第26頁共26頁北京市家庭?居室裝飾裝?修施工合同?(2023?版)發(fā)包?方(簡稱甲?方)：__?___承?包方(簡稱?乙方)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國消費?者權(quán)益保護?法》、《中?華人民共和?國價格法》?、《北京市?合同格式條?款監(jiān)督條例?》、《北京?市建筑市場?管理條例》?，建設(shè)部《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則?，結(jié)合本工?程的具體情?況，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達成如?下協(xié)議，共?同遵守。?第一條工?程概況1?.甲方裝飾?住房系合法?居住。乙?方為本市經(jīng)?工商行政管?理機關(guān)核準(zhǔn)?登記，并持?有市建委頒?發(fā)的《建筑?業(yè)企業(yè)資質(zhì)?證書》的企?業(yè)。2.?裝飾施工地?點：___?__區(qū)(縣?)____?_路___?__弄(村?)____?_號___?__樓__?___室。?3.住房?結(jié)構(gòu)：__?___房型?_____?房____?_廳___?__套，施?工面積__?___平方?米。4.?裝飾施工內(nèi)?容：(見附?件一《裝飾?施工內(nèi)容表?》)。5?.承包方式?：____?_(包工包?料、清包工?、部分承包?)。6.?總價款：￥?_____?元，大寫(?人民幣)：?_____?其中：?材料費：_?_____?_____?_____?_____?_____?，人工費：?_____?管理費：?_____?_____?_____?_____?_____?_，設(shè)計費?：____?_垃圾清?運費：__?___????????，稅金(?3.41%?)：___?__其他?費用：__?___雙?方約定，如?變更施工內(nèi)?容、變更材?料，這部分?的工程款按?實另計。?7.工期：?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期____?_天。第?二條材料?供應(yīng)的約定?：1.甲?方提供的材?料：(見附?件二《甲方?提供材料、?設(shè)備表》)?。甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場，?甲、乙方應(yīng)?辦理交接手?續(xù)。乙方如?發(fā)現(xiàn)甲方提?供的材料、?設(shè)備有質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，應(yīng)及?時向甲方提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?按時抵達現(xiàn)?場后，甲乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2.甲?方采購供應(yīng)?的裝飾材料?、設(shè)備，均?應(yīng)用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價款?的雙倍補償?給甲方。?3.乙方提?供的材料：?(見附件三?《主材料報?價單》)。?乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，甲方應(yīng)?到現(xiàn)場驗收?，如不符合?設(shè)計、施工?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第三條關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定：1.?本工程執(zhí)行?DBJ08?-62-9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》?、DB31?/T30-?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?，質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工?程由___?__方設(shè)計?，提供施工?圖紙一式_?____份?。3.甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?.由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5.在施?工過程中，?甲方提出設(shè)?計修改意見?及增減工程?項目，須提?前與乙方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項目?變更單》(?見附件四《?工程項目變?更單》)后?，方能進行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?的，由甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與施工人?員商定更改?施工內(nèi)容、?增加施工項?目所引起的?一切后果，?甲方自負(fù)，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)予賠償?。6.工?程驗收：?甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?日期參加驗?收，由乙方?組織人員進?行驗收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?，事后，若?甲方要求復(fù)?驗，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗。若復(fù)?驗合格，其?復(fù)驗及返工?費用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7.工程?竣工：乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗?收，甲方在?接到通知三?日內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)(見附件?五《工程質(zhì)?量驗收單》?)。如果甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組?織驗收，須?及時通知乙?方，另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費用和其?他相關(guān)費用?。8、工?程保修期壹?年?？⒐を?收后甲、乙?雙方簽署《?工程保修單?》(見附件?七《工程保?修單》)，?憑保修單實?行保修，保?修期一年，?從竣工驗收?簽章之日起?算。第四?條有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火的約定：?1.甲方?提供的施工?圖紙或施工?說明及施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?2.施工?中凡涉及改?變房屋結(jié)構(gòu)?，拆、改承?便墻，加大?樓(地)面?荷裁，由甲?方向物業(yè)管?理部門提出?申請，經(jīng)所?在地建設(shè)行?政主管部門?批準(zhǔn)后，方?能施工。?第五條關(guān)于?工程價款及?結(jié)算的約定?：1.工?程款付款方?式：(將不?選定方式劃?去)(1?)工程款付?款可以雙方?協(xié)商約定：?(2)工?程款付款可?以按下表：?工程款付?款時間表?付款時間?付款比例?金額對預(yù)?算、設(shè)計方?案認(rèn)可簽?訂合同之日?定金若干?不超過10?00元第?二次付款時?扣除合同?簽訂后開?工前三天內(nèi)?30%?元施工過?程中水、?電、管線隱?蔽工程通過?驗收35?%元工?期過半油?漆工進場前?30%?元竣工驗?收驗收合?格當(dāng)天5?%元增?加工程項目?簽訂工程?項目變更單?時100?%元2?.雙方款項?往來均應(yīng)出?具收據(jù)，施?工結(jié)束乙方?應(yīng)開具統(tǒng)一?發(fā)票交甲方?。3.工?程結(jié)算：(?見附件六《?工程結(jié)算單?》)第六?條其它事項?1.甲方?工作：(?1)甲方應(yīng)?在開工前三?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說?明____?_份，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底，全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?(2)做?好施工中因?臨時使用公?用部位操作?影響鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。2?.乙方工作?：(1)?參加甲方召?集的施工圖?紙或施工說?明的現(xiàn)場交?底。(2?)指派__?___為乙?方駐工地代?表，全權(quán)負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)。如?更換人員，?乙方應(yīng)及時?書面通知甲?方。第七?條：違約責(zé)?任1.由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?，甲方付乙?方____?_元;甲方?未按合同約?定時間付款?的，每逾期?一天向乙方?支付___?__元的違?約金。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方向甲方支?付____?_元違約金?。3.甲?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強?行要求乙方?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)由?甲方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?4.乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。5?.工程未辦?理驗收、結(jié)?算手續(xù)，甲?方提前使用?或擅自動用?工程由此造?成無法驗收?和損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?。第八條?：糾紛處理?方式1.?因工程質(zhì)量?雙方發(fā)生爭?議時，憑本?合同文本和?施工企業(yè)開?具的統(tǒng)一發(fā)?票，可向上?海市家庭裝?飾行業(yè)協(xié)會?申請調(diào)解，?也可向所在?區(qū)、縣建設(shè)?行政主管部?門或消費者?協(xié)會投拆。?2.當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)?商、調(diào)解不?成時，可以?按照本合同?約定向：?--___?__委員會?申請___?__;-?-人民法院?提起訴訟。?(將不選?定的解決方?式劃去)?第九條合同?的變更和解?除1.合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補充?協(xié)議。合同?簽訂后施工?前，一方如?要終止合同?，應(yīng)以書面?形式提出，?并按合同總?價款___?__%支付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2.施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，解除本?合同。第?十條附則?1.工程開?工前，甲方?應(yīng)將房屋外?門鑰匙__?___把交?乙方施工隊?負(fù)責(zé)人保管?。工程竣工?驗收時，甲?方負(fù)責(zé)提供?新鎖___?__把，由?乙方當(dāng)場負(fù)?責(zé)安裝交付?使用。2?.本合同簽?訂后，工程?不得轉(zhuǎn)包。?3.本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。凡?在本市各家?庭裝飾有形?市場簽訂的?合同，本合?同一式三份?，甲乙雙方?及市場有關(guān)?管理部門各?執(zhí)一份。?4.本合同?當(dāng)事人自愿?鑒證的，可?將本合同提?交所在區(qū)縣?的工商行政?管理部門進?行鑒證。?第十一條其?它約定1?.____?_2._?____?3.___?__4.?_____?5.__?___第?十二條合同?附件附件?一裝飾施工?內(nèi)容表;?附件二甲方?提供材料、?設(shè)備表;?附件三主材?料報價單(?工程報價單?可用電腦打?印件);?附件四工程?項目變更單?;附件五?工程質(zhì)量驗?收單;附?件六工程結(jié)?算單;附?件七工程保?修單。如?企業(yè)另有合?同附件，其?內(nèi)容應(yīng)包括?上列示范附?件內(nèi)容。?甲方(簽章?)：___?__?????????乙方?(簽章)：?_____?委托代理?人：___?__????????法?定代表人：?_____?住址：_?____???????????委托?代理人：_?____?電話：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????電話：?_____?郵編：_?____?簽訂日期：?_____?簽訂地點?：____?_北京市?家庭居室裝?飾裝修施工?合同(20?23版)（?二）發(fā)包?方（簡稱甲?方）：__?___承?包方（簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國消費?者權(quán)益保護?法》、《中?華人民共和?國價格法》?、《北京市?合同格式條?款監(jiān)督條例?》、《北京?市建筑市場?管理條例》?，建設(shè)部《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則?，結(jié)合本工?程的具體情?況，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達成如?下協(xié)議，共?同遵守。?第一條工程?概況1．?甲方裝飾住?房系合法居?住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機關(guān)核準(zhǔn)登?記，并持有?市建委頒發(fā)?的《建筑業(yè)?企業(yè)資質(zhì)證?書》的企業(yè)?。2．裝?飾施工地點?：____?_區(qū)（縣）?_____?路____?_弄（村）?_____?號____?_樓___?__室。?3．住房結(jié)?構(gòu)：___?__房型_?____房?_____?廳____?_套，施工?面積___?__平方米?。4．裝?飾施工內(nèi)容?：（見附件?一《裝飾施?工內(nèi)容表》?）。5．?承包方式：?_____?（包工包料?、清包工、?部分承包）?。6．總?價款：￥_?____元?，大寫（人?民幣）：_?____?其中：材?料費：__?_____?_____?_____?_____?____，?人工費：_?____?管理費：_?_____?_____?_____?_____?_____?，設(shè)計費：?_____?垃圾清運?費：___?__??????，稅金（?3．41％?）：___?__其他?費用：__?___雙?方約定，如?變更施工內(nèi)?容、變更材?料，這部分?的工程款按?實另計。?7．工期：?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期____?_天。第?二條材料供?應(yīng)的約定：?1．甲方?提供的材料?：（見附件?二《甲方提?供材料、設(shè)?備表》）。?甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，甲?、乙方應(yīng)辦?理交接手續(xù)?。乙方如發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料、設(shè)?備有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料按?時抵達現(xiàn)場?后，甲乙方?負(fù)責(zé)保管，?由于保管不?當(dāng)造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2．甲方?采購供應(yīng)的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價款的?雙倍補償給?甲方。3?．乙方提供?的材料：（?見附件三《?主材料報價?單》）。?乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，甲方應(yīng)到?現(xiàn)場驗收，?如不符合設(shè)?計、施工要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。第?三條關(guān)于工?程質(zhì)量及驗?收的約定：?1．本工?程執(zhí)行db?j08－6?2－97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、d?b31／t?30－19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)?量評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。2?．本工程由?_____?方設(shè)計，提?供施工圖紙?一式___?__份。?3．甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。4．由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。5?．在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?，須提前與?乙方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》（見附?件四《工程?項目變更單?》）后，方?能進行該項?目的施工，?由此影響竣?工日期的，?由甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?施工人員商?定更改施工?內(nèi)容、增加?施工項目所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?6．工程驗?收：甲、?乙雙方應(yīng)及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，甲方不能?按預(yù)約日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進行驗?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)，事?后，若甲方?要求復(fù)驗，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗合?格，其復(fù)驗?及返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期也予?順延。7?．工程竣工?：乙方應(yīng)提?前三天通知?甲方驗收，?甲方在接到?通知三日內(nèi)?組織驗收，?并辦理驗收?移交手續(xù)（?見附件五《?工程質(zhì)量驗?收單》）。?如果甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收，須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費?用和其他相?關(guān)費用。?8、工程保?修期壹年。?竣工驗收后?甲、乙雙方?簽署《工程?保修單》（?見附件七《?工程保修單?》），憑保?修單實行保?修，保修期?一年，從竣?工驗收簽章?之日起算。?第四條有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定：1．?甲方提供的?施工圖紙或?施工說明及?施工場地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任的，甲?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償；屬?于乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。2．?施工中凡涉?及改變房屋?結(jié)構(gòu)，拆、?改承便墻，?加大樓（地?）面荷裁，?由甲方向物?業(yè)管理部門?提出申請，?經(jīng)所在地建?設(shè)行政主管?部門批準(zhǔn)后?，方能施工?。第五條?關(guān)于工程價?款及結(jié)算的?約定：1?.工程款付?款方式：（?將不選定方?式劃去）：?（1）工?程款付款可?以雙方協(xié)商?約定：（?2）工程款?付款可以按?下表：工?程款付款時?間表││?付款時間│?付款比例│?金額││?對預(yù)算、設(shè)?計方案認(rèn)│?簽訂合同之?日│定金若?干不超過1?000元│?第二次付款?時扣││?可│││除?││合同?簽訂后│開?工前三天內(nèi)?│30%│?元││施?工過程中│?水、電、管?線隱蔽工程?通過│35?%│元│?││驗收│?│││工?期過半│油?漆工進場前?│30%│?元││竣?工驗收│驗?收合格當(dāng)天?│5%│元?││增加?工程項目│?簽訂工程項?目變更單時?│100%?│元│2?．雙方款項?往來均應(yīng)出?具收據(jù)，施?工結(jié)束乙方?應(yīng)開具統(tǒng)一?發(fā)票交甲方?。3．工?程結(jié)算：（?見附件六《?工程結(jié)算單?》）。第?六條其它事?項1．甲?方工作：?（1）甲方?應(yīng)在開工前?三天，向乙?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工?圖紙或做法?說明___?__份，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底，?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等應(yīng)?采取保護措?施。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。（2）?做好施工中?因臨時使用?公用部位操?作影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?2．乙方工?作：（1?）參加甲方?召集的施工?圖紙或施工?說明的現(xiàn)場?交底。（?2）指派_?____為?乙方駐工地?代表，全權(quán)?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)。?如更換人員?，乙方應(yīng)及?時書面通知?甲方。第?七條違約責(zé)?任：1．?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工，甲方?應(yīng)補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?__元；甲?方未按合同?約定時間付?款的，每逾?期一天向乙?方支付__?___元的?違約金。?2．由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方向甲方?支付___?__元違約?金。3．?甲方未辦理?有關(guān)手續(xù)，?強行要求乙?方拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)任?。4．乙?方擅自拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款），由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?5.工程未?辦理驗收、?結(jié)算手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用工程由此?造成無法驗?收和損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)。第八?條糾紛處理?方式：1?．因工程質(zhì)?量雙方發(fā)生?爭議時，憑?本合同文本?和施工企業(yè)?開具的統(tǒng)一?發(fā)票，可向?上海市家庭?裝飾行業(yè)協(xié)?會申請調(diào)解?，也可向所?在區(qū)、縣建?設(shè)行政主管?部門或消費?者協(xié)會投拆?。2．當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?不成時，可?以按照本合?同約定向：?--上海?仲裁委員會?申請仲裁；?--人民?法院提起訴?訟。（將?不選定的解?決方式劃去?）第九條?合同的變更?和解除：?1．合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補充協(xié)議?。合同簽訂?后施工前，?一方如要終?止合同，應(yīng)?以書面形式?提出，并按?合同總價款?_____?％支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2．?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?解除本合同?。第十條?附則：1?．工程開工?前，甲方應(yīng)?將房屋外門?鑰匙___?__把交乙?方施工隊負(fù)?責(zé)人保管。?工程竣工驗?收時，甲方?負(fù)責(zé)提供新?鎖____?_把，由乙?方當(dāng)場負(fù)責(zé)?安裝交付使?用。2．?本合同簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3．本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，合?同附件為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。凡在?本市各家庭?裝飾有形市?場簽訂的合?同，本合同?一式三份，?甲乙雙方及?市場有關(guān)管?理部門各執(zhí)?一份。4?．本合同當(dāng)?事人自愿鑒?證的，可將?本合同提交?所在區(qū)縣的?工商行政管?理部門進行?鑒證。第?十一條．?其它約定：?第十二條?合同附件：?附件一：?裝飾施工內(nèi)?容表；附?件二：甲方?提供材料、?設(shè)備表；?附件三：主?材料報價單?（工程報價?單可用電腦?打印件）；?附件四：?工程項目變?更單；附?件五：工程?質(zhì)量驗收單?；附件六?：工程結(jié)算?單；附件?七：工程保?修單。如?企業(yè)另有合?同附件，其?內(nèi)容應(yīng)包括?上列示范附?件內(nèi)容。?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：?委托代理人?：法定代表?人：住址?：委托代理?人：電話?：地址：?郵編：電話?：郵編：?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?北京市家?庭居室裝飾?裝修施工合?同(202?3版)（三?）發(fā)包方?（簡稱甲方?）：法定?代表人：?承包方（簡?稱乙方）：?法定代表?人：根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國消費者權(quán)?益保護法》?、《中華人?民共和國價?格法》、《?北京市合同?格式條款監(jiān)?督條例》、?《北京市建?筑市場管理?條例》，建?設(shè)部《家庭?居室裝飾裝?修管理試行?辦法》以及?其他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?的原則，結(jié)?合本工程的?具體情況，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達成如下協(xié)?議，共同遵?守。第一?條工程概?況1、甲?方裝飾住房?系合法居住?。2、乙?方為本市經(jīng)?工商行政管?理機關(guān)核準(zhǔn)?登記，并持?有市建委頒?發(fā)的《建筑?業(yè)企業(yè)資質(zhì)?證書》的企?業(yè)。3、?裝飾施工地?點：___?__區(qū)（縣?）____?_路___?__弄（村?）____?_號___?__樓__?___室。?4、住房?結(jié)構(gòu)：__?___房型?_____?房____?_廳___?__套，施?工面積__?___平方?米。5、?裝飾施工內(nèi)?容：___?__。6?、承包方式?：____?_（包工包?料、清包工?、部分承包?）。7、?總價款：￥?_____?元，大寫（?人民幣）：?_____?。其中：?材料費：?_____?????????元，人?工費：__?___元；?管理費：?_____?????????元，設(shè)?計費：__?___元；?垃圾清運?費：___?__???元?，稅金（3?、41％）?：____?_元；其?他費用：_?____元?。雙方約?定，如變更?施工內(nèi)容、?變更材料，?這部分的工?程款按實另?計。8、?工期：自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工，工期_?____天?。第二條?材料供應(yīng)?的約定：?1、甲方提?供的材料：?甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，甲?、乙方應(yīng)辦?理交接手續(xù)?。乙方如發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料、設(shè)?備有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料按?時抵達現(xiàn)場?后，甲乙方?負(fù)責(zé)保管，?由于保管不?當(dāng)造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2、甲方?采購供應(yīng)的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價款的?雙倍補償給?甲方。3?、乙方提供?的材料：?乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，甲方應(yīng)到?現(xiàn)場驗收，?如不符合設(shè)?計、施工要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。第?三條關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?：1、本?工程執(zhí)行《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、《?住宅裝飾裝?修驗收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?，質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由___?__方設(shè)計?，提供施工?圖紙一式_?____份?。3、甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?、由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5、在施?工過程中，?甲方提出設(shè)?計修改意見?及增減工程?項目，須提?前與乙方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項目?變更單》（?見附件四《?工程項目變?更單》）后?，方能進行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?的，由甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與施工人?員商定更改?施工內(nèi)容、?增加施工項?目所引起的?一切后果，?甲方自負(fù)，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)予賠償?。6、工?程驗收：?甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?日期參加驗?收，由乙方?組織人員進?行驗收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?，事后，若?甲方要求復(fù)?驗，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗。若復(fù)?驗合格，其?復(fù)驗及返工?費用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7、工程?竣工：乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗?收，甲方在?接到通知三?日內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)（見附件?五《工程質(zhì)?量驗收單》?）。如果甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組?織驗收，須?及時通知乙?方，另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費用和其?他相關(guān)費用?。8、工?程保修期壹?年?？⒐を?收后甲、乙?雙方簽署《?工程保修單?》，憑保修?單實行保修?，保修期一?年，從竣工?驗收簽章之?日起算。?第四條有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定1、甲?方提供的施?工圖紙或施?工說明及施?工場地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償；屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。2、施?工中凡涉及?改變房屋結(jié)?構(gòu)，拆、改?承便墻，加?大樓（地）?面荷裁，由?甲方向物業(yè)?管理部門提?出申請，經(jīng)?所在地建設(shè)?行政主管部?門批準(zhǔn)后，?方能施工。?第五條?關(guān)于工程價?款及結(jié)算的?約定1、?工程款付款?方式：（將?不選定方式?劃去）（?1）工程款?付款可以雙?方協(xié)商約定?；（2）?工程款付款?可以按下表?：工程款?付款時間表?付款時間?付款比例?金額簽?訂合同之日?定金若干?不超過10?00元第?二次付款時?扣除合同?簽訂后開?工前三天內(nèi)?30%元?工期過半?油漆工進?場前30?%元竣工?驗收驗收?合格當(dāng)天?5%元增?加工程項目?簽訂工程?項目變更單?時100?%元2、?雙方款項往?來均應(yīng)出具?收據(jù)，施工?結(jié)束乙方應(yīng)?開具統(tǒng)一發(fā)?票交甲方。?第六條?其它事項?1、甲方工?作：（1?）甲方應(yīng)在?開工前三天?，向乙方提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可?的施工圖紙?或做法說明?一份，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底，全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中