第4頁共4頁簡單農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)經(jīng)營?合同范本?甲方：__?___乙?方：___?__為了?加快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐，?推進城市化?進程，根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國土地?承包法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?自愿、平等?、有償?shù)脑?則，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，達成以?下協(xié)議：?一、位置：?_____?二、面積?：____?_三、土?地補償標準?：____?_四、土?地補償金額?：____?_五、甲?方在本協(xié)議?簽訂之日起?_____?日內(nèi)全額支?付乙方土地?補償款;甲?方按實際土?地面積支付?乙方補償款?后，自動收?回該地塊的?使用權;?六、乙方收?到甲方支付?的補償款之?日起，不在?享受該地塊?的使用權，?不得對該地?塊的使用權?歸屬及其地?上附著物提?出異議;?七、甲乙雙?方必須嚴格?按照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，不?得以任何理?由違約。甲?方必須在規(guī)?定的期限內(nèi)?全額支付乙?方的補償款?，乙方不得?以任何理由?阻撓該地塊?的具體使用?，若違約，?違約方自行?承擔一切違?約責任;?八、本協(xié)議?自協(xié)議簽訂?之日起生效?，自補償款?到位之日起?執(zhí)行;九?、自本協(xié)議?生效后，甲?乙雙方于_?____年?_____?月簽訂的土?地租賃協(xié)議?自動解除;?十、本協(xié)?議未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決;十?一、本協(xié)議?一式三份，?張灣鄉(xiāng)政府?和甲乙雙方?各持一份。?甲方(簽?字)：__?___?????????乙?方(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簡單?農(nóng)村土地流?轉(zhuǎn)經(jīng)營合同?范本（二）?甲方：_?____????????????,身份證?號：___?__乙方?：____?_???????????,身?份證號：_?____?為了發(fā)展高?效農(nóng)業(yè)，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營權租賃?事宜，訂立?本合同。?一、承包_?____土?地面積共為?_____?畝，四至界?限為東至：?_____?，北至：_?____。?二、租賃?期限：土地?租賃期限為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。三、?租賃價格及?租賃方式：?每畝每年租?金為___?__，合同?期內(nèi)承包金?一年一結，?以每年的_?____月?_____?日為限，付?款時間為每?年____?_月___?__日。?四、合同生?效后，甲方?既失去土地?使用權，同?時不能干涉?乙方對該土?地的正常生?產(chǎn)經(jīng)營行為?，合同到期?后需復耕。?五、甲方?必須對乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動提供優(yōu)良?投資環(huán)境和?社會治安環(huán)?境，并提供?必要的便利?，在乙方的?生產(chǎn)中甲方?不能以任何?借口阻撓。?乙方有權?無償使用村?組內(nèi)的水渠?、道路、用?電等公共設?施。在承包?期內(nèi)乙方有?權轉(zhuǎn)讓土地?使用權。?六、流轉(zhuǎn)土?地在國家或?集體使用該?土地時，乙?方應服從且?有權獲得相?應的補償和?投入建設的?地面附屬物?補償費，地?下礦產(chǎn)、石?油歸甲方。?七、有下?列情況之一?的，本合同?可以解除或?終止。①?、經(jīng)雙方當?事人協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?②、訂立?的本合同依?據(jù)國家政策?發(fā)生重大變?化。③、?一方違約，?使合同無法?履行的。?④、乙方經(jīng)?濟狀況顯著?惡化，有證?據(jù)表明合同?無法履行的?。⑤、因不?可抗力的重?大自然災害?使本合同無?法履行的。?⑥、合同?期內(nèi)，如因?國家和政府?農(nóng)業(yè)基礎設?施占用或征?用該土地時?，本合同自?行終止，甲?乙雙方不負?違約責任。?八、違約?責任①、?乙方對應付?的租賃費不?能以任何理?由拖欠，如?果發(fā)生拖欠?行為，甲方?有權收回土?地。②、?因變更或解?除本合同使?一方造成損?失的，除依?法可免除責?任外，由責?任方負責賠?償。③、?甲方非法干?預乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?給乙方造成?損失的應給?與賠償，情?節(jié)嚴重的將?依法處理。?九、合同?期滿后，若?甲方繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地的?使用權，乙?方有優(yōu)先承?包的權利，?若不繼續(xù)流?轉(zhuǎn),乙方對?土地附屬物?享有處理的?權利。本?合同如遇法?律、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政?策相抵觸的?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后可簽?訂補充協(xié)議?，與本合同?有同等法律?效力。十?、本合同一?式六份甲乙?雙方村組各?執(zhí)一份雙方?簽字后生效?。甲方：?_____??????????