第5頁(yè)共5頁(yè)簡(jiǎn)單的商店?承包合同范?本甲方(?出租方)：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_甲、乙?雙方在經(jīng)友?好協(xié)商的基?礎(chǔ)上，就關(guān)?于乙方__?____承?包____?__商場(chǎng)事?項(xiàng)，達(dá)成以?下協(xié)議：?1.乙方每?月應(yīng)當(dāng)向甲?方支付承包?金____?元整(￥_?___元)?;承包期間?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由?乙方自行承?擔(dān)。2.?乙方須預(yù)付?甲方六個(gè)月?的承包金，?其中___?_個(gè)月作為?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保?證金，該_?___個(gè)月?的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?保證金在合?同期滿后經(jīng)?雙方結(jié)算后?退還乙方。?以后每三個(gè)?月向甲方交?納一次，每?次在___?_日以前付?清。3.?乙方自行安?排住宿;?4.乙方應(yīng)?嚴(yán)格把關(guān)商?場(chǎng)內(nèi)所進(jìn)商?品質(zhì)量，杜?絕過(guò)期、變?質(zhì)食品、假?貨，如有此?類(lèi)事件發(fā)生?，甲方有權(quán)?追究乙方責(zé)?任。如果?因?yàn)橐曳疆a(chǎn)?品出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，而導(dǎo)?致____?__5.?乙方需嚴(yán)格?執(zhí)行甲方的?各項(xiàng)規(guī)章制?度(如衛(wèi)生?、海事、紀(jì)?律等)，如?有違反，將?根據(jù)制度處?罰(制度另?附)，處罰?直至退場(chǎng)，?并不退還押?金;6.?甲方免費(fèi)提?供乙方的一?位員工餐、?工作服、水?、電;并在?躉船一樓樓?梯左側(cè)下方?免費(fèi)提供一?間房間作為?倉(cāng)庫(kù);7?.甲方負(fù)責(zé)?乙方在商場(chǎng)?及倉(cāng)庫(kù)所有?商品的安全?，如發(fā)生損?壞或丟失，?將由甲方負(fù)?責(zé)。8.?甲方在乙方?簽單消費(fèi)將?給予___?___折優(yōu)?惠。9.?酒店客人在?商場(chǎng)簽單消?費(fèi)，甲方為?其代收其款?項(xiàng)，甲方將?扣____?%做為手續(xù)?費(fèi)及稅金，?每月結(jié)清。?10.酒?店部分需給?乙方代銷(xiāo)(?如酒店紀(jì)念?品等)，酒?店給予一定?折扣(__?____折?)，每月結(jié)?清。本合?同有效期為?一年，如雙?方愿意續(xù)簽?，應(yīng)期滿前?一個(gè)月商定?，任何一方?提出解除合?同，需向?qū)?方支付一個(gè)?月的承包金?。本協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?持一份，乙?方附身份證?復(fù)印件兩份?，雙方簽字?生效，本協(xié)?議簽訂之日?起，甲乙雙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂合?同。甲方?：____?_____?_負(fù)責(zé)人?：____?_____?_日期：?_____?_____?電話：_?_____?____?乙方：__?_____?___負(fù)?責(zé)人：__?_____?___日?期：___?_____?__電話?：____?_____?_簡(jiǎn)單的?商店承包合?同范本（二?）從法律?角度來(lái)分析?，商品房是?指按法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定可在市?場(chǎng)上自由交?易，不受政?府政策限制?的各類(lèi)商品?房屋，包括?新建商品房?、二手房(?存量房)等?。商品房根?據(jù)其銷(xiāo)售對(duì)?象的不同，?可以分為外?銷(xiāo)商品房和?內(nèi)銷(xiāo)商品房?兩種。簡(jiǎn)?單的商店承?包合同范本?（三）甲?方：___?_____?__地址?：____?_____?_??郵碼：_?_____?____??電話?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___??????職務(wù)：?_____?_____?乙方：_?_____?____?地址：__?_____?___??郵碼?：____?_____?_??電話：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____??????職?務(wù)：___?_____?__甲、?乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條乙方?租用甲方座?落在___?_市___?_區(qū)___?_樓房__?__棟，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米，租用期?一周年，自?本合同生效?之日開(kāi)始計(jì)?算。第二?條租賃期?限內(nèi)房屋租?金為_(kāi)__?___人民?幣(含建筑?稅)。乙方?分____?__次支付?。本合同生?效后的__?__日內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的_?___%為?____萬(wàn)?元，房屋驗(yàn)?收合格后的?____日?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。第三條?租賃期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產(chǎn)稅，土地?使用稅和其?他合理稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。第四條?租賃期內(nèi)?，乙方所用?的水、暖、?電熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第五條?第三、四?條所發(fā)生的?費(fèi)用，甲方?憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。第六?條乙方所?租用房屋，?在乙方驗(yàn)收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。第七條?在房屋保?修期內(nèi)(水?電設(shè)施半年?，土建一年?，采暖設(shè)施?一個(gè)采暖期?，自乙方使?用之日算起?)甲方對(duì)房?屋質(zhì)量問(wèn)題?保修。第?八條乙方?服務(wù)人員的?臨時(shí)戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。第?九條違約?責(zé)任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?___元人?民幣(自違?約之日起3?0天內(nèi)付清?)。2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?，并一次性?支付違約罰?金____?元人民幣(?自違約之日?起30天內(nèi)?付清)。?3.不滿半?年的租期按?半年計(jì)算，?超過(guò)半年不?滿一年的租?期按一年計(jì)?算。第十?條在租用?期內(nèi)，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣(mài))?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購(gòu)置?權(quán)，并不需?另行支付購(gòu)?房款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理正?式過(guò)戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第十一?條乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十二條?在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。第十?三條甲方?已聲明本合?同所指標(biāo)的?樓房是符合?國(guó)家有關(guān)政?策和法令而?建造和經(jīng)營(yíng)?的，甲乙雙?方在符合國(guó)?家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法?令的基礎(chǔ)上?簽訂本合同?的。如在租?賃期限內(nèi)與?國(guó)家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時(shí)?，甲方每年?按房租總金?額的___?_%乘以乙?方實(shí)際租用?年數(shù)計(jì)扣房?租。第十?四條甲乙?雙方如在執(zhí)?行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?執(zhí)，應(yīng)首先?通過(guò)友好協(xié)?商解決，如?雙方不能達(dá)?成一致意見(jiàn)?時(shí)，按(_?_____?)項(xiàng)辦法解?決：(1?)提交仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁。(2)?向人民法院?起訴。第?十五條本?合同一式九?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份;副?本六份，雙?方各執(zhí)三份?。正副文具?有同等法律?約束力。?第十六條?本合同雙方?簽字蓋章經(jīng)?公證后生效?。本合同未?盡事宜雙方?另行商定。?第十七條?本合同附?件。1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖?2.商品房?暫行管理辦?法甲方：?_____?_____??