終版園林綠化匯編內(nèi)容終版園林綠化匯編內(nèi)容終版園林綠化匯編內(nèi)容市政、園林綠化工程一、2014年匯編調(diào)整內(nèi)容介紹二、清單及控制價編制存在問題分析三、市政園林綠化工程竣工結(jié)算備案工作情況介紹四、招標(biāo)文件編制時應(yīng)注意的問題五、造價指標(biāo)使用說明一、2014年匯編調(diào)整內(nèi)容介紹（一）框架結(jié)構(gòu)調(diào)整

2014年匯編共分為8部分。第一部分概算計價規(guī)定第二部分預(yù)算、結(jié)算通用計價規(guī)定

1.包括對各專業(yè)計價活動的共性規(guī)定——公共知識（不分專業(yè)）

2.第一節(jié)“建設(shè)工程費(fèi)用項目組成”按照2011版費(fèi)用項目組成規(guī)定編制。第三部分房屋建筑工程計價規(guī)定按照建筑裝飾、安裝、修繕、仿古工程共分為四章。第四部分市政、園林綠化工程計價規(guī)定按照市政、園林綠化、市政養(yǎng)護(hù)工程分為三章。第五部分城市軌道交通工程計價規(guī)定第六部分工期管理規(guī)定第七部分造價指標(biāo)第八部分附錄有關(guān)文件和企業(yè)名錄內(nèi)容調(diào)整對照表2013年匯編

2014年匯編

備注第一部分概算定額P1第一部分概算計價規(guī)定P1內(nèi)容一致第二部分建設(shè)工程計價規(guī)定P16第二部分預(yù)算、結(jié)算通用計價規(guī)定（16節(jié)）P16

第一章工程造價組成P16第一節(jié)建設(shè)工程費(fèi)用項目組成P16

第二章一般規(guī)定P18第二節(jié)一般規(guī)定P36

第三章計價風(fēng)險P19第三節(jié)計價風(fēng)險P38

第四章工程量結(jié)算P25

原章節(jié)內(nèi)容有關(guān)工程量結(jié)算的依據(jù)移到第二節(jié)一般規(guī)定中，其他內(nèi)容在新匯編中刪除。第五章工程量清單編制P26第四節(jié)工程量清單編制P46內(nèi)容稍有增減，總體未變第六章招標(biāo)控制價P29第五節(jié)招標(biāo)控制價P49內(nèi)容稍有變化。第七章投標(biāo)報價P28第六節(jié)投標(biāo)報價P48內(nèi)容稍有變化。第八章合同價款約定P35第七節(jié)合同價款約定P55增加“推行建筑工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價制度”條款及合同約定不明情況的說明。第九章工程計量P37第八節(jié)工程計量P57增加一條：承包人按照合同報送工程量“第十章合同價款調(diào)整P38第九節(jié)合同價款調(diào)整P58對原三個小節(jié)整合提煉

第十節(jié)合同價款期中支付P60增加價款期中支付相關(guān)規(guī)定第十一章竣工結(jié)算P44第十一節(jié)竣工結(jié)算與支付P61根據(jù)清單項目組成進(jìn)行了逐條的說明

P41第十二節(jié)合同解除的價款結(jié)算與支付P65增加小節(jié)2013年匯編

2014年匯編

備注2013年匯編

2014年匯編

備注第十二章有關(guān)問題的說明P42第十三節(jié)現(xiàn)行主要計價依據(jù)P67原各專業(yè)分述，更新

第十四節(jié)計價依據(jù)解釋P69增加

第十五節(jié)合同計價爭議的解決P74增加

第十六節(jié)其他規(guī)定P76增加第三部分建設(shè)工程費(fèi)用項目組成及計算規(guī)則P53

第三部分房屋建筑工程計價規(guī)定P79框架重新做了調(diào)整，按照專業(yè)工程獨(dú)立編排。計算程序、費(fèi)率、工程類別劃分移入專業(yè)部分分述。計價依據(jù)使用說明在第二部分總述。第四部分市政、園林綠化工程計價規(guī)定P191

第四部分

建設(shè)工程計價其他規(guī)定及解釋

第五部分城市軌道交通工程計價規(guī)定P262

第五部分工期管理規(guī)定

第六部分工期管理規(guī)定P278

第六部分造價指標(biāo)

第七部分造價指標(biāo)P282

2014更新內(nèi)容第七部分附錄

第八部分附錄P285

2014更新內(nèi)容（二）匯編內(nèi)容第一部分概算計價規(guī)定

概算費(fèi)用項目構(gòu)成：

1.建筑安裝工程費(fèi)——建筑安裝市政工程；園林綠化工程2.設(shè)備購置費(fèi)

3.工程建設(shè)其他費(fèi)用

4.預(yù)備費(fèi)

5.建設(shè)期貸款利息

6.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

7.經(jīng)營性鋪底流動資金

預(yù)備費(fèi)——是指考慮建設(shè)期可能發(fā)生的風(fēng)險因素而導(dǎo)致增加的建設(shè)費(fèi)用。四、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價差預(yù)備費(fèi)概算費(fèi)用組成一、建筑安裝工程費(fèi)用二、設(shè)備購置費(fèi)用靜態(tài)（對應(yīng)的是編制概算時點(diǎn)的價格）三、工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)1、在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程和費(fèi)用；設(shè)計變更、材料代用、局部處理等增加的費(fèi)用。2、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。3、竣工驗收時因鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)的費(fèi)用。計算方法：基本預(yù)備費(fèi)=（建安費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×預(yù)備費(fèi)費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)取值應(yīng)按國家及有關(guān)部門的規(guī)定，如沒有規(guī)定時，一般可根據(jù)工程具體情況按5%～10%計取?；绢A(yù)備費(fèi)定義：指在項目建設(shè)過程中初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的需要事先預(yù)留的工程費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。價差預(yù)備費(fèi)1、人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi)2、建筑安裝工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整3、利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用此費(fèi)用屬于工程造價確定時應(yīng)考慮的動態(tài)因素，應(yīng)在預(yù)備費(fèi)中單列。價差預(yù)備費(fèi)：是指建設(shè)項目在建設(shè)期間由于工程的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械價格及費(fèi)率、利率、匯率等浮動因素可能引起工程概算費(fèi)用上漲而預(yù)留的費(fèi)用。（二）匯編內(nèi)容第四部分市政、園林綠化工程

第二章園林綠化工程第一節(jié)園林綠化工程費(fèi)用構(gòu)成

建設(shè)工程費(fèi)用項目組成表（P35）不分專業(yè)，本節(jié)內(nèi)容根據(jù)園林綠化專業(yè)特殊性，措施費(fèi)細(xì)化增列了專業(yè)工程措施項目費(fèi)（圍堰費(fèi)、樹木支撐、草繩繞樹干、搭設(shè)遮陰（防寒）棚費(fèi)）。第二節(jié)園林綠化工程費(fèi)用計算程序沒有變化第三節(jié)園林綠化工程費(fèi)用費(fèi)率沒有變化第四節(jié)園林綠化工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)沒有變化

說明中第2條：綠化養(yǎng)護(hù)工程按Ⅲ類工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（指單獨(dú)發(fā)包）第二章園林綠化工程第五節(jié)園林綠化工程定額計價的有關(guān)說明本節(jié)內(nèi)容將共性問題及定額計價問題有關(guān)說明整合，并新增了部分內(nèi)容。新增：P2423.苗木栽植定額中含水的消耗量，但不包括灑水車費(fèi)用，如施工用水采用水車運(yùn)輸，灑水車臺班應(yīng)另計。6.

2-4-30栽植地被植物定額項目適用于不帶圖案，成片栽植、覆蓋地面、高度小于40cm（40cm是指栽植剪枝成活后的高度）的小灌木類植物。若是帶模紋，可按補(bǔ)充定額“補(bǔ)-13”套用。若實際栽植灌木高度超過40cm時，栽植工藝相同情況下仍套用此定額。第五節(jié)園林綠化工程定額計價的有關(guān)說明

新增：P24311.關(guān)于綠化項目的成活率。城市綠化工程施工及驗收規(guī)范對驗收時花木成活率是有明確要求的，現(xiàn)實中發(fā)包人提出超出規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的成活率要求，應(yīng)在招標(biāo)文件中予以明確，編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價時，苗木價格充分考慮成活損耗。

（同時應(yīng)明確養(yǎng)護(hù)等級，一級養(yǎng)護(hù)：成活率100%，二級養(yǎng)護(hù)：90%以上）第六節(jié)園林綠化工程清單計量的有關(guān)說明本節(jié)內(nèi)容為新增(P245)一、有關(guān)共性問題的說明1.有兩個或兩個以上計量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項目的實際情況，確定其中一個為計量單位。同一工程項目的計量單位應(yīng)一致。（如：種植土回（換）填：m3/株，栽植竹類:株/叢，栽植綠籬：m/㎡等）2.相關(guān)計量規(guī)范的借用。涉及普通公共建筑物等工程的項目以及垂直運(yùn)輸機(jī)械、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆等項目，按現(xiàn)行《房屋建筑及裝飾工程工程量計算規(guī)范》的相應(yīng)項目執(zhí)行；涉及電氣、給排水等安裝工程的項目，按《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》相應(yīng)項目執(zhí)行；涉及市政道路、路燈等市政工程的項目，按《市政工程工程量計算規(guī)范》相應(yīng)項目執(zhí)行。3.關(guān)于土壤和巖石分類。取消原“08規(guī)范”中“普氏”土壤分類，土及巖石分類按國家標(biāo)準(zhǔn)《工程巖體分級標(biāo)準(zhǔn)》GB50218-94、《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001(2009年版）重新定義。第六節(jié)園林綠化工程清單計量的有關(guān)說明一、有關(guān)共性問題的說明4.挖溝槽、基坑、一般土（石）方因工作面和放坡增加的工作量，并入各土（石）方工程量中。5.關(guān)于現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件模板?！?3規(guī)范”對混凝土及鋼筋混凝土工程在分部分項工程量清單項目“工作內(nèi)容”中增加模板及支架的內(nèi)容，同時又在“措施項目”中單列了現(xiàn)澆混凝土模板項目清單。招標(biāo)人編制清單及招標(biāo)控制價時，根據(jù)工程實際情況選用，并且在編制說明中予以說明。（13清單4.2.7條）6.水車運(yùn)水——列措施項目。（招標(biāo)文件）7.大規(guī)格苗木機(jī)械吊裝費(fèi)——列分部分項綜合單價第六節(jié)園林綠化工程清單計量的有關(guān)說明二、各章節(jié)工程量計算規(guī)范主要內(nèi)容說明

1.附錄A綠化工程（1）“樹木支撐架、草繩繞樹干、搭設(shè)遮陰棚”在措施項目清單中列項?！懊缒局?、草繩繞樹干”從栽植花木章節(jié)工作內(nèi)容中取消，將其移至措施項目清單。（2）“整理綠化用地”項目包含厚度≤300mm回填土，厚度＞300mm回填土，應(yīng)按現(xiàn)行《房屋建筑及裝飾工程工程量計算規(guī)范》相應(yīng)項目編碼列項。（3）所有栽植項目工作內(nèi)容都要包括“起挖、運(yùn)輸、栽植、養(yǎng)護(hù)”，在項目特征描述中都應(yīng)明確養(yǎng)護(hù)期（含起算時間）。（4）挖土外運(yùn)、借土回填、挖（鑿）土（石）方應(yīng)包括在相關(guān)栽植項目內(nèi)。注意與綠地整理中種植土回（換）填項目有內(nèi)容交叉。第六節(jié)園林綠化工程清單計量的有關(guān)說明1.附錄A綠化工程5）土球包裹材料、樹體輸液保濕及噴灑生根劑等費(fèi)用包含在栽植相應(yīng)項目內(nèi)。6）苗木移（假）植應(yīng)按栽植相關(guān)項目單獨(dú)編碼列項。7）綠地噴灌（050103），將噴灌設(shè)施一項拆分成噴灌管線安裝和噴灌配件安裝兩項。8）“噴灌管線安裝”項目的計算規(guī)則為：“按設(shè)計圖示管道中心線長度以延長米計算，不扣除檢查（閥門）井、閥門、管件及附件所占的長度”。9）關(guān)于養(yǎng)護(hù)期。計算規(guī)范規(guī)定養(yǎng)護(hù)期“應(yīng)為招標(biāo)文件中要求苗木種植結(jié)束后承包人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)的時間”。目前很多業(yè)主對承包人的養(yǎng)護(hù)期限有具體要求，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確。

種植結(jié)束驗收養(yǎng)護(hù)結(jié)束種植期養(yǎng)護(hù)期第六節(jié)園林綠化工程清單計量的有關(guān)說明2.附錄B園路、園橋工程、附錄C園林景觀工程1）園路、園橋工程的挖土方、開鑿石方、回填等應(yīng)按現(xiàn)行《市政工程工程量計算規(guī)范》相關(guān)項目編碼列項。駁岸工程、假山（堆筑土山丘除外）的挖土方、開鑿石方、回填等應(yīng)按《房屋建筑及裝飾工程工程量計算規(guī)范》相關(guān)項目編碼列項。2）遇鋼筋混凝土或金屬構(gòu)配件，按現(xiàn)行《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》或《市政工程工程量計算規(guī)范》相關(guān)項目編碼列項。3）地伏石、石望柱、石欄桿、石欄板、扶手、撐鼓、木質(zhì)飛來椅、石浮雕、石鐫刻等應(yīng)按《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》相關(guān)項目編碼列項。4）親水（小）碼頭各分部分項項目按照園橋相應(yīng)項目編碼列項。第六節(jié)園林綠化工程清單計量的有關(guān)說明2.附錄B園路、園橋工程、附錄C園林景觀工程5）臺階項目按《房屋建筑及裝飾工程工程量計算規(guī)范》相關(guān)項目編碼列項。6）混合類構(gòu)件園橋按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》或《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》相關(guān)項目編碼列項。

7）木樁釬（梅花樁）按原木樁駁岸項目單獨(dú)編碼列項。8）鋼筋混凝土仿木樁駁岸，其鋼筋混凝土及表面裝飾按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》相關(guān)項目編碼列項，若表面“塑松皮”按附錄C園林景觀工程相關(guān)項目編碼列項。第六節(jié)園林綠化工程清單計量的有關(guān)說明

3.附錄D措施項目1）腳手架工程：計量單位主要以“m2”為主，另有“座”等。根據(jù)取定計量單位和項目特點(diǎn)確定工程量計算規(guī)則。2）模板工程工程量計算規(guī)則①現(xiàn)澆鋼筋混凝土大多數(shù)項目以模板及混凝土接觸面積為主計算。②僅桌凳項目以體積及設(shè)計數(shù)量計算。3）圍堰、排水工程

圍堰：以米計量時，按圍堰堤頂中心線長度以延長米計算。以立方米計量時，按圍堰斷面面積乘以堤頂中心線長度以體積計算；排水：以立方米計量時，按堰內(nèi)水面面積乘以平均水深計算；以天計量時，按需要排水日歷天計算；以臺班計量時，按水泵排水工作臺班計算。

第六節(jié)園林綠化工程清單計量的有關(guān)說明

3.附錄D措施項目

4）安全文明施工及其他措施項目

本節(jié)項目屬于總價措施項目，只按照清單項目分別列出各自的“項目編碼”、“項目名稱”、“工作內(nèi)容及包含范圍”，計量單位為“項”。有關(guān)文件建筑工程施工發(fā)包及承包計價管理辦法建筑工程建筑面積計算規(guī)范關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程造價管理改革的指導(dǎo)意見工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)解釋管理辦法山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的意見建筑工程施工許可管理辦法二、工程量清單及招標(biāo)控制價編制

存在問題及分析

1.未按13清單計價規(guī)范要求編制；

2.組價錯誤；

3.一筆費(fèi)用項目綜合單價編制不合理。（定額消耗量及實際不符或缺項，以市場價格報價時）

4.工程類別劃分錯誤；

5.其他問題。（一）常見問題匯總

1、未按13清單計價規(guī)范要求編制

1）清單列項錯誤。

問題：栽植模紋地被植物應(yīng)按栽植色帶清單編制，本控制價中按栽植灌木編制錯誤?；ㄈ~玉簪屬于草本花卉。同時項目編碼錯誤。（二）案例

案例1.編制金葉繡線菊、小龍柏、花葉玉簪等地被的栽植項目清單。

1、未按13清單計價規(guī)范要求編制

2）清單編碼錯誤。問題：“栽植灌木”按照2013計價規(guī)范清單編碼為050102002，本控制價為050102004。（二）案例案例2.編制栽植灌木的清單。案例4.編制灌木栽植項目清單，進(jìn)行項目特征描述。

問題：本控制價對灌木的描述僅有1個蓬徑指標(biāo)，未對冠叢高（株高）進(jìn)行描述。應(yīng)針對不同植物選取確定其苗木規(guī)格質(zhì)量等級的有效指標(biāo)進(jìn)行描述。按照規(guī)范要求對灌木至少應(yīng)描述冠叢高、蓬徑2個指標(biāo)；對闊葉喬木應(yīng)描述胸徑或干徑、株高、冠徑（冠幅）3個指標(biāo)；針葉喬木（雪松等）應(yīng)描述株高、冠徑2個指標(biāo)。另外若設(shè)計有特殊要求時還應(yīng)對植株外觀進(jìn)行進(jìn)一步描述。

1、未按13清單計價規(guī)范要求編制

3）項目特征描述不完整。（二）案例13版清單計價規(guī)范規(guī)定

條款9.4.1發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且及實際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到項目被改變?yōu)橹埂?/p>

條款9.4.2承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）及招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征，按本規(guī)范第9.3節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。項目特征描述不符調(diào)整辦法投標(biāo)報價過程承包人應(yīng)及時與發(fā)包人溝通，請發(fā)包人對該問題予以澄清。施工過程首先依據(jù)合同約定，如果合同未作約定，則按13版清單計價規(guī)范9.4.1、9.4.2條中規(guī)定，承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，應(yīng)按照實際施工的項目特征，按本規(guī)范第9.3節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，調(diào)整合同價款。

1、未按13清單計價規(guī)范要求編制

4）措施項目列項不規(guī)范。（二）案例問題：“便道及便橋”和“大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆”項目未按清單計價規(guī)范計量單位執(zhí)行。例如還有“排水降水”，“圍堰”、“腳手架”等項目，應(yīng)按綜合單價形式計列的項目不應(yīng)以總價形式出現(xiàn)。

08版清單4.3.5條規(guī)定了“投標(biāo)人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標(biāo)人所列的措施項目進(jìn)行增補(bǔ)”。而13版清單未對承包人是否可以對措施項目進(jìn)行增補(bǔ)。因此，在13版清單計價規(guī)范下，對于工程量清單中未列出而中標(biāo)后施工中會涉及的措施項目，承包人應(yīng)在投標(biāo)報價前及時及發(fā)包人溝通，請發(fā)包人對該問題予以澄清，確定報價方式。投標(biāo)人不得自行增加清單項目。問題——投標(biāo)時措施項目列項是否可以增加？（二）案例

13《計價規(guī)范》4.4.2（P41-42）暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)按有關(guān)計價規(guī)定估算。為保證工程施工建設(shè)的順利實施，應(yīng)針對施工過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對工程造價的影響，在招標(biāo)控制價中估算一筆暫列金額。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可按分部分項工程費(fèi)的10%～15%為參考。

5）未列暫列金額工程變更項目特征不符工程量清單缺項工程量偏差法律法規(guī)變化，人工費(fèi)、政府定價材料價格調(diào)整物價變化提前竣工（趕工補(bǔ)償）誤期賠償不可抗力索賠暫估價現(xiàn)場簽證計日工13版清單計價規(guī)范中的13個風(fēng)險因素四大補(bǔ)償手段變更調(diào)價索賠簽證暫列金額1329876451011121314根據(jù)13計價規(guī)范5.2.1招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制及復(fù)核：第7條工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，當(dāng)工程造價信息沒有發(fā)布時，參照市場價。

1、未按13清單計價規(guī)范要求編制

6）控制價的材料價格未按計價規(guī)范要求執(zhí)行。（二）案例案例5.樹木支撐架、草繩繞樹干等清單列項。

問題：按13計價規(guī)范要求，“樹木支撐架、草繩繞樹干”等項目應(yīng)列入措施項目中，本控制價列在分部分項清單綜合單價。

1、未按13清單計價規(guī)范要求編制

7）其他。（二）案例案例6.春季栽植白蠟、柳樹、花石榴等植物。問題1：“白蠟、柳樹”是落葉喬木，控制價編制錯按常綠喬木；“花石榴”是落葉灌木，控制價編制錯按常綠灌木。問題2：樹干刷石硫合劑在冬季，春季不刷。

2、組價錯誤

1）定額套用錯誤（植物分類概念不清、綠化專業(yè)基礎(chǔ)知識薄弱。（二）案例案例7.編制帶土球喬木栽植控制價。國槐、臭椿的胸徑8cm，黃山欒的胸徑10cm。

問題：根據(jù)培訓(xùn)教材P13起挖或栽植帶土球喬木、灌木，土球直徑的大小按喬木胸徑的8倍，灌木按地徑的7倍計算。未給出地徑時，按冠幅的三分之一計算。

2、組價錯誤

1）定額套用錯誤（二）案例

現(xiàn)象1.某綠化工程，單位工程類別劃分為綠化三類，管理費(fèi)為40%，利潤為25%，但控制價中部分借用土建清單項目的管理費(fèi)和利潤是按土建工程取費(fèi)?，F(xiàn)象2.零星借用其他專業(yè)定額組價時，分部分項工程量清單項目管理費(fèi)、利潤取費(fèi)錯誤。

3、組價錯誤

2）分部分項工程量清單項目管理費(fèi)、利潤取費(fèi)錯誤。

（二）案例問題：園路墊層組價中借用土建“碎石墊層”定額子目，應(yīng)僅借用其消耗量，人工費(fèi)按本單位工程執(zhí)行園林專業(yè)的人工費(fèi)。

3、組價錯誤

3）借用其他專業(yè)定額子目時，執(zhí)行人工單價錯誤。（二）案例案例8.編制園路墊層控制價

4、一筆費(fèi)用項目綜合單價編制不合理。

（二）案例問題1：苗木養(yǎng)護(hù)超過1年后的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計算不合理；問題2：隨著園林綠化工程越來越趨向于多樣性、綜合性發(fā)展，涉及的各項新工藝、新材料更新迅速，致使缺少相應(yīng)的定額?？刂苾r編制時，由于時間緊，編制人員沒能仔細(xì)分析項目特點(diǎn)等原因，隨意添加一筆綜合單價費(fèi)用或不恰當(dāng)?shù)亟栌闷渌麑I(yè)定額，出現(xiàn)控制價綜合單價編制不合理的問題。

案例9.某綠化工程工程內(nèi)容包含綠化種植、園路、小品工程，確定工程類別。

問題：本招標(biāo)控制價中有綠化種植、園路、小品工程應(yīng)按綠化三類取費(fèi)?？刂苾r編制人員將點(diǎn)風(fēng)景石視為假山工程按綠化二類取費(fèi)，工程造價被增高。

5、工程類別劃分錯誤（二）案例

6、其他問題（二）案例問題：部分工程項目招標(biāo)人只發(fā)布控制價總價。控制價中工程量清單的綜合單價是否合理不清楚；措施項目是否符合施工現(xiàn)場情況不清楚。招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價應(yīng)包括2013版計價規(guī)范規(guī)定的除表-09“綜合單價分析表”以外的所有要求的格式內(nèi)容。

1）招標(biāo)控制價發(fā)布內(nèi)容不全面（二）案例現(xiàn)象①

“如及招標(biāo)文件不一致，以本控制價編制