第7頁(yè)共7頁(yè)土地買(mǎi)賣(mài)?傭金合同?范文甲?方：__?___?乙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_(kāi)?____?平方米(?折___?__畝)?。宗地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為商?住用地，?屬開(kāi)發(fā)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方與乙?方共同出?資成立_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)合作?公司)，?甲方以所?售賣(mài)的土?地作價(jià)_?____?萬(wàn)入股認(rèn)?繳注冊(cè)資?本，占_?____?股權(quán)。乙?方以貨幣?出___?__萬(wàn)一?次性出資?注冊(cè)資本?，占__?___股?權(quán)。2?、甲方所?出讓的土?地保證在?合作公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?下發(fā)后，?一個(gè)月內(nèi)?辦理完成?土地過(guò)戶(hù)?至合作公?司名下事?宜。并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?_，建筑?密度不小?于___?__，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)_?___萬(wàn)?元/畝，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣?____?_萬(wàn)元。?3、乙?方同意按?以下時(shí)間?和金額分?四期向甲?方支付土?地價(jià)款：?____?_第一?期定金，?地價(jià)款的?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元，付?款時(shí)間及?條件：_?____?雙方簽訂?協(xié)議書(shū)，?且已辦好?合作公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?手續(xù)和完?成貨幣入?資。第?二期，轉(zhuǎn)?讓土地在?國(guó)土局登?記受理辦?理過(guò)戶(hù)于?合作公司?名下時(shí)，?雙方簽訂?股份轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，乙?方再行支?付地價(jià)款?的___?__%，?計(jì)人民幣?____?_萬(wàn)元。?第三期?，辦結(jié)該?土地的國(guó)?有土地使?用證后_?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付地?價(jià)款的_?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元，余下?____?_%的尾?款待土地?辦理完規(guī)?劃許可證?后十天內(nèi)?付清。?4、為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，甲?方應(yīng)先行?辦理合作?公司購(gòu)買(mǎi)?轉(zhuǎn)讓土地?的出讓協(xié)?議，以確?保過(guò)戶(hù)等?工作的實(shí)?施進(jìn)度與?本協(xié)議相?吻合。?5、該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)開(kāi)發(fā)?指標(biāo)、稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。三、?違約責(zé)任?1、甲?方誠(chéng)邀乙?方參與其?____?_畝土地?的第三方?轉(zhuǎn)讓事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計(jì)67萬(wàn)?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的*作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時(shí)付款超?過(guò)___?__個(gè)工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3、甲方?、乙方分?別承擔(dān)合?作公司注?冊(cè)的相關(guān)?費(fèi)用。?四、其他?1、在?土地出讓?過(guò)程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均?由甲方另?行承擔(dān)。?2、乙?方的開(kāi)發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)?生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決?。5、?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6、本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。甲?方(蓋章?)：__?___?代表：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地買(mǎi)賣(mài)?傭金合同?范文（二?）甲方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_甲乙?雙方本著?公平、平?等、互利?的原則訂?立協(xié)議如?下：一?、甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?后合資承?____?_葡萄地?，承包期?限為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?，總投資?為4萬(wàn)元?，甲方出?資___?__萬(wàn)元?，乙方出?資___?__萬(wàn)元?，雙方各?占投資總?額的50?%。二?、甲乙雙?方共同經(jīng)?營(yíng)、共同?勞動(dòng)、共?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、?共負(fù)盈虧?，協(xié)議簽?字后生效?之后的所?有資出和?收入由甲?乙雙方共?同負(fù)責(zé)，?分配比例?為甲方5?0%、乙?方50%?。三、?合伙期限?內(nèi)，甲乙?雙方任何?一方支出?需通知另?一方，合?同期間所?產(chǎn)生的費(fèi)?用及時(shí)清?算。四?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?立即生效?，本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各一份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地買(mǎi)?賣(mài)傭金合?同范文（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_(kāi)?____?平方米(?折___?__畝)?。宗地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為商?住用地，?屬開(kāi)發(fā)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方與乙?方共同出?資成立_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)合作?公司)，?甲方以所?售賣(mài)的土?地作價(jià)_?____?萬(wàn)入股認(rèn)?繳注冊(cè)資?本，占_?____?股權(quán)。乙?方以貨幣?出___?__萬(wàn)一?次性出資?注冊(cè)資本?，占__?___股?權(quán)。2?、甲方所?出讓的土?地保證在?合作公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?下發(fā)后，?一個(gè)月內(nèi)?辦理完成?土地過(guò)戶(hù)?至合作公?司名下事?宜。并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?_，建筑?密度不小?于___?__，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)_?___萬(wàn)?元/畝，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣?____?_萬(wàn)元。?3、乙?方同意按?以下時(shí)間?和金額分?四期向甲?方支付土?地價(jià)款：?第一期?定金，地?價(jià)款的_?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元，付款?時(shí)間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書(shū)，且已?辦好合作?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照手續(xù)?和完成貨?幣入資。?第二期?，轉(zhuǎn)讓土?地在國(guó)土?局登記受?理辦理過(guò)?戶(hù)于合作?公司名下?時(shí)，雙方?簽訂股份?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，乙方再?行支付地?價(jià)款的_?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元。第?三期，辦?結(jié)該土地?的國(guó)有土?地使用證?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付地價(jià)款?的___?__%，?計(jì)人民幣?____?_萬(wàn)元，?余下__?___%?的尾款待?土地辦理?完規(guī)劃許?可證后十?天內(nèi)付清?。4、?為保證前?款第一期?地價(jià)款的?及時(shí)支付?，甲方應(yīng)?先行辦理?合作公司?購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓?土地的出?讓協(xié)議，?以確保過(guò)?戶(hù)等工作?的實(shí)施進(jìn)?度與本協(xié)?議相吻合?。5、?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?開(kāi)發(fā)指標(biāo)?、稅費(fèi)返?還及政策?協(xié)調(diào)。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠(chéng)?邀乙方參?與其__?___畝?土地的第?三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計(jì)6?7萬(wàn)元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的*?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過(guò)_?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊(cè)的?相關(guān)費(fèi)用?。四、?其他1?、在土地?出讓過(guò)程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開(kāi)發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事