第15頁(yè)共15頁(yè)居間買(mǎi)賣(mài)合?同范本(一?)買(mǎi)受人?（甲方）：?身份證號(hào)?碼：聯(lián)系?方式：居?間方（乙方?）：聯(lián)系?方式：根?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方有意向購(gòu)?買(mǎi)房屋事宜?，經(jīng)過(guò)初步?協(xié)商，甲、?乙雙方都認(rèn)?為有繼續(xù)協(xié)?商的必要和?實(shí)際成交的?可能，故起?草并簽署該?合同，以資?共同遵守。?第一條：?居間標(biāo)的物?乙方將坐?落于___?__的房屋?推薦給甲方?：1、房?屋權(quán)利人_?____，?房屋性質(zhì)：?_____?，結(jié)構(gòu)：_?____。?2、房屋?建筑面積_?____平?方米，該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)面積/?分?jǐn)偯娣e_?____平?方米，實(shí)際?可使用面積?_____?平方米。?3、該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地所有?權(quán)為國(guó)有/?集體所有；?國(guó)有土地使?用權(quán)以出讓?/劃撥方式?獲得。4?、隨房屋同?時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備（非房屋?附屬設(shè)備）?及裝飾情況?由乙方在第?六條中予以?列明。5?、出賣(mài)人（?房屋出售方?，下同）轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系（?包括抵押、?相鄰、租賃?等其他關(guān)系?）由乙方在?第六條中予?以列明。?6、該房屋?內(nèi)的戶(hù)口情?況：___?__。7?、乙方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況、?設(shè)備、裝飾?情況和相關(guān)?關(guān)系完全屬?實(shí)，且沒(méi)有?遺漏。第?二條：乙方?義務(wù)1、?乙方應(yīng)積極?認(rèn)真地把該?房屋的真實(shí)?情況及出賣(mài)?人的真實(shí)意?思表示介紹?給甲方，并?將與該房屋?有關(guān)的重要?事實(shí)如產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)?有無(wú)爭(zhēng)議、?戶(hù)口情況等?在本協(xié)議中?列明，重要?情況應(yīng)以書(shū)?面形式告知?甲方。若在?與出賣(mài)人談?判過(guò)程中，?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方提供的居?間信息中有?虛假或不真?實(shí)的信息時(shí)?，甲方有權(quán)?向乙方索取?本合同約定?居間服務(wù)費(fèi)?總金額的_?____%?作為違約金?，并有權(quán)單?方終止本合?同。2、?乙方應(yīng)積極?努力的做好?居間介紹，?協(xié)調(diào)雙方意?見(jiàn)，尤其是?房屋價(jià)格、?房款支付方?式及日期、?登記過(guò)戶(hù)時(shí)?間、房屋交?付、附屬設(shè)?施歸屬等，?若因上述事?實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方?未達(dá)成一致?導(dǎo)致交易未?完成，乙方?無(wú)權(quán)收取任?何費(fèi)用。?3、乙方應(yīng)?協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙?方辦理貸款?、簽訂買(mǎi)賣(mài)?合同、登記?過(guò)戶(hù)、產(chǎn)證?辦理、房屋?交付等相關(guān)?工作，待房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?至甲方名下?，辦理出產(chǎn)?權(quán)證書(shū)，且?完成房屋交?付并辦理完?交付手續(xù)，?即視為乙方?居間完成。?第三條：?甲方的義務(wù)?自乙方完?成所有居間?義務(wù)之日起?三日內(nèi)，甲?方向乙方支?付其應(yīng)付的?所有居間服?務(wù)費(fèi)。第?四條：居間?服務(wù)費(fèi)1?、居間服務(wù)?費(fèi)的約定：?乙方居間?服務(wù)費(fèi)按照?成交房屋合?同價(jià)的百分?之____?_向甲方收?取，在時(shí)由?甲方向乙方?預(yù)付，在乙?方完成本合?同及相關(guān)合?同約定的所?有的居間服?務(wù)和義務(wù)之?日起三日內(nèi)?，該筆預(yù)付?款始轉(zhuǎn)為居?間服務(wù)費(fèi)，?此前，該筆?預(yù)付款的所?有權(quán)仍為甲?方所有。?2、居間未?完成時(shí)預(yù)付?款的退還：?在簽訂本?協(xié)議后若買(mǎi)?賣(mài)雙方無(wú)法?對(duì)買(mǎi)賣(mài)條件?達(dá)成一致，?或甲方因法?律、法規(guī)、?部門(mén)規(guī)章等?規(guī)定不符合?購(gòu)買(mǎi)條件或?非因甲方原?因無(wú)法完成?交易或合同?無(wú)法履行完?畢時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)在接到?甲方書(shū)面告?知后3天內(nèi)?將預(yù)付款全?部返還給甲?方，否則按?照日千分之?_____?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第五條：誠(chéng)?信原則自?本合同簽訂?之日起兩個(gè)?月內(nèi)，如果?甲方未通過(guò)?乙方就該房?屋而與出賣(mài)?人私下自行?成交，則甲?方仍應(yīng)按照?第4條的約?定向乙方支?付約定數(shù)額?的居間服務(wù)?費(fèi)。第六?條：房屋交?易相關(guān)事實(shí)?1、房屋?交付時(shí)出賣(mài)?人將該房屋?固定裝修，?維修基金，?煤氣初裝費(fèi)?，有線(xiàn)初裝?費(fèi)，隨房附?送給甲方。?贈(zèng)送的家具?家電具體如?下：___?__。2?、買(mǎi)賣(mài)雙方?于甲方辦妥?《____?_市房地產(chǎn)?權(quán)證》，后?_____?個(gè)工作日內(nèi)?至物業(yè)處辦?妥維修基金?的更名手續(xù)?；并對(duì)水、?電、煤氣的?戶(hù)名進(jìn)行更?名。第七?條：爭(zhēng)議的?處理本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向原告?方所在地人?民法院起訴?。第八條?：本合同一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份，均具有?同等效力。?甲方：?_____?年____?_月___?__日乙?方：__?___年_?____月?_____?日居間買(mǎi)?賣(mài)合同范本?(一)（二?）買(mǎi)受人?（甲方）：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系方式?：居間方（?乙方）：聯(lián)?系方式：根?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方有意向購(gòu)?買(mǎi)房屋事宜?，經(jīng)過(guò)初步?協(xié)商，甲、?乙雙方都認(rèn)?為有繼續(xù)協(xié)?商的必要和?實(shí)際成交的?可能，故起?草并簽署該?合同，以資?共同遵守。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?標(biāo)的物信息?買(mǎi)賣(mài)合同?中應(yīng)根據(jù)標(biāo)?的物的類(lèi)型?，在合同中?將其特定化?。防止因產(chǎn)?品約定不清?，而產(chǎn)生糾?紛。數(shù)量?、價(jià)款要明?確，包括數(shù)?額的計(jì)量單?位，大多數(shù)?事項(xiàng)應(yīng)由雙?方協(xié)定，同?時(shí)需要標(biāo)出?標(biāo)的物的單?價(jià)、總價(jià)，?幣種、支付?方式及程序?等，各項(xiàng)須?明確填寫(xiě)，?不得含糊。?第一條：?居間標(biāo)的物?乙方將坐落?于____?_的房屋推?薦給甲方：?1、房屋?權(quán)利人__?___，房?屋性質(zhì)：_?____，?結(jié)構(gòu)：__?___。?2、房屋建?筑面積__?___平方?米，該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)面積分?jǐn)?面積___?__平方米?，實(shí)際可使?用面積__?___平方?米。3、?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地所有權(quán)為?國(guó)有集體所?有；國(guó)有土?地使用權(quán)以?出讓劃撥方?式獲得。?4、隨房屋?同時(shí)轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備（非房?屋附屬設(shè)備?）及裝飾情?況由乙方在?第六條中?予以列明。?5、出賣(mài)?人（房屋出?售方，下同?）轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)關(guān)?系（包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關(guān)系）由乙?方在第六?條中予以列?明。6、?該房屋內(nèi)的?戶(hù)口情況：?_____?。7、乙?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、設(shè)備?、裝飾情況?和相關(guān)關(guān)系?完全屬實(shí)，?且沒(méi)有遺漏?。第二條?：乙方義務(wù)?1、乙方?應(yīng)積極認(rèn)真?地把該房屋?的真實(shí)情況?及出賣(mài)人的?真實(shí)意思表?示介紹給甲?方，并將與?該房屋有關(guān)?的重要事實(shí)?如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?、產(chǎn)權(quán)有無(wú)?爭(zhēng)議、戶(hù)口?情況等在本?協(xié)議中列明?，重要情況?應(yīng)以書(shū)面形?式告知甲方?。若在與出?賣(mài)人談判過(guò)?程中，甲方?發(fā)現(xiàn)乙方提?供的居間信?息中有虛假?或不真實(shí)的?信息時(shí)，甲?方有權(quán)向乙?方索取本合?同約定居間?服務(wù)費(fèi)總金?額的___?__%作為?違約金，并?有權(quán)單方終?止本合同。?2、乙方?應(yīng)積極努力?的做好居間?介紹，協(xié)調(diào)?雙方意見(jiàn)，?尤其是房屋?價(jià)格、房款?支付方式及?日期、登記?過(guò)戶(hù)時(shí)間、?房屋交付、?附屬設(shè)施歸?屬等，若因?上述事實(shí)買(mǎi)?賣(mài)雙方未達(dá)?成一致導(dǎo)致?交易未完成?，乙方無(wú)權(quán)?收取任何費(fèi)?用。3、?乙方應(yīng)協(xié)助?買(mǎi)賣(mài)雙方辦?理貸款、簽?訂買(mǎi)賣(mài)合同?、登記過(guò)戶(hù)?、產(chǎn)證辦理?、房屋交付?等相關(guān)工作?，待房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移至甲?方名下，辦?理出產(chǎn)權(quán)證?書(shū)，且完成?房屋交付并?辦理完交付?手續(xù)，即視?為乙方居間?完成。第?三條：甲方?的義務(wù)自乙?方完成所有?居間義務(wù)之?日起___?__日內(nèi)，?甲方向乙方?支付其應(yīng)付?的所有居間?服務(wù)費(fèi)。風(fēng)?險(xiǎn)提示：價(jià)?款支付在?實(shí)務(wù)中，有?的買(mǎi)賣(mài)合同?只是簡(jiǎn)單地?約定合同款?項(xiàng)的金額，?對(duì)于款項(xiàng)的?支付時(shí)間和?支付方式卻?未作出約定?。這一漏洞?將為支付方?無(wú)限期不支?付或遲延支?付找到借口?。另外，?需方應(yīng)盡量?采取銀行轉(zhuǎn)?賬方式來(lái)履?行支付貨款?。明確付款?的具體期限?及條件，盡?量要簡(jiǎn)單、?明確易實(shí)施?，避免催款?方因?yàn)闊o(wú)法?舉證付款條?件成就而不?能主張貨款?的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)?定明確的逾?期付款的違?約責(zé)任，有?效督促或威?懾合同付款?方。第四?條：居間服?務(wù)費(fèi)1、?居間服務(wù)費(fèi)?的約定：乙?方居間服務(wù)?費(fèi)按照成交?房屋合同價(jià)?的百分之_?____向?甲方收取，?在時(shí)由甲方?向乙方預(yù)付?，在乙方完?成本合同及?相關(guān)合同約?定的所有的?居間服務(wù)和?義務(wù)之日起?_____?日內(nèi)，該筆?預(yù)付款始轉(zhuǎn)?為居間服務(wù)?費(fèi)，此前，?該筆預(yù)付款?的所有權(quán)仍?為甲方所有?。2、居?間未完成時(shí)?預(yù)付款的退?還：風(fēng)險(xiǎn)提?示：違約?責(zé)任違約?責(zé)任要條款?化，在出現(xiàn)?違約情形時(shí)?，能有效執(zhí)?行，避免糾?紛。很多合?同對(duì)違約責(zé)?任沒(méi)作約定?或約定太過(guò)?含糊，不具?可操作性。?比如有的合?同約定違反?合同約定，?支付違約金?10萬(wàn)元，?這個(gè)約定就?太過(guò)籠統(tǒng)，?實(shí)務(wù)中很難?操作。具?體應(yīng)明確，?違反合同的?哪條約定，?應(yīng)承擔(dān)何種?違約責(zé)任，?如：質(zhì)量不?符、數(shù)量不?符、未按時(shí)?足額付款、?未及時(shí)交貨?等等，不同?違約情況應(yīng)?制定相應(yīng)的?違約責(zé)任，?另外，違約?金的數(shù)額要?具體化、數(shù)?字化，以便?于向違約方?主張。在?簽訂本協(xié)議?后若買(mǎi)賣(mài)雙?方無(wú)法對(duì)買(mǎi)?賣(mài)條件達(dá)成?一致，或甲?方因法律、?法規(guī)、部門(mén)?規(guī)章等規(guī)定?不符合購(gòu)買(mǎi)?條件或非因?甲方原因無(wú)?法完成交易?或合同無(wú)法?履行完畢時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?在接到甲方?書(shū)面告知后?3天內(nèi)將預(yù)?付款全部返?還給甲方，?否則按照日?千分之__?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。第五?條：誠(chéng)信原?則自本合同?簽訂之日起?兩個(gè)月內(nèi)，?如果甲方未?通過(guò)乙方就?該房屋而與?出賣(mài)人私下?自行成交，?則甲方仍應(yīng)?按照第4條?的約定向乙?方支付約定?數(shù)額的居間?服務(wù)費(fèi)。?第六條：房?屋交易相關(guān)?事實(shí)1、?房屋交付時(shí)?出賣(mài)人將該?房屋固定裝?修，維修基?金，煤氣初?裝費(fèi)，有線(xiàn)?初裝費(fèi)，隨?房附送給甲?方。贈(zèng)送的?家具家電具?體如下：_?____。?2、買(mǎi)賣(mài)?雙方于甲方?辦妥《__?___市房?地產(chǎn)權(quán)證》?，后___?__個(gè)工作?日內(nèi)至物業(yè)?處辦妥維修?基金的更名?手續(xù)；并對(duì)?水、電、煤?氣的戶(hù)名進(jìn)?行更名。風(fēng)?險(xiǎn)提示：爭(zhēng)?議解決方式?合同雙方?一旦發(fā)生爭(zhēng)?議，協(xié)商不?成的只能求?助于仲裁機(jī)?構(gòu)或法院。?那么具體選?擇哪一種方?式，則需要?當(dāng)事人雙方?約定，如果?選擇仲裁機(jī)?構(gòu)就一定要?明確是哪個(gè)?仲裁委員會(huì)?，否則就會(huì)?因約定不明?而致約定條?款無(wú)效。?當(dāng)然雙方也?可以約定管?轄的法院，?而約定法院?則只能在被?告所在地法?院、原告所?在地法院、?合同履行地?法院、合同?簽訂地法院?、標(biāo)的物所?在地法院中?選擇其一，?而不能隨意?選擇，否則?該條款無(wú)效?。第七條?：爭(zhēng)議的處?理本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，依法?向原告方所?在地人民法?院起訴。?第八條：本?合同一式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?___份，?均具有同等?效力。風(fēng)險(xiǎn)?提示：證據(jù)?保留注意?保留和收集?合同及附件?以及合同履?行過(guò)程中形?成的補(bǔ)充協(xié)?議、送貨單?、購(gòu)銷(xiāo)憑證?、發(fā)票簽收?記錄、雙方?的來(lái)往函件?、備忘錄、?會(huì)議紀(jì)要、?傳真件，交?通票據(jù)、運(yùn)?輸單、電話(huà)?記錄、電子?郵件等等書(shū)?面、視頻、?錄音資料，?一旦發(fā)生糾?紛，這些證?據(jù)都將有可?能成為有力?的事實(shí)證據(jù)?。甲方：?_____?年____?_月___?__日乙方?：____?_年___?__月__?___日?居間買(mǎi)賣(mài)合?同范本(一?)（三）?買(mǎi)受人(甲?方)：居?間方(乙方?)：根據(jù)?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，買(mǎi)賣(mài)雙?方遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?有意向購(gòu)買(mǎi)?房屋事宜，?經(jīng)過(guò)初步協(xié)?商，雙方都?認(rèn)為有繼續(xù)?協(xié)商的必要?和實(shí)際成交?的可能，故?起草并簽署?該合同，以?資共同遵守?。第一條?居間標(biāo)的?物乙方將?座落于上海?市區(qū)路?弄號(hào)?室的房屋推?薦給甲方：?(一)房?屋權(quán)利人?，房屋性質(zhì)?：，?結(jié)構(gòu)：;?(二)房?屋建筑面積?平?方米，該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)【面積?】【分?jǐn)偯?積】?平方米，實(shí)?際可使用面?積平方米?，具體包含?。(三?)該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地所有權(quán)?為【國(guó)有】?【集體所有?】;國(guó)有土?地使用權(quán)以?【出讓】【?劃撥】【?】方式獲?得。(四?)隨房屋同?時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備(非房屋?附屬設(shè)備)?及裝飾情況?由乙方在第?六條中予以?一一列明。?(五)出?賣(mài)人(房屋?出售方，下?同)轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系(包括?抵押、相鄰?、租賃等其?他關(guān)系)?由乙方在第?六條中予以?一一列明。?(六)該?房屋內(nèi)的戶(hù)?口情況;?(七)其?他：;?乙方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、設(shè)?備、裝飾情?況和相關(guān)關(guān)?系完全屬實(shí)?，且沒(méi)有遺?漏。第二?條乙方義?務(wù)1.乙?方應(yīng)積極認(rèn)?真地把該房?屋的真實(shí)情?況及出賣(mài)人?的真實(shí)意思?表示介紹給?甲方，并將?與該房屋有?關(guān)的重要事?實(shí)如產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有?無(wú)爭(zhēng)議、戶(hù)?口情況等在?本協(xié)議中列?明，重要情?況應(yīng)以書(shū)面?形式告知甲?方。若在與?出賣(mài)人談判?過(guò)程中，甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?提供的居間?信息中有虛?假或不真實(shí)?的信息時(shí)，?甲方有權(quán)向?乙方索取本?合同約定居?間服務(wù)費(fèi)總?金額的50?%作為違約?金，并有權(quán)?單方終止本?合同。2?.乙方應(yīng)積?極努力的做?好居間介紹?，協(xié)調(diào)雙方?意見(jiàn)，尤其?是房屋價(jià)格?、房款支付?方式及日期?、登記過(guò)戶(hù)?時(shí)間、房屋?交付、附屬?設(shè)施歸屬等?，若因上述?事實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙?方未達(dá)成一?致導(dǎo)致交易?未完成，乙?方無(wú)權(quán)收取?任何費(fèi)用。?3.乙方?應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)?雙方辦理貸?款、簽訂買(mǎi)?賣(mài)合同、登?記過(guò)戶(hù)、產(chǎn)?證辦理、房?屋交付等相?關(guān)工作，待?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移至甲方名?下，辦理出?產(chǎn)權(quán)證書(shū)，?且完成房屋?交付并辦理?完交付手續(xù)?，即視為乙?方居間完成?。第三條?甲方的義?務(wù)自乙方?完成所有居?間義務(wù)之日?起三日內(nèi)，?甲方向乙方?支付其應(yīng)付?的所有居間?服務(wù)費(fèi)。?第四條居?間服務(wù)費(fèi)?1、居間服?務(wù)費(fèi)的約定?：乙方居?間服務(wù)費(fèi)按?照成交房屋?合同價(jià)的百?分之一向甲?方收取，在?時(shí)由甲方?向乙方預(yù)付?，在乙方完?成本合同及?相關(guān)合同約?定的所有的?居間服務(wù)和?義務(wù)之日起?三日內(nèi)，該?筆預(yù)付款始?轉(zhuǎn)為居間服?務(wù)費(fèi)，此前?，該筆預(yù)付?款的所有權(quán)?仍為甲方所?有。2、?居間未完成?時(shí)預(yù)付款的?退還：在?簽訂本協(xié)議?后若買(mǎi)賣(mài)雙?方無(wú)法對(duì)買(mǎi)?賣(mài)條件達(dá)成?一致，或甲?方因法律、?法規(guī)、部門(mén)?規(guī)章等規(guī)定?不符合購(gòu)買(mǎi)?條件或非因?甲方原因無(wú)?法完成交易?或合同無(wú)法?履行完畢時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?在接到甲方?書(shū)面告知后?3天內(nèi)將預(yù)?付款全部返?還給甲方，?否則按照日?千分之五的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。第?五條誠(chéng)信?原則自本?合同簽訂之?日起兩個(gè)月?內(nèi)，如果甲?方未通過(guò)乙?方就該房屋?而與出賣(mài)人?私下自行成?交，則甲方?仍應(yīng)按照第?4條的約定?向乙方支付?約定數(shù)額的?居間服務(wù)費(fèi)?。第六條?房屋交易?相關(guān)事實(shí)?房屋交付時(shí)?出賣(mài)人將該?房屋固定裝?修，維修基?金，煤氣初?裝費(fèi)，有線(xiàn)?初裝費(fèi)，隨?房附送給甲?方。甲方?(簽章)：?_____??????????乙方(簽?章)：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____??????????簽?訂地點(diǎn)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?居間買(mǎi)賣(mài)?合同范本(?一)（四）?買(mǎi)受人(?甲方)：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_聯(lián)系方?式：___?__居間?方(乙方)?：____?_聯(lián)系方?式：___?__根據(jù)?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，買(mǎi)賣(mài)雙?方遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?有意向購(gòu)買(mǎi)?房屋事宜，?經(jīng)過(guò)初步協(xié)?商，甲、乙?雙方都認(rèn)為?有繼續(xù)協(xié)商?的必要和實(shí)?際成交的可?能，故起草?并簽署該合?同，以資共?同遵守。?第一條：居?間標(biāo)的物?乙方將坐落?于____?_的房屋推?薦給甲方：?1、房屋?權(quán)利人__?___，房?屋性質(zhì)：_?____，?結(jié)構(gòu)：__?___2?、房屋建筑?面積___?__平方米?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?面積/分?jǐn)?面積___?__平方米?，實(shí)際可使?用面積__?___平方?米。3、?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地所有權(quán)為?國(guó)有/集體?所有;國(guó)有?土地使用權(quán)?以出讓/劃?撥方式獲得?。4、隨?房屋同時(shí)轉(zhuǎn)?讓的設(shè)備(?非房屋附屬?設(shè)備)及裝?飾情況由乙?方在第六條?中予以列明?。5、出?賣(mài)人(房屋?出售方，下?同)轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系(包括?抵押、相鄰?、租賃等其?他關(guān)系)由?乙方在第六?條中予以列?明。6、?該房屋內(nèi)的?戶(hù)口情況：?7、乙方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬狀?況、設(shè)備、?裝飾情況和?相關(guān)關(guān)系完?全屬實(shí)，且?沒(méi)有遺漏。?第二條：?乙方義務(wù)?1、乙方應(yīng)?積極認(rèn)真地?把該房屋的?真實(shí)情況及?出賣(mài)人的真?實(shí)意思表示?介紹給甲方?，并將與該?房屋有關(guān)的?重要事實(shí)如?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、?產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)?議、戶(hù)口情?況等在本協(xié)?議中列明，?重要情況應(yīng)?以書(shū)面形式?告知甲方。?若在與出賣(mài)?人談判過(guò)程?中，甲方發(fā)?現(xiàn)乙方提供?的居間信息?中有虛假或?不真實(shí)的信?息時(shí)，甲方?有權(quán)向乙方?索取本合同?約定居間服?務(wù)費(fèi)總金額?的____?_%作為違?約金，并有?權(quán)單方終止?本合同。?2、乙方應(yīng)?積極努力的?做好居間介?紹，協(xié)調(diào)雙?方意見(jiàn)，尤?其是房屋價(jià)?格、房款支?付方式及日?期、登記過(guò)?戶(hù)時(shí)間、房?屋交付、附?屬設(shè)施歸屬?等，若因上?述事實(shí)買(mǎi)賣(mài)?雙方未達(dá)成?一致導(dǎo)致交?易未完成，?乙方無(wú)權(quán)收?取任何費(fèi)用?。3、乙?方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)?賣(mài)雙方辦理?貸款、簽訂?買(mǎi)賣(mài)合同、?登記過(guò)戶(hù)、?產(chǎn)證辦理、?房屋交付等?相關(guān)工作，?待房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移至甲方?名下，辦理?出產(chǎn)權(quán)證書(shū)?，且完成房?屋交付并辦?理完交付手?續(xù)，即