第16頁(yè)共16頁(yè)房屋拆遷安?置合同甲?方(拆遷人?)：___?__地?址：___?__?????郵碼：_?____????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?乙方(被拆?遷人)：_?____?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條項(xiàng)目?名稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱___?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?__，建?設(shè)單位__?___《?拆遷許可證?》文號(hào)__?___。?第二條?被拆房屋現(xiàn)?狀(一)?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平?方米。(?二)乙方有?正式戶口_?____人?，常住人口?_____?人，應(yīng)安置?人口___?__人，分?別是(姓名?、性別、年?齡、關(guān)系等?)(三)?被拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?。第三條?拆遷安置?(一)乙?方安置到_?____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____?平方米，使?用面積__?___平?方米，居住?面積___?__平方?米。甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理住房進(jìn)住?手續(xù)。(?二)乙方臨?時(shí)過(guò)渡到_?____，?房屋___?__間。?(三)乙方?臨時(shí)過(guò)渡期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方保證?乙方在過(guò)渡?期限內(nèi)回遷?，乙方在收?到正式安置?通知___?__日內(nèi)，?應(yīng)遷入安置?用房?jī)?nèi)。?第四條安?置房屋的標(biāo)?準(zhǔn)(一)?甲方提供給?乙方的安置?房屋，其建?造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?符合___?__頒發(fā)?的____?_標(biāo)準(zhǔn)；?(二)建造?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符?合____?_；(三?)房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施：1.?_____?2.__?___3?.____?_第五條?拆遷安置?房屋產(chǎn)權(quán)?(一)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?乙方應(yīng)與?_____?簽訂房屋租?賃合同并交?納房租及其?他費(fèi)用。?(二)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?甲、乙雙?方應(yīng)另行簽?訂房屋買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。第?六條房屋?拆遷補(bǔ)助?甲方支付乙?方搬家補(bǔ)助?費(fèi)____?_元；臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)(含?交通補(bǔ)助、?供暖補(bǔ)助等?)____?_元；轉(zhuǎn)學(xué)?補(bǔ)助費(fèi)__?___元；?提前搬家獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi)___?__元；其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?；共計(jì)人民?幣_(tái)___?_元。?第七條被?拆遷房屋補(bǔ)?償甲方對(duì)?被拆除房屋?的產(chǎn)權(quán)人按?以下方式進(jìn)?行補(bǔ)償：?1.作價(jià)補(bǔ)?償。被拆?遷房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價(jià)補(bǔ)償，甲?方支付乙方?拆遷補(bǔ)償費(fèi)?_____?元。本合同?簽訂后，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理被拆除房?屋產(chǎn)權(quán)注銷?手續(xù)。2?.產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。甲方以?_____?地點(diǎn)，__?___房屋?，____?_間，__?___平方?米，補(bǔ)償乙?方；乙方?需支付：?(1)結(jié)構(gòu)?差價(jià)___?__元；?(2)面積?差價(jià)___?__元；?(3)房屋?成新差價(jià)_?____元?。3._?____?第八條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前應(yīng)將原住?房騰空，并?交甲方拆除?。第九條?乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設(shè)施應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的，?甲方有權(quán)拆?除。第十?條乙方安?置屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房?jī)?nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)，并每?逾期一天罰?款____?_元。第?十一條乙?方安置屬于?臨時(shí)過(guò)渡的?，在臨時(shí)過(guò)?渡期內(nèi)，甲?方按每月_?____元?支付乙方臨?時(shí)過(guò)渡費(fèi)。?第十二條?甲方應(yīng)在?本合同第三?條第三項(xiàng)約?定的臨時(shí)過(guò)?渡期期滿前?保證乙方按?期回遷，逾?期不能回遷?的，甲方應(yīng)?在臨時(shí)過(guò)渡?期滿___?__天前通?知乙方，并?按以下方法?之一處理：?1.甲方?提供同面積?、同質(zhì)量的?安置房屋。?2.逾期?_____?個(gè)月內(nèi)，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)的__?___％向?乙方加付臨?時(shí)過(guò)渡費(fèi)，?逾期超過(guò)_?____個(gè)?月，甲方按?本合同第十?一條約定的?臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)?的____?_％向乙方?加付臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)。3?.____?_第十三?條特殊情?況下安置逾?期的處理?如果出現(xiàn)下?列情況，乙?方同意甲方?逾期提供安?置房屋：?1.不可抗?力造成安置?房屋建設(shè)延?期；2.?因拆遷戶搬?遷遲延造成?安置房屋建?設(shè)延期；?3.___?__出現(xiàn)?上述情況，?甲方應(yīng)當(dāng)在?情況發(fā)生的?_____?天內(nèi)通知乙?方。因以?上情況造成?或安置延期?時(shí)，逾期安?置時(shí)期的臨?時(shí)過(guò)渡費(fèi)按?以下方法處?理：第十?四條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?第十五條?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各持?一份，另一?份報(bào)房屋拆?遷主管部門?備案。甲?方：___?__代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋拆遷安?置合同（二?）甲方?：拆遷人_?____?代理人：房?屋拆遷實(shí)施?單位___?__房屋?拆遷資格證?書(shū)號(hào)___?__乙?方：被拆遷?人____?_房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：_?____?房屋承租人?：____?_因建設(shè)?需要，甲方?取得拆遷乙?方現(xiàn)有住房?的房屋拆遷?許可證(房?屋拆遷許可?證號(hào)___?__)。為?明確甲乙雙?方的權(quán)力和?義務(wù)，根據(jù)?《上海市城?市房屋拆遷?管理實(shí)施細(xì)?則》(以下?簡(jiǎn)稱《實(shí)施?細(xì)則》)，?經(jīng)雙方商定?，訂立本協(xié)?議，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方____?_(所有或?承租)的房?屋座落在_?____路?_____?弄____?_號(hào)___?__室，房?屋類型__?___,房?屋性質(zhì)__?___,建?筑面積__?___平方?米。二、?乙方選擇貨?幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)?償安置方式?三、根據(jù)?_____?區(qū)政府規(guī)定?，被拆除房?屋同區(qū)域已?購(gòu)公房上市?交易平均市?場(chǎng)單價(jià)為_(kāi)?____元?/平方米建?筑面積。?四、被拆除?房屋經(jīng)__?___評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估，?其房地產(chǎn)市?場(chǎng)評(píng)估單價(jià)?為_(kāi)___?_元/平方?米建筑面積?。五、根?據(jù)《實(shí)施細(xì)?則》第__?___條規(guī)?定，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方貨?幣補(bǔ)償款計(jì)?(大寫(xiě))_?____元?，其中價(jià)格?補(bǔ)貼為_(kāi)?____元?，計(jì)算公式?如下：__?___。?六、乙方應(yīng)?當(dāng)在簽訂本?協(xié)議后__?___日內(nèi)?，即___?__年__?___月_?____日?前搬離原址?，并負(fù)責(zé)房?屋使用人按?期搬遷。房?屋使用人未?按期搬遷，?視作乙方未?按期搬遷?七、甲方按?規(guī)定付給乙?方搬家補(bǔ)助?費(fèi)____?_元。設(shè)備?遷移費(fèi)__?___元。?八、甲方?應(yīng)在乙方搬?離原址后_?____日?內(nèi)支付給乙?方本協(xié)議第?五條的補(bǔ)償?款和第七條?約定的搬家?補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)?備遷移費(fèi)。?九、乙方?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前將被拆除?房屋的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?交甲方報(bào)有?關(guān)部門注銷?。十、乙?方遷離原址?時(shí)，應(yīng)當(dāng)將?空房完整移?交給甲方，?不得拆除原?住房中的房?屋設(shè)備和建?筑材料。?十一、拆遷?補(bǔ)償安置協(xié)?議訂立后，?由乙方負(fù)責(zé)?安置被拆除?房屋使用人?。十二、?甲乙雙方在?履行本協(xié)議?的過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，選?定下列第_?____種?方式解決：?(不選定的?劃除);?(1)向人?民法院提起?訴訟，(?2)向上海?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?十三、雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?(略)本?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽名或?蓋章后生效?。本協(xié)議?一式___?__份，甲?方執(zhí)___?__份，乙?方執(zhí)___?__份，拆?遷實(shí)施單位?_____?份，由甲方?報(bào)送___?__房地產(chǎn)?_____?份。甲方?(蓋章)_?____?乙方(簽章?)____?_法定代?表人：__?___拆?遷實(shí)施單位?(蓋章)：?_____?法定代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷安置合同?（三）甲?方(拆遷人?)：___?__地?址：___?__?????郵碼：_?____????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?乙方(被拆?遷人)：_?____?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條項(xiàng)目?名稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱___?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?__，建?設(shè)單位__?___《?拆遷許可證?》文號(hào)__?___。?第二條?被拆房屋現(xiàn)?狀(一)?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平?方米。(?二)乙方有?正式戶口_?____人?，常住人口?_____?人，應(yīng)安置?人口___?__人，分?別是(姓名?、性別、年?齡、關(guān)系等?)(三)?被拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?。第三條?拆遷安置?(一)乙?方安置到_?____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____?平方米，使?用面積__?___平?方米，居住?面積___?__平方?米。甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理住房進(jìn)住?手續(xù)。(?二)乙方臨?時(shí)過(guò)渡到_?____，?房屋___?__間。?(三)乙方?臨時(shí)過(guò)渡期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方保證?乙方在過(guò)渡?期限內(nèi)回遷?，乙方在收?到正式安置?通知___?__日內(nèi)，?應(yīng)遷入安置?用房?jī)?nèi)。?第四條安?置房屋的標(biāo)?準(zhǔn)(一)?甲方提供給?乙方的安置?房屋，其建?造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?符合___?__頒發(fā)?的____?_標(biāo)準(zhǔn)；?(二)建造?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符?合____?_；(三?)房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施：1.?_____?2.__?___3?.____?_第五條?拆遷安置?房屋產(chǎn)權(quán)?(一)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?乙方應(yīng)與?_____?簽訂房屋租?賃合同并交?納房租及其?他費(fèi)用。?(二)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?甲、乙雙?方應(yīng)另行簽?訂房屋買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。第?六條房屋?拆遷補(bǔ)助?甲方支付乙?方搬家補(bǔ)助?費(fèi)____?_元；臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)(含?交通補(bǔ)助、?供暖補(bǔ)助等?)____?_元；轉(zhuǎn)學(xué)?補(bǔ)助費(fèi)__?___元；?提前搬家獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi)___?__元；其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?；共計(jì)人民?幣_(tái)___?_元。?第七條被?拆遷房屋補(bǔ)?償甲方對(duì)?被拆除房屋?的產(chǎn)權(quán)人按?以下方式進(jìn)?行補(bǔ)償：?1.作價(jià)補(bǔ)?償。被拆?遷房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價(jià)補(bǔ)償，甲?方支付乙方?拆遷補(bǔ)償費(fèi)?_____?元。本合同?簽訂后，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理被拆除房?屋產(chǎn)權(quán)注銷?手續(xù)。2?.產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。甲方以?_____?地點(diǎn)，__?___房屋?，____?_間，__?___平方?米，補(bǔ)償乙?方；乙方?需支付：?(1)結(jié)構(gòu)?差價(jià)___?__元；?(2)面積?差價(jià)___?__元；?(3)房屋?成新差價(jià)_?____元?。3._?____?第八條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前應(yīng)將原住?房騰空，并?交甲方拆除?。第九條?乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設(shè)施應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的，?甲方有權(quán)拆?除。第十?條乙方安?置屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房?jī)?nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)，并每?逾期一天罰?款____?_元。第?十一條乙?方安置屬于?臨時(shí)過(guò)渡的?，在臨時(shí)過(guò)?渡期內(nèi)，甲?方按每月_?____元?支付乙方臨?時(shí)過(guò)渡費(fèi)。?第十二條?甲方應(yīng)在?本合同第三?條第三項(xiàng)約?定的臨時(shí)過(guò)?渡期期滿前?保證乙方按?期回遷，逾?期不能回遷?的，甲方應(yīng)?在臨時(shí)過(guò)渡?期滿___?__天前通?知乙方，并?按以下方法?之一處理：?1.甲方?提供同面積?、同質(zhì)量的?安置房屋。?2.逾期?_____?個(gè)月內(nèi)，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)的__?___％向?乙方加付臨?時(shí)過(guò)渡費(fèi)，?逾期超過(guò)_?____個(gè)?月，甲方按?本合同第十?一條約定的?臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)?的____?_％向乙方?加付臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)。房?屋拆遷安置?合同（四）?甲方(拆?遷人)：_?____?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_乙方(?被拆遷人)?：____?_地址?：____?_?????郵碼：__?___????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補(bǔ)償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補(bǔ)償達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?項(xiàng)目名稱、?地點(diǎn)建設(shè)?項(xiàng)目名稱_?____，?建設(shè)地點(diǎn)_?____?，建設(shè)單位?_____?《拆遷許?可證》文號(hào)?_____?。第二?條被拆房?屋現(xiàn)狀(?一)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。?(二)乙?方有正式戶?口____?_人，常住?人口___?__人，應(yīng)?安置人口_?____人?，分別是(?姓名、性別?、年齡、關(guān)?系等)(?三)被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__。第?三條拆遷?安置(一?)乙方安置?到____?_，房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米?，使用面積?_____?平方米，?居住面積_?____?平方米。甲?方負(fù)責(zé)為乙?方辦理住房?進(jìn)住手續(xù)。?(二)乙?方臨時(shí)過(guò)渡?到____?_，房屋_?____間?。(三)?乙方臨時(shí)過(guò)?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?保證乙方在?過(guò)渡期限內(nèi)?回遷，乙方?在收到正式?安置通知_?____日?內(nèi)，應(yīng)遷入?安置用房?jī)?nèi)?。第四條?安置房屋?的標(biāo)準(zhǔn)(?一)甲方提?供給乙方的?安置房屋，?其建造標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)當(dāng)符合_?____?頒發(fā)的__?___標(biāo)準(zhǔn)?;(二)?建造質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合__?___;?(三)房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施：?1.___?__2.?_____?3.__?___第?五條拆遷?安置房屋產(chǎn)?權(quán)(一)?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于乙方?應(yīng)與___?__簽訂房?屋租賃合同?并交納房租?及其他費(fèi)用?。(二)?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于甲、?乙雙方應(yīng)另?行簽訂房屋?買賣合同，?持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條?房屋拆遷補(bǔ)?助甲方支?付乙方搬家?補(bǔ)助費(fèi)__?___元;?臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)?(含交通補(bǔ)?助、供暖補(bǔ)?助等)__?___元;?轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)?_____?元;提前搬?家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_?____元?;其他補(bǔ)助?費(fèi)____?_元;共計(jì)?人民幣_(tái)_?___元?。第七條?被拆遷房?屋補(bǔ)償甲?方對(duì)被拆除?房屋的產(chǎn)權(quán)?人按以下方?式進(jìn)行補(bǔ)償?：1.作?價(jià)補(bǔ)償。?被拆遷房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?按每平方米?_____?元作價(jià)補(bǔ)償?，甲方支付?乙方拆遷補(bǔ)?償費(fèi)___?__元。本?合同簽訂后?，由乙方負(fù)?責(zé)辦理被拆?除房屋產(chǎn)權(quán)?注銷手續(xù)。?2.產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。甲?方以___?__地點(diǎn)，?_____?房屋，__?___間，?_____?平方米，補(bǔ)?償乙方;?乙方需支付?：(1)?結(jié)構(gòu)差價(jià)_?____元?;(2)?面積差價(jià)_?____元?;(3)?房屋成新差?價(jià)____?_元。3?.____?_第八條?乙方在_?_