第7頁共7頁土地租賃?合同樣本?正式版?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?____?_市__?___路?____?_號的_?____?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動?或擴增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?后方可實?施，對有?關(guān)設(shè)施進?行改動或?擴增設(shè)備?時如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實際情況?給予協(xié)助?，所需費?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?收費，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?____?_元，由?乙方于每?年___?__月_?____?日交納給?甲方。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之_?____?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之__?___的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）___?__乙?方（蓋章?或簽字）?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?附件：土?地及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物情?況。土?地租賃合?同樣本正?式版（二?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲、?乙雙方依?《民法典?》的規(guī)定?，就土地?使用權(quán)租?賃事宜，?友好協(xié)商?后訂立如?下合同，?以資雙方?共同遵守?。一、?土地使用?權(quán)租賃范?圍甲方?出租給乙?方的土地?使用權(quán)所?屬之土地?位于__?___，?面積__?___畝?，田名_?____?(以現(xiàn)?狀地形實?測面積為?準(zhǔn))。?二、租賃?期限1?、土地使?用權(quán)租賃?期限為_?____?年(__?___年?)，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?2、合同?期限屆滿?后，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)，但?應(yīng)在合同?期限屆滿?前三個月?，以書面?形式通知?甲方。?三、土地?使用權(quán)所?屬土地的?租賃用途?乙方用?于挖魚塘?作為休閑?農(nóng)莊的配?套。四?、租金及?支付方式?1、租?金按每年?每畝__?___元?的標(biāo)準(zhǔn)，?按年度支?付，每年?的租金為?____?_元(即?畝*?元=__?___?元)。?2、本合?同簽訂且?該租賃土?地交付后?____?_個工作?日內(nèi)，乙?方一次性?付清當(dāng)年?度租金，?其余年度?乙方均按?此日期和?金額支付?當(dāng)年度租?金。五?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?依據(jù)本合?同約定收?取租金;?2、本?合同期限?屆滿沒有?延續(xù)的，?有權(quán)收回?該土地使?用權(quán);?3、保證?該出租土?地屬于依?法流轉(zhuǎn)并?有權(quán)出租?;4、?處理好周?邊各種社?會關(guān)系，?為甲方的?正常營業(yè)?創(chuàng)造有利?條件，提?供各種便?利;5?、本合同?有效期內(nèi)?不得單方?提前終止?合同。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、有權(quán)?依照本合?同約定在?該租賃土?地上挖魚?塘;2?、租賃期?內(nèi)如遇政?府征收、?征用，本?合同自動?終止，乙?方在承租?土地上建?設(shè)、管理?的建筑物?及附屬設(shè)?施的補償?歸乙方所?有，但涉?及到土地?使用權(quán)自?身土地價?值歸土地?所有權(quán)人?所有;?3、按時?足額支付?租金;?4、未經(jīng)?甲方同意?不得擅自?將租賃的?土地使用?權(quán)進行轉(zhuǎn)?讓、抵押?。六、?違約責(zé)任?1、因?一方過錯?的原因?qū)?致本合同?不能履行?被終止，?過錯方應(yīng)?賠償守約?方相應(yīng)的?合理損失?。2、?乙方不按?時支付租?金，按所?欠租金額?的日千分?之伍支付?違約金，?因甲方原?因?qū)е乱?方不能正?常營業(yè)，?每停業(yè)一?天甲方應(yīng)?按乙方應(yīng)?繳納租金?額的日千?分之伍支?付違約金?。七、?其他1?、本合同?附件及圖?紙經(jīng)雙方?簽字認(rèn)可?后，為本?合同組成?部分，與?本合同具?同等法律?效力。?2、未盡?事宜雙方?再另行協(xié)?商解決。?3、本?合同一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?，本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地租?賃合同樣?本正式版?（三）?出租方：?（以下?簡稱甲方?）承租?方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市?路號的?畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動或擴增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實施，對?有關(guān)設(shè)施?進行改動?或擴增設(shè)?備時如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實際情?況給予協(xié)?助，所需?費用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任,?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?年，從?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?元，由?乙方于每?____?年__?__月?____?日交納給?甲方。?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金；如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十三、爭?議解決方?式：十?四