第8頁共8頁物業(yè)公司?財(cái)務(wù)工作?職責(zé)1?、全面負(fù)?責(zé)杭州公?司財(cái)務(wù)的?全面協(xié)調(diào)?和管理工?作;2?、負(fù)責(zé)東?南區(qū)域(?浙江、福?建兩省)?內(nèi)控管理?工作;?3、組織?編制和審?核事業(yè)部?年度財(cái)務(wù)?預(yù)、決算?，并負(fù)責(zé)?半年財(cái)務(wù)?預(yù)算的調(diào)?整;4?、負(fù)責(zé)公?司應(yīng)收賬?款的催收?，對(duì)資金?的流入流?出嚴(yán)格把?關(guān)、合理?調(diào)配，爭(zhēng)?取資金的?____?利用率;?5、負(fù)?責(zé)經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用和對(duì)外?付款的復(fù)?核，盡可?能降低公?司的各項(xiàng)?經(jīng)營(yíng)費(fèi)用?，保證付?款的準(zhǔn)確?性、合理?性，從而?提高經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn);?6、負(fù)責(zé)?財(cái)務(wù)人員?的定位、?分工和職?責(zé)劃分，?并負(fù)責(zé)審?核、督促?其各項(xiàng)工?作;7?、準(zhǔn)確及?時(shí)提交管?理報(bào)表給?管理層，?負(fù)責(zé)向公?司管理人?員提供公?司內(nèi)部經(jīng)?營(yíng)情況的?分析;?8、管理?和監(jiān)督各?服務(wù)中心?的財(cái)務(wù)管?理工作，?確保公司?資金的安?全與資產(chǎn)?的完整;?9、審?核外報(bào)的?稅務(wù)報(bào)表?，規(guī)劃公?司稅務(wù)并?主導(dǎo)年度?稅務(wù)稽核?。物業(yè)?公司財(cái)務(wù)?工作職責(zé)?（二）?1.負(fù)責(zé)?審核有關(guān)?的原始憑?證，編制?匯總記賬?憑證等有?關(guān)會(huì)計(jì)核?算工作;?2.根?據(jù)公司的?業(yè)務(wù)需求?，編制各?類財(cái)務(wù)報(bào)?表;3?.根據(jù)國(guó)?家稅收法?規(guī)和企業(yè)?相關(guān)規(guī)定?，負(fù)責(zé)每?月納稅申?報(bào)及發(fā)票?抵扣工作?;4.?審核項(xiàng)目?回款，每?月提供回?款計(jì)劃執(zhí)?行情況;?___?_處理公?司其他與?財(cái)務(wù)，稅?務(wù)，會(huì)計(jì)?相關(guān)的事?務(wù)。物?業(yè)公司財(cái)?務(wù)工作職?責(zé)（三）?1、進(jìn)?行財(cái)務(wù)分?析和財(cái)務(wù)?預(yù)測(cè)，掌?握公司財(cái)?務(wù)狀況、?經(jīng)營(yíng)成果?和資金變?動(dòng)情況;?2、負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)稽?核和指導(dǎo)?工作，對(duì)?財(cái)務(wù)流程?提出合理?化建議和?改進(jìn)措施?;3、?開展經(jīng)營(yíng)?公司年度?預(yù)算管理?工作，制?定資金使?用計(jì)劃并?監(jiān)控執(zhí)行?情況;?4、組織?與實(shí)施重?要審計(jì)活?動(dòng)，與外?部有關(guān)部?門和機(jī)構(gòu)?保持良好?的合作關(guān)?系;5?、領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作。?物業(yè)公司?財(cái)務(wù)工作?職責(zé)（四?）1、?負(fù)責(zé)公司?會(huì)計(jì)核算?工作，及?時(shí)、準(zhǔn)確?、真實(shí)地?編制、報(bào)?送各類財(cái)?務(wù)報(bào)表。?2、負(fù)?責(zé)稅務(wù)操?作和業(yè)務(wù)?處理，及?時(shí)準(zhǔn)確繳?納各項(xiàng)稅?費(fèi)。3?、負(fù)責(zé)費(fèi)?用報(bào)銷單?據(jù)的稽核?工作。?4、負(fù)責(zé)?公司財(cái)務(wù)?收支和預(yù)?算執(zhí)行情?況臺(tái)賬的?統(tǒng)計(jì)工作?。5、?負(fù)責(zé)公司?各類財(cái)務(wù)?票據(jù)的管?理。6?、負(fù)責(zé)公?司憑證、?賬簿的編?制、裝訂?、保管工?作。7?、負(fù)責(zé)公?司審計(jì)接?待及資料?填報(bào)。?8、負(fù)責(zé)?銀行存款?余額調(diào)節(jié)?表的編制?。9、?負(fù)責(zé)每月?各部門所?提報(bào)資金?計(jì)劃的核?對(duì)，提交?。物業(yè)?公司財(cái)務(wù)?工作職責(zé)?（五）?1、負(fù)責(zé)?集團(tuán)公司?下屬單位?新鑫物業(yè)?財(cái)務(wù)制度?建設(shè)、財(cái)?務(wù)信息化?建設(shè);?2、負(fù)責(zé)?核算管理?、預(yù)算管?理、融資?管理等事?宜;3?、負(fù)責(zé)與?集團(tuán)總部?財(cái)務(wù)對(duì)接?相關(guān)工作?事宜;?4、領(lǐng)導(dǎo)?安排其它?工作。?物業(yè)公司?財(cái)務(wù)工作?職責(zé)（六?）1、?財(cái)務(wù)管理?：編制財(cái)?務(wù)管理需?求表格，?為決策者?提供財(cái)務(wù)?分析及經(jīng)?營(yíng)管理建?議;嚴(yán)格?執(zhí)行財(cái)務(wù)?管理制度?，保證財(cái)?務(wù)的正常?工作。?2、預(yù)算?管理：參?與公司全?年全面預(yù)?算;審核?各項(xiàng)目預(yù)?算合理性?，并匯總?合并，檢?查、跟蹤?預(yù)算執(zhí)行?情況。?3、會(huì)計(jì)?核算：組?織物業(yè)項(xiàng)?目財(cái)務(wù)核?算工作，?復(fù)核會(huì)計(jì)?憑證，各?項(xiàng)收付款?及成本費(fèi)?用;復(fù)核?各項(xiàng)目財(cái)?務(wù)分析表?、經(jīng)營(yíng)報(bào)?表等。?4、資金?：監(jiān)督出?納做好現(xiàn)?金、發(fā)票?管理，銀?行對(duì)賬，?及時(shí)做好?各種資金?及集團(tuán)下?發(fā)相關(guān)報(bào)?表。復(fù)核?各項(xiàng)目單?據(jù)支付。?5、內(nèi)?控檢查：?完成各物?業(yè)項(xiàng)目全?面財(cái)務(wù)檢?查、專項(xiàng)?檢查，根?據(jù)檢查結(jié)?果形成財(cái)?務(wù)檢查報(bào)?告，并跟?蹤各項(xiàng)目?整改反饋?結(jié)果。?6、其他?工作：完?成領(lǐng)導(dǎo)下?發(fā)各項(xiàng)專?項(xiàng)工作。?物業(yè)公?司財(cái)務(wù)工?作職責(zé)（?七）1?、負(fù)責(zé)物?業(yè)項(xiàng)目會(huì)?計(jì)核算工?作，準(zhǔn)確?及時(shí)編制?及提交會(huì)?計(jì)報(bào)表及?分析報(bào)告?;2、?負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)?檔案的保?管工作，?需合規(guī)、?完整、安?全;3?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目預(yù)算管?理，預(yù)算?編制及時(shí)?、準(zhǔn)確，?符合實(shí)際?，并嚴(yán)格?按預(yù)算規(guī)?定進(jìn)行管?控;4?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目稅務(wù)管?理工作，?需及時(shí)、?準(zhǔn)確、合?法;5?、負(fù)責(zé)應(yīng)?收賬款、?費(fèi)用管控?、經(jīng)營(yíng)業(yè)?績(jī)等數(shù)據(jù)?分析，并?形成相應(yīng)?報(bào)表，為?公司各部?門提供準(zhǔn)?確的參考?依據(jù);?6、領(lǐng)導(dǎo)?或集團(tuán)財(cái)?務(wù)中心交?辦的其他?事項(xiàng)。?物業(yè)公司?財(cái)務(wù)工作?職責(zé)（八?）1.?會(huì)計(jì)核算?工作，按?照權(quán)責(zé)發(fā)?生制及時(shí)?準(zhǔn)確列支?成本、確?認(rèn)收入。?2.負(fù)?責(zé)收入管?理，對(duì)公?司的經(jīng)營(yíng)?收入進(jìn)行?全面的記?錄、反映?、監(jiān)督;?協(xié)助業(yè)務(wù)?部門完成?應(yīng)收賬款?的核對(duì)及?回收。?3.審核?公司日常?票據(jù)和財(cái)?務(wù)支出的?合理性，?監(jiān)督各部?門的成本?、費(fèi)用預(yù)?算執(zhí)行情?況;積極?配合各項(xiàng)?業(yè)務(wù)，發(fā)?揮監(jiān)督職?能，防范?財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?。4.?負(fù)責(zé)工程?資產(chǎn)管理?，定期對(duì)?公司的財(cái)?產(chǎn)物資進(jìn)?行清查盤?點(diǎn)。5?.協(xié)助稅?務(wù)、審計(jì)?等部門的?檢查工作?，及時(shí)準(zhǔn)?確提供所?需的各項(xiàng)?資料。?物業(yè)公司?財(cái)務(wù)工作?職責(zé)（九?）1.?負(fù)責(zé)依據(jù)?財(cái)務(wù)規(guī)章?制度，收?集、整理?、審核本?公司日常?報(bào)賬相關(guān)?單據(jù)，及?時(shí)清理各?類往來款?項(xiàng);2?.負(fù)責(zé)配?合做好三?公經(jīng)費(fèi)(?差旅費(fèi)、?車輛使用?費(fèi)、招待?費(fèi))、會(huì)?議費(fèi)、客?戶維系費(fèi)?、物管費(fèi)?、稅費(fèi)等?費(fèi)用報(bào)賬?工作，參?與水電費(fèi)?支付情況?進(jìn)行監(jiān)督?審核;?3.負(fù)責(zé)?每日對(duì)本?公司營(yíng)收?資金進(jìn)行?稽核，對(duì)?存在的差?異及時(shí)查?明原因并?跟進(jìn)處理?，防范資?金風(fēng)險(xiǎn)。?負(fù)責(zé)每月?進(jìn)行本公?司收入支?出戶銀行?對(duì)賬工作?，編制銀?行存款余?額調(diào)節(jié)表?;4.?負(fù)責(zé)配合?本公司資?產(chǎn)綜合管?理工作，?提高資產(chǎn)?使用效能?，牽頭組?織各資產(chǎn)?實(shí)物管理?部門對(duì)存?貨、固定?資產(chǎn)等的?檢查工作?，加強(qiáng)對(duì)?各類不良?資產(chǎn)的管?理和監(jiān)督?;5.?負(fù)責(zé)本公?司稅收管?理工作，?每月按時(shí)?、足額繳?納各項(xiàng)稅?費(fèi);6?.負(fù)責(zé)配?合州分公?司做好增?值稅專用?發(fā)票的保?管與監(jiān)督?檢查;?7.負(fù)責(zé)?會(huì)計(jì)檔案?的清理，?并將當(dāng)月?整理好的?報(bào)賬原始?單據(jù)及報(bào)?賬單編制?清冊(cè)并交?州公司財(cái)?務(wù)部歸檔?管理;?8.配合?各類內(nèi)外?部財(cái)務(wù)、?會(huì)計(jì)、稅?務(wù)等檢查?工作。?9.按照?國(guó)家財(cái)經(jīng)?法規(guī)和公?司規(guī)章制?度要求，?督促落實(shí)?本公司內(nèi)?部控制管?理等各項(xiàng)?規(guī)定的落?地執(zhí)行，?加強(qiáng)本公?司各類營(yíng)?銷資源及?資金資產(chǎn)?使用的風(fēng)?險(xiǎn)管控，?防范“小?金庫”等?各類管理?風(fēng)險(xiǎn)。?10.縣?分公司各?類資金支?出報(bào)賬應(yīng)?當(dāng)全部經(jīng)?由財(cái)務(wù)支?撐人員進(jìn)?行事前審?核。財(cái)務(wù)?管理員對(duì)?審核事項(xiàng)?的真實(shí)性?、合法合?規(guī)性負(fù)責(zé)?。財(cái)務(wù)支?撐人員履?行審核職?責(zé)時(shí)，應(yīng)?嚴(yán)格審核?資金支出?報(bào)賬相關(guān)?的預(yù)算、?____?、合同、?原始單據(jù)?等。物?業(yè)公司財(cái)?務(wù)工作職?責(zé)（十）?___?_月末負(fù)?責(zé)協(xié)助總?部完成月?結(jié)工作，?根據(jù)月結(jié)?時(shí)間進(jìn)度?要求處理?完畢相關(guān)?節(jié)點(diǎn)工作?。2.?負(fù)責(zé)費(fèi)控?系統(tǒng)單據(jù)?的會(huì)計(jì)審?核，確保?費(fèi)用系統(tǒng)?中單據(jù)的?會(huì)計(jì)科目?核算無誤?。3.?內(nèi)勤人員?的月度工?資計(jì)提、?實(shí)提、發(fā)?放審核，?確保薪酬?核算的準(zhǔn)?確性。?4.約定?及時(shí)攤銷?房屋租金?及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?用，上報(bào)?ADI至?總公司導(dǎo)?入。5?.內(nèi)勤人?員工會(huì)經(jīng)?費(fèi)、職工?教育經(jīng)費(fèi)?及企業(yè)年?金的計(jì)提?及上劃。?6.原?始會(huì)計(jì)憑?證整理，?確保附件?齊全并及?時(shí)提至檔?案管理崗?進(jìn)行裝訂?。7.?領(lǐng)導(dǎo)的其?他工作安?排物業(yè)?公司財(cái)務(wù)?工作職責(zé)?（十一）?1、負(fù)?責(zé)編制上?報(bào)公司的?各類財(cái)務(wù)?報(bào)表(包?括月報(bào)、?季報(bào)和年?報(bào))并進(jìn)?行財(cái)務(wù)分?析;2?、負(fù)責(zé)公?司的納稅?申報(bào)工作?;3、?負(fù)責(zé)編制?報(bào)送公司?各項(xiàng)對(duì)外?統(tǒng)計(jì)報(bào)表?;4、?負(fù)責(zé)公司?財(cái)務(wù)憑證?和相關(guān)賬?簿的審核?;5、?負(fù)責(zé)公司?各項(xiàng)費(fèi)用?的財(cái)務(wù)審?核工作，?并負(fù)責(zé)費(fèi)?用分析工?作，負(fù)責(zé)?費(fèi)用控制?的具體措?施執(zhí)行?;6、?完成上級(jí)?交辦的其?他工作事?項(xiàng)，工作?作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)?細(xì)致,核?算工資、?提成，辦?理社保、?證照等部?分人事行?政工作。?物業(yè)公?司財(cái)務(wù)工?作職責(zé)（?十二）?負(fù)責(zé)全盤?總賬賬務(wù)?處理、納?稅申報(bào)、?出口退稅?等工作?處理企業(yè)?外匯收支?、申報(bào)、?核銷、進(jìn)?口及非進(jìn)?口增值稅?抵扣手續(xù)?各類證?書的年度?申報(bào)手續(xù)?，工商變?更、工商?年檢、海?關(guān)年檢、?外匯年檢?、稅務(wù)年?度所得稅?匯算清繳?、留底稅?退稅等?保管好公?司各類證?件、證書?、補(bǔ)貼文?件、申報(bào)?文件、發(fā)?票、往來?合同、國(guó)?地稅申報(bào)?憑證、會(huì)?計(jì)原始憑?證等重要?文件年?度審計(jì)、?稅審、高?企相關(guān)數(shù)?據(jù)維護(hù)、?外部盡調(diào)?等完成?上級(jí)交付?的臨時(shí)工?作和其他?任務(wù)。?物業(yè)公司?財(cái)務(wù)工作?職責(zé)（十?三）1?.嚴(yán)格遵?守國(guó)家的?法律法規(guī)?和本公司?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?恪守優(yōu)秀?的職業(yè)道?德，努力?學(xué)習(xí)專業(yè)?技術(shù)知識(shí)?，勤于鉆?研、善于?思考,不?斷提高業(yè)?務(wù)水平。?2.在?總經(jīng)理的?領(lǐng)導(dǎo)下,?全面負(fù)責(zé)?公司財(cái)務(wù)?部的日常?管理工作?,組織并?督促部門?人員全面?完成本部?職責(zé)范圍?內(nèi)的各項(xiàng)?工作任務(wù)?。3.?制定和完?善公司財(cái)?務(wù)管理制?度體系,?建立科學(xué)?的財(cái)務(wù)工?作秩序，?制定、維?護(hù)和改進(jìn)?財(cái)務(wù)管理?的流程和?政策，貫?徹落實(shí)本?部門崗位?責(zé)任制和?工作標(biāo)準(zhǔn)?。4.?負(fù)責(zé)組織?和領(lǐng)導(dǎo)編?制、實(shí)施?年度財(cái)務(wù)?計(jì)劃、月?/季/年?度財(cái)務(wù)報(bào)?告。組織?和領(lǐng)導(dǎo)本?部門員工?按照公司?規(guī)定做好?財(cái)務(wù)決算?工作。會(huì)?計(jì)報(bào)表及?各項(xiàng)數(shù)據(jù)?必須及時(shí)?、準(zhǔn)確和?完整。?5.全面?負(fù)責(zé)公司?資金調(diào)配?工作,當(dāng)?好領(lǐng)導(dǎo)的?參謀和助?手,對(duì)資?金做好科?學(xué)管理和?運(yùn)用，量?入為出、?統(tǒng)箬兼顧?、合理安?排、保障?重點(diǎn),保?證企業(yè)正?常運(yùn)營(yíng)的?現(xiàn)金流。?___?_對(duì)預(yù)算?的執(zhí)行情?況進(jìn)行基?本的數(shù)量?分析，檢?查資金的?使用效果?，挖掘企?業(yè)增收節(jié)?支的潛力?。及時(shí)清?理債權(quán)、?債務(wù)及往?來事項(xiàng)。?___?_組織公?司的成本?核算管理?工作,進(jìn)?行成本預(yù)?測(cè)、控制?、核算分?析和考核?，降低消?耗、節(jié)約?費(fèi)用，提?高財(cái)務(wù)監(jiān)?督水平,?確保公司?利潤(rùn)指標(biāo)?的完成。?8.做?好公司賬?務(wù)的稅收?籌劃工作?，合法合?理避稅。?9.定?期向總經(jīng)?理匯報(bào)財(cái)?務(wù)狀況和?經(jīng)營(yíng)成果?,匯報(bào)各?項(xiàng)財(cái)務(wù)收?支和盈虧?情況，以?便領(lǐng)導(dǎo)及?時(shí)決策，?能夠提出?切實(shí)可行?的建議和?措施。?10.健?全會(huì)計(jì)檔?案,按照?財(cái)政部門?規(guī)定的保?管辦法保?管好會(huì)計(jì)?檔案,以?備查核。?物業(yè)公?司財(cái)務(wù)工?作職責(zé)（?十四）?1.負(fù)責(zé)?會(huì)計(jì)核算?制度擬訂?，展開會(huì)?計(jì)核算工?作;2?.負(fù)責(zé)建?立健全財(cái)?務(wù)管理體?系，對(duì)日?常管理、?年度預(yù)算?、資金運(yùn)?作等進(jìn)行?總體控制?;3.?負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)?報(bào)告分析?，向集團(tuán)?管理層及?董事會(huì)提?供經(jīng)營(yíng)決?策分析參?考;4?.負(fù)責(zé)制?定、維護(hù)?、改進(jìn)公?司財(cái)務(wù)管?理程序和?政策，以?滿足控制?風(fēng)險(xiǎn)的要?求;5?.負(fù)責(zé)財(cái)?務(wù)預(yù)算管?理，根據(jù)?業(yè)務(wù)發(fā)展?的計(jì)劃完?成年度財(cái)?務(wù)預(yù)算，?并跟蹤其?執(zhí)行情況?;6.?負(fù)責(zé)公司?固定資產(chǎn)?、庫存的?財(cái)