對于特殊過程實行全過程旁站監(jiān)理，跟蹤檢查，在混凝土澆筑過程中，監(jiān)理方24小時組織旁站，并建立現(xiàn)場交接班記錄，保證現(xiàn)場和資料全面對口交接。五基礎(chǔ)及地下室工程的監(jiān)理工作：在基礎(chǔ)工程的施工監(jiān)理中，根據(jù)《建設(shè)監(jiān)理合同》和投標(biāo)承諾，監(jiān)理方全面履行投標(biāo)承諾，通過嚴(yán)格的合同信息管理和組織協(xié)調(diào)，工程質(zhì)量和進(jìn)度得到了有效的控制，取得了滿意的結(jié)果。在監(jiān)理過程中，提出并采取了一系列合理的建議和措施。保證了施工質(zhì)量，有效地控制了投資。同時努力克服客觀因素造成的困難，最大限度地保證了施工進(jìn)度?；A(chǔ)工程施工階段的主要監(jiān)理工作如下：1、熟悉建筑平面圖，建筑結(jié)構(gòu)施工圖；掌握有關(guān)圖紙會審紀(jì)錄及設(shè)計變更通知，并及時在圖紙上進(jìn)行標(biāo)識，同時將安裝圖紙與其他專業(yè)圖紙進(jìn)行對照，檢查有無矛盾；在圖紙會審時應(yīng)將所發(fā)現(xiàn)的問題予以解決。2、嚴(yán)格控制工程變更，遇有設(shè)計未明確或有遺漏的部位及時提出，及時給予明確，督促有關(guān)方及時辦理相關(guān)手續(xù)；對明顯有差錯處，及時向建設(shè)方提出，并提出處理意見，通過設(shè)計予以更正，并通過設(shè)計辦理相關(guān)手續(xù)，做到所有設(shè)計變更都有文字依據(jù)。3、對所有用于工程的土建、安裝原材料進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，把好材料進(jìn)場關(guān)。鋼材、商品砼、水泥、砂、石、電焊條、防水套管、PVC塑料管、鍍鋅鋼管等均檢查質(zhì)保單、復(fù)驗報告，在符合設(shè)計要求、規(guī)范規(guī)定以及復(fù)驗報告合格的情況下，方同意用于本工程上。支模和鋼筋制作綁扎過程中，到現(xiàn)場巡視、對照圖紙進(jìn)行檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)模板牢度、支撐間距、標(biāo)高、尺寸、平整和垂直度，以及鋼筋綁扎中，焊接接頭、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距等有偏差時及時向施工人員指出，令其糾正，對于焊接接頭抽取試件進(jìn)行檢驗，盡量讓偏差消除在施工過程中。鋼筋綁扎完畢，施工單位先經(jīng)過自檢，合格后填報隱蔽驗收單，監(jiān)理方進(jìn)行驗收。驗收以結(jié)構(gòu)施工圖和施工規(guī)范為依據(jù)。檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長度、錨固長度、接頭設(shè)置、吊筋箍筋的規(guī)格和數(shù)量、撐腳數(shù)量；控制保護(hù)墊塊強(qiáng)度、厚度、位置、預(yù)埋件、預(yù)留洞位置、孔洞的加強(qiáng)是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。對于發(fā)現(xiàn)的問題令其整改，直至符合規(guī)范和設(shè)計要求。澆筑混凝土實施旁站。核查商品砼的質(zhì)量指標(biāo)要符合要求，核查送貨單與級配單是否相符，澆筑過程中抽查砼的坍落度，對振搗工藝、操作流程進(jìn)行重點控制，按規(guī)定見證砼試塊的制作、送樣等，砼澆筑完畢后，督促施工方做好養(yǎng)護(hù)工作以及地下室底板混凝土的測溫工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時采取措施。嚴(yán)格控制拆模時間，重點是梁板的拆模時間。只有在砼試塊抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求和規(guī)范要求，如果有需要驗算施工荷載時，還必須經(jīng)過驗算，符合要求后，才允許拆除支承架和模板。拆模以后及時對砼的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查并作好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)砼表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞等缺陷時，要求施工單位按規(guī)范規(guī)定的程序進(jìn)行修補(bǔ)并要求做好修補(bǔ)記錄，記錄必須具有真實性。安裝工程施工過程中，除嚴(yán)格控制原材料及設(shè)備的進(jìn)場驗收程序外，重點檢查室內(nèi)管線暗敷質(zhì)量和管道試壓情況是否符合規(guī)范要求；對給排水管安裝質(zhì)量、坡度設(shè)置、觀感質(zhì)量也進(jìn)行控制；在電氣安裝中重點控制電線絕緣電阻與接地電阻的測試情況是否符合要求。外業(yè)控制好實體質(zhì)量的同時，要求施工單位對內(nèi)業(yè)資料與施工現(xiàn)場的進(jìn)度同步進(jìn)行，有關(guān)報驗資料和評定資料及時進(jìn)行簽證，使工程資料的整理、分析、積累既能及時正確的反映工程的實際施工情況，同時又能指導(dǎo)現(xiàn)場施工。工程施工期間，監(jiān)理方共計組織召開監(jiān)理例會17次，監(jiān)理專題會議6次，通過監(jiān)理會議的協(xié)調(diào)，及時解決了施工中碰到的技術(shù)、進(jìn)度、協(xié)調(diào)和安全等方面的問題，保證了施工的正常進(jìn)行；基礎(chǔ)工程施工過程中，監(jiān)理方共計簽發(fā)了監(jiān)理通知8份，把在施工中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)、進(jìn)度、投資、協(xié)調(diào)和安全等方面的問題及時以書面形式通知施工單位和建設(shè)單位，并對各方面問題的整改、解決過程進(jìn)行跟蹤檢查，使各項問題都能得到及時、圓滿地解決。安全文明施工：安全及文明施工方面監(jiān)理主要督促施工單位建立安全文明管理體系，成立安全、文明領(lǐng)導(dǎo)小組，落實各項安全、文明措施，督促施工單位落實安全交底制度和“三級”教育制度。嚴(yán)格執(zhí)行安全文明周檢制度，對于發(fā)現(xiàn)的問題及時向施工單位提出并要求施工單位限期整改，整改完畢報監(jiān)理方進(jìn)行復(fù)查，施工至今，工地未出現(xiàn)重大安全事故。六分部工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量保證資料基本齊全。其中鋼材質(zhì)保單共137份，力學(xué)試驗報告共137份；水泥質(zhì)保單3份，水泥物理力學(xué)試驗報告3份，砂、石檢測報告各2份；鋼筋焊接報告共154份；防水材料質(zhì)保單1份，檢測報告1份；砂漿試塊試驗報告13份；多孔磚試驗復(fù)試報告2份；焊條（劑）合格證齊全?？?jié)B砼試塊試驗報告91份，抗壓砼試塊試驗報告278份，均達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度；同條件養(yǎng)護(hù)試塊（不含拆模試塊）21份；砼修補(bǔ)紀(jì)錄2份。經(jīng)按《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-87）數(shù)理統(tǒng)計方法統(tǒng)計，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度要求。地基與基礎(chǔ)分部：包括無支護(hù)土方、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)5個子分部。無支護(hù)土方子分部：包括土方開挖、土方回填2個分項。樁基子分部：包括預(yù)應(yīng)力離心管樁、混凝土灌注樁2個分項。地下防水子分部：包括防水混凝土、涂料防水層2個分項?；炷粱A(chǔ)子分部：包括模板、鋼筋、混凝土3個分項。砌體基礎(chǔ)子分部：包括磚砌體1個分項。所有分部、子分部、分項、檢驗批評定結(jié)果均合格。安裝工程地下室部分：水暖工程隱蔽工程報驗單38份，檢驗批質(zhì)量驗收記錄11份，材料報驗單9份。電氣工程隱蔽工程報驗單43份，檢驗批質(zhì)量驗收記錄69份，材料報驗單28份。實驗記錄共計12份。所有相關(guān)檢驗批、隱蔽工程評定結(jié)果均合格，實驗結(jié)果合格。七工程質(zhì)量等級建議經(jīng)過核查，基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量情況為：質(zhì)保資料基本齊全；基礎(chǔ)工程分部中共有10個分項；施工過程中通過原材料復(fù)驗、工序檢查、隱蔽工程驗收以及分項工程質(zhì)量等級自評和監(jiān)理方的核定，施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)，均符合設(shè)計和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此，監(jiān)理方認(rèn)為，該工程有關(guān)技術(shù)資料完備，各主控項目和一般項目復(fù)測偏差均在允許范圍之內(nèi)，符合規(guī)范要求，