第4頁共4頁土地租賃?合同正規(guī)?版甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?在平等、?自愿、互?惠互利的?原則下，?經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方將烏?鎮(zhèn)一牧場?的600?畝左右個?人承包土?地轉(zhuǎn)包給?乙方，乙?方對該土?地只有使?用權(quán)，不?得買賣、?荒蕪，不?準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅?基地和構(gòu)?筑其它建?設(shè)物。?二、承包?期限：承?包期限_?____?年，即從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，承?包到期后?,乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先權(quán)。?三、付款?方式：即?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日乙方?向甲方每?年每畝交?納___?__元整?，承包費?每年在_?____?月___?__日交?清下一年?的承包費?用(按實?際種植面?積收取)?，不得拖?延，如有?拖延甲方?有權(quán)收回?所承包土?地。四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?依照承包?合同約定?的用途合?理利用和?保護(hù)用地?。2、?維護(hù)乙方?的土地經(jīng)?營權(quán)，不?干涉乙方?依法進(jìn)行?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。3?、甲方在?乙方種植?期內(nèi)甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)?水，電費?由乙方負(fù)?責(zé)。五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方要依?法保護(hù)利?用土地，?不得給土?地造成永?久性的損?害。2?、乙方在?承包期內(nèi)?，承包地?不得進(jìn)行?抵押，如?轉(zhuǎn)包須經(jīng)?甲方同意?。六、?違約責(zé)任?在承包?期內(nèi)，雙?方不得違?約，如有?違約，付?對方違約?金___?__元(?大寫：_?____?元整)。?八、如?有未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，另簽合?同與本合?同具有同?等法律效?力。九?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。十?、本合同?自甲乙雙?方簽字之?日生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同正規(guī)?版（二）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）___?__承租?方：（以?下簡稱乙?方）__?___?根據(jù)《_?____?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?____?市___?__路_?____?號的__?___畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等（見附?件）出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體___?__事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動或擴?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動或擴增?設(shè)備時如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實際?情況給予?協(xié)助，所?需費用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政__?___，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任,?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?____?_元，由?乙方于每?年___?__月_?____?日交納給?甲方。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之__?___的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）___?__乙方?（蓋章或?簽字）_?____?___?__年_?____?月___?__日??????