第6頁共6頁集體土地轉(zhuǎn)?讓合同一?、甲方保證?出讓地塊上?無任何債務?或權限限制?，包括但不?限于存在第?三人的抵押?、擔保、合?作、承包、?轉(zhuǎn)讓等，乙?方受讓土地?后如遇到第?三方干涉時?，由甲方負?責處理，乙?方如因此遭?受財產(chǎn)損失?，甲方應予?以賠償一切?經(jīng)濟損失和?承擔一切責?任。二、?轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)?的一切樹木?、農(nóng)作物以?及地上地下?附著物的補?償已包含在?土地轉(zhuǎn)讓費?內(nèi)。三、?甲方轉(zhuǎn)讓的?土地，如今?后國家政府?對該地征用?時，一切賠?償款歸乙方?所有，甲方?一律無權干?涉，因干涉?造成一切后?果和責任由?甲方負責。?四、甲方?負責協(xié)助乙?方辦理轉(zhuǎn)讓?土地的流轉(zhuǎn)?手續(xù)，上繳?村委會的土?地管理費由?乙方負責，?村委會收取?費用時，應?為乙方開出?收款票據(jù)。?五、轉(zhuǎn)讓?土地是經(jīng)農(nóng)?戶自愿、村?名小組和村?委會討論同?意并簽訂本?合同的，因?此，自甲、?乙雙方簽字?，村民小組?長、農(nóng)戶代?表簽名同意?后，本協(xié)議?既有效也受?法律保護，?今后不得有?第三方干涉?，也不得由?任何一方違?約。同時，?倘若轉(zhuǎn)讓土?地需進一步?完善轉(zhuǎn)讓后?的相關法律?法規(guī)辦理時?，也不影響?本協(xié)議的有?效執(zhí)行。?六、甲方為?每戶戶主代?表作為出讓?一方簽名，?具有代表性?和有效性，?代表簽名人?的家眷及其?親屬無權干?涉或反悔，?否則，按違?約論處。?七、土地轉(zhuǎn)?讓合同自甲?乙雙方簽字?、乙方付清?轉(zhuǎn)讓款給甲?方后，該土?地的所有權?和使用權歸?屬乙方永久?所有，乙方?對該地進行?種植、開發(fā)?項目以及流?轉(zhuǎn)、出讓等?，甲方無權?干涉，否則?按違約論處?。八、乙?方需要辦理?土地使用權?權證或流轉(zhuǎn)?過戶時，甲?方必須無條?件配合，但?由此發(fā)生的?一切費用由?乙方負責。?九、違約?責任。甲乙?雙方在合同?生效后應本?著誠信的原?則嚴格履行?合同義務。?如一方當事?人違約，應?向守約一方?支付違約金?，違約金的?支付應足以?彌補守約方?的經(jīng)濟損失?。十、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商后作?出補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。十一、?爭議的解決?辦法，本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方可向人民?法院提出訴?訟。十二?、本合同從?雙方簽字之?日起成立。?本合同一式?四份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份，?村委會執(zhí)一?份。甲方?：____?_????????????代表?人：___?__乙方?：____?_????????????代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日集體土?地轉(zhuǎn)讓合同?（二）甲?方(出賣人?)：___?__??????身?份證號碼：?____?_乙方(?買受人)：?_____???????身份證?號碼：__?___現(xiàn)?有甲方在敦?厚村委修形?村一宅基地?，面積約2?00平方米?的一塊土地?上建房造屋?后轉(zhuǎn)讓于乙?方，該塊地?為集體土地?，現(xiàn)經(jīng)雙方?協(xié)商達成如?下協(xié)議。?一、該房屋?為七層，乙?方購買的房?屋為該單元?的西半個單?元，從地起?第二層，住?房加樓梯間?的面積為1?25平方米?，樓上為趙?某某，樓下?為車庫，東?面為劉某某?房屋，南面?為劉某某房?屋，西面為?敦厚村房屋?，北面為縣?婦幼保健院?。柴間為該?棟樓的北面?，樓梯間起?第二間，面?積為___?__平方米?，東面為，?南面為，西?面為，北面?為。總面積?為____?_平方米，?總計人民幣?為壹拾柒萬?元整。二?、該房屋為?磚混結構，?甲方必須達?到國家建筑?標準(乙方?有權請質(zhì)檢?人員檢查質(zhì)?量)，若有?質(zhì)量問題，?必須由甲方?維修，維修?由甲方負責?。三、本?協(xié)議簽訂之?日起，甲方?將該房和柴?間的使用、?出租、買賣?、占有、公?攤面積等權?利一轉(zhuǎn)讓給?乙方，永遠?有乙方所有?，如以后可?以辦理集體?轉(zhuǎn)國有土地?的手續(xù)，則?甲方應積極?配合乙方辦?理，辦理所?涉稅收和費?用均由乙方?承擔。四?、該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如政?府規(guī)劃需要?拆遷，所得?補償款按本?棟樓各戶購?房所占面積?統(tǒng)一分攤。?五、甲方?負責水、電?到戶(開房?費由乙方負?責)負責安?裝室內(nèi)鋁合?金門窗和進?戶門。六?、乙方必須?預付購房金?計人民幣壹?拾貳萬元整?，剩下的在?辦好土地證?和房產(chǎn)證后?全部付清。?七、此協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效，?望雙方自覺?遵守，否則?，出現(xiàn)問題?由造成方負?全部責任。?甲方簽字?：___?__???????????乙方簽字：?_____?證人簽字?：____?_年___?__月__?___日?集體土地轉(zhuǎn)?讓合同（三?）甲方：?乙方：?經(jīng)村委會研?究決定并由?村名代表大?會通過及公?示無異議，?甲乙雙方根?據(jù)相關法律?規(guī)定，本著?公平公正自?愿的同原則?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將甲?方集體所有?的廢棄閑置?的石灰窯及?周邊的土地?和林地(除?耕地外)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。初期使?用期限為5?0年，到期?后乙方優(yōu)先?擁有使用權?。二、轉(zhuǎn)?讓價款：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方現(xiàn)?無經(jīng)濟條件?修村內(nèi)東三?條村里(原?是土路面)?，由乙方負?責拉砂石料?鋪墊三條路?的路面，經(jīng)?甲方書面驗?收合格后交?付甲方，乙?方完成本合?同價款，今?后路面在損?壞與乙方無?關，乙主并?保證路邊溝?暢通，經(jīng)甲?乙雙方確認?此施工工程?價款為五萬?元整。三?、乙方在正?常施工期間?，如遇到村?民阻擋，由?甲方負責解?決，如解決?無效，視為?乙方上述第?二條約定履?行完畢。?四、此轉(zhuǎn)讓?的標的物在?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用期間，?出現(xiàn)任何糾?紛，由甲方?負責解決，?如解決不了?，導致乙方?無法使用此?標的物，甲?方按上述第?二條、第五?條內(nèi)容及價?款賠付給乙?方，但必須?經(jīng)得乙方同?意。五、?乙方在使用?期間，乙方?在標的物的?投入，如乙?方在使用過?程中標的物?應甲方原因?導致乙方無?法使用，甲?方將乙方在?標的物上的?所有投入原?價賠償給乙?方，并賠償?因此給乙方?帶來的所有?損失。六?、此標的物?的所有合法?手續(xù)由甲方?負責辦理，?費用由甲方?負責，如甲?方無法辦理?標的物的合?法手續(xù)，按?上述第二條?、第五條的?內(nèi)容及價款?賠付乙方。?七、如此?標的物被國?家征用，所?得的賠償歸?乙方所有，?與甲方及村?民無關。?八、乙方在?使用期間內(nèi)?，對轉(zhuǎn)讓標?的物任意使?用及改動，?(沙石廢土?)乙方有權?處理，甲方?不得干涉乙?方對此地任?何使用，(?乙方非法使?用除外)?九、如使用?期到期后，?甲方如將此?標的物轉(zhuǎn)讓