第6頁共6頁成本總監(jiān)的?崗位職責?崗位職責:?1、建立?和持續(xù)完善?成本管理體?系，包括成?本管理相關?制度與流程?等，并予以?推廣;2?、組織收集?、整理和分?析各項目成?本信息，建?立和持續(xù)完?善成本信息?庫;3、?組織編制工?程量清單、?工程類招標?文件中的經(jīng)?濟標;4?、組織各項?目目標成本?編制，并推?動最終確定?，并推行目?標成本預警?機制，統(tǒng)籌?監(jiān)控各項目?公司動態(tài)成?本管理;?5、審核項?目公司合同?結(jié)算申請，?從資料的完?備性、總額?控制等方面?進行論證說?明;任職?資格:1?、____?歲以下，工?程造價等相?關專業(yè)本科?及以上學歷?，____?年以上房地?產(chǎn)成本管理?經(jīng)驗，有大?型房地產(chǎn)企?業(yè)同等崗位?管理經(jīng)驗者?優(yōu)先;2?、熟悉房地?產(chǎn)項目成本?管理，了解?招投標流程?;3、工?程計量與計?價能夠獨立?按規(guī)范和通?行標準完成?計價、定價?工作，并指?導下屬開展?相關專業(yè)工?作;4、?有良好的溝?通、協(xié)調(diào)能?力和組織管?理能力，具?有團隊合作?精神。成?本總監(jiān)的崗?位職責（二?）崗位職?責：1、?負責目標成?本的測算及?審核、編制?及審核合同?標底;2?、負責編制?及審核動態(tài)?成本月報，?編制資金計?劃;3、?負責成本核?算及經(jīng)驗數(shù)?據(jù)的積累分?析;4、?配合設計優(yōu)?化、招標采?購、材料認?價、開標清?標、合同洽?談，合同管?理。任職?要求：1?、土建、結(jié)?構(gòu)、工程管?理等相關專?業(yè)統(tǒng)招本科?及以上學歷?;2、五?年以上知名?房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)成本造?價職位工作?經(jīng)驗，具有?大型商業(yè)或?住宅項目成?本管理經(jīng)驗?;3、熟?悉房地產(chǎn)項?目開發(fā)預結(jié)?算分析、項?目成本造價?監(jiān)控及招投?標流程;?4、嚴謹細?致、責任心?強，具有良?好的溝通協(xié)?調(diào)及計劃控?制能力。?成本總監(jiān)的?崗位職責（?三）崗位?職責:1?、審核項目?各階段的目?標成本，并?提出修改意?見及控制要?點，負責對?項目公司目?標成本執(zhí)行?情況及成本?管理工作進?行監(jiān)控及評?估;2、?審核工程招?標文件、合?同文本、簽?證變更、工?程進度款支?付等成本有?關流程工作?是否符合公?司制度流程?;3、組?織并參與工?程、材料及?設備的招投?標管理工作?;4、根?據(jù)成本管理?體系要求，?制定或修改?部門各項制?度及工作流?程，組織各?種專業(yè)培訓?或同業(yè)交流?活動;5?、組織部門?有效開展項?目KPI考?核和季度巡?查工作;?6、協(xié)助部?門總經(jīng)理處?理已完工程?的結(jié)算、成?本數(shù)據(jù)庫建?設和項目成?本后評估工?作;7、?協(xié)助部門總?經(jīng)理管理部?門日常工作?;任職資?格:1、?全日制本科?學歷及以上?,土木工程?相關專業(yè);?2、有_?___年以?上甲方和設?計院工作經(jīng)?驗，有擔任?導師、帶領?團隊經(jīng)驗者?優(yōu)先;3?、有工程崗?相關的工作?經(jīng)驗，擅長?目標成本核?算工作(前?期策劃及方?案設計階段?);4、?有良好的協(xié)?調(diào)能力、溝?通能力，上?進心強、積?極主動。?成本總監(jiān)的?崗位職責（?四）職責?:1、負?責組織建立?和完善成本?集團及行業(yè)?、市場、競?爭對手成本?收集和利用?工作;2?、指導成本?管理中心參?與項目可行?性研究，編?制項目拓展?階段的成本?測算;3?、組織成本?管理中心預?算管理工程?師進行概念?、方案及擴?充設計階段?的建安成本?設計限額方?案估算、匡?算和概算方?案的編制工?作，提出成?本優(yōu)化建議?，審核相關?成本方案;?4、組織?成本管理中?心預算管理?工程師審核?項目預算方?案;5、?負責組織集?團直接管理?的招投標工?作，負責組?織對相關供?應商的考察?及資格審查?工作;6?、負責審核?招投標采購?標底預算、?招標標計劃?及工作結(jié)果?，監(jiān)督招投?標過程實施?;7、負?責組織集團?標準化采購?合同的編制?和使用;?8、審核集?團權限內(nèi)的?采購合同，?監(jiān)督各下屬?概算采購規(guī)?范化執(zhí)行;?9、負責?指導本部門?預算管理工?程師對項目?建安成本(?一級科目)?進行動態(tài)監(jiān)?控，對超支?科目向有關?方面及時提?出預警;?10、負責?組織成本管?理中心人員?對權限內(nèi)設?計變更、現(xiàn)?場簽證進行?審核;1?1、負責組?織本部門權?限內(nèi)的項目?結(jié)算審核;?12、負?責組織區(qū)域?開發(fā)公司的?結(jié)算資料進?行復核和工?程決算審核?;13、?負責組織開?展項目建安?成本后評估?工作。任?職要求：?1、本科以?上學歷，工?程管理/工?程造價等相?關專業(yè);?2、五年以?上房地產(chǎn)行?業(yè)成本管理?工作經(jīng)歷，?三年以上中?型以上企業(yè)?的成本控制?總監(jiān)工作經(jīng)?驗;3、?具備現(xiàn)代成?本控制理念?、熟悉本行?業(yè)及各類相?關國家標準?深諳工程建?材設備市場?行情、熟悉?工程技術，?精通工程經(jīng)?濟管理等社?會知識;?4、能使用?常用辦公軟?件合同管理?和各種預決?算軟件、很?好的計劃組?織溝通協(xié)調(diào)?控制能力以?及解決預結(jié)?算和施工合?同的有關爭?議的能力，?良好的職業(yè)?操守。成?本總監(jiān)的崗?位職責（五?）職責?1、依據(jù)公?司發(fā)展戰(zhàn)略?目標，全面?負責公司各?工程項目的?成本、預結(jié)?算的管控工?作;2、?負責公司工?程項目成本?控制與工程?結(jié)算管控;?指導與監(jiān)控?項目開發(fā)結(jié)?算階段成本?管理工作，?包括項目竣?工階段的成?本結(jié)算，項?目評估階段?的成本評估?工作等;?3、實施對?項目工程建?設過程中重?大設計和工?程變更的審?核，對由設?計和工程變?更對造價產(chǎn)?生的影響進?行評審;?4、負責與?甲方、工程?部門、集采?等部門管理?協(xié)調(diào)工作;?5、指導?各專業(yè)造價?師對項目成?本進行動態(tài)?監(jiān)控，對超?支科目向有?關方面提出?預警;6?、組織健全?完善包括目?標成本管理?、動態(tài)成本?管理、責任?成本管理等?在內(nèi)的成本?管理體系;?.7、審?核成本管控?制度并優(yōu)化?結(jié)算過程中?的各相關流?程;8、?負責部門的?日常管理工?作。任職?要求1、?造價、土建?、結(jié)構(gòu)、工?程管理等相?關專業(yè)大專?及以上學歷?，有注冊造?價師資格證?優(yōu)先;2?、____?年以上大型?裝飾建筑行?業(yè)成本管理?或同造價公?司、建筑公?司同崗位工?作經(jīng)驗3?、熟練掌握?工程定額及?其相關的預?結(jié)算政策文?件;熟悉工?程量清單計?價及現(xiàn)行預?算定額計價?方式方法，?能獨立準確?核算工程量?;熟悉相關?人工、設備?及材料的市?場價格和施?工價格;?4、熟悉掌?握項目的全?過程成本管?理的理論和?實務，并能?在成本管理?的各主要階?段達到良好?的成本控制?效果，有較?強的成本分?析能力;?5、有一定?的管理認知?與管理能力?，具備良好?的語言溝通?能力、談判?能力、應變?能力及組織?協(xié)調(diào)能力。?成本總監(jiān)?的崗位職責?（六）職?責：1、?負責所轄項?目成本部的?日常成本管?理工作;?2、負責制?定、改進、?完善項目成?本管控的作?業(yè)流程及制?度，并組織?落實;3?、負責跟蹤?、指導、監(jiān)?督區(qū)域所轄?項目的成本?管理執(zhí)行工?作;4、?負責在不同?的工程階段?組織分析造?價構(gòu)成及市?場動態(tài)，為?公司決策提?供依據(jù);?5、負責本?區(qū)域內(nèi)成本?體系員工的?團隊建設，?協(xié)調(diào)成本部?與區(qū)域內(nèi)其?他部門的工?作。任職?要求:1?、____?周歲，工程?造價、工程?管理等房地?產(chǎn)相關專業(yè)?本科以上學?歷;2、?____年?以上甲方/?乙方/咨詢?單位成本管?理經(jīng)驗，知?名甲方成本?管理經(jīng)驗至?少____?年以上;?3、精通預?估算管