第28頁共28頁設備維修?保養(yǎng)外包?合同甲?方(用人?單位)：?乙方(?勞動者)?：身份?證號：?戶口住址?：甲、?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國勞動法?》及有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等自?愿、公平?公正、協(xié)?商一致，?誠實信用?的基礎上?，簽訂本?合同。?第一條、?外包合同?履行方式?甲、乙?雙方約定?按下列方?式確定履?行外包維?修合同:?以按時?完成設備?設施維修?保養(yǎng)任務?為臨時工?作期限，?按照甲方?所屬范圍?內(nèi)的設備?設施故障?至修理完?成為本合?同履行的?工作方式?，即為非?全日制的?不定時用?工。如乙?方不在甲?方范圍內(nèi)?工作時，?其一切行?為由乙方?自行承擔?。第二?條、外包?服務范圍?(1)?服務地點?：湖北省?白蓮河_?____?____?_。(?2)工作?內(nèi)容及要?求：甲方?所屬服務?單位及相?關區(qū)域的?所有物業(yè)?水電設備?設施的日?常維修保?養(yǎng)及相關?工作，含?安保、消?防設備設?施實施維?護。第?三條、服?務內(nèi)容?(1)、?完成甲方?服務單位?涉及水電?的相關工?作，如用?水用電設?備設施的?安裝、安?全檢查;?各類電器?設備(空?調主機及?電腦硬件?除外)故?障的修復?。(2?)、消防?設施設備?檢測、維?修、保養(yǎng)?及故障整?修等，含?非工程性?水電施工?的穿墻、?打孔、切?割;水電?開槽、布?線、穿線?、埋槽。?(3)?、其他涉?及水電設?備設施的?范圍。?第四條、?甲方的主?要權利和?義務(?1)、根?據(jù)工作需?要和甲方?及第三方?的規(guī)章制?度及本合?同條款，?甲方對乙?方在履行?合同中的?相關服務?進行監(jiān)督?、檢查。?(2)?、乙方維?修施工期?間，甲方?予以工作?上的配合?及與第三?方協(xié)調相?關事宜。?(3)?、及時為?乙方提供?因設備設?施維修保?養(yǎng)所需的?一切零星?設備配件?及材料。?(4)?、按時支?付乙方的?工作報酬?。、乙?方的主要?權利和義?務(1?)、乙方?應熟悉甲?方所有電?氣設備設?施的基本?情況，包?括安裝地?點、線路?布局、工?作原理及?安全運行?要求等，?從合同生?效起，提?供的主要?服務為：?全天候為?甲方提供?水電維修?臨時服務?。在接到?甲方的日?常安裝、?維修或其?他相關事?宜需要乙?方配合的?通知后，?乙方必須?在甲方指?定的時間?內(nèi)到達現(xiàn)?場。(?2)、每?周對甲方?辦公樓、?宿舍及其?附屬區(qū)域?巡檢一次?，并填寫?相應的記?錄，發(fā)現(xiàn)?和排除故?障隱患，?在此基礎?上每月對?甲方的水?、電使用?情況進行?評估，提?出合理化?整改或節(jié)?能建議及?可行性方?案。(?3)、每?月現(xiàn)場安?全檢查：?協(xié)同甲方?安全管理?人員開展?每月度一?次和重大?節(jié)日前的?用電、消?防安全等?檢查，用?專業(yè)的角?度提出有?安全隱患?的地方，?并協(xié)助甲?方加以整?改。在甲?方需要時?，配合、?協(xié)助甲方?聘請的專?業(yè)機構對?設備設施?進行檢測?、維護。?(4)?、認真、?負責地答?復甲方關?于設備故?障的有關?問題。?(5)、?其他與水?電使用、?安全相關?的工作。?(6)?、乙方必?須提供水?電資質證?書，并給?甲方復印?、備案。?在向甲方?提供服務?期間，須?遵守國家?法律法規(guī)?、政策和?甲方職業(yè)?健康安全?管理規(guī)定?，并接受?甲方的安?全管理及?監(jiān)督檢查?。(7?)、乙方?自帶維修?的必須工?具，并要?保證安全?性、良好?實用性，?乙方自行?承擔工具?維修費和?損耗費用?。(8?)、乙方?在施工過?程中要注?意安全，?因乙方責?任發(fā)生的?安全事故?，其費用?和責任均?由乙方負?責。第?六條、勞?動報酬?(1)、?甲方應當?每月至少?一次以貨?幣形式支?付乙方上?月工資，?打入乙方?銀行工資?卡，不得?克扣或者?無故拖欠?乙方的工?資。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，乙方?認可不定?時用工月?工資為_?____?元/月。?(2)?、甲方承?諾每月1?0～__?__日為?發(fā)薪日，?特殊情況?可適當延?長。第?七條、其?他(1?)、在日?常的維護?管理中，?維護、維?修過程中?出現(xiàn)的非?因乙方故?意、過失?造成的設?備實施及?其零配件?的損壞，?需要更換?零部件的?，費用由?甲方承擔?;但因乙?方的施工?造成二次?損壞的，?由乙方免?費更換。?(2)?、乙方應?協(xié)助甲方?做好水電?設備、設?施及其零?配件的采?購、更換?;必要時?，甲方可?以授權乙?方實施采?購，乙方?應提供部?件的報價?，供甲方?參考、確?認采購，?報價中的?部件價格?不得高于?市場價。?(3)?、在維護?施工中，?乙方如發(fā)?現(xiàn)甲方提?供的材料?有質量問?題或規(guī)格?差異，應?及時向甲?方提出，?甲方仍表?示使用的?，由此造?成損失，?責任由甲?方承擔。?(4)?、未征得?甲方同意?，乙方不?得隨意調?整或拆卸?硬件設備?，不得隨?便更改相?關的設置?。(5?)當甲方?設備故障?嚴重，而?無法現(xiàn)場?修復，必?須由乙方?拿回維修?，但乙方?需經(jīng)甲方?同意。?(6)如?果更換部?件可能會?影響辦公?設備的功?能、性能?、乙方要?在與甲方?協(xié)商認同?后進行。?(7)?、乙方不?能及時排?除故障或?達不到甲?方的工作?要求，影?響甲方工?作的正常?開展，甲?方有權相?應減少支?付乙方承?包費用;?造成甲方?損失的，?乙方要承?擔賠償責?任。(?8)、合?同生效后?，任何一?方不能正?常履行合?同時，需?提前__?__日書?面通知對?方。(?9)、在?合同履行?期內(nèi)，如?乙方的證?書失效或?其他任何?原因導致?甲方所屬?服務單位?及相關區(qū)?域的所有?物業(yè)水電?設備設施?得不到及?時有效的?維修保養(yǎng)?以及正常?使用時，?甲方有權?解除合同?，甲方并?不承擔任?何責任。?(10?)、本合?同簽訂后?，所有設?備設施的?維修保養(yǎng)?不得轉包?給第三方?施工。如?遇重大設?備設施項?目的維修?保養(yǎng)、安?裝施工或?設備設施?疑難雜癥?時，須經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?后方可采?取外包。?第八條?：爭議處?理甲乙?雙方在合?同執(zhí)行過?程中，如?有爭議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?可向當?shù)?法院起訴?。：附?則(1?)、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字(蓋章?)后生效?。(2?)、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?(3)、?未盡事宜?，雙方本?著互利、?互諒原則?協(xié)商解決?。甲方?：物業(yè)?管理有限?公司乙?方(簽字?)：代?表人(簽?字)：?____?年__?__月?____?日設備?維修保養(yǎng)?外包合同?（二）?設備維修?保養(yǎng)服務?合同范本?(一)?甲方：?有限公司?乙方：?有限公司?為確保?甲方消防?系統(tǒng)安全?正常地運?行，促使?該消防系?統(tǒng)符合國?家消防安?全標準，?根據(jù)采購?結果，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方消防?系統(tǒng)(A?區(qū)、C區(qū)?)的年度?定點維修?保養(yǎng)服務?事項達成?如下協(xié)議?：一、?消防系統(tǒng)?維修保養(yǎng)?項目：火?災自動報?警系統(tǒng)、?自動噴淋?滅火系統(tǒng)?、消防栓?滅火系統(tǒng)?、防排煙?系統(tǒng)、氣?體滅火系?統(tǒng)、消防?聯(lián)動系統(tǒng)?、滅火器?等日常維?護及保養(yǎng)?工作。?二、合同?期限為_?____?年：自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。合同?期限屆滿?，雙方如?愿意繼續(xù)?合作，則?合同自動?順延__?___年?。三、?維修保養(yǎng)?費：維修?保養(yǎng)范圍?內(nèi)甲方消?防系統(tǒng)全?年維修保?養(yǎng)費人民?幣合計：?壹拾壹?萬貳仟零?壹拾捌元?伍角整?(11?.5元)?。四、?付款方式?：維修服?務費用按?季支付。?即：乙方?于每季末?后第一?個月__?___日?前將上季?度服務費?用的全額?完稅發(fā)票?送達甲方?，甲方在?收到發(fā)票?后于15?個工作日?內(nèi)將費用?匯到乙方?的賬戶。?五、消?防系統(tǒng)維?修保養(yǎng)內(nèi)?容：(?一)火災?自動報警?系統(tǒng)(含?事故廣播?系統(tǒng)、消?防電話系?統(tǒng)等)。?1、乙?方負責每?月對維修?保養(yǎng)范圍?內(nèi)甲方火?災自動報?警系統(tǒng)的?下列設備?進行巡查?、檢查、?維護。?(1)煙?感、感溫?、手動報?警按鈕、?消防警鈴?、喇叭、?消防電話?專用插座?。(2?)報警顯?示器、報?警控制器?功能、事?故廣播控?制機、事?故廣播器?。2、?乙方負責?每月對維?修保養(yǎng)范?圍內(nèi)甲方?火災自動?報警系統(tǒng)?的下列功?能進行檢?測、檢查?和維修。?(1)?分期分批?試驗感煙?、感溫探?測器的動?作及確認?燈顯示：?檢測數(shù)量?不少于3?0%;?(2)試?驗火災報?警裝置的?聲光顯示?;(3?)對備用?電源充放?電試驗;?備用電源?自動切換?試驗;?(4)用?自動或手?動檢查聯(lián)?動設備的?功能;?3、每季?度對全系?統(tǒng)進行一?次模擬火?災報警測?試及系統(tǒng)?聯(lián)動控制?測試。如?檢查或測?試發(fā)現(xiàn)問?題，應立?即進行維?修處理。?(二)?消火栓系?統(tǒng)1、?乙方負責?每月對維?修保養(yǎng)范?圍內(nèi)甲方?的消火栓?系統(tǒng)進行?下列項目?巡檢及維?護：(?1)消防?水泵運轉?一次;?(2)消?火栓、水?泵接合器?、消防水?帶性能;?2、每?季度進行?一次全系?統(tǒng)維護、?檢查，并?根據(jù)要求?給消防栓?貼制式封?簽。(?三)滅火?器材1?、乙方負?責每月對?維修保養(yǎng)?范圍內(nèi)甲?方辦公營?業(yè)場所的?滅火器材?進行抽查?(抽查面?不少于3?0%)、?維護。?(1)滅?火器壓力?、軟管、?氣壓表、?保險裝置?等裝備能?否使用，?是否在有?效保質期?內(nèi)。(?2)保養(yǎng)?器材外觀?及規(guī)范擺?置。2?、每半年?對維修保?養(yǎng)范圍內(nèi)?甲方辦公?場所是否?保持每個?樓層擺置?2瓶4公?斤ABC?干粉滅火?器，是否?保持辦公?場所工作?人員數(shù)2?0%以上?的比例配?置防毒面?具進行檢?查，按期?更換失效?干粉滅火?器。3?、每年?第四季度?對維修保?養(yǎng)范圍內(nèi)?甲方辦公?場所滅火?器進行一?次全面維?護檢查。?(四)?自動噴淋?滅火系統(tǒng)?負責對?水池水源?、水泵控?制柜、水?泵運轉、?濕式報警?閥、壓力?開關、閘?閥的檢查?，保證系?統(tǒng)聯(lián)動功?能正常運?轉。(?五)防排?煙系統(tǒng)?負責對風?機運轉、?風機控制?箱、防火?閥、風口?的檢查，?保證系統(tǒng)?聯(lián)動功能?正常運轉?。(六?)氣體滅?火系統(tǒng)?負責對儲?氣瓶壓力?的檢查、?系統(tǒng)的模?擬試驗。?(七)?消防聯(lián)動?系統(tǒng)負?責對滅火?控制器、?感煙、感?溫火災探?測器、手?動按鈕、?聲光警報?器、系統(tǒng)?聯(lián)動控制?線路的保?養(yǎng)。六?、合同期?內(nèi)乙方承?擔下列責?任1、?乙方人員?在實施保?養(yǎng)過程中?，如因乙?方維修保?養(yǎng)不當或?更換的消?防器材零?部件不合?格，乙方?必須整改?。2、?乙方日常?維護中，?如發(fā)現(xiàn)原?消防設施?不健全或?存在消防?隱患，應?及時向甲?方報告并?提出合理?整改意見?。如發(fā)現(xiàn)?系統(tǒng)設備?及零部件?等存在的?問題，應?及時向甲?方安全保?衛(wèi)部門發(fā)?出書面報?告(一式?兩份)，?報告應針?對該發(fā)現(xiàn)?的問題制?定詳細的?解決辦法?及預計修?復日期，?經(jīng)甲方書?面批復后?乙方可實?施修復或?更換工作?(審批應?在十個工?作日內(nèi)完?成)。?3、在維?修保養(yǎng)期?內(nèi)，乙方?必須根據(jù)?甲方管理?要求做好?維護保養(yǎng)?工作，應?指定專人?負責聯(lián)系?溝通，將?指定的專?門技術人?員報甲方?確認備案?。消防系?統(tǒng)發(fā)生緊?急故障時?，乙方人?員接到甲?方通知后?必須在規(guī)?定時間內(nèi)?到達現(xiàn)場?迅速排除?故障，并?做好維修?工作記錄?。4、?在維修保?養(yǎng)期間系?統(tǒng)發(fā)生故?障，由乙?方及時排?除。屬于?因消防器?材部件或?不可預見?的原因，?造成甲方?消防系統(tǒng)?發(fā)生故障?，確需更?換消防器?材主要部?件，經(jīng)甲?、乙雙方?認可同意?后，材料?費、人工?費用由甲?方審核確?認后支付?，乙方負?責安裝調?試;每次?維修保養(yǎng)?(包括日?常維護)?完畢后，?乙方技術?人員應在?《維護保?養(yǎng)記錄單?》上記錄?簽名確認?維護檢查?內(nèi)容及結?界，并經(jīng)?甲方管理?人員簽名?確認。?七、合同?期內(nèi)甲方?承擔下列?責任1?、向乙方?提供上述?消防系統(tǒng)?的詳細技?術圖紙以?及技術安?全管理交?底。乙方?對系統(tǒng)進?行維修保?養(yǎng)時，甲?方應提供?必要的配?合。2?、乙方在?維修保養(yǎng)?中發(fā)現(xiàn)消?防系統(tǒng)存?在隱患，?向甲方遞?交處理意?見后，因?甲方原因?未對消防?隱患做出?整改而發(fā)?生消防事?故，后果?由甲方承?擔，乙方?確認對消?防系統(tǒng)作?整改或更?換材料設?備，因甲?方原因沒?有及時配?合所引起?后果由甲?方負責承?擔。3?、甲方應?按時支付?保養(yǎng)款。?4、甲?方指定?為聯(lián)系人?，負責與?乙方協(xié)調?開展工作?。八、?甲、乙方?在合同期?限內(nèi)應認?真履行合?同條款，?任何一方?違反合同?條款，守?約方有權?解除合同?，并有權?要求違約?方按每年?維修保養(yǎng)?費用總額?的5%支?付違約金?。九、?爭議解決?方法。?1、本合?同未盡事?宜，由雙?方本著合?作精神協(xié)?商解決，?并就該補?充事宜簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。2、?因本合同?而發(fā)生的?爭議，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?;若協(xié)商?不成，向?甲方所在?地法院提?起訴訟。?十、合?同生效及?其他1?、本合同?一式貳?份，甲?方執(zhí)壹?份，乙?方執(zhí)壹?份，具?有同等效?力。2?、本合同?自雙方簽?字蓋X之?日起生效?。甲方?：(蓋X?)乙方?：(蓋X?)法定?代表或授?權代理人?：___?__法?定代表或?授權代理?人：__?___?簽訂日期?：簽訂?地點：?設備維修?保養(yǎng)服務?合同范本?(二)?甲方：?(以下?簡稱甲方?)乙方?：(以?下簡稱乙?方)對?乙方使用?的工程機?械，以定?期保養(yǎng)檢?查，實施?健康診斷?服務，長?期為乙方?機械提供?優(yōu)惠的零?件和維修?，使乙方?機器處于?最佳運轉?狀態(tài)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?達成如下?協(xié)議，具?體內(nèi)容如?下：1?、乙方?用戶基本?信息：?用戶名稱?：;聯(lián)?系地址：?;聯(lián)?系人?：;聯(lián)?系電話：?___?__。?機械信息?：機型?機號：?;發(fā)動機?型機號：?;工作?小時：?;2、?甲方提?供的服務?內(nèi)容：?(1)每?隔250?或500?的終身免?工時費定?期保養(yǎng)服?務;(?2)在保?養(yǎng)的同時?，免工時?費對車輛?進行全面?檢測，排?除現(xiàn)場可?排除的故?障;(?3)每天?每周例行?保養(yǎng)的指?導和技術?咨詢;?(4)提?供專業(yè)、?快捷的維?修服務;?(5)?提供小松?、山推等?工廠的純?正配件;?(6)?在南京_?____?加購買的?零件可免?運費送貨?上門(大?件除外)?;(7?)因甲方?保養(yǎng)或維?修不當所?引起的機?械故障由?甲方承擔?;(8?)甲方在?接到乙方?報修電話?后24小?時內(nèi)出發(fā)?，承諾以?最快的速?度到達現(xiàn)?場。3?、乙方?需履行的?義務：?(1)凡?享受以上?優(yōu)惠服務?條件的乙?方，需在?南京__?___加?零件供應?中心或所?屬服務網(wǎng)?點購買配?件。(?2)乙方?在南京_?____?加零件供?應中心或?服務網(wǎng)點?購買配件?時，需索?要正規(guī)發(fā)?票。甲方?將依據(jù)提?供的正規(guī)?發(fā)票實施?相關的質?量保證。?設備維?修保養(yǎng)服?務合同范?本(三?)甲方?：乙方?：甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就__?___市?迎澤大街?號小區(qū)地?下車庫內(nèi)?機械停車?設備的維?修和保養(yǎng)?事宜，達?成以下協(xié)?議：一?、合同內(nèi)?容：甲?方委托乙?方對__?___市?迎澤大街?號小區(qū)地?下車庫內(nèi)?機械停車?設備進行?維修保養(yǎng)?，乙方的?修理期限?應在本合?同生效后?兩個月內(nèi)?修復，最?長不超過?兩個半月?。二、?維保金額?：1、?維修保養(yǎng)?費為人民?幣貳拾萬?元整(包?括維修費?壹拾陸萬?元，保養(yǎng)?費4萬元?整)。?2、乙方?翻新此套?設備費用?為伍萬元?整。三?、乙方責?任范圍：?1、乙?方在合同?約定的維?修期內(nèi)按?要求修復?車庫設備?的各項功?能，功能?修復后，?由乙方對?車庫機械?設備各部?位進行翻?修工作，?包括噴防?銹漆后，?顏色和性?能等外觀?基本達到?初始狀態(tài)?。2、?乙方保證?修好后_?____?年內(nèi)設備?性能完好?，若設備?發(fā)生故障?，乙方接?到甲方報?修電話，?24小時?內(nèi)趕到現(xiàn)?場，48?小時(從?接到甲方?報修電話?之時點起?算)內(nèi)解?決問題(?夜間或節(jié)?假日48?小時內(nèi)到?現(xiàn)場并解?決問題)?;如果因?設備使用?故障造成?任何損失?，乙方負?責賠償。?3、乙?方在本合?同約定的?維修和保?養(yǎng)期內(nèi)，?負責該設?備的維修?保養(yǎng)工作?，包括對?運作系統(tǒng)?的調試、?檢查、維?修、軟件?的升級及?更換所需?零件的訂?制供給(?軟件升級?不另行收?費)。?4、如果?需要更換?零部件的?，甲方按?照合同原?附件配件?價格付款?后，更換?，免收人?工費;如?甲方提出?軟件的特?別更改，?則乙方需?另行收費?。四、?甲方責任?范圍：?1、維修?、翻新、?保養(yǎng)費分?三部分：?(1)?、維修費?共壹拾陸?萬元(小?寫：16?萬元)，?支付標準?：合同簽?訂后甲方?向乙方預?付維修價?的30%?，設備全?部修好尚?未驗收時?付維修價?的30%?，由質監(jiān)?局和甲方?負責人等?相關人員?共同驗收?并經(jīng)質監(jiān)?局蓋X發(fā)?證之后，?將維修價?尾款交與?乙方。?(2)、?車庫翻新?費伍萬元?支付標準?：在乙方?對所有相?關設備進?行整修、?噴漆等工?作完成并?驗收后，?由甲方一?次性支付?給乙方。?(3)?、保養(yǎng)費?共肆萬(?小寫：4?萬元)，?支付標準?：從維修?竣工質保?期滿__?___年?后，進入?保養(yǎng)期，?一個保養(yǎng)?期為__?___年?，每年保?養(yǎng)費為壹?萬元，在?每個保養(yǎng)?期開始時?由甲方支?付乙方，?保養(yǎng)期暫?時約定_?____?年，期滿?后，雙方?另行續(xù)約?。2、?甲方在設?備使用中?發(fā)現(xiàn)異常?，應立即?通知乙方?，但不得?自行拆卸?，否則后?果自付(?造成損失?由甲方承?擔)。?五、其它?：1、?本合同中?任何條款?的修改必?須經(jīng)雙方?同意，并?有雙方授?權代表簽?字確認并?加蓋雙方?合同公章?的書面文?件為有效?，對本合?同條款的?修改，不?影響本合?同其它條?款內(nèi)容的?執(zhí)行。?2、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方?簽字蓋X?之日起生?效。本合?同各項條?款履行完?畢后自動?失效。?六、違約?責任：?1、甲方?應按照合?同約定向?乙方支付?維修保養(yǎng)?費。2?、乙方應?按照合同?約定的時?間對甲方?的設備進?行維修保?養(yǎng)。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_授權?代表：_?____????????授權?代表：_?____?___?__日期?：___?__?????????????????日?期：__?___?設備維修?保養(yǎng)服務?合同范本?(四)?甲方：?乙方：?為了防?止甲方因?設備維?修保養(yǎng)不?及時而導?致不能正?常工作造?成的產(chǎn)財?損失，乙?方特此接?受甲方委?托。乙方?為保證甲?方設備?的正常使?用，對甲?方的合同?設備進行?維修保養(yǎng)?服務。為?保護甲乙?雙方的合?法權益，?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》，甲?乙雙方遵?循公平原?則友好協(xié)?商簽訂本?合同。初?次簽合同?前，設備?應正常運?轉情況下?，方可簽?訂合同。?合同內(nèi)容?如下：?第一條?本合同使?用說明?1.1?設備系統(tǒng)?提供維修?、保養(yǎng)服?務的合同?;1.?2、對?合同預留?的空格處?，合同簽?訂后不能?空缺;?1.3?、對本合?同條款內(nèi)?容的變更?，應經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商后，采?用書面形?式，由雙?方法定代?表人或授?權代表正?式簽署，?并加蓋單?位合同專?用章公章?后生效，?任何一方?不能擅自?變更。變?更部分為?本合同的?組成部分?。第二?條維修?保養(yǎng)的范?圍因甲?方所使用?的監(jiān)控設?備不是在?乙方處購?買，所以?乙方只能?夠對甲方?部分設備?進行維修?保養(yǎng)。?2.1?、維修保?養(yǎng)范圍內(nèi)?的設備有?;2?.2、?不在維修?保養(yǎng)范圍?內(nèi)的有?。第三?條乙方?義務：?3.1?、乙方根?據(jù)甲方合?同設備出?現(xiàn)故障的?報修通知?，乙方優(yōu)?先安排上?門維修。?在周一至?周六的法?定工作日?內(nèi)，乙方?8小時內(nèi)?到達現(xiàn)場?;應急事?故需2至?4小時內(nèi)?到達現(xiàn)場?;3.?2、乙?方上門維?修不收取?上門費及?工時費;?3.?3、乙方?上門維修?沒有次數(shù)?限制;?3.4?、如有設?備當日不?能修復使?用的，可?由乙方提?供臨時備?用設備，?直至設備?完成修復?使用為止?;3.?5、如?有損壞設?備經(jīng)雙方?確認，確?已不能再?繼續(xù)使用?的，由乙?方提供設?備更換、?維修保養(yǎng)?;3.?6、乙?方根據(jù)甲?方合同設?備情況制?定設備維?護計劃，?并報之甲?方。在沒?有甲方報?修通知的?情況下，?乙方按維?修計劃，?對甲方合?同設備進?行上門維?護。一般?情況下，?每四個月?一次上門?維護保養(yǎng)?服務。乙?方每次維?修保養(yǎng)工?作完成后?，分別由?雙方負責?人簽字存?檔;3?.7、?乙方所有?工作不得?分包其他?單位，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方有權?終止合同?;3.?8、乙?方為甲方?合同設備?維修保養(yǎng)?時所需的?工具，由?乙方自行?配備。?第四條?甲方義務?4.?1、甲方?在協(xié)議設?備出現(xiàn)故?障后，應?及時通知?乙方。?4.2?、甲方不?能使用未?經(jīng)乙方認?可的零配?件、消耗?品，否則?產(chǎn)生的設?備故障，?乙方不承?擔責任;?4.?3、未經(jīng)?乙方認可?，甲方不?得邀請?第三方單?位對合同?設備進行?維修保養(yǎng)?服務，否?則乙方不?承擔由此?產(chǎn)生的后?果和責任?;4.?4、甲?方不得對?合同設備?進行私自?拆卸，否?則由甲方?承擔所造?成的全部?損失;?4.5?、協(xié)議設?備發(fā)生轉?移或轉讓?時，甲方?應及時通?知乙方;?4.?6、甲方?對乙方提?供的臨時?備用設備?有監(jiān)管義?務，如甲?方在使用?過程中有?人為損壞?、丟失等?情況發(fā)生?，給其乙?方造成的?一切損失?由甲方承?擔。第?五條維?修保養(yǎng)費?用計算方?式第六?條合同?有效期及?付款方式?6.?1、本合?同有效期?為___?__年_?____?日雙方簽?字之日起?生效至_?____?日廢止;?6.?2、維修?保養(yǎng)費用?分兩次支?付，每6?個月為一?周期，自?本合同簽?訂之日起?2(貳)?日內(nèi)支付?第一次?維修保養(yǎng)?服務費用?即人民幣?元，大?寫元：?第二次?維修保養(yǎng)?服務費自?____?_年__?___月?____?_日起2?(貳)日?內(nèi)支付全?部費用，?即人民幣?元，大?寫元。?第七條?免責條?款7.?1、因?不可抗力?(即不能?預見、不?能避免、?不能克服?的客觀情?況，包括?但不限于?地震、洪?水、火災?、戰(zhàn)爭、?政府行為?等)或非?乙方工作?失誤造成?的其它損?壞和損失?，乙方不?承擔責任?;7.?2、因?不可抗力?的原因造?成合同延?遲履行或?不能履行?，則遇有?不可抗力?一方應在?不可抗力?發(fā)生之日?起48小?時之內(nèi)通?知另一方?，并同時?提交相關?的證明材?料。除因?延遲履行?通知義務?造成對方?損失外，?對因不可?抗力造成?的損失雙?方互不承?擔違約責?任。遇有?不可抗力?一方應在?不可抗力?消除后4?8小時內(nèi)?通知另一?方，由雙?方協(xié)商是?否繼續(xù)履?行合同;?7.?3、在發(fā)?生不可抗?力情況時?，遇有不?可抗力一?方仍有責?任采取必?要措施以?防止不可?抗力事件?影響的擴?大。第?八條違?約責任?8.1?、雙方應?嚴格按照?本合同約?定的條款?履行各自?的義務。?除本合同?另有規(guī)定?外，如任?何一方未?履行本合?同的任一?條款，則?視為違約?。違約方?應向守約?方支付本?合同總金?額的3%?作為違約?金。但最?高不得超?過本合同?總價款的?5%。如?約定的違?約金不足?以彌補守?約方受到?的損失的?，還應賠?償其差額?;8.?2、一?方不履行?合同義務?或者履行?合同義務?不符合約?定的，在?履行義務?或者采取?補救措施?后，守約?方還有其?他損失的?，違約方?應當賠償?其損失;?8.?3、雙方?都違反合?同的，應?當各自承?擔相應的?責任;?8.4?、一方因?第三人?的原因造?成違約的?，應向守?約方承擔?違約責任?。違約方?和第三?人之間的?糾紛，依?照法律規(guī)?定或者按?照約定解?決。第?九條爭?議及爭議?解決方法?因履行?本合同所?發(fā)生的一?切爭議，?雙方應先?友好協(xié)商?解決。如?果經(jīng)協(xié)商?不能達成?協(xié)議的，?可提交當?地人民法?院，通過?訴訟方式?解決爭議?。第十?條合同?的解除?10.?1、發(fā)生?下列情形?之一時，?雙方可以?解除本合?同：(?1)、當?事人一方?延遲履行?本合同項?下的主要?義務且在?收到他方?書面違約?通知后超?過___?__日仍?未改正的?;(2?)、發(fā)生?了不可抗?力，致使?不能實現(xiàn)?本合同目?地的;?10.?2、本合?同自解除?合同通知?到達對方?時解除;?10.?3、在?本合同解?除后，尚?未履行的?，不再履?行;已履?行的，履?行方有權?要求違約?方支付已?履行部分?的違約金?或賠償損?失。第?十一條?合同生效?及其他?11.?1、如?果本合同?的任何條?款在任何?時候變成?不合法、?無效或不?可強制執(zhí)?行但不從?根本上影?響本合同?的效力時?，本合同?的其他條?款不受影?響，雙方?應就無效?部分另行?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?;1?1.2?、本合同?各條標題?僅為提示?之用，應?以條文內(nèi)?容確定雙?方之權利?、義務為?準;1?1.?3、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，具?有同等法?律效力;?11?.4、?本合同由?甲乙雙方?法定代表?人或授權?代表簽字?并加蓋單?位合同專?用章公章?后生效;?11?.5、?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方友好協(xié)?商后，簽?訂補充協(xié)?議。該補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋X)：?乙方(?蓋X)：?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?授權代?表：__?___?授權代表?：___?__簽?訂時間：?____?_???????簽?訂時間：?____?_設備?維修保養(yǎng)?服務合同?范本(?五)甲?方：乙?方：經(jīng)?雙方充分?和友好磋?商，達成?協(xié)議，由?甲方委托?乙方進行?中央空調?機組的年?度維護保?養(yǎng)工作，?具體事宜?如下：?一、保養(yǎng)?機組型號?產(chǎn)品名?稱型號規(guī)?格數(shù)量安?裝地址?機號：-?二、維?護保養(yǎng)內(nèi)?容：-?6-98?07空調?清洗保養(yǎng)?熱線：4?-6-6?-98-?980北?京空調清?洗熱線：?1-57?7-86?971?.停機期?間，每年?一次對機?組進行停?機檢查和?保養(yǎng)，以?正確評估?機組的狀?態(tài)，確保?機組的正?常運行，?其中主要?項目如下?：主機?水系統(tǒng)：?A.檢?查水流量?B.檢?查水流開?關的控制?情況C?.將型水?過濾器拆?卸清洗?D.清洗?水側熱交?換器，以?去除壁垢?，使之達?到良好的?換熱效果?E.根據(jù)?運行記錄?參數(shù)分析?熱交換器?效果，建?議水質處?理壓縮?機及輔助?組件A?.記錄電?壓及相間?電壓B?.用兆歐?表測量和?記錄電機?繞陰的絕?電阻C?.檢查密?封情況?D.檢查?卸載裝置?設備維?修保養(yǎng)外?包合同（?三）甲?方(用人?單位)：?乙方(勞?動者)：?身份證號?：戶口住?址：甲?、乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國勞動?法》及有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?自愿、公?平公正、?協(xié)商一致?，誠實信?用的基礎?上，簽訂?本合同。?第一條?、外包合?同履行方?式甲、乙?雙方約定?按下列方?式確定履?行外包維?修合同:?以按時完?成設備設?施維修保?養(yǎng)任務為?臨時工作?期限，按?照甲方所?屬范圍內(nèi)?的設備設?施故障至?修理完成?為本合同?履行的工?作方式，?即為非全?日制的不?定時用工?。如乙?方不在甲?方范圍內(nèi)?工作時，?其一切行?為由乙方?自行承擔?。第二?條、外包?服務范圍?(1)?服務地點?：湖北省?白蓮河。?(2)?工作內(nèi)容?及要求：?甲方所屬?服務單位?及相關區(qū)?域的所有?物業(yè)水電?設備設施?的日常維?修保養(yǎng)及?相關工作?，含安保?、消防設?備設施實?施維護。?第三條?、服務內(nèi)?容(1?)、完成?甲方服務?單位涉及?水電的相?關工作，?如用水用?電設備設?施的安裝?、安全檢?查;各類?電器設備?(空調主?機及電腦?硬件除外?)故障的?修復。?(2)、?消防設施?設備檢測?、維修、?保養(yǎng)及故?障整修等?，含非工?程性水電?施工的穿?墻、打孔?、切割;?水電開槽?、布線、?穿線、埋?槽。(?3)、其?他涉及水?電設備設?施的范圍?。第四?條、甲方?的主要權?利和義務?(1)?、根據(jù)工?作需要和?甲方及第?三方的規(guī)?章制度及?本合同條?款，甲方?對乙方在?履行合同?中的相關?服務進行?監(jiān)督、檢?查。(?2)、乙?方維修施?工期間，?甲方予以?工作上的?配合及與?第三方協(xié)?調相關事?宜。(?3)、及?時為乙方?提供因設?備設施維?修保養(yǎng)所?需的一切?零星設備?配件及材?料。(?4)、按?時支付乙?方的工作?報酬。?五、乙方?的主要權?利和義務?(1)?、乙方應?熟悉甲方?所有電氣?設備設施?的基本情?況，包括?安裝地點?、線路布?局、工作?原理及安?全運行要?求等，從?合同生效?起，提供?的主要服?務為：全?天候為甲?方提供水?電維修臨?時服務。?在接到?甲方的日?常安裝、?維修或其?他相關事?宜需要乙?方配合的?通知后，?乙方必須?在甲方指?定的時間?內(nèi)到達現(xiàn)?場。(?2)、每?周對甲方?辦公樓、?宿舍及其?附屬區(qū)域?巡檢一次?，并填寫?相應的記?錄，發(fā)現(xiàn)?和排除故?障隱患，?在此基礎?上每月對?甲方的水?、電使用?情況進行?評估，提?出合理化?整改或節(jié)?能建議及?可行性方?案。(?3)、每?月現(xiàn)場安?全檢查：?協(xié)同甲方?安全管理?人員開展?每月度一?次和重大?節(jié)日前的?用電、消?防安全等?檢查，用?專業(yè)的角?度提出有?安全隱患?的地方，?并協(xié)助甲?方加以整?改。在?甲方需要?時，配合?、協(xié)助甲?方聘請的?專業(yè)機構?對設備設?施進行檢?測、維護?。(4?)、認真?、負責地?答復甲方?關于設備?故障的有?關問題。?(5)?、其他與?水電